Tento výrazný čtyřpodlažní řadový dům v Almoradí, Alicante, představuje osobitou kombinaci moderní architektury, funkčního bydlení a všestranného využití prostoru. Původně byl dokončen v roce 1970 a později modernizován, nabízí kombinované prostředí pro bydlení i práci. Nemovitost má otevřený půdorys s rozměrnými okny, která maximalizují přirozené světlo a vytvářejí propojení interiéru s exteriérem. Přizpůsobitelný půdorys umožňuje osobitou dispozici pokojů a poskytuje moderní bydlení s dostatkem otevřeného prostoru. Samostatný komerční či ateliérový prostor v přízemí je vhodný pro profesionály, kteří chtějí propojit svou firmu s domácím životem.
Ve srovnání s novými bytovými projekty v pobřežních oblastech jako Torrevieja, například APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160 000 €) nebo EDIFICIO SUN & CENTER (od 169 000 €), představuje tento řadový dům v Almoradí odlišný segment trhu s nemovitostmi. Jeho pevná cena 495 000 € odráží jeho výjimečnou architektonickou hodnotu, značnou velikost (celková plocha 275 m²) a flexibilitu spojení bydlení a práce, nikoli standardní pobřežní byt. Zatímco pobřežní projekty nabízejí okamžitou blízkost moře, Almoradí poskytuje integrovanější městský život ve tradičním španělském městě. Projekty jako OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso (od 227 000 €) nabízejí moderní komplexy, ale tento existující řadový dům vyniká svým jedinečným designem a zavedeným charakterem. Poloha ve vnitrozemí znamená větší závislost na autě pro dosažení pláží (12 km) a prvoligových golfových hřišť (např. La Finca 5,3 km), v kontrastu s přímým přístupem častým u projektů v první řadě u pláže.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve vnitrozemí Almoradí v městském prostředí se základním zázemím dostupným pěšky. Ačkoli není přímo na pobřeží, nabízí ukotvený způsob bydlení ve španělském městě. Blízkost služeb, jako jsou lékárny a supermarkety, je klíčovou výhodou a zajišťuje každodenní pohodlí bez nutnosti dlouhých cest pro základní potřeby.
Tato nemovitost je určena pro jednotlivce či rodiny hledající flexibilní bydlení, které umožní sloučit rezidenční i profesní aktivity. Přizpůsobitelná dispozice vyhovuje těm, kteří oceňují moderní design, dostatek přirozeného světla a možnost přizpůsobit si obytný prostor. Samostatný komerční prostor v přízemí osloví freelancery, kreativce či podnikatele hledající řešení pro firmu přímo z domova.
Nemovitost byla dokončena v roce 1970, což svědčí o starší stavbě s charmem své éry. Ačkoli nejde o novostavbu v současném smyslu, byla navržena s prvky umožňujícími budoucí adaptaci, jako je připravená šachta výtahu pro bezbariérové rozšíření. Stav budovy je připraven k nastěhování, nemovitost je tedy k dispozici k okamžitému nastěhování.
Tato nemovitost se nachází ve vnitrozemí, přibližně 12 km od nejbližších pláží. Jde o starší budovu z roku 1970, nikoli o současnou novou výstavbu. Pro cestování po širším okolí se doporučuje automobil, ne všechny každodenní potřeby však vyžadují auto díky blízkému zázemí. Některé prvky, jako výtah, vyžadují budoucí instalaci pro plnou dostupnost.
Tato nemovitost vyhovuje kupujícím, kteří upřednostňují architektonickou výjimečnost a funkční flexibilitu před blízkostí pobřeží. Hodí se pro profesionály či kreativce, kteří mohou využít komerční prostor v přízemí pro svou firmu a ocenit pohodlí spojení bydlení a práce. Rodiny hledající výjimečný dům s dostatkem prostoru pro rozvoj ji mohou rovněž shledat přitažlivou. Jednotlivci, kteří oceňují starší architekturu a preferují městské španělské prostředí spíše než turistické letovisko, shledají Almoradí vhodnou základnou. Nemovitost je také dobrou volbou pro ty, kdo hledají hlavní bydlení s potenciálem osobních úprav, vzhledem k připravené šachtě výtahu pro budoucí zpřístupnění.
Stavba klade důraz na kvalitu a trvanlivost, využívá materiály jako viditelný beton, ocel a masivní dřevo. Tato kombinace dodává domu nadčasový minimalistický vzhled. Velká okna jsou výrazným prvkem, navrženým tak, aby maximalizovala přirozené světlo a vytvořila plynulý přechod mezi interiérem a exteriérem. Nemovitost zahrnuje vysoce kvalitní masivní dřevo Ipé na prostorné terase. Interiérové prvky zahrnují vestavěné skříně pro efektivní úložiště. Připravená šachta výtahu svědčí o předvídavosti pro budoucí zpřístupnění. Samotný architektonický design byl oceněn a byl prezentován v publikaci "Muestra de Arquitectura Reciente de Alicante 2006–2007", což podtrhuje jeho osobitý charakter a stavební standard.
Tento řadový dům je nabízen za pevnou požadovanou cenu 495 000 €, což odráží jeho osobitý architektonický design a prostornou obytnou plochu. Jako starší nemovitost je uvedena cena za celý dům, nikoli výchozí cena nového projektu. 4 ložnice a 3 koupelny spolu s celkovou plochou 275 m² na pozemku o výměře 325 m² představují značnou nabídku. Nemovitost je připravena k nastěhování, je tedy k dispozici k okamžitému koupi a nastěhování bez dalších stavebních termínů či rizik spojených s koupí ve výstavbě.
