该住宅项目位于 Yunquera 山区，属于 Málaga 内陆地区。这是一个占地面积达 40,000 平方米的乡村式住宅，目前处于转售状态。项目定位为自给自足的生活方式，拥有约 45 棵牛油果树，地形包含平地和坡地。房产未登记注册，以现状出售，且位于电网覆盖范围之外，适合寻求隐居生活的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于 Yunquera 市镇范围内，地处海拔 688 米的高地。虽然属于内陆山区位置，但距离最近的城镇设施有一定距离。通往房产的道路包括混凝土路面和土路，建议使用四驱车辆。
该住宅适合追求离网生活方式的用户。其大面积的土地提供了种植潜力（如现有的牛油果林），但对于依赖便利设施和现代化娱乐的常规居住需求，该房产不提供现成的解决方案。
这不是一个新建项目，而是二手房。目前的状况显示房屋内部部分区域未完工（如裸露的墙壁），需要买家进行进一步的改造和装修以适应居住标准。
该项目缺乏便利性，车辆进出条件受限，建议使用四驱车。此外，房屋未在土地登记处注册，过户需额外支付约 10,000 欧元的登记费用。该房产未接入电网。
这种情况适合那些愿意放弃传统住宅便利性的买家，例如热衷于农业或园艺的人。对于那些寻找周末度假屋并享受隐居氛围，且不要求在步行距离内拥有商店或餐馆的人来说，这也是一个可行的选择。这也适合那些预算有限，愿意投入劳动力和资金来进行房产改造的投资者。
根据提供的图像和描述，房产目前处于“良好”的总体状态，但细节上显示未完工。厨房和浴室区域显得质朴，墙壁裸露，家具未包含在内。房产结构为两层，内部装修水平取决于买家的后续投入。
该房产的起售价为 150,000 欧元。需要注意的是，除了购买价格外，潜在买家必须预留约 10,000 欧元用于房产登记注册费用。鉴于房产需要翻新且功能设施离网，总投入成本可能高于标价。
这里是为数不多的完全与世隔绝的地点之一，居住节奏完全由自然光照决定，而非城市时钟。考虑到 688 米的海拔和周围茂密的植被，这里的日常生活主要围绕土地维护和户外活动展开。对于喜欢安静环境、不介意偶尔听到附近溪流声音而非城市喧嚣的人来说，这里的环境非常直接。生活方式的实用性很强：需要自行管理水、电和废弃物处理，要求住户具备一定的动手能力或愿意学习自给自足的技能。
距离房产约 200-250 米处设有一家药店和超市，满足基本的日常采购需求。然而，Yunquera 的娱乐设施有限。根据环境情报，该地区拥有 15 个体育设施和 5 家餐厅，但由于房产位于山坡上，到达这些地点通常需要驾车。
地图显示了房产在内陆山区中的位置，Yunquera 市镇位于西南方向。周围地形以山地为主，通过当地道路网络与沿海地区相连。
Yunquera 位于 Málaga 省内陆，距离首府约 63 公里，距离 Ronda 约 36 公里。它处于 Sierra de las Nieves 自然公园区域，这是一个以山脉和自然风光著称的地区，与阳光海岸的度假氛围截然不同。
通往最近的沙滩（如 Playa de Casablanca）的直线距离约为 25 公里，实际驾车路程更长。Málaga 机场距离约 37 公里。最近的医院位于 20 公里外。日常购物（超市）可在几百米内解决。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年平均气温为 16.1°C，气候温和。历史日照时间约为每年 3,829 小时。由于海拔较高（688 米），夏季气温比沿海地区更为凉爽，而冬季可能会感觉到寒冷。游泳季节（水温 ≥20°C）可持续约 4 个月，通常适用于前往沿海地区。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然项目位于内陆，但距离多个高尔夫俱乐部（如 Driving Range German Golf Academy）约 24 公里。最近的蓝旗海滩位于 25 公里外。当地自然景观包括多个观景点，如 Mirador Los Penasquillos，距离仅 1.0 公里。
15 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Yunquera 位于 Málaga 省内陆，距离首府约 63 公里，距离 Ronda 约 36 公里。它处于 Sierra de las Nieves 自然公园区域，这是一个以山脉和自然风光著称的地区，与阳光海岸的度假氛围截然不同。
Yunquera is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalucía in southern Spain. It is located in the east of the province. The municipality is situated approximately 36 kilometres from Ronda and 63 from the provincial capital of Málaga. It has a population of approximately 3300 residents. The natives are called Yunqueranos.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 7.9°C | 85 mm |
| 二月 | 8.4°C | 94 mm |
| 三月 | 10.7°C | 90 mm |
| 四月 | 13.0°C | 68 mm |
| 五月 | 15.4°C | 59 mm |
| 六月 | 20.2°C | 16 mm |
| 七月 | 24.4°C | 1 mm |
| 八月 | 24.6°C | 3 mm |
| 九月 | 20.5°C | 23 mm |
| 十月 | 15.9°C | 82 mm |
| 十一月 | 11.5°C | 114 mm |
| 十二月 | 8.6°C | 95 mm |
Ref: VL748498
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与阳光海岸沿海地区（如 Mijas 或 Fuengirola）的典型房产相比，Yunquera 的该项目在地理位置和生活方式上存在显著差异。沿海项目如 Arosa（起价 490,000 欧元）和 Waterfall Residences（起价 720,000 欧元）提供了步行即可到达海滩、商店和餐厅的便利性，且基础设施完善。相比之下，Yunquera 项目价格较低（150,000 欧元起），但需要买家接受隔离的生活方式、进行房产翻新并处理法律登记问题。在地理位置上，Yunquera 提供的是山脉自然景观，而不是海景。
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