Almoradí, Alicante'deki bu kendine özgü dört katlı sıra ev, modern mimari, işlevsel yaşam ve çok yönlü alan kullanımının ayırt edici bir bileşimini sergiliyor. Aslen 1970'te tamamlanmış ve günümüzde güncellenmiş yapı, birleşik bir yaşam ve çalışma ortamı sunuyor. Gayrimenkul, doğal ışığı en üst düzeye çıkaran ve iç mekan ile dış mekan arasında bir bağ kuran geniş pencerelerle açık plan bir tasarıma sahip. Uyarlanabilir kat planı, kişiselleştirilmiş oda düzenlerine olanak tanıyarak geniş açık alanlarla çağdaş bir yaşam deneyimi sunuyor. Zemin katta ayrı bir ticari veya stüdyo alanı, işlerini ev hayatlarıyla birleştirmek isteyen profesyoneller için uygundur.
Torrevieja gibi kıyı bölgelerindeki yeni daire projeleriyle, örneğin APARTMENTS PALANGRE BEACH (160.000 € başlangıç fiyatlı) veya EDIFICIO SUN & CENTER (169.000 € başlangıç fiyatlı), karşılaştırıldığında, bu Almoradí'deki sıra ev gayrimenkul piyasasının farklı bir segmentini temsil ediyor. 495.000 €'luk sabit fiyatı, ayırt edici mimari değerini, geniş boyutunu (275 m² yaşam alanı) ve ev-iş düzeninin esnekliğini yansıtıyor; standart bir kıyı dairesi değil. Kıyı projeleri doğrudan deniz yakınlığı sunarken, Almoradí geleneksel bir İspanyol kasabası içinde daha bütünleşik bir kentsel yaşam deneyimi sağlıyor. Urbanización El Raso'daki OASIS LAGUNA 2 - FASE II (227.000 € başlangıç fiyatlı) gibi projeler modern kompleksler sunarken, bu mevcut sıra ev kendine özgü tasarımı ve yerleşik karakteriyle öne çıkıyor. İç kesimdeki konum, plajlara (12 km) ve birinci sınıf golf sahalarına (örn. 5,3 km'deki La Finca) erişimde araca daha fazla bağımlılık anlamına geliyor; bu da denize sıfır projelerde sıklıkla bulunan doğrudan erişimle tezat oluşturuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Almoradí'nin iç kesiminde yer alan bu gayrimenkul, temel olanakların yürüme mesafesinde erişilebilir olduğu kentsel bir konumdan yararlanıyor. Kıyıda olmamakla birlikte, bir İspanyol kasabası içinde sağlam bir yaşam deneyimi sunuyor. Eczaneler ve süpermarketler gibi hizmetlere yakınlık önemli bir avantaj olup, temel ihtiyaçlar için uzun mesafe kat etmeden günlük kolaylık sağlıyor.
Bu gayrimenkul, hem konut hem de profesyonel faaliyetleri barındırabilecek esnek bir yaşam düzeni arayan bireyler veya aileler için tasarlandı. Uyarlanabilir düzeni; modern tasarım, bol doğal ışık ve yaşam alanını kişiselleştirme imkânına değer verenler için uygundur. Zemin kattaki ayrı ticari alan, evden iş çözümü arayan serbest çalışanlar, kreatifler veya girişimciler için cazip geliyor.
Gayrimenkul 1970'te tamamlandı, bu da döneminin cazibesini taşıyan yerleşik bir yapıya işaret ediyor. Çağdaş anlamda sıfır konut olmamakla birlikte, engelsiz genişleme için hazırlanmış asansör şaftı gibi gelecekteki uyarlama olanağı sağlayan özelliklerle tasarlandı. Yapı durumu anahtar teslimdir, yani gayrimenkul hemen taşınmaya hazırdır.
Bu gayrimenkul iç kesimde yer alıyor ve en yakın plajlara yaklaşık 12 km uzaklıkta. 1970 tarihli yerleşik bir binadır, çağdaş bir yeni yapım değildir. Daha geniş keşif için araç önerilse de, yakındaki olanaklar sayesinde tüm günlük ihtiyaçlar için gerekli değildir. Asansör gibi bazı özellikler, tam erişilebilirlik için gelecekte kurulmalıdır.
