Ta značilna štirietažna vrstna hiša v Almoradiju v provinci Alicante združuje sodobno arhitekturo, funkcionalno bivanje in prilagodljivo izrabo prostora. Prvotno zgrajena leta 1970 in posodobljena nudi kombinirano bivalno in delovno okolje. Nepremičnina ima odprt tloris z velikimi okni, ki povečujejo naravno svetlobo in ustvarjajo povezavo med notranjostjo in zunanjostjo. Prilagodljiv tloris omogoča prilagojeno razporeditev prostorov in sodobno bivalno izkušnjo z obilico odprtih površin. Ločen poslovni ali ateljejski prostor v pritličju je primeren za poklicnike, ki želijo povezati svoje podjetje z domačim življenjem.
V primerjavi z novo stanovanjsko gradnjo v obalnih območjih, kot je Torrevieja, na primer APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160.000 €) ali EDIFICIO SUN & CENTER (od 169.000 €), ta vrstna hiša v Almoradiju predstavlja drug segment trga nepremičnin. Njena fiksna cena 495.000 € odraža njeno značilno arhitekturno vrednost, obsežno velikost (275 m² bivalne površine) in prilagodljivost ureditve za življenje in delo, ne pa standardno obalno stanovanje. Medtem ko obalni projekti ponujajo neposredno bližino morja, Almoradí zagotavlja bolj integrirano urbano življenje v tradicionalnem španskem mestu. Projekti, kot so OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso (od 227.000 €), ponujajo sodobne komplekse, vendar ta obstoječa vrstna hiša izstopa s svojim edinstvenim dizajnom in ustaljenim značajem. Lega v notranjosti pomeni večjo odvisnost od avtomobila za dostop do plaž (12 km) in vrhunskih golfskih igrišč (npr. La Finca 5,3 km), kar je v nasprotju z neposrednim dostopom, ki ga pogosto najdemo v gradnjah v prvi vrsti ob morju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v notranjosti Almoradija in ima urbano lego z osnovnimi storitvami na peš razdalji. Čeprav ni neposredno ob obali, ponuja celovito bivalno izkušnjo v španskem mestu. Bližina storitev, kot so lekarne in supermarketi, je ključna prednost, saj zagotavlja vsakdanje udobje brez dolgega potovanja za osnovne potrebe.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo prilagodljivo bivalno ureditev, ki lahko sprejme tako stanovanjske kot poklicne dejavnosti. Prilagodljiva razporeditev ustreza tistim, ki cenijo sodoben dizajn, obilico naravne svetlobe in možnost prilagajanja bivalnega prostora. Vključitev ločenega poslovnega prostora v pritličju je privlačna za samostojne poklicnike, ustvarjalce ali podjetnike, ki iščejo rešitev za podjetje doma.
Nepremičnina je bila dokončana leta 1970, kar pomeni ustaljeno gradnjo s čarom svojega obdobja. Čeprav ni novogradnja v sodobnem pomenu, je bila zasnovana s značilnostmi, ki omogočajo prihodnje prilagoditve, kot je pripravljeno okno za dvigalo za neovirano samostojno širitev. Stanje gradnje je takoj vseljivo, kar pomeni, da je nepremičnina na voljo za takojšnjo selitev.
Ta nepremičnina se nahaja v notranjosti, približno 12 km od najbližjih plaž. Gre za stavbo iz leta 1970, ne za sodobno novogradnjo. Za širše raziskovanje je priporočljiv avtomobil, vendar avtomobila za vsakdanje potrebščine ni nujno potrebnega zaradi bližnjih storitev. Nekatere značilnosti, kot je dvigalo, zahtevajo prihodnjo vgradnjo za popolno dostopnost.
Ta nepremičnina ustreza kupcem, ki dajejo prednost arhitekturni posebnosti in funkcionalni prilagodljivosti pred bližino obale. Primerna je za poklicnike ali ustvarjalce, ki lahko izkoristijo poslovni prostor v pritličju za svoje podjetje in uživajo v udobju ureditve za življenje in delo. Družine, ki iščejo značilen dom z obilico prostora za razvoj, bi lahko prav tako bile navdušene. Posamezniki, ki cenijo ustaljeno arhitekturo in imajo raje urbano špansko mestno okolje kot turistično letovišče, bodo v Almoradíju našli primerne osnove. Nepremičnina je tudi dobra izbira za tiste, ki iščejo stalno bivališče z možnostjo prilagojenih posodobitev, glede na pripravljeno okno za dvigalo za prihodnje izboljšave dostopnosti.
Gradnja poudarja kakovost in trajnost z uporabo materialov, kot so vidni beton, jeklo in masiven les. Ta kombinacija daje hiši brezčasovno, minimalistično estetiko. Velika okna so izrazita značilnost, zasnovana za povečanje naravne svetlobe in brezhiben prehod med notranjimi in zunanjimi prostori. Nepremičnina vključuje kakovosten masivni les Ipé za svojo prostorno teraso. Notranje značilnosti vključujejo vgrajene omare za učinkovito shranjevanje. Pripravljeno okno za dvigalo kaže na predvidevanje prihodnjih nadgradenj dostopnosti. Arhitekturni dizajn sam je bil priznan, saj je bil predstavljen v »Muestra de Arquitectura Reciente de Alicante 2006–2007«, kar poudarja njegov značilen značaj in standarde gradnje.
Ta vrstna hiša je ponujena po fiksni zahtevani ceni 495.000 €, kar odraža njen značilni arhitekturni dizajn in obsežen bivalni prostor. Kot ustaljena nepremičnina je cena za celoten dom, ne izhodiščna cena gradnje. 4 spalnice in 3 kopalnice ter 275 m² bivalne površine na 325 m² zemljišča predstavljajo precejšnjo ponudbo. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni, da je na voljo za takojšnji nakup in vselitev brez nadaljnjih rokov gradnje ali tveganj nakupa v fazi gradnje.
Almoradí ponuja celovito izkušnjo španskega mesta, ki uravnoteža kmetijske korenine z urbanim udobjem. Ta nepremičnina, priznan arhitekturni kos iz obdobja svojega prvotnega dizajna, se v to okolje umešča s svojim značilnim bivalnim prostorom. Nadmorska višina mesta 9 metrov prispeva k milemu podnebju. Vsakdanje življenje tu temelji na mešanici lokalnih storitev na peš razdalji in dostopa do večjih regionalnih središč. Prisotnost 19 restavracij, 21 kavarn in 7 bank v radiju 2 km poudarja ponudbo območja. Sosednji športni objekti, kot so Polideportivo Venancio Costa (0,5 km), podpirajo aktiven življenjski slog. Za tiste, ki iščejo mir, Mirador del Molino (4,7 km) ponuja razglede, 32 lokalnih mestnih praznikov skozi leto pa omogoča kulturno poglobitev.
Almoradí zagotavlja uravnoteženo življenje z urbanim udobjem in kmetijskim okoljem. Lega mesta, 9 metrov nad morjem, ponuja prijetno podnebje s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 11 do 27 °C in povprečno letno temperaturo 18,9 °C. S 22.965 prebivalci na 42,7 km² nudi občutek skupnosti, ne da bi bilo preveč gosto poseljeno. Osnovne storitve, kot so restavracije (19), lekarne (9) in banke (7), so v radiju 2 km, kar olajšuje vsakdanje življenje. Bližina športnih središč, kot so Polideportivo Venancio Costa (0,5 km) in Estadio Sadrián (0,8 km), ustreza aktivnim prebivalcem. Razgledna točka Mirador del Molino (4,7 km) omogoča lokalno občudovanje pokrajine.
Ta karta prikazuje lego Almoradíja v provinci Alicante, v notranjosti za sredozemsko obalo. Poudarja mestno infrastrukturo, bližino kmetijskih zemljišč in lego glede na večja mesta, kot sta Elche in Alicante, ter ključne prometne povezave, kot je letališče Alicante-Elche.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Almoradí leži v regiji Vega Baja del Segura v provinci Alicante, v notranjosti za priljubljeno obalo Costa Blanca. Nahaja se blizu izliva reke Segura. Relativno osrednja lega mesta v provinci omogoča razumen dostop do večjih urbanih središč. Elche, znan po palmovih nasadih, je 19 km stran; mesto Alicante in njegovo letališče sta približno 38 km oziroma 28 km. Ta lega ponuja ravnovesje med bolj tradicionalnim španskim mestnim okoljem in bližino obalnih znamenitosti ter večjih prometnih vozlišč.
Ta vrstna hiša se nahaja v urbanem okolju s storitvami v neposredni bližini; supermarket je le 137 m stran, lekarna pa 205 m. Javni prevoz je na voljo z 9 linijami in 5 postajališči, vendar je za širše raziskovanje priporočljiv avtomobil. Najbližji plaži, Platja Babilònia in Platja Centre, sta približno 12 km stran v zračni razdalji. Za navdušence nad golfom je Club de Golf La Finca 5,3 km stran. Večja mesta, kot je Elche, so 19 km stran, Murcia 33 km in Alicante 38 km (vse v zračni razdalji). Letališče Alicante-Elche (ALC) je približno 28 km stran v zračni razdalji, kar olajšuje potovanja.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Almoradí uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,9 °C, povprečne mesečne temperature pa segajo od 11 °C pozimi do 27 °C poleti. Kopalna sezona običajno traja šest mesecev, temperature vode pa ostanejo nad 20 °C. Nizka nadmorska višina mesta, 9 metrov nad morjem, pomeni, da leži v razmeroma ravnem območju, primernem za mirne sprehode in kolesarjenje. Okolica je zaznamovana s kmetijstvom, kar pomeni pokrajino z odprtimi polji in naravnimi razgledi, čeprav posebnih naravnih parkov v bližini ni navedenih. Podnebje podpira aktivnosti na prostem vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav Almoradí leži v notranjosti, je obala dostopna, Platja Babilònia in Platja Centre sta približno 12 km stran v zračni razdalji. To sta tipični španski plaži, ki ponujata sonce in morje. Za rekreacijo je v kratki vožnji več golfskih igrišč, vključno s Club de Golf La Finca 5,3 km. Lokalni športni objekti so prav tako blizu, Polideportivo Venancio Costa le 0,5 km in Estadio Sadrián 0,8 km. Mesto samo ponuja številne restavracije in kavarne, kar prispeva k možnostim za prosti čas v neposredni bližini.
Vir: OpenStreetMap
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.7°C | 27 mm |
| Maj | 19.9°C | 26 mm |
| Junij | 24.0°C | 9 mm |
| Julij | 26.8°C | 3 mm |
| Avgust | 27.1°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL613671
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
EN
DE
DA
SV
RU
RO
HU
SK
SR
SL