Bu konut projesi, Málaga'nın iç kesimlerinde yer alan Yunquera dağlık bölgesinde konumlanmıştır. 40.000 metrekarelik bir arazi üzerine kurulu olan bu mülk, kendi kendine yetebilen yaşam tarzı için potansiyel sunmaktadır. Arazi üzerinde yaklaşık 45 avokado ağacı bulunmaktadır. Mülk 'olduğu gibi' satılmakta olup, şu anda tapu kayıtsızdır ve şebeke elektriğine bağlı değildir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, deniz seviyesinden 688 metre yükseklikteki Yunquera belediyesi sınırları içindedir. Konum, şehir hayatından uzak, doğa ile iç içe, tepelerle çevrili bir kırsal alan karakterine sahiptir.
Bu mülk, şebeke elektriğine bağımlı olmayan bir yaşam sürmek isteyenler veya tarımsal faaliyetlerle ilgilenenler için uygundur. Büyük arazi, bahçecilik veya kendi kendine yetirme imkanı sunarken, şehir konforlarına alışkın olanlar için bazı kısıtlamalar içerebilir.
Bu yeni bir inşaat projesi değil, ikinci el bir mülktür. İç mekanlar (mutfak ve banyo gibi) kısmen bitmemiş durumdadır. Bu durum, alıcının tadilatı kendi zevkine göre tamamlaması için bir fırsat sunar.
Mülkün başlıca sınırlamaları şunlardır: Şebeke elektriği yoktur (tamamen off-grid), erişim yolu bir kısmı toprak yoldur (4x4 araç tavsiye edilir) ve mülkün tapusunun alınması için alıcının satış sonrası yaklaşık 10.000 Euro harcama yapması gerekmektedir.
Bu proje, kendi kendine yetebilen bir yaşam hayali kuranlar, bahçecilik veya tarımla ilgilenenler ve "doğada kaçış" arayanlar için uygundur. Ayrıca, do-it-yourself (DIY) projelerine vakit ayırabilecek ve mülkün potansiyelini artırmak için çaba harcamaya hazır yatırımcılar için de bir fırsattır.
Genel durum "iyi" olsa da, fotoğraflar mutfakta tamamlanmamış duvarlar ve zeminler gibi işçilik gerektiren alanlar göstermektedir. Eşyalar dahil değildir, bu da alıcının zevkine göre tamamlama özgürlüğü verir.
Fiyat 150.000 Euro'dan başlamaktadır. Ancak bu maliyere, mülkün tapuya kaydedilmesi için gerekecek olan ekstra yaklaşık 10.000 Euro masrafın eklenmesi gerektiği unutulmamalıdır. Ayrıca iç mekan tadilatı için bütçe ayrılması gerekir.
Burası, doğa seslerinin (yakınındaki derenin sesi) ve sessizliğin hakim olduğu, günlük stresten uzak bir sığınaktır. Yaşam tarzı, mevsimlere ve doğal ışığa göre şekillenir. 688 metre yükseklikte iklim, sahilden daha serindir. Kullanımda olan arazi, dış mekanda zaman geçirmeye ve bahçe işlerine uygun bir yapı sunar.
Temel ihtiyaçlar için bir süpermarket (263 metre) ve bir eczane (207 metre) yürüme mesafesindedir. Ancak Yunquera'daki eğlence ve spor olanakları (toplam 15 tesise yakın) kentsel yoğunluktan uzaktır.
Harita, mülkün sahil şeridinden uzak, dağlık bir bölgedeki konumunu göstermektedir. Erişim, kısmen stabilize yollardan sağlanmaktadır.
Yunquera, Málaga şehir merkezine 63 km ve Ronda'ya 36 km mesafededir. Sierra de las Nieves bölgesinin bir parçasıdır ve Costa del Sol'un sahil turizminden çok farklı, daha geleneksel ve doğal bir İspanyol yaşam tarzı sunar.
En yakın plajlar (Playa de Casablanca vb.) yaklaşık 25 km, Málaga havaalanı 37 km mesafededir (kuş uçuşu). Golf sahalarına (örn. La Zagaleta) 24 km mesafededir. Özel araç kullanımı gereklidir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Yıllık ortalama sıcaklık 16.1°C'dir. Yıllık ortalama 3.829 güneş saati vardır. Yükseklik nedeniyle yazlar sahile göre daha serin geçer. Yüzme sezonu su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 4 ay boyunca sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Konum内陆 olsa da, arabayla yaklaşık 30-40 dakikada mavi bayraklı plajlara ulaşılabilir. Yerel doğal manzaralar için Mirador Los Penasquillos (1.0 km) gibi noktalar yakın çevrede bulunmaktadır.
15 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Yunquera, Málaga şehir merkezine 63 km ve Ronda'ya 36 km mesafededir. Sierra de las Nieves bölgesinin bir parçasıdır ve Costa del Sol'un sahil turizminden çok farklı, daha geleneksel ve doğal bir İspanyol yaşam tarzı sunar.
Yunquera is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalucía in southern Spain. It is located in the east of the province. The municipality is situated approximately 36 kilometres from Ronda and 63 from the provincial capital of Málaga. It has a population of approximately 3300 residents. The natives are called Yunqueranos.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 7.9°C | 85 mm |
| Şubat | 8.4°C | 94 mm |
| Mart | 10.7°C | 90 mm |
| Nisan | 13.0°C | 68 mm |
| Mayıs | 15.4°C | 59 mm |
| Haziran | 20.2°C | 16 mm |
| Temmuz | 24.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 24.6°C | 3 mm |
| Eylül | 20.5°C | 23 mm |
| Ekim | 15.9°C | 82 mm |
| Kasım | 11.5°C | 114 mm |
| Aralık | 8.6°C | 95 mm |
Ref: VL748498
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Yunquera'daki bu proje, sahil şeridindeki Mijas (Arosa, 490.000 €'dan başlayan) veya Fuengirola (Waterfall Residences, 720.000 €'dan başlayan) gibi projelerle önemli farklılıklar gösterir. Yunquera, çok daha düşük bir giriş fiyatı sunarken (150.000 €'dan başlayan), sahil şeridindeki kolaylıklardan (yürüyüş mesafesindeki plajlar, restoranlar) ödün verir ve alıcıdan tadilat ile hukuki kayıt masrafı yapmasını bekler. Bu ödünleşim, daha geniş arazi ve doğa için idealdir.
Maiko, İspanya gayrimenkul piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgelerindeki derin bilgisiyle alıcılara doğru evi bulmalarında yardımcı olur. Konumu, piyasa değerini, yapı kalitesini ve yaşanabilirliği analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
