Ez a különleges, négy szintű sorház Almoradiban, Alicante tartományban, a modern építészet, a funkcionális lakhatás és a sokoldalú térfelhasználás sajátos keverékét mutatja be. Eredetileg 1970-ben készült el, majd felújításra került, és egyesíti a lakó- és munkakörnyezetet. Az ingatlan nyitott elrendezésével és nagy méretű ablakaival maximalizálja a természetes fényt, és összekapcsolja a belső és külső tereket. Rugalmas alaprajza személyre szabott szobaelrendezéseket tesz lehetővé, és kortárs lakásélményt nyújt bőséges nyitott terekkel. A földszinten található különálló kereskedelmi vagy stúdiótér olyan szakembereknek ideális, akik szeretnék összeegyeztetni vállalkozásukat otthoni életükkel.
A tengerparti területek, mint Torrevieja, új lakásfejlesztéseihez képest, például az APARTMENTS PALANGRE BEACH (160 000 €-tól) vagy az EDIFICIO SUN & CENTER (169 000 €-tól), ez az almoradí sorház az ingatlanpiac másik szegmensét képviseli. 495 000 €-s fix ára sajátos építészeti értékét, jelentős méretét (275 m² lakóterület) és a lakás-munka megoldás rugalmasságát tükrözi, nem pedig egy szabványos tengerparti lakást. Míg a part menti projektek közvetlen tengerközelséget kínálnak, Almoradí integráltabb városi élményt nyújt egy hagyományos spanyol városban. Az olyan projektek, mint az OASIS LAGUNA 2 - FASE II az Urbanización El Raso-ban (227 000 €-tól) modern komplexumokat kínálnak, de ez a meglévő sorház egyedi tervezésével és bevált jellegével tűnik ki. A belső elhelyezkedés nagyobb mértékű autóhasználattal jár a strandok (12 km) és a prémium golfpályák (pl. La Finca 5,3 km) eléréséhez, szemben a közvetlen tengerparti fejlesztésekben gyakori közvetlen hozzáféréssel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Almoradí belterületén helyezkedik el, városi környezetben, a lényegi szolgáltatások gyalog elérhetők. Bár nem közvetlenül a parton található, igazi spanyol városi élményt kínál. A gyógyszertárakhoz és szupermarketekhez való közelség kulcsfontosságú előny, mivel biztosítja a mindennapi kényelmet, alapvető szükségletek kiterjedt utazása nélkül.
Ez az ingatlan olyan magánszemélyeknek vagy családoknak készült, akik rugalmas lakhatási megoldást keresnek, amely mind a lakossági, mind a szakmai tevékenységeknek helyt ad. A rugalmas alaprajz azoknak felel meg, akik nagyra értékelik a modern dizájnt, a bőséges természetes fényt és a lakótér testreszabásának lehetőségét. A földszinti különálló kereskedelmi terület vonzó a szabadúszók, kreatívok vagy vállalkozók számára, akik otthoni alapú vállalkozási megoldást keresnek.
Az ingatlan 1970-ben készült el, ami bevált építést és a korszak hangulatának báját jelzi. Bár a mai értelemben nem újépítésű ingatlan, olyan jellemzőkkel tervezték, amelyek a jövőbeli átalakítást lehetővé teszik, például egy előkészített liftakna az akadálymentes bővítéshez. Az épület állapota kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy az ingatlan azonnali beköltözésre kész.
Ez az ingatlan a belső területen található, körülbelül 12 km-re a legközelebbi strandoktól. Ez egy 1970-ből származó, bevált épület, nem kortárs új építésű ingatlan. Bár a szélesebb körű felfedezéshez autó ajánlott, a közeli szolgáltatások miatt nem minden napi szükséglethez szükséges. Néhány jellemző, mint a lift, a teljes hozzáférhetőség érdekében jövőbeni beszerelést igényel.
