アルモラディ（アリカンテ）にあるこの特徴的な4階建てタウンハウスは、モダンな建築デザイン、実用的な住まい、そして柔軟な空間活用を融合させています。1970年に竣工され、その後更新されており、住居と仕事を兼ね備えた環境を提供します。物件はオープンプランの設計を採用し、大きな窓が自然光を最大限に取り込み、室内と屋外のつながりを生み出しています。柔軟な間取りにより部屋構成を自由にカスタマイズでき、ゆとりある開放的な空間での現代的な暮らしを実現します。1階には独立した商業スペースまたはスタジオスペースがあり、仕事と家庭生活を一体化させたい専門家に最適です。
トレビエハなどの海岸地域の新しいマンション開発（APARTMENTS PALANGRE BEACH（160,000ユーロ〜）やEDIFICIO SUN & CENTER（169,000ユーロ〜）など）と比較すると、このアルモラディのタウンハウスは不動産市場の異なるセグメントを代表しています。495,000ユーロの固定価格は、特徴的な建築的価値、相当な規模（居住面積275m²）、そして住居兼仕事のレイアウトの柔軟性を反映しており、標準的な海岸のマンションとは一線を画します。海岸のプロジェクトが海への即時の近さを提供する一方、アルモラディは伝統的なスペインの町の中でより統合された都市生活を提供します。Urbanización El RasoのOASIS LAGUNA 2 - FASE II（227,000ユーロ〜）などのプロジェクトはモダンな複合施設を提供しますが、この既存のタウンハウスはその独自のデザインと確立された性格で際立っています。内陸部という立地は、ビーチ（12km）や一流のゴルフ場（例：La Fincaまで5.3km）へのアクセスに車への依存度が高いことを意味し、ビーチフロントの開発物件によく見られる直接的なアクセスとは対照的です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アルモラディの内陸部に位置するこの物件は、都市環境の利点を活かし、必要な施設が徒歩圏内に揃っています。海岸沿いではありませんが、スペインの町での安定した暮らしを提供します。薬局やスーパーマーケットなどの施設が近くにあり、日常の利便性のために遠出する必要がないことが大きな魅力です。
この物件は、住宅と仕事の両方の活動に対応できる柔軟な住まいを求める個人や家族向けに設計されています。柔軟な間取りは、モダンなデザイン、豊富な自然光、そして居住空間をカスタマイズできることを重視する方に適しています。1階の独立した商業スペースは、在宅ビジネスの解決策を求めるフリーランサー、クリエイター、起業家に魅力的です。
この物件は1970年に竣工されており、その時代の魅力を持つ確立された建築物です。現代的な意味での新築物件ではありませんが、エレベーターシャフトが準備されているなど、将来の改修に対応できる特徴を備えています。建築状況は即入居可であり、すぐに入居できる状態です。
この物件は内陸部に位置し、最寄りのビーチまでは約12kmです。1970年築の既存の建物であり、現代の新築ではありません。より広範な移動には車が推奨されますが、近隣の施設があるため、日常の必需品すべてに車が必要というわけではありません。エレベーターなどの一部の設備は、完全なバリアフリー化のために将来の設置が必要です。
この物件は、海岸への近さよりも建築的な特徴性と機能的な柔軟性を優先する買い手に適しています。1階の商業スペースをビジネスに活用できる専門家やクリエイターに適しており、住居兼仕事の利便性を享受できます。発展の余地のある特徴的な住まいを求める家族にも魅力的です。確立された建築を評価し、観光リゾートではなく都市型のスペインの町の環境を好む方にとって、アルモラディは適した拠点となるでしょう。また、将来のバリアフリー化のためにエレベーターシャフトが準備されていることから、カスタマイズの可能性のある主住居を求める方にも適しています。
建築は品質と耐久性を重視しており、打放しコンクリート、鉄鋼、無垢材などの材料が使用されています。この組み合わせが、家に時代を超越したミニマルな美観を与えています。大きな窓は顕著な特徴であり、自然光を最大限に取り込み、室内と屋外の空間のシームレスなつながりを作り出すように設計されています。広々としたテラスには高品質なイペ無垢材が使用されています。室内には、効率的な収納のための造り付けクローゼットがあります。エレベーターシャフトが準備されており、将来のバリアフリー化への先見性がうかがえます。建築デザイン自体も認められており、「Muestra de Arquitectura Reciente de Alicante 2006–2007」に掲載され、その特徴的な個性と建築水準を裏付けています。
このタウンハウスは、特徴的な建築デザインと広大な居住空間を反映して、495,000ユーロの固定売出価格で提供されています。既存の物件として、この価格は住宅全体に対するものであり、開発案件の最低販売価格ではありません。4つの寝室と3つの浴室、325m²の敷地面積に275m²の居住面積は、かなりの規模の提供内容です。この物件は即入居可であり、さらなる建築スケジュールや未完成物件のリスクなしに、すぐに購入して入居できます。
