Тази забележителна четириетажна редова къща в Алморади, Аликанте, съчетава модерен архитектурен стил, функционално обитаване и гъвкаво използване на пространството. Построена първоначално през 1970 г. и обновена, тя предлага среда за живеене и работа едновременно. Имотът се отличава с отворен план с просторни прозорци, които максимизират естествената светлина и създават връзка между интериора и екстериора. Гъвкавият план позволява персонализирано разпределение на стаите и осигурява съвременно жизнено преживяване с обширни отворени пространства. Отделно търговско помещение или ателие на партера е подходящо за професионалисти, които искат да съчетаят бизнеса си с домашния си живот.
В сравнение с нови апартаментни комплекси в крайбрежни райони като Торевиеха, като APARTMENTS PALANGRE BEACH (цени от 160 000 €) или EDIFICIO SUN & CENTER (цени от 169 000 €), тази редова къща в Алморади представлява различен сегмент от пазара на имоти. Фиксираната ѝ цена от 495 000 € отразява отличителния ѝ архитектурен принос, съществения размер (275 м² жизнена площ) и гъвкавостта на формата „живей и работи“, а не стандартен крайбрежен апартамент. Докато крайбрежните проекти предлагат непосредствена близост до морето, Алморади осигурява по-интегрирано градско живеене в традиционен испански град. Проекти като OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Urbanización El Raso (цени от 227 000 €) предлагат модерни комплекси, но тази съществуваща редова къща се откроява с уникалния си дизайн и установен характер. Разположението във вътрешността означава по-голяма зависимост от кола за достъп до плажовете (12 км) и първокласните голф игрища (напр. La Finca на 5,3 км), в контраст с директния достъп, който често се предлага при проекти на първа линия на морето.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен във вътрешността на Алморади, този имот се ползва от градска обстановка с основни удобства, достъпни пеша. Въпреки че не е директно на брега, той предлага стабилно живеене в испански град. Близостта до услуги като аптеки и супермаркети е ключово предимство, осигуряващо ежедневното удобство без необходимост от дълги пътувания за основни нужди.
Този имот е предназначен за хора или семейства, които търсят гъвкава организация на жилището, способна да побере както жилищни, така и професионални дейности. Гъвкавото разпределение подхожда на тези, които ценят модерен дизайн, обилна естествена светлина и възможността да персонализират жизненото си пространство. Наличието на отделно търговско помещение на партера привлича свободно практикуващи професионалисти, творци или предприемачи, търсещи решение за бизнес от дома.
Имотът е завършен през 1970 г., което говори за установена конструкция с чара на своята епоха. Въпреки че не е ново строителство в съвременния смисъл, той е проектиран с характеристики, позволяващи бъдеща адаптация, като подготвена шахта за асансьор за достъпно разширяване. Статусът на строителството е готов за нанасяне, което означава, че имотът е наличен за незабавно обитаване.
Този имот се намира във вътрешността, на около 12 км от най-близките плажове. Това е сграда от 1970 г., а не съвременно ново строителство. Въпреки че се препоръчва кола за по-широко разглеждане на района, не всички ежедневни нужди изискват такава поради близките удобства. Някои елементи, като асансьора, изискват бъдеща инсталация за пълна достъпност.
Този имот подхожда на купувачи, които приоритизират архитектурната отличителност и функционалната гъвкавост пред близостта до брега. Подходящ е за професионалисти или творци, които могат да използват търговското помещение на партера за бизнеса си, наслаждавайки се на удобството на формата „живей и работи“. Семейства, търсещи отличителен дом с обилно пространство за развитие, също могат да го намерят за привлекателен. Хора, които ценят установената архитектура и предпочитат градска испанска среда, а не туристически курорт, ще намерят в Алморади подходяща база. Имотът също е добър избор за тези, които търсят постоянно жилище с потенциал за персонализирани обновления, предвид подготвената шахта за асансьор за бъдещи подобрения на достъпността.
Строителството набляга на качество и издръжливост, като използва материали като видим бетон, стомана и масивно дърво. Тази комбинация придава на къщата вечна, минималистична естетика. Големите прозорци са характерна черта, проектирани да максимизират естествената светлина и да създадат безпрепятствен преход между вътрешните и външните пространства. Имотът включва висококачествено масивно дърво Ipé за просторната си тераса. Интериорните характеристики включват вградени гардероби за ефективно съхранение. Подготвена е шахта за асансьор, което показва прозорливост за бъдещи подобрения на достъпността. Самият архитектурен дизайн е признат, след като е представен в „Muestra de Arquitectura Reciente de Alicante 2006–2007“, което подчертава отличителния му характер и строителните стандарти.
Тази редова къща се предлага на фиксирана обявена цена от 495 000 €, отразяваща отличителния ѝ архитектурен дизайн и същественото жизнено пространство. Като установен имот, цената е за целия дом, а не отправна точка за ново строителство. 4-те спални и 3-те бани, съчетани с жизнена площ от 275 м² на парцел от 325 м², представляват значително предложение. Имотът е готов за нанасяне, което означава, че е наличен за незабавна покупка и обитаване без допълнителни строителни срокове или рискове, свързани с покупка на зелено.
Алморади предлага автентично испанско градско преживяване, съчетавайки селскостопанските си корени с градски удобства. Този имот, признат архитектурен образец от периода на първоначалния си дизайн, се вписва в тази обстановка, осигурявайки отличително жизнено пространство. Надморската височина на града от 9 метра допринася за мек климат. Ежедневието тук се върти около смесица от местни услуги на пешеходно разстояние и достъп до по-големи регионални центрове. Наличието на 19 ресторанта, 21 кафенета и 7 банки в рамките на 2 км подчертава удобствата на района. Съседните спортни съоръжения, като Polideportivo Venancio Costa (0,5 км), подкрепят активен начин на живот. За тези, които търсят спокойствие, Mirador del Molino (4,7 км) предлага живописни гледки, а 32-те местни официални празника на града през годината дават възможности за културно потапяне.
Алморади предлага балансиран начин на живот с градски удобства и селскостопанска околност. Разположението на града, на 9 метра над морското равнище, осигурява приятен климат със средни месечни температури от 11 до 27°C и средна годишна температура от 18,9°C. С 22 965 жители, разпределени на 42,7 км², той предлага усещане за общност, без да е прекалено претоварен. Основни удобства като ресторанти (19), аптеки (9) и банки (7) са в радиус от 2 км, улеснявайки ежедневието. Близостта до спортни центрове като Polideportivo Venancio Costa (0,5 км) и Estadio Sadrián (0,8 км) обслужва активните жители. Огледната точка Mirador del Molino (4,7 км) предлага живописни гледки.
Тази карта илюстрира разположението на Алморади в провинция Аликанте, във вътрешността на средиземноморския бряг. Тя подчертава градската инфраструктура на града, близостта до земеделска земя и позицията му спрямо по-големи градове като Елче и Аликанте, както и ключови транспортни връзки като летище Alicante-Elche.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Алморади е разположен в района Вега Баха дел Сегура на провинция Аликанте, във вътрешността на популярното крайбрежие Коста Бланка. Намира се близо до уститието на река Сегура. Относително централното местоположение на града в рамките на провинцията позволява разумни връзки до по-големи градски центрове. Елче, известен с палмовите си горички, е на 19 км; град Аликанте и летището му са съответно на около 38 км и 28 км. Това позициониране предлага баланс между по-традиционна испанска градска среда и близост до крайбрежни атракции и големи транспортни възли.
Тази редова къща е разположена в градска среда с удобства в непосредствена близост; супермаркет е само на 137 м, а аптека, на 205 м. Наличен е обществен транспорт с 9 линии и 5 спирки, макар че за по-широко разглеждане на района се препоръчва кола. Най-близките плажове, Platja Babilònia и Platja Centre, са на около 12 км по права линия. За любителите на голфа Club de Golf La Finca е на 5,3 км. Големи градове като Елче са на 19 км, Мурсия, на 33 км, а Аликанте, на 38 км (всички разстояния по права линия). Летище Alicante-Elche (ALC) е на около 28 км по права линия, улеснявайки пътуванията.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Алморади се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,9°C, със средни месечни температури от 11°C през зимата до 27°C през лятото. Сезонът за плуване обикновено продължава шест месеца, като температурите на водата остават над 20°C. Ниската надморска височина на града от 9 метра означава, че е разположен в относително равнинен район, подходящ за спокойни разходки и колоездене. Околният регион се характеризира със земеделие, което подсказва пейзаж с открити полета и природни гледки, макар че конкретни природни паркове наблизо не са посочени. Климатът подкрепя дейности на открито целогодишно.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че Алморади е разположен във вътрешността, крайбрежието е достъпно, като Platja Babilònia и Platja Centre са на около 12 км по права линия. Това са типични испански плажове, предлагащи достъп до слънце и море. За рекреативни дейности няколко голф игрища са на кратко време за път с кола, включително Club de Golf La Finca на 5,3 км. Местни спортни съоръжения също са наблизо, като Polideportivo Venancio Costa е само на 0,5 км, а Estadio Sadrián, на 0,8 км. Самият град предлага многобройни ресторанти и кафенета, допринасяйки за възможности за отдих в непосредствена близост.
Източник: OpenStreetMap
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.7°C | 31 mm |
| Февруари | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.3°C | 27 mm |
| Април | 16.7°C | 27 mm |
| Май | 19.9°C | 26 mm |
| Юни | 24.0°C | 9 mm |
| Юли | 26.8°C | 3 mm |
| Август | 27.1°C | 3 mm |
| Септември | 24.1°C | 23 mm |
| Октомври | 19.5°C | 40 mm |
| Ноември | 15.0°C | 37 mm |
| Декември | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL613671
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
SL
ID