Ez az ingatlan olyan vásárlóknak felel meg, akik az építészeti különlegességet és a funkcionális rugalmasságot helyezik előtérbe a partközelséggel szemben. Megfelelő szakembereknek vagy kreatívoknak, akik kihasználhatják a földszinti kereskedelmi teret vállalkozásukhoz, élvezve a lakás-munka kombináció kényelmét. Azok a családok is vonzónak találhatják, akik különleges otthont keresnek bőséges fejlesztési lehetőséggel. Akik értékelik a bevált építészetet, és városi spanyol környezetet részesítenek előnyben a turistaközpontokkal szemben, azok számára Almoradí megfelelő bázis. Az ingatlan szintén jó választás azok számára, akik fő lakóhelyet keresnek személyre szabott felújítási lehetőséggel, tekintettel a jövőbeli hozzáférhetőségi fejlesztésekhez előkészített liftaknára.
Az építés a minőséget és a tartósságot helyezi előtérbe, olyan anyagok felhasználásával, mint a látszó beton, az acél és a tömör fa. Ez a kombináció időtálló, minimalista esztétikát kölcsönöz a háznak. A nagy ablakok kiemelkedő jellemzők, amelyeket a természetes fény maximalizálására és a belső és külső terek közötti zavartalan átmenet megteremtésére terveztek. Az ingatlan tágas teraszához magas minőségű Ipé tömör fát használtak. A belső jellemzők közé tartoznak a beépített szekrények a hatékony tároláshoz. Egy liftakna elő van készítve, ami a jövőbeli hozzáférhetőségi fejlesztések előrelátását jelzi. Az építészeti terv maga elismerést kapott, mivel szerepelt a „Muestra de Arquitectura Reciente de Alicante 2006–2007” kiállításon, ami különleges jellegét és építési szabványait hangsúlyozza.
Ez a sorház 495 000 € fix irányáron kerül kínálásra, ami sajátos építészeti tervezését és jelentős lakóterét tükrözi. Mint használt ingatlan, az ár a teljes otthonra vonatkozik, nem egy fejlesztés induló ára. A 4 hálószoba és 3 fürdőszoba, valamint a 275 m²-es lakóterület egy 325 m²-es telken jelentős ajánlatot képvisel. Az ingatlan kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy azonnali megvásárlásra és beköltözésre elérhető további építési ütemtervek vagy a tervrajzról vásárolható ingatlan kockázatai nélkül.
Almoradí hiteles spanyol városi élményt kínál, amely egyensúlyt teremt a mezőgazdasági gyökerek és a városi kényelem között. Ez az ingatlan, amely az eredeti tervezési korszakából származó elismert építészeti alkotás, beleilleszkedik ebbe a környezetbe, és különleges lakóteret biztosít. A város 9 méteres tengerszint feletti magassága hozzájárul az enyhe éghajlathoz. A mindennapi élet itt a gyalogtávolságra lévő helyi szolgáltatások és a nagyobb regionális központok elérhetőségének keverékén alapul. 19 étterem, 21 kávézó és 7 bank jelenléte 2 km-en belül kiemeli a térség szolgáltatásait. A szomszédos sportlétesítmények, mint a Polideportivo Venancio Costa (0,5 km), aktív életmódot támogatnak. A csendet keresők számára a Mirador del Molino (4,7 km) festői kilátást nyújt, míg a város évi 32 helyi ünnepnapja lehetőséget ad a kulturális elmélyülésre.
Almoradí kiegyensúlyozott életmódot biztosít városi kényelemmel és mezőgazdasági környezettel. A város elhelyezkedése, 9 méterrel a tengerszint felett, kellemes éghajlatot kínál, 11–27°C közötti havi átlaghőmérsékletekkel és 18,9°C-os éves átlaghőmérséklettel. 22 965 lakosával, 42,7 km²-en elterülve közösségi érzést nyújt zsúfoltság nélkül. A lényegi szolgáltatások, mint az éttermek (19), gyógyszertárak (9) és bankok (7) 2 km-es sugáron belül találhatók, megkönnyítve a mindennapi életet. A sportközpontokhoz, mint a Polideportivo Venancio Costa (0,5 km) és az Estadio Sadrián (0,8 km) való közelség az aktív lakosokat szolgálja. A Mirador del Molino kilátó (4,7 km) helyi természeti élményt nyújt.