アルモラディは、農業の伝統と都市の利便性のバランスが取れた、落ち着いたスペインの町の体験を提供します。この物件は、当初の設計時期からの建築作品として認められており、特徴的な居住空間を提供することでこの環境に溶け込んでいます。標高9メートルの町の立地は、穏やかな気候に寄与しています。ここでの日常は、徒歩圏内の地元の施設と、より大きな地域中心地へのアクセスの組み合わせで成り立っています。2km以内に19軒のレストラン、21軒のカフェ、7つの銀行があることは、この地域の利便性を物語っています。隣接するスポーツ施設、例えばPolideportivo Venancio Costa（0.5km）は、アクティブなライフスタイルを支えます。静けさを求める方には、Mirador del Molino（4.7km）が美しい眺めを提供し、年間32回の地元の祝日は文化的な没入の機会をもたらします。
アルモラディは、都市の利便性と農業に囲まれた環境が調和したライフスタイルを提供します。標高9メートルの町の立地は、月平均気温が11〜27℃、年間平均気温が18.9℃という快適な気候をもたらしています。42.7km²に22,965人が住むこの町は、過度に混雑していないコミュニティのような雰囲気があります。レストラン（19軒）、薬局（9軒）、銀行（7軒）などの必須施設が半径2km以内にあり、日常生活を支えています。Polideportivo Venancio Costa（0.5km）やEstadio Sadrián（0.8km）などのスポーツセンターへの近さは、アクティブな住民に対応しています。Mirador del Molinoの展望台（4.7km）は、地元の景観を楽しむ場を提供します。
この地図は、アリカンテ県内のアルモラディの位置を示し、地中海海岸の内陸部にあることを表しています。町の都市インフラ、農地への近さ、そしてエルチェやアリカンテなどの大都市、およびアリカンテ＝エルチェ空港などの主要な交通リンクに対する位置関係を強調しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
アルモラディはアリカンテ県のVega Baja del Segura地域に位置し、人気のコスタ・ブランカ海岸線の内陸側にあります。セグーラ川の河口付近に位置しています。県内で比較的中央に位置するため、より大きな都市中心部へのアクセスが良好です。ヤシ林で知られるエルチェは19km先、アリカンテ市とその空港はそれぞれ約38kmと28km先にあります。この立地は、より伝統的なスペインの町の環境と、海岸の魅力や主要な交通拠点への近さのバランスを提供しています。
このタウンハウスは施設がすぐ近くにある都市環境に位置しており、スーパーマーケットまでわずか137m、薬局まで205mです。公共交通機関は9路線と5つの停留所がありますが、より広い範囲の探索には車が推奨されます。最寄りのビーチ、Platja BabilòniaとPlatja Centreまでは直線距離で約12kmです。ゴルフ好きの方には、Club de Golf La Fincaが5.3km先にあります。エルチェなどの主要都市は19km、ムルシアは33km、アリカンテは38km先です（いずれも直線距離）。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）は直線距離で約28km先にあり、旅行に便利です。
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルモラディは地中海性気候に恵まれ、年間平均気温は18.9℃、月平均気温は冬の11℃から夏の27℃まで推移します。海水浴のシーズンは通常6ヶ月間続き、水温は20℃以上に保たれます。標高9メートルという低い立地の町は、比較的平坦な地域に位置しており、穏やかな散歩やサイクリングに適しています。周辺地域は農業が特徴で、開けた畑と自然の眺めの風景が広がっていますが、近くの特定の自然公園についての詳細はありません。気候は通年の屋外アクティビティを支えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アルモラディは内陸部に位置しますが、海岸線にはアクセス可能で、Platja BabilòniaとPlatja Centreまでは直線距離で約12kmです。これらは太陽と海を楽しめる典型的なスペインのビーチです。レクリエーションとしては、Club de Golf La Finca（5.3km）をはじめ、いくつかのゴルフ場が車での所要時間圏内にあります。地元のスポーツ施設も近く、Polideportivo Venancio Costaはわずか0.5km、Estadio Sadriánは0.8km先にあります。町自体にも多数のレストランやカフェがあり、すぐ近くでの余暇の選択肢を豊かにしています。
出典: OpenStreetMap
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 31 mm |
| 2月 | 11.5°C | 21 mm |
| 3月 | 14.3°C | 27 mm |
| 4月 | 16.7°C | 27 mm |
| 5月 | 19.9°C | 26 mm |
| 6月 | 24.0°C | 9 mm |
| 7月 | 26.8°C | 3 mm |
| 8月 | 27.1°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.5°C | 40 mm |
| 11月 | 15.0°C | 37 mm |
| 12月 | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL613671
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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