Tento charakteristický štvorposchodový radový dom v Almoradí v provincii Alicante spája modernú architektúru, funkčné bývanie a všestranné využitie priestoru. Pôvodne dokončený v roku 1970 a modernizovaný, ponúka kombináciu bývania a pracovného prostredia. Nehnuteľnosť má otvorený pôdorys s rozsiahlymi oknami, ktoré maximalizujú prirodzené svetlo a vytvárajú spojenie medzi interiérom a exteriérom. Prispôsobivá dispozícia umožňuje personalizované usporiadanie izieb a poskytuje súčasné bývanie s dostatkom otvorených priestorov. Samostatný komerčný alebo ateliérový priestor v prízemí je vhodný pre profesionálov, ktorí chcú spojiť svoju firmu s domácim životom.
V porovnaní s novými bytovými projektmi v pobrežných oblastiach ako Torrevieja, napríklad APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160 000 €) alebo EDIFICIO SUN & CENTER (od 169 000 €), tento radový dom v Almoradí predstavuje iný segment trhu nehnuteľností. Jeho fixná cena 495 000 € odráža jeho charakteristickú architektonickú hodnotu, značnú veľkosť (275 m² obytnej plochy) a flexibilitu kombinácie bývania a práce, nie štandardný pobrežný apartmán. Kým pobrežné projekty ponúkajú okamžitú blízkosť mora, Almoradí poskytuje ucelenejší mestský život v tradičnom španielskom meste. Projekty ako OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso (od 227 000 €) ponúkajú moderné komplexy, ale tento existujúci radový dom vyniká svojím jedinečným dizajnom a zabehnutým charakterom. Poloha vo vnútrozemí znamená väčšiu závislosť na aute pre prístup na pláže (12 km) a špičkové golfové ihriská (napr. La Finca 5,3 km), čo kontrastuje s priamym prístupom bežným v pobrečných projektoch.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemí Almoradí a má mestskú polohu so základnou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Hoci nie je priamo pri pobreží, ponúka ucelený život v španielskom meste. Blízkosť služieb, ako sú lekárne a supermarkety, je kľúčovou výhodou a poskytuje každodenné pohodlie bez nutnosti dlhých ciest za základnými potrebami.
Táto nehnuteľnosť je určená pre jednotlivcov alebo rodiny, ktorí hľadajú flexibilné bývanie, ktoré dokáže zvládnuť ako obývanie, tak profesionálne aktivity. Prispôsobivá dispozícia vyhovuje tým, ktorí oceňujú moderný dizajn, dostatok prirodzeného svetla a možnosť prispôsobiť si bývanie. Zaradenie samostatného komerčného priestoru v prízemí osloví freelancery, kreatívcov alebo podnikateľov, ktorí hľadajú riešenie na podnikanie z domu.
Nehnuteľnosť bola dokončená v roku 1970, čo svedčí o zabehnutej stavbe s čarom svojej éry. Hoci nejde o novostavbu v súčasnom zmysle, bola navrhnutá s prvkami umožňujúcimi budúcu adaptáciu, ako je pripravená šachta výťahu pre bezbariérové rozšírenie. Stav výstavby je pripravený na nasťahovanie, čo znamená, že nehnuteľnosť je k dispozícii na okamžité nasťahovanie.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemí, približne 12 km od najbližších pláží. Je to zabehnutá budova z roku 1970, nie súčasná novostavba. Hoci na širšie preskúmanie okolia sa odporúča auto, nie všetky denné potreby ho vyžadujú vďaka blízkej vybavenosti. Niektoré prvky, ako výťah, vyžadujú budúcu inštaláciu pre plný bezbariérový prístup.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje kupujúcim, ktorí uprednostňujú architektonickú výnimočnosť a funkčnú flexibilitu pred blízkosťou pobrežia. Vhodná je pre profesionálov alebo kreatívcov, ktorí môžu využiť komerčný priestor v prízemí pre svoju firmu a užiť si pohodlie kombinácie bývania a práce. Rodiny hľadajúce charakteristický dom s dostatkom priestoru na rozvoj ho môžu tiež oceniť. Jednotlivci, ktorí oceňujú zabehnutú architektúru a preferujú mestské španielske prostredie pred turistickým letoviskom, nájdu v Almoradí vhodnú základňu. Nehnuteľnosť je tiež dobrou voľbou pre tých, ktorí hľadajú hlavné bývanie s potenciálom personalizovaných úprav, vzhľadom na pripravenú šachtu výťahu pre budúce vylepšenia prístupnosti.
Výstavba kladie dôraz na kvalitu a trvácnosť, pričom využíva materiály ako viditeľný betón, oceľ a masívne drevo. Táto kombinácia dodáva domu nadčasovú, minimalistickú estetiku. Veľké okná sú výrazným prvkom, navrhnuté na maximalizáciu prirodzeného svetla a plynulý prechod medzi vnútornými a vonkajšími priestormi. Nehnuteľnosť zahŕňa kvalitné masívne drevo Ipé na svoju priestrannú terasu. Interiérové prvky zahŕňajú zabudované skrine na efektívne úloženie. Pripravená šachta výťahu svedčí o predvídavosti budúcich vylepšení prístupnosti. Samotný architektonický dizajn bol uznaný, keďže bol predstavený v „Muestra de Arquitectura Reciente de Alicante 2006–2007“, čo podčiarkuje jeho charakteristickú povahu a štandardy výstavby.