Almoradí nabízí autentický zážitek ze španělského města, který vyvažuje zemědělské kořeny s městským komfortem. Tato nemovitost, uznané architektonické dílo z původního designového období, do tohoto prostředí zapadá svým osobitým obytným prostorem. Nadmořská výška města 9 metrů přispívá k mírnému podnebí. Každodenní život se zde točí kolem kombinace místních služeb v pěší dostupnosti a přístupu k větším regionálním centrům. Přítomnost 19 restaurací, 21 kaváren a 7 bank v okruhu 2 km vypovídá o zázemí oblasti. Přilehlá sportoviště, jako Polideportivo Venancio Costa (0,5 km), podporují aktivní životní styl. Pro ty, kdo hledají klid, nabízí vyhlídkové místo Mirador del Molino (4,7 km) krásné výhledy a 32 místních státních svátků v průběhu roku poskytuje příležitosti k kulturnímu ponoření se.
Almoradí nabízí vyvážený životní styl s městským komfortem a zemědělským okolím. Poloha města, 9 metrů nad mořem, poskytuje příjemné podnebí s průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí 11–27 °C a průměrnou roční teplotou 18,9 °C. S 22 965 obyvateli rozptýlenými na 42,7 km² nabízí pocit komunity bez přeplněnosti. Základní zázemí jako restaurace (19), lékárny (9) a banky (7) jsou v okruhu 2 km, což usnadňuje každodenní život. Blízkost sportovních center, jako Polideportivo Venancio Costa (0,5 km) a Estadio Sadrián (0,8 km), vyhovuje aktivním obyvatelům. Vyhlídkové místo Mirador del Molino (4,7 km) umožňuje obdivovat místní krajinu.
Tato mapa ilustruje polohu Almoradí v provincii Alicante, ve vnitrozemí od středozemního pobřeží. Zvýrazňuje městskou infrastrukturu města, blízkost zemědělské půdy a jeho polohu vzhledem k větším městům, jako jsou Elche a Alicante, jakož i klíčová dopravní spojení, například letiště Alicante-Elche.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Almoradí se nachází v regionu Vega Baja del Segura v provincii Alicante, ve vnitrozemí od populárního pobřeží Costa Blanca. Leží poblíž ústí řeky Segury. Poměrně centrální poloha města v provincii umožňuje rozumný přístup k větším městským centrům. Elche, známé svými palmovými háji, je 19 km daleko; město Alicante a jeho letiště jsou přibližně 38 km, respektive 28 km daleko. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi tradičnějším španělským městským prostředím a blízkostí pobřežních atrakcí a hlavních dopravních uzlů.
Tento řadový dům se nachází v městském prostředí se zázemím v těsné blízkosti; supermarket je vzdálen jen 137 m a lékárna pouhých 205 m. Veřejná doprava je k dispozici s 9 linkami a 5 zastávkami, pro cestování po širším okolí se však doporučuje auto. Nejbližší pláže, Platja Babilònia a Platja Centre, jsou vzdáleny přibližně 12 km vzdušnou čarou. Pro milovníky golfu je Club de Golf La Finca vzdálen 5,3 km. Větší města jako Elche jsou 19 km daleko, Murcia 33 km a Alicante 38 km (vše vzdušnou čarou). Letiště Alicante-Elche (ALC) je přibližně 28 km vzdušnou čarou, což usnadňuje cestování.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Almoradí se těší středomořskému podnebí s průměrnou roční teplotou 18,9 °C a průměrnými měsíčními teplotami od 11 °C v zimě do 27 °C v létě. Koupací sezóna obvykle trvá šest měsíců, s teplotami vody nad 20 °C. Nízká nadmořská výška města, 9 metrů, znamená, že se nachází v relativně rovinaté oblasti, vhodné pro klidné procházky a cyklistiku. Okolní region je charakteristický zemědělstvím, což naznačuje krajinu s otevřenými poli a přírodními výhledy, ačkoli konkrétní přírodní parky v okolí nejsou blíže specifikovány. Podnebí podporuje venkovní aktivity po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli se Almoradí nachází ve vnitrozemí, pobřeží je dostupné, s plážemi Platja Babilònia a Platja Centre přibližně 12 km vzdušnou čarou. Jsou to typické španělské pláže nabízející slunce a moře. Pro rekreační aktivity je v dojezdové vzdálenosti několik golfových hřišť, včetně Club de Golf La Finca ve vzdálenosti 5,3 km. Místní sportoviště jsou také poblíž, s Polideportivo Venancio Costa jen 0,5 km daleko a Estadio Sadrián 0,8 km. Samotné město nabízí četné restaurace a kavárny, což přispívá k možnostem volného času v nejbližším okolí.
Zdroj: OpenStreetMap
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.7°C | 31 mm |
| Únor | 11.5°C | 21 mm |
| Březen | 14.3°C | 27 mm |
| Duben | 16.7°C | 27 mm |
| Květen | 19.9°C | 26 mm |
| Červen | 24.0°C | 9 mm |
| Červenec | 26.8°C | 3 mm |
| Srpen | 27.1°C | 3 mm |
| Září | 24.1°C | 23 mm |
| Říjen | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.0°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL613671
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
SL
ID