Этот необычный четырёхэтажный таунхаус в Альморахи, Аликанте, демонстрирует своеобразное сочетание современной архитектуры, функциональной жилой среды и гибкого использования пространства. Первоначально построенный в 1970 году и обновлённый, он предлагает совмещённую среду для жизни и работы. Недвижимость отличается открытой планировкой с большими окнами, которые максимально используют естественный свет и создают связь между интерьером и экстерьером. Его адаптируемая планировка этажей позволяет персонализировать конфигурацию комнат, обеспечивая современный жилой опыт с просторными открытыми зонами. Отдельное коммерческое помещение или студия на первом этаже подойдёт профессионалам, желающим объединить свой бизнес с домашней жизнью.
По сравнению с новыми жилыми комплексами апартаментов в прибрежных районах, таких как Торревьеха, например APARTMENTS PALANGRE BEACH (от €160 000) или EDIFICIO SUN & CENTER (от €169 000), этот таунхаус в Альморахи представляет другой сегмент рынка недвижимости. Его фиксированная цена €495 000 отражает его самобытные архитектурные достоинства, значительный размер (жилая площадь 275 м²) и гибкость формата «живи и работай», а не стандартные прибрежные апартаменты. В то время как прибрежные проекты предлагают непосредственную близость к морю, Альморахи обеспечивает более интегрированный городской опыт жизни в традиционном испанском городе. Такие проекты, как OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Urbanización El Raso (от €227 000), предлагают современные комплексы, но этот существующий таунхаус выделяется своим уникальным дизайном и устоявшимся характером. Расположение в глубине материка означает большую зависимость от автомобиля для доступа к пляжам (12 км) и первоклассным полям для гольфа (например, La Finca в 5,3 км), что контрастирует с прямым доступом, часто встречающимся в комплексах первой линии пляжа.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в глубине Альморахи, этот объект находится в городской среде, где основные удобства доступны пешком. Хотя он не находится непосредственно на побережье, он предлагает размеренную жизнь в испанском городе. Близость к таким объектам инфраструктуры, как аптеки и супермаркеты, является ключевым преимуществом, обеспечивая ежедневное удобство без необходимости дальних поездок за базовыми потребностями.
Эта недвижимость предназначена для людей или семей, ищущих гибкий жилой формат, который может вместить как бытовые, так и профессиональные потребности. Адаптируемая планировка подходит тем, кто ценит современный дизайн, обилие естественного света и возможность настроить своё жилое пространство по вкусу. Наличие отдельной коммерческой зоны на первом этаже привлекает фрилансеров, творческих людей или предпринимателей, ищущих решение для ведения бизнеса на дому.
Недвижимость была завершена в 1970 году, что указывает на устоявшуюся конструкцию с очарованием своей эпохи. Хотя это не новостройка в современном смысле, она была спроектирована с возможностями для будущей адаптации, такими как подготовленная шахта лифта для безбарьерного расширения. Статус строительства, готов к заселению, то есть недвижимость доступна для немедленного заселения.
Эта недвижимость расположена в глубине материка, примерно в 12 км от ближайших пляжей. Это устоявшееся здание 1970 года, а не современное новое строительство. Хотя автомобиль рекомендуется для более дальних поездок, не все ежедневные потребности требуют его благодаря близкой инфраструктуре. Некоторые элементы, такие как лифт, требуют будущей установки для полной доступности.
Эта недвижимость подходит покупателям, которые ставят архитектурную самобытность и функциональную гибкость выше близости к побережью. Она подойдёт профессионалам или творческим людям, которые могут использовать коммерческое помещение на первом этаже для своего бизнеса, наслаждаясь удобством формата «живи и работай». Семьи, ищущие необычный дом с достаточным пространством для развития, также могут найти её привлекательной. Люди, ценящие устоявшуюся архитектуру и предпочитающие жизнь в испанском городе, а не в туристическом курорте, найдут Альморахи подходящей базой. Недвижимость также подходит тем, кто ищет основное жильё с потенциалом персональных обновлений, учитывая подготовленную шахту лифта для будущего повышения доступности.
Строительство подчёркивает качество и долговечность, используя такие материалы, как открытый бетон, сталь и массивная древесина. Это сочетание придаёт дому вневременную минималистичную эстетику. Большие окна являются заметной особенностью, спроектированы для максимального использования естественного света и создания бесшовной связи между внутренними и внешними пространствами. Недвижимость включает высококачественную массивную древесину ипе для просторной террасы. Среди внутренних особенностей, встроенные шкафы для эффективного хранения. Подготовлена шахта лифта, что указывает на предусмотрительность в отношении будущих улучшений доступности. Сам архитектурный дизайн получил признание, будучи представленным на «Muestra de Arquitectura Reciente de Alicante 2006–2007», что подчёркивает его самобытный характер и стандарты строительства.
Этот таунхаус предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €495 000, что отражает его своеобразный архитектурный дизайн и значительную жилую площадь. Как устоявшаяся недвижимость, цена указана за весь дом, а не как стартовая точка нового комплекса. 4 спальни и 3 ванные комнаты, а также жилая площадь 275 м² на участке 325 м² представляют собой значительное предложение. Недвижимость готова к заселению, то есть доступна для немедленной покупки и заселения без дополнительных сроков строительства или рисков стадии проекта.
