यह प्रॉपर्टी युनक्वेरा के इलाके में स्थित है, जो एक शांत और भौगोलिक रूप से विविध क्षेत्र है। यह मालागा प्रांत के आंतरिक भाग में, समुद्र तट से लगभग 25 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है। भवन का कुल क्षेत्रफल 126 वर्ग मीटर है और यह 40,000 वर्ग मीटर के भूखंड पर बना है, जो इसे काफी विस्तृत जगह प्रदान करता है। इसमें दो शयनकक्ष और दो शौचालय हैं। यह आवास उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी भीड़ से दूर प्राकृतिक वातावरण में रहना चाहते हैं। प्रॉपर्टी को अपनी व्यक्तिगत आवश्यकताओं के अनुसार विकसित करने के लिए एक खाली कैनवास के रूप में प्रस्तुत किया जाता है, क्योंकि आवास की आंतरिक स्थिति अधूरी है और इसमें फर्नीचर शामिल नहीं है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह घर युनक्वेरा नगर पालिका में स्थित है, जो समुद्र तल से लगभग 688 मीटर की ऊंचाई पर है। यह स्थान अपने प्राकृतिक दृश्यों और पहाड़ी इलाके के लिए जाना जाता है। सबसे नजदीकी सुविधाओं में, 263 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 207 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी है। यह एक ग्रामीण वातावरण में है, लेकिन शहर के मूल सुविधाओं तक पहुंच यथोचित है।
126 वर्ग मीटर के निवास स्थान और दो शयनकक्षों वाले इस आवास को व्यक्तिगत जरूरतों के अनुसार अनुकूलित किया जा सकता है। चूंकि यह अधूरी स्थिति में बेचा जा रहा है, इसलिए नया मालिक अपनी पसंद के अनुसार आंतरिक डिजाइन और फर्नीचर तय कर सकता है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो खुद को आत्मनिर्भर बनाने और कृषि या बागवानी में रुचि रखते हैं, क्योंकि भूखंड पर लगभग 45 एवोकाडो के पेड़ हैं।
यह प्रॉपर्टी 'Resale' श्रेणी में आती है, यानी यह एक द्वितीयक बिक्री है न कि नई निर्माण परियोजना। संरचनात्मक रूप से घर दो मंजिला है। आवास की आंतरिक दीवारें अभी पूरी तरह से तैयार नहीं हैं, जिससे खरीदार को अपनी आवश्यकताओं के अनुसार अनुकूलित करने की गुंजाइश मिलती है। अग्रिम सुधार कार्यों की आवश्यकता होगी।
खरीदारों को यह ध्यान रखना चाहिए कि यह प्रॉपर्टी अभी तक आधिकारिक रूप से पंजीकृत नहीं है, और इसे 'जैसा है वैसा' (as is) बेचा जा रहा है। पंजीकरण की प्रक्रिया के लिए लगभग 10,000 यूरो का अतिरिक्त खर्च आएगा। इसके अलावा, अंतिम मील की पहुंच के लिए एक ठोस सड़क और कच्चा रास्ता उपयोग किया जाता है, इसलिए 4x4 वाहन की अनुशंसा की जाती है।
यह प्रॉपर्टी उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो एक 'डू-इट-योरसेल्फ' (DIY) परियोजना में रुचि रखते हैं और प्राकृतिक वातावरण में रहना चाहते हैं। यह एक छुट्टी के घर के रूप में भी काम कर सकता है या उन लोगों के लिए जो अपना पूरा समय यहां बिताना चाहते हैं। यह समुद्र तट के पास रहने की इच्छा रखने वालों के लिए नहीं है, बल्कि जो शांति और एकांत चाहते हैं उनके लिए है।
घर की संरचना ठोस है, लेकिन आंतरिक रूप से यह एक 'ब्लैंक कैनवास' है। रसोईघर और बाथरूम जैसी जगहों को नए मालिक के अनुसार डिजाइन और फिनिश किया जाना बाकी है। यह उन लोगों के लिए एक अवसर है जो अपने आवास को अपने स्वाद के अनुसार बनाना चाहते हैं। सामग्री और तकनीक का चयन खरीदार पर निर्भर करेगा।
इस टाउनहाउस की कीमत €150,000 से शुरू होती है। यह मूल्य क्षेत्र की तुलना में कम है, लेकिन खरीदार को पंजीकरण और आंतरिक सुधार के लिए अतिरिक्त बजट का ध्यान रखना होगा।
युनक्वेरा में यह स्थान एक ऐसा वातावरण प्रदान करता है जहां दैनिक जीवन प्रकृति के करीब है। यहां का जलवायु मध्यम है, और एक वर्ष में लगभग 3,829 घंटे धूप मिलती है। घर के पास एक छोटी नदी का संगीत सुनाई देता है, जो शांतिपूर्ण माहौल बनाता है। यहां रहने वालों को अपनी सब्जियां उगाने और एक स्वायत्त जीवन शैली अपनाने का अवसर मिलता है।