Ez a térkép Almoradí elhelyezkedését mutatja be Alicante tartományban, a Földközi-tenger partjától beljebb. Kiemeli a város városi infrastruktúráját, a mezőgazdasági területekhez való közelségét, valamint a nagyobb városokhoz, mint Elche és Alicante, és a kulcsfontosságú közlekedési kapcsolatokhoz, mint az Alicante-Elche repülőtér, viszonyított pozícióját.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Almoradí Alicante tartomány Vega Baja del Segura régiójában helyezkedik el, a népszerű Costa Blanca partszakasztól beljebb, a Segura folyó torkolata közelében. A város viszonylag központi elhelyezkedése a tartományon belül ésszerű hozzáférést tesz lehetővé a nagyobb városi központokhoz. Elche, amely pálmaligeteiről ismert, 19 km-re van; Alicante városa és repülőtere körülbelül 38, illetve 28 km-re található. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt kínál a hagyományosabb spanyol városi környezet és a tengerparti látnivalók, valamint a nagyobb közlekedési csomópontok közelsége között.
Ez a sorház városi környezetben található, közeli szolgáltatásokkal; egy szupermarket mindössze 137 m-re, egy gyógyszertár pedig 205 m-re van. A tömegközlekedés 9 vonallal és 5 megállóval elérhető, bár a szélesebb körű felfedezéshez autó ajánlott. A legközelebbi strandok, a Platja Babilònia és a Platja Centre, légvonalban körülbelül 12 km-re találhatók. A golf rajongói számára a Club de Golf La Finca 5,3 km-re van. A nagyobb városok közül Elche 19 km-re, Murcia 33 km-re, Alicante pedig 38 km-re van (mind légvonalban). Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) légvonalban körülbelül 28 km-re található, megkönnyítve az utazást.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Almoradí mediterrán éghajlatú, 18,9°C-os éves átlaghőmérséklettel, a havi átlaghőmérséklet télen 11°C-tól nyáron 27°C-ig terjed. A strandolási szezon jellemzően hat hónapig tart, a vízhőmérséklet 20°C felett marad. A város alacsony, 9 méteres tengerszint feletti magassága miatt viszonylag sík területen fekszik, ami kedvez a könnyű sétáknak és a kerékpározásnak. A környező régiót a mezőgazdaság jellemzi, ami nyílt mezőkkel és természeti kilátásokkal teli tájat jelent, bár a közelben konkrét természeti parkokról nincs információ. Az éghajlat egész évben támogatja a szabadtéri tevékenységeket.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár Almoradí a belső területen fekszik, a partszakasz elérhető; a Platja Babilònia és a Platja Centre légvonalban körülbelül 12 km-re található. Ezek tipikus spanyol strandok, amelyek napozási és tengeri élményt kínálnak. Szabadidős tevékenységekhez több golfpálya is autós menetidőn belül van, beleértve a Club de Golf La Fincát 5,3 km-re. A helyi sportlétesítmények is a közelben vannak, a Polideportivo Venancio Costa mindössze 0,5 km-re, az Estadio Sadrián pedig 0,8 km-re. Maga a város számos éttermet és kávézót kínál, hozzájárulva a szabadidős lehetőségekhez a közvetlen környéken.
Forrás: OpenStreetMap
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.7°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Március | 14.3°C | 27 mm |
| Április | 16.7°C | 27 mm |
| Május | 19.9°C | 26 mm |
| Június | 24.0°C | 9 mm |
| Július | 26.8°C | 3 mm |
| Augusztus | 27.1°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL613671
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
EN
DE
DA
SV
RU
RO
HU
SK
SR
SL