Альморахи предлагает аутентичный опыт жизни в испанском городе, сочетая сельскохозяйственные корни с городскими удобствами. Этот дом, признанный архитектурный памятник своего первоначального проектного периода, вписывается в эту среду, предоставляя своеобразное жилое пространство. Высота города 9 метров над уровнем моря способствует мягкому климату. Ежедневная жизнь здесь строится вокруг сочетания местных услуг в пешей доступности и доступа к более крупным региональным центрам. Наличие 19 ресторанов, 21 кафе и 7 банков в радиусе 2 км подчёркивает инфраструктуру района. Соседние спортивные объекты, такие как Polideportivo Venancio Costa (0,5 км), поддерживают активный образ жизни. Для тех, кто ищет спокойствие, Mirador del Molino (4,7 км) предлагает живописные виды, а 32 местных государственных праздника в течение года дают возможности для культурного погружения.
Альморахи обеспечивает сбалансированный образ жизни с городскими удобствами и сельскохозяйственным окружением. Расположение города на высоте 9 метров над уровнем моря обеспечивает приятный климат со средними месячными температурами от 11 до 27°C и средней годовой температурой 18,9°C. С населением 22 965 жителей на площади 42,7 км² он даёт ощущение общины без излишней скученности. Основные удобства, такие как рестораны (19), аптеки (9) и банки (7), находятся в радиусе 2 км, облегчая повседневную жизнь. Близость к спортивным центрам, таким как Polideportivo Venancio Costa (0,5 км) и Estadio Sadrián (0,8 км), отвечает потребностям активных жителей. Смотровая площадка Mirador del Molino (4,7 км) предоставляет возможности для любования местными пейзажами.
Эта карта иллюстрирует расположение Альморахи в провинции Аликанте, в глубине материка от средиземноморского побережья. Она подчёркивает городскую инфраструктуру города, близость к сельскохозяйственным землям и его положение относительно более крупных городов, таких как Эльче и Аликанте, а также ключевых транспортных связей, таких как аэропорт Аликанте-Эльче.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Альморахи расположен в регионе Вега-Баха-дель-Сегура провинции Аликанте, в глубине материка от популярного побережья Коста-Бланка. Он находится недалеко от устья реки Сегура. Относительно центральное положение города в провинции обеспечивает разумный доступ к более крупным городским центрам. Эльче, известный своими пальмовыми рощами, находится в 19 км; город Аликанте и его аэропорт, примерно в 38 км и 28 км соответственно. Такое расположение обеспечивает баланс между более традиционной испанской городской средой и близостью к прибрежным достопримечательностям и крупным транспортным узлам.
Этот таунхаус расположен в городской среде с близкой инфраструктурой: супермаркет находится всего в 137 м, а аптека, всего в 205 м. Общественный транспорт доступен: 9 маршрутов и 5 остановок, однако для более дальних поездок рекомендуется автомобиль. Ближайшие пляжи, Platja Babilònia и Platja Centre, находятся примерно в 12 км по прямой. Для любителей гольфа Club de Golf La Finca находится в 5,3 км. Крупные города, такие как Эльче, находятся в 19 км, Мурсия, в 33 км, а Аликанте, в 38 км (все расстояния по прямой). Аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) находится примерно в 28 км по прямой, что облегчает путешествия.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Для Альморахи характерен средиземноморский климат со средней годовой температурой 18,9°C и средними месячными температурами от 11°C зимой до 27°C летом. Пляжный сезон обычно длится шесть месяцев, а температура воды остаётся выше 20°C. Низкая высота города, 9 метров над уровнем моря, означает, что он расположен в относительно равнинной местности, благоприятной для неспешных прогулок и велопрогулок. Окружающий регион характеризуется сельским хозяйством, что указывает на ландшафт с открытыми полями и природными видами, хотя конкретные природные парки поблизости не указаны. Климат поддерживает активность на открытом воздухе круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя Альморахи расположен в глубине материка, побережье доступно: Platja Babilònia и Platja Centre находятся примерно в 12 км по прямой. Это типичные испанские пляжи, предлагающие солнце и море. Для активного отдыха несколько полей для гольфа находятся в пределах времени в пути на автомобиле, включая Club de Golf La Finca в 5,3 км. Местные спортивные объекты также рядом: Polideportivo Venancio Costa всего в 0,5 км, а Estadio Sadrián, в 0,8 км. Сам город предлагает многочисленные рестораны и кафе, расширяя возможности для досуга в непосредственной близости.
Источник: OpenStreetMap
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.7°C | 31 mm |
| Февраль | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.3°C | 27 mm |
| Апрель | 16.7°C | 27 mm |
| Май | 19.9°C | 26 mm |
| Июнь | 24.0°C | 9 mm |
| Июль | 26.8°C | 3 mm |
| Август | 27.1°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.1°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL613671
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
EN
DE
DA
SV
RU
RO
HU
SK
SR
SL