Этот объект расположен в горной местности Юнкеры, во внутренней провинции Малага. Это дом типа таунхаус с земельным участком площадью 40 000 м², предлагающий возможности для автономного образа жизни. На участке есть около 45 авокадо. Дом продается как есть, без регистрации, и находится вне городской электросети.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок находится в муниципалитете Юнкера на высоте 688 метров над уровнем моря. Это удаленное место в сельской местности, где основную окружающую среду составляют горы и растительность.
Объект подходит тем, кто ищет уединение и независимость от центральных коммуникаций. Благодаря большому участку и авокадо, здесь возможно ведение сельского хозяйства, но это требует готовности к физическому труду и отсутствию городских удобств поблизости.
Это не новостройка, а вторичное жилье, требующее завершения отделки. Внутренние помещения, такие как кухня и ванная, находятся в стадии «черновой» отделки, что позволяет новому владельцу обустроить их по своему вкусу.
К основным ограничениям относятся отсутствие подключения к электросети (офф-грид), необходимость автомобиля с полным приводом для доступа по грунтовым дорогам и дополнительная стоимость около 10 000 евро для юридической регистрации дома после покупки.
Этот объект подойдет людям, увлекающимся садоводством или пермакультурой, а также тем, кто ищет недорогой проект для инвестирования с последующей сдачей в аренду в качестве уединенного жилья. Это также вариант для тех, кто хочет жить «независимо» и готов пожертвовать комфортом городской инфраструктуры ради тишины и panoramische видов.
Состояние дома описывается как «хорошее», но с учетом необходимости доработки. Фотографии показывают конструктивные элементы, такие как деревянная мебель и окна, но также и недостроенные стены, особенно в кухонной зоне. Мебель не включена в цену.
Цена объекта начинается с 150 000 евро. Важно учесть, что к этой сумме необходимо добавить приблизительно 10 000 евро для оформления кадастровых документов, так как дом на данный момент не зарегистрирован.
Это место для тех, кто ценит тишину и непосредственный контакт с природой. Ритм жизни здесь определяется солнцем и сезонами, а не городским расписанием. На высоте почти 700 метров климат прохладнее, чем на побережье, а виды открывают горные пейзажи во всех направлениях. Практическая сторона жизни включает обслуживание земельного участка и управление автономными системами жизнеобеспечения.
Базовые товары первой необходимости можно купить в ближайшем супермаркете (263 м) и аптеке (207 м). Тем не менее, для более широкого выбора, а также для посещения ресторанов и спортивных сооружений (их в районе 15), потребуется пользоваться автомобилем.
Карта показывает расположение объекта в горной местности к северу от побережья. Доступ к объекту осуществляется по местным дорогам, последние километры представляют собой грунтовую дорогу.
Юнкера расположена примерно в 63 км от столицы провинции Малага и в 36 км от Ронды. Это типичное андалусское белокаменное городок (Pueblo Blanco), окруженное оливковыми рощами и горами, что резко контрастирует с прибрежными курортами Коста-дель-Соль.
Ближайшие пляжи (например, Playa de Casablanca) находятся на расстоянии 25 км по прямой. До аэропорта Малага — 37 км. Больница расположена в 20 км. До поля для гольфа (например, Aloha Golf Club) — около 24 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Средняя годовая температура составляет 16,1°C. На высоте 688 метров зимы могут быть прохладными. Исторически в этом регионе насчитывается около 3829 часов солнечного света в год. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Несмотря на горное расположение, до побережья можно добраться на автомобиле примерно за 30-40 минут. В непосредственной близости (1 км) находятся природные смотровые площадки, такие как Mirador Los Penasquillos.
15 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Юнкера расположена примерно в 63 км от столицы провинции Малага и в 36 км от Ронды. Это типичное андалусское белокаменное городок (Pueblo Blanco), окруженное оливковыми рощами и горами, что резко контрастирует с прибрежными курортами Коста-дель-Соль.
Yunquera is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalucía in southern Spain. It is located in the east of the province. The municipality is situated approximately 36 kilometres from Ronda and 63 from the provincial capital of Málaga. It has a population of approximately 3300 residents. The natives are called Yunqueranos.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 7.9°C | 85 mm |
| Февраль | 8.4°C | 94 mm |
| Март | 10.7°C | 90 mm |
| Апрель | 13.0°C | 68 mm |
| Май | 15.4°C | 59 mm |
| Июнь | 20.2°C | 16 mm |
| Июль | 24.4°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 3 mm |
| Сентябрь | 20.5°C | 23 mm |
| Октябрь | 15.9°C | 82 mm |
| Ноябрь | 11.5°C | 114 mm |
| Декабрь | 8.6°C | 95 mm |
Ref: VL748498
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с объектами на побережье, такими как Arosa в Михасе (от 490 000 €) или Waterfall Residences в Фуэнхироле (от 720 000 €), этот объект в Юнкере предлагает значительно более низкую входную цену (от 150 000 €). Однако это сопровождается компромиссами: вместо прогулочного доступа к пляжам и ресторанам, здесь есть необходимость в собственной машине, отсутствии городской электрической сети и необходимости ремонта. Основным преимуществом является площадь земли и природа, что является редкостью для прибрежной зоны.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке. Глубокое знание Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных регионов помогает ему найти подходящее жилье для покупателей. Он анализирует предложения, основываясь на локации, рыночной стоимости, качестве строительства и宜居ности, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