युनक्वेरा में रहने का मतलब है एक छोटे समुदाय का हिस्सा बनना, जहां लगभग 3,300 निवासी हैं। सुविधाएं कम दूरी पर हैं, जैसे कि सुपरमार्केट और फार्मेसी। समुद्र तट की यात्रा के लिए कार की आवश्यकता होगी, क्योंकि निकटतम समुद्र तट लगभग 25 किलोमीटर दूर है। यह एक ऐसी जगह है जहां जीवन की गति धीमी है और प्रकृति का आनंद लिया जा सकता है।
मानचित्र दिखाता है कि यह प्रॉपर्टी युनक्वेरा के पहाड़ी क्षेत्र में कैसे बैठती है। यह परिपेक्षा स्थानीय सुविधाओं जैसे सुपरमार्केट और फार्मेसी की निकटता और आसपास के प्राकृतिक वातावरण को रेखांकित करती है।
यह प्रॉपर्टी कोस्टा डेल सोल के आंतरिक भाग में स्थित है। यह रोंडा से 36 किलोमीटर और मालागा शहर से 63 किलोमीटर दूर है। यह स्थिति एक ऐसा अनुभव प्रदान करती है जो किनारे के पर्यटन स्थलों से अलग है और अधिक पारंपरिक आंदालुसियाई जीवन शैली प्रदान करती है।
सबसे निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे कासाब्लांका, लगभग 25 किलोमीटर की दूरी पर है, जो लगभग 30-40 मिनट की ड्राइव है। मालागा हवाई अड्डा 37 किलोमीटर दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, निकटतम कोर्स लगभग 24 किलोमीटर की दूरी पर हैं। स्थानीय सुविधाएं, जैसे सुपरमार्केट और फार्मेसी, घर से 300 मीटर के भीतर हैं, जो दैनिक जरूरतों के लिए पर्याप्त है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
युनक्वेरा 688 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिसका अर्थ है गर्मियों में ठंडा और सर्दियों में ठंडा मौसम। औसत तापमान 8 से 25 डिग्री सेल्सियस के बीच रहता है। इस क्षेत्र में एक लंबा तैराकी सत्र होता है, और प्राकृतिक परिदृश्य में पहाड़ और घाटियां शामिल हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
हालांकि यह घर समुद्र तट से दूर है, लेकिन निकटतम समुद्र तट केवल 25 किलोमीटर दूर हैं। यह क्षेत्र आउटडोर गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है, जैसे कि मिराडोर लॉस पेनासकिलोस जैसे दृश्य बिंदुओं की यात्रा। गोल्फ कोर्स भी ड्राइविंग रेंज की दूरी पर सुलभ हैं।
15 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह प्रॉपर्टी कोस्टा डेल सोल के आंतरिक भाग में स्थित है। यह रोंडा से 36 किलोमीटर और मालागा शहर से 63 किलोमीटर दूर है। यह स्थिति एक ऐसा अनुभव प्रदान करती है जो किनारे के पर्यटन स्थलों से अलग है और अधिक पारंपरिक आंदालुसियाई जीवन शैली प्रदान करती है।
Yunquera is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalucía in southern Spain. It is located in the east of the province. The municipality is situated approximately 36 kilometres from Ronda and 63 from the provincial capital of Málaga. It has a population of approximately 3300 residents. The natives are called Yunqueranos.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 7.9°C | 85 mm |
| फरवरी | 8.4°C | 94 mm |
| मार्च | 10.7°C | 90 mm |
| अप्रैल | 13.0°C | 68 mm |
| मई | 15.4°C | 59 mm |
| जून | 20.2°C | 16 mm |
| जुलाई | 24.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 24.6°C | 3 mm |
| सितंबर | 20.5°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 15.9°C | 82 mm |
| नवंबर | 11.5°C | 114 mm |
| दिसंबर | 8.6°C | 95 mm |
Ref: VL748498
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह प्रॉपर्टी मिजास या फुएंगिरोला जैसे समुद्र तटीय स्थानों से काफी भिन्न है, जहां कीमतें €364,000 से €720,000 तक हैं। युनक्वेरा की पेशकश €150,000 की कम शुरुआती कीमत और बड़े भूखंड के साथ एक विशिष्ट आंतरिक अनुभव प्रदान करती है। यह उन खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो मुख्यधारा के पर्यटन स्थलों की भीड़ से बचना चाहते हैं।
माइको स्पेन की आवासीय बाजार में विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के बारे में उनका गहरा ज्ञान है। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर आवास का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
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