Ова истакнута четвороспратна кућа у низу у Алморадији, у Аликантеу, представља посебан спој модерне архитектуре, функционалног становања и разноврсног искоришћења простора. Првобитно завршена 1970. године и обновљена, нуди комбиновано окружење за живот и рад. Некретнина се одликује отвореним планом са пространмим прозорима који максимизирају природну светлост и подстичу везу између унутрашњости и спољашњости. Њен прилагодљив тлоцрт омогућава персонализовану конфигурацију просторија, пружајући савремен животни доживљај са обилним отвореним површинама. Посебан комерцијални простор или студио у приземљу погодан је за професионалце који желе да комбинују свој посао са животом код куће.
У поређењу са новим стамбеним развојима у приобалним подручјима попут Торевије, као што су APARTMENTS PALANGRE BEACH (од €160.000) или EDIFICIO SUN & CENTER (од €169.000), ова кућа у низу у Алморадији представља други сегмент тржишта некретнина. Њена фиксна цена од €495.000 одражава њене архитектонске вредности, знатну величину (бруто површина од 275 м²) и флексибилност формата „живи и ради“, а не стандардан приобални стан. Док приобални пројекти нуде непосредну близину мора, Алморади пружа интегрисанији урбани животни доживљај у традиционалном шпанском граду. Пројекти попут OASIS LAGUNA 2 - FASE II у Urbanización El Raso (од €227.000) нуде модерне комплексе, али се ова постојећа кућа у низу истиче својим јединственим дизајном и аутентичним карактером. Локација у унутрашњости значи већу зависност од аутомобила за приступ плажама (12 км) и премијум голф теренима (нпр. La Finca на 5,3 км), у контрасту са директним приступом који се често налази у грађевинама у првој линији до мора.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у унутрашњости Алморадије, ова некретнина користи предности урбаног окружења са основним садржајима доступним пешке. Иако није директно на обали, нуди аутентичан животни доживљај у шпанском граду. Близина услуга као што су апотеке и супермаркети кључна је предност, пружајући свакодневну погодност без потребе за дугим путовањем ради основних потреба.
Ова некретнина је намењена појединцима или породицама који траже флексибилан животни аранжман који може да задовољи како стамбене, тако и професионалне активности. Прилагодљив распоред одговара онима који цене модеран дизајн, обиље природне светлости и могућност прилагођавања свог животног простора. Постојање посебног комерцијалног простора у приземљу привлачи фриленсере, креативце или предузетнике који траже решење за рад од куће.
Некретнина је завршена 1970. године, што указује на чврсту градњу са шармом своје епохе. Иако није новоградња у савременом смислу, дизајнирана је са карактеристикама које омогућавају будућу адаптацију, попут припремљеног окна лифта за безбаријерно проширење. Статус некретнине је „спремно за усељење“, што значи да је некретнина доступна за одмах усељење.
Ова некретнина се налази у унутрашњости, отприлике 12 км од најближих плажа. Реч је о старијој згради из 1970. године, а не о савременој новоградњи. Иако се аутомобил препоручује за шире истраживање, свакодневне потребе не захтевају аутомобил захваљујући оближњим садржајима. Неке карактеристике, попут лифта, захтевају будућу инсталацију ради потпуне приступачности.
Ова некретнина одговара купцима који приоритет дају архитектонској посебности и функционалној флексибилности у односу на близину обале. Погодна је за професионалце или креативце који могу искористити комерцијални простор у приземљу за свој посао, уживајући у погодности формата „живи и ради“. Породице које траже посебан дом са довољно простора за развој такође је могу наћи привлачном. Појединци који цене класичну архитектуру и преферирају урбано окружење шпанског града, уместо туристичког одмаралишта, наћи ће Алморади погодном базом. Некретнина је такође добар избор за оне који траже стално пребивалиште са потенцијалом за персонализована унапређења, с обзиром на припремљено окно лифта за будућа побољшања приступачности.
Градња наглашава квалитет и трајност, користећи материјале као што су видљиви бетон, челик и масивно дрво. Ова комбинација кући даје безвременски, минималистички естетски изглед. Велики прозори су истакнута карактеристика, дизајнирани да максимизирају природну светлост и створе непрекидан ток између унутрашњих и спољашњих простора. Некретнина укључује висококвалитетно масивно дрво ипе за пространу терасу. Унутрашње карактеристике укључују уграђене ормане за ефикасно складиштење. Припремљено је окно лифта, што указује на предвидљивост у погледу будућих унапређења приступачности. Сам архитектонски дизајн је препознат, будући да је приказан на „Muestra de Arquitectura Reciente de Alicante 2006–2007“, што потврђује његов посебан карактер и стандарде градње.
Ова кућа у низу нуди се по фиксној траженој цени од €495.000, што одражава њен препознатљив архитектонски дизајн и пространу становану површину. Као старија некретнина, цена се односи на цео дом, а не на полазну тачку неке градње. 4 спаваће собе и 3 купатила, уз бруто површину од 275 м² на плацу од 325 м², представљају знатну понуду. Некретнина је спремна за усељење, што значи да је доступна за одмах куповину и усељење без додатних рокова градње или ризика везаних за некретнине у изградњи.