Tento radový dom je ponúkaný za fixnú požadovanú cenu 495 000 €, čo odráža jeho charakteristický architektonický dizajn a rozsiahly obytný priestor. Ako zabehnutá nehnuteľnosť je cena za celý dom, nie východiskový bod developerského projektu. 4 spálne a 3 kúpeľne spolu s 275 m² obytnej plochy na pozemku s výmerou 325 m² predstavujú značnú ponuku. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že je k dispozícii na okamžitý nákup a nasťahovanie bez ďalších termínov výstavby alebo rizík predaja z projektu.
Almoradí ponúka autentický španielsky mestský zážitok, ktorý vyvažuje poľnohospodárske korene s mestským pohodlím. Táto nehnuteľnosť, uznaný architektonický kúsok z obdobia pôvodného návrhu, zapadá do tohto prostredia svojím charakteristickým obytným priestorom. Nadmorská výška mesta 9 metrov prispieva k miernemu podnebiu. Denný život sa tu točí okolo kombinácie miestnych služieb v pešej dostupnosti a prístupu k väčším regionálnym centrám. Prítomnosť 19 reštaurácií, 21 kaviarní a 7 bánk v okruhu 2 km zdôrazňuje vybavenosť oblasti. Priľahlé športové zariadenia, ako Polideportivo Venancio Costa (0,5 km), podporujú aktívny životný štýl. Pre tých, ktorí hľadajú pokoj, vyhliadkové miesto Mirador del Molino (4,7 km) ponúka malebné výhľady a 32 miestnych štátnych sviatkov v priebehu roka poskytuje príležitosti na kultúrnu imerziu.
Almoradí poskytuje vyvážený život s mestským pohodlím a poľnohospodárskym okolím. Poloha mesta, 9 metrov nad morom, ponúka príjemné podnebie s priemernými mesačnými teplotami od 11 do 27 °C a priemernou ročnou teplotou 18,9 °C. S 22 965 obyvateľmi na 42,7 km² ponúka pocit komunity bez prehustenia. Základná vybavenosť, ako reštaurácie (19), lekárne (9) a banky (7), je v okruhu 2 km, čo uľahčuje denný život. Blízkosť športových centier, ako Polideportivo Venancio Costa (0,5 km) a Estadio Sadrián (0,8 km), vyhovuje aktívnym obyvateľom. Vyhliadkové miesto Mirador del Molino (4,7 km) poskytuje miestne výhľady na krajinu.
Táto mapa znázorňuje polohu Almoradí v provincii Alicante, vo vnútrozemí za stredomorským pobrežím. Zdôrazňuje mestskú infraštruktúru, blízkosť poľnohospodárskej pôdy a polohu vo vzťahu k väčším mestám, ako Elche a Alicante, ako aj kľúčové dopravné spojenia, ako letisko Alicante-Elche.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Almoradí sa nachádza v regióne Vega Baja del Segura v provincii Alicante, vo vnútrozemí za populárnym pobrežím Costa Blanca. Leží blízko ústia rieky Segura. Relatívne centrálna poloha mesta v provincii umožňuje rozumný prístup k väčším mestským centrám. Elche, známe palmovými hájmi, je 19 km ďaleko; mesto Alicante a jeho letisko sú približne 38 km a 28 km. Táto poloha ponúka rovnováhu medzi tradičnejším španielskym mestským prostredím a blízkosťou pobrežných atrakcií a významných dopravných uzlov.
Tento radový dom sa nachádza v mestskom prostredí s vybavenosťou v tesnej blízkosti; supermarket je len 137 m ďaleko a lekáreň 205 m. Verejná doprava je dostupná s 9 linkami a 5 zastávkami, hoci na širšie preskúmanie okolia sa odporúča auto. Najbližšie pláže, Platja Babilònia a Platja Centre, sú približne 12 km vzdušnou čiarou. Pre golfových nadšencov je Club de Golf La Finca 5,3 km ďaleko. Veľké mestá ako Elche sú 19 km ďaleko, Murcia 33 km a Alicante 38 km (vzdušnou čiarou). Letisko Alicante-Elche (ALC) je približne 28 km vzdušnou čiarou, čo uľahčuje cestovanie.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Almoradí má stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,9 °C a priemernými mesačnými teplotami od 11 °C v zime do 27 °C v lete. Kúpeľná sezóna zvyčajne trvá šesť mesiacov, pričom teploty vody zostávajú nad 20 °C. Nízka nadmorská výška mesta, 9 metrov nad morom, znamená, že leží v relatívne rovinatej oblasti, vhodnej na pokojné prechádzky a cyklistiku. Okolie je charakteristické poľnohospodárstvom, čo znamená krajinu s otvorenými poľami a prírodnými výhľadmi, hoci konkrétne prírodné parky v blízkosti nie sú uvedené. Podnebie podporuje vonkajšie aktivity počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci Almoradí leží vo vnútrozemí, pobrežie je dostupné, Platja Babilònia a Platja Centre sú približne 12 km vzdušnou čiarou. Sú to typické španielske pláže ponúkajúce slnko a more. Na rekreačné aktivity je v dojazdovej vzdialenosti niekoľko golfových ihrísk, vrátane Club de Golf La Finca 5,3 km. Miestne športové zariadenia sú tiež nablízku, Polideportivo Venancio Costa len 0,5 km a Estadio Sadrián 0,8 km. Samotné mesto ponúka početné reštaurácie a kaviarne, čo prispieva k možnostiam trávenia voľného času v tesnej blízkosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.7°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.3°C | 27 mm |
| Apríl | 16.7°C | 27 mm |
| Máj | 19.9°C | 26 mm |
| Jún | 24.0°C | 9 mm |
| Júl | 26.8°C | 3 mm |
| August | 27.1°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL613671
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
EN
DE
DA
SV
RU
RO
HU
SK
SR
SL