Bu gayrimenkul, kıyı yakınlığından ziyade mimari farklılık ve işlevsel esnekliğe öncelik veren alıcılar için uygundur. Zemin kattaki ticari alanı işleri için kullanabilecek ve ev-iş düzeninin kolaylığından yararlanabilecek profesyoneller veya kreatifler için uygundur. Gelişime açık geniş alanı olan ayırt edici bir ev arayan aileler de bunu çekici bulabilir. Yerleşik mimariyi takdir eden ve turistik bir tesis yerine kentsel bir İspanyol kasabası ortamını tercih edenler, Almoradí'yi uygun bir üs olarak bulacaktır. Gayrimenkul, gelecekteki erişilebilirlik iyileştirmeleri için hazırlanmış asansör şaftı göz önüne alındığında, kişiselleştirilmiş güncellemeler potansiyeli olan bir ana ikametgâh arayanlar için de iyi bir seçimdir.
Yapım; görünür beton, çelik ve masif ahşap gibi malzemeler kullanarak kalite ve dayanıklılığı vurguluyor. Bu bileşim eve zamansız, minimalist bir estetik kazandırıyor. Büyük pencereler belirgin bir özellik olup doğal ışığı en üst düzeye çıkarmak ve iç-dış mekanlar arasında kesintisiz bir akış yaratmak için tasarlandı. Gayrimenkul, geniş terası için yüksek kaliteli masif Ipé ahşabı içeriyor. İç mekan özellikleri arasında verimli depolama için gömme dolaplar bulunuyor. Gelecekteki erişilebilirlik yükseltmeleri için öngörüyü gösteren bir asansör şaftı hazırlanmış. Mimari tasarımın kendisi tanınmış olup "Muestra de Arquitectura Reciente de Alicante 2006–2007" sergisinde yer alarak ayırt edici karakterini ve yapı standartlarını vurgulamıştır.
Bu sıra ev, ayırt edici mimari tasarımını ve geniş yaşam alanını yansıtan 495.000 € sabit istenen fiyatla sunuluyor. Yerleşik bir gayrimenkul olarak fiyat tüm ev içindir, bir projenin başlangıç fiyatı değil. 4 yatak odası ve 3 banyo, 325 m² arsa üzerinde 275 m² yaşam alanıyla birlikte önemli bir teklif sunuyor. Gayrimenkul anahtar teslimdir, yani ek inşaat takvimleri veya projeden satış riskleri olmadan hemen satın alma ve taşınmaya uygundur.
Almoradí, tarımsal kökleri ile kentsel olanakları dengelerek sağlam bir İspanyol kasabası deneyimi sunuyor. Orijinal tasarım döneminden tanınmış bir mimari eser olan bu gayrimenkul, ayırt edici bir yaşam alanı sunarak bu ortama uyum sağlıyor. Kasabanın deniz seviyesinden 9 metre yüksekliği ılıman bir iklime katkıda bulunuyor. Buradaki günlük yaşam, yürüme mesafesindeki yerel hizmetlerin yanı sıra daha büyük bölgesel merkezlere erişim etrafında dönüyor. 2 km içinde 19 restoran, 21 kafe ve 7 bankanın varlığı, bölgenin olanaklarını vurguluyor. Bitişikteki Polideportivo Venancio Costa (0,5 km) gibi spor tesisleri aktif bir yaşam tarzını destekliyor. Sakinlik arayanlar için Mirador del Molino (4,7 km) manzaralı görünümler sunarken, kasabanın yıl boyunca 32 yerel resmi tatili kültürel keşif fırsatları sağlıyor.
Almoradí, kentsel olanaklar ve tarımsal çevreyle dengeli bir yaşam tarzı sunuyor. Deniz seviyesinden 9 metre yükseklikteki kasabanın konumu, 11-27°C arası aylık ortalama sıcaklıklar ve 18,9°C yıllık ortalama sıcaklıkla hoş bir iklim sunuyor. 42,7 km²'ye yayılmış 22.965 nüfusuyla aşırı kalabalık olmadan bir topluluk hissi veriyor. Restoranlar (19), eczaneler (9) ve bankalar (7) gibi temel olanaklar 2 km yarıçapında olup günlük yaşamı kolaylaştırıyor. Polideportivo Venancio Costa (0,5 km) ve Estadio Sadrián (0,8 km) gibi spor merkezlerine yakınlık aktif sakinlere hitap ediyor. Mirador del Molino seyir noktası (4,7 km) yerel manzara keyfi sağlıyor.