Алморади нуди аутентичан доживљај шпанског града, балансирајући пољопривредне корене са урбаним погодностима. Ова некретнина, признато архитектонско дело из свог првобитног пројектног периода, уклапа се у ово окружење пружајући посебан животни простор. Надморска висина града од 9 метара доприноси благој клими. Свакодневни живот овде се врти око мешавине локалних услуга у пешачкој удаљености и приступа већим регионалним центрима. Присуство 19 ресторана, 21 кафића и 7 банака у радијусу од 2 км истиче садржаје подручја. Суседни спортски објекти, попут Polideportivo Venancio Costa (0,5 км), подржавају активан животни стил. За оне који траже тишину, Mirador del Molino (4,7 км) нуди живописне погледе, док 32 локална државна празника током године пружају могућности за културне доживљаје.
Алморади пружа уравнотежен животни стил са урбаним погодностима и пољопривредним окружењем. Локација града, на 9 метара надморске висине, нуди пријатну климу са просечним месечним температурама од 11 до 27°C и просечном годишњом температуром од 18,9°C. Са 22.965 становника на површини од 42,7 км², нуди осећај заједнице без претеране гужве. Основни садржаји попут ресторана (19), апотека (9) и банака (7) налазе се у радијусу од 2 км, олакшавајући свакодневни живот. Близина спортских центара као што су Polideportivo Venancio Costa (0,5 км) и Estadio Sadrián (0,8 км) одговара активним становницима. Видиковац Mirador del Molino (4,7 км) пружа уживање у локалним пејзажима.
Ова мапа илуструје положај Алморадије у провинцији Аликанте, у унутрашњости од медитеранске обале. Истиче урбану инфраструктуру града, близину пољопривредног земљишта и његов положај у односу на веће градове попут Елчеа и Аликантеа, као и кључне транспортне везе као што је аеродром Аликанте-Елче.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Алморади је позициониран у региону Вега Баха дел Сегура у провинцији Аликанте, у унутрашњости популарне обале Коста Бланка. Налази се близу ушћа реке Сегура. Релативно централан положај града у провинцији омогућава разуман приступ већим урбаним центрима. Елче, познат по својим палминим насадима, удаљен је 19 км; град Аликанте и његов аеродром на око 38 км, односно 28 км. Ова позиција нуди баланс између традиционалнијег окружења шпанског града и близине приобалним атракцијама и већим транспортним чвориштима.
Ова кућа у низу налази се у урбаном окружењу са садржајима у близини; супермаркет је удаљен само 137 м, а апотека свега 205 м. Јавни превоз је доступан са 9 линија и 5 стајалишта, иако се аутомобил препоручује за шире истраживање. Најближе плаже, Platja Babilònia и Platja Centre, налазе се отприлике 12 км ваздушном линијом. За љубитеље голфа, Club de Golf La Finca је удаљен 5,3 км. Већи градови попут Елчеа налазе се на 19 км, Мурсија на 33 км, а Аликанте на 38 км (све ваздушним линијама). Аеродром Аликанте-Елче (ALC) налази се отприлике 28 км ваздушном линијом, што олакшава путовања.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Алморади ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18,9°C, са просечним месечним температурама од 11°C зими до 27°C лети. Сезона купања обично траје шест месеци, а температура воде остаје изнад 20°C. Ниска надморска висина града од 9 метара значи да се налази у релативно равничарском подручју, погодном за лагане шетње и вожњу бициклом. Окружни регион карактерише пољопривреда, што указује на пејзаж са отвореним пољима и природним видицима, иако конкретни природни паркови у близини нису наведени. Клима подржава активности на отвореном током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако је Алморади смештен у унутрашњости, обала је приступачна, са Platja Babilònia и Platja Centre на отприлике 12 км ваздушном линијом. Ово су типичне шпанске плаже које нуде сунце и море. За рекреативне активности, неколико голф терена налази се у кратком времену вожње, укључујући Club de Golf La Finca на 5,3 км. Локални спортски објекти су такође у близини, са Polideportivo Venancio Costa на свега 0,5 км и Estadio Sadrián на 0,8 км. Сам град пружа бројне ресторане и кафиће, доприносећи опцијама за одмор у непосредној близини.
Извор: OpenStreetMap
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 10.7°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.3°C | 27 mm |
| Април | 16.7°C | 27 mm |
| Мај | 19.9°C | 26 mm |
| Јун | 24.0°C | 9 mm |
| Јул | 26.8°C | 3 mm |
| Август | 27.1°C | 3 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.5°C | 40 mm |
| Новембар | 15.0°C | 37 mm |
| Децембар | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL613671
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
EN
DE
DA
SV
RU
RO
HU
SK
SR
SL