Ця нерухомість розташована в муніципалітеті Юнкера, спокійному районі, відомому своєю природою. Вона знаходиться в глибинці провінції Малага, приблизно за 25 км від моря. Житлова площа становить 126 м², а ділянка має значні розміри — 40 000 м². У будинку дві спальні та два санвузли. Це об'єкт підходить для тих, хто шукає спосіб життя в гармонії з природою. Важливо зазначити, що будинок продається як необроблений простір («blank canvas») і вимагає внутрішньої обробки.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок розташований на висоті 688 метрів над рівнем моря, що забезпечує панорамні краєвиди та м'якший клімат. Поруч є базові amenities: супермаркет за 263 метри та аптека за 207 метрів. Це сільська місцевість, але не ізольована — місто Юнкера має близько 3300 жителів та необхідну інфраструктуру.
Завдяки площі 126 м² та ділянці 40 000 м², ця нерухомість пропонує значний простір для маневру. Відсутність меблів та незавершена обробка дозволяють новому власнику створити інтер'єр на свій смак. На ділянці росте близько 45 авокадо, що відкриває можливості для самозабезпечення та садівництва.
Це об'єкт вторинного ринку (Resale), а не новобудова. Будівля має два поверхи, але внутрішні роботи ще не завершені. Це пропозиція для тих, хто готовий інвестувати час та кошти в ремонт. Конструкція готова, але фінішні оздоблювальні роботи лежать на відповідальності покупця.
Варто звернути увагу на те, що будинок не зареєстрований офіційно і продається «як є» (as is). Орієнтовні витрати на реєстрацію складуть €10 000. Доступ до нерухомості здійснюється по бетонованій дорозі та ґрунтовій дорозі, тому рекомендується використовувати позашляховик (4x4).
Цей дім стане вдалим вибором для тих, хто шукає DIY-проект або можливість жити в атмосфері фінки (острівного життя). Це не варто для тих, хто хоче бути біля моря 'вийшов і на пляж'. Це вибір любителів гір, тиші та самостійного господарювання.
Вартість об'єкта починається від €150 000. Це значно нижче, ніж у прибережних зонах, але майбутньому власнику потрібно вкласти кошти в легалізацію (€10 000) та внутрішній ремонт. Загальна вартість володіння залежатиме від амбітності ремонту.
Життя тут означає близькість до природи та тишу. Висота 688 метрів сприяє прохолоді влітку. Річка поруч створює заспокійливий фон. Це місце для людей, які цінують автономність — сад, власні овочі та відсутність міської метушні. Проте, слід бути готовим до того, що для поїздок на пляж чи в аеропорт потрібний автомобіль.
Юнкера — це місто з населенням близько 3300 осіб. Тут є школи, ресторани та банки. Це не туристичне місце, а реальне іспанське місто. Життя тут спокійніше, ніж на узбережжі, зі своїм ритмом та традиціями.
Карта демонструє розташування будинку в горах Юнкери. Бачить ізоляцію від берегової лінії, але й близькість до місцевих послуг та природних об'єктів.
Це місце на Costa del Sol, але далеко від її галасливої частини. Це внутрішні терени (Andalucía), що дають доступ до гір (Sierra de las Nieves) та відчуття відокремленості. Це варіант для тих, хто хоче жити в Андалусії, а не просто у курортному готелі.
До пляжів (наприклад, Playa de Casablanca) — приблизно 25 км. Аеропорт Малага знаходиться за 37 км. Поля для гольфу знаходяться на відстані близько 24 км. Для щоденних потреб поруч є супермаркет (263 м) та аптека (207 м). Власний автомобіль є необхідністю.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 688 м забезпечує комфортну температуру (середньорічна 16.1°C). Сонця тут багато — 3829 годин на рік. Пейзаж представлений горами та долинами, що ідеально підходить для походів та спостереження за природою.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча будинок далеко від моря, пляжі доступні на 30 хвилин їзди. Головна рекреація тут — природа: оглядові майданчики (наприклад, Mirador Los Penasquillos за 1 км) та гольф-клуби поблизу. Для активного відпочинку потрібно пересуватися на авто.
15 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Це місце на Costa del Sol, але далеко від її галасливої частини. Це внутрішні терени (Andalucía), що дають доступ до гір (Sierra de las Nieves) та відчуття відокремленості. Це варіант для тих, хто хоче жити в Андалусії, а не просто у курортному готелі.
Yunquera is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalucía in southern Spain. It is located in the east of the province. The municipality is situated approximately 36 kilometres from Ronda and 63 from the provincial capital of Málaga. It has a population of approximately 3300 residents. The natives are called Yunqueranos.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 7.9°C | 85 mm |
| Лютий | 8.4°C | 94 mm |
| Березень | 10.7°C | 90 mm |
| Квітень | 13.0°C | 68 mm |
| Травень | 15.4°C | 59 mm |
| Червень | 20.2°C | 16 mm |
| Липень | 24.4°C | 1 mm |
| Серпень | 24.6°C | 3 mm |
| Вересень | 20.5°C | 23 mm |
| Жовтень | 15.9°C | 82 mm |
| Листопад | 11.5°C | 114 mm |
| Грудень | 8.6°C | 95 mm |
Ref: VL748498
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з Міхасом (від €490,000) або Фуенхіролою, цей об'єкт значно дешевший і більший за площею. Він пропонує сільський спосіб життя замість курортного. Це вигідна пропозиція для покупців з обмеженим бюджетом, які готові працювати над будинком.
Майко — експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланки та інших популярних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції, виходячи з локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, даючи чесні, засновані на даних поради.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