Bu harita, Almoradí'nin Alicante ili içindeki, Akdeniz kıyısının iç kesimindeki konumunu gösteriyor. Kasabanın kentsel altyapısını, tarım arazisine yakınlığını ve Elche ile Alicante gibi daha büyük şehirlere ve Alicante-Elche Havalimanı gibi önemli ulaşım bağlantılarına göre konumunu vurguluyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Almoradí, Alicante ilinin Vega Baja del Segura bölgesinde, popüler Costa Blanca kıyısının iç kesiminde yer alıyor. Segura Nehri ağzına yakın konumdadır. Kasabanın il içindeki görece merkezi konumu, daha büyük kentsel merkezlere makul erişim sağlıyor. Palmiye bahçeleriyle bilinen Elche 19 km uzaklıkta; Alicante şehri ve havalimanı sırasıyla yaklaşık 38 km ve 28 km uzaklıkta. Bu konum, daha geleneksel bir İspanyol kasabası ortamı ile kıyı cazibe merkezlerine ve büyük ulaşım merkezlerine yakınlık arasında bir denge sunuyor.
Bu sıra ev, olanakların çok yakın olduğu kentsel bir konumda yer alıyor; bir süpermarket sadece 137 m, bir eczane ise yalnızca 205 m uzaklıkta. Toplu taşıma 9 hat ve 5 durakla mevcut, ancak daha geniş keşif için araç öneriliyor. En yakın plajlar olan Platja Babilònia ve Platja Centre kuş uçuşu yaklaşık 12 km uzaklıkta. Golf meraklıları için Club de Golf La Finca 5,3 km uzaklıkta. Elche gibi büyük şehirler 19 km, Murcia 33 km ve Alicante 38 km uzaklıkta (hepsi kuş uçuşu mesafeler). Alicante-Elche Havalimanı (ALC) kuş uçuşu yaklaşık 28 km uzaklıkta olup seyahati kolaylaştırıyor.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Almoradí, 18,9°C yıllık ortalama sıcaklığa sahip Akdeniz ikliminden yararlanıyor; aylık ortalama sıcaklıklar kışın 11°C'den yazın 27°C'ye kadar değişiyor. Yüzme sezonu genellikle altı ay sürer ve su sıcaklıkları 20°C'nin üzerinde kalır. Kasabanın deniz seviyesinden 9 metrelik düşük yüksekliği, görece düz bir alanda yer aldığını gösterir ve hafif yürüyüşler ile bisiklet için elverişlidir. Çevre bölge tarım ile karakterizedir; bu da açık tarlalar ve doğal manzaralarla bir peyzaja işaret eder, ancak yakınlarda belirli doğal parklar detaylandırılmamıştır. İklim, yıl boyunca açık hava etkinliklerini destekliyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Almoradí iç kesimde yer alsa da kıyı erişilebilirdir; Platja Babilònia ve Platja Centre kuş uçuşu yaklaşık 12 km uzaklıkta. Bunlar güneş ve deniz erişimi sunan tipik İspanyol plajlarıdır. Rekreasyonel etkinlikler için, 5,3 km'deki Club de Golf La Finca dahil olmak üzere birkaç golf sahası araçla ulaşılabilir mesafededir. Yerel spor tesisleri de yakındadır; Polideportivo Venancio Costa sadece 0,5 km, Estadio Sadrián 0,8 km uzaklıktadır. Kasabanın kendisi çok sayıda restoran ve kafe sunarak yakın çevredeki dinlence seçeneklerine katkıda bulunuyor.
Kaynak: OpenStreetMap
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.7°C | 31 mm |
| Şubat | 11.5°C | 21 mm |
| Mart | 14.3°C | 27 mm |
| Nisan | 16.7°C | 27 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 26 mm |
| Haziran | 24.0°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.8°C | 3 mm |
| Ağustos | 27.1°C | 3 mm |
| Eylül | 24.1°C | 23 mm |
| Ekim | 19.5°C | 40 mm |
| Kasım | 15.0°C | 37 mm |
| Aralık | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL613671
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
SL
ID