Цей виразний чотириповерховий таунхаус в Альмораді, Аліканте, поєднує сучасну архітектуру, функціональне житло та гнучке використання простору. Спочатку зведений у 1970 році та згодом оновлений, він пропонує середовище для сумісного життя та роботи. Нерухомість має відкрите планування з величезними вікнами, які максимально наповнюють приміщення природним світлом і створюють зв'язок між інтер'єром та екстер'єром. Гнучкий план поверхів дозволяє персоналізувати конфігурацію кімнат, забезпечуючи сучасний стиль життя з великою кількістю відкритого простору. Окремий комерційний або студійний простір на першому поверсі підходить для професіоналів, які хочуть поєднати бізнес із домашнім життям.
Порівняно з новими житловими комплексами квартир у прибережних районах, як-от Торрев'єха, таких як APARTMENTS PALANGRE BEACH (від €160 000) або EDIFICIO SUN & CENTER (від €169 000), цей таунхаус в Альмораді представляє інший сегмент ринку нерухомості. Його фіксована ціна €495 000 відображає його виразні архітектурні переваги, значний розмір (житлова площа 275 м²) та гнучкість формату «живи-працюй», а не стандартну прибережну квартиру. Хоча прибережні проєкти пропонують безпосередню близькість до моря, Альмораді забезпечує більш інтегрований міський життєвий досвід у традиційному іспанському містечку. Проєкти, як-от OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Urbanización El Raso (від €227 000), пропонують сучасні комплекси, але цей таунхаус вторинного житла виділяється своїм унікальним дизайном та усталеним характером. Розташування в глибині країни означає більшу залежність від автомобіля для доступу до пляжів (12 км) та преміальних полів для гольфу (наприклад, La Finca за 5,3 км), що контрастує з прямим доступом, який часто є в забудовах першої лінії від моря.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в глибині Альмораді, ця нерухомість має міське розташування з основними зручностями в пішій доступності. Хоча вона не розташована безпосередньо на узбережжі, вона пропонує справжній досвід життя в іспанському містечку. Близькість до таких сервісів, як аптеки та супермаркети, є ключовою перевагою, забезпечуючи щоденну зручність без необхідності вирушати по основні потреби.
Ця нерухомість розроблена для людей або родин, які шукають гнучке житлове рішення, здатне задовольнити як житлові, так і професійні потреби. Гнучке планування підходить тим, хто цінує сучасний дизайн, достаток природного світла та можливість налаштувати свій житловий простір. Наявність окремої комерційної зони на першому поверсі приваблює фрилансерів, творчих людей або підприємців, які шукають рішення формату «живи-працюй».
Нерухомість була завершена у 1970 році, що свідчить про перевірену конструкцію з шармом своєї епохи. Хоча це не новобудова в сучасному розумінні, вона була спроєктована з функціями, які дозволяють майбутню адаптацію, такими як підготовлена шахта ліфта для безбар'єрного розширення. Статус будівництва, готовий до заселення, тобто нерухомість доступна для негайного заселення.
Ця нерухомість розташована в глибині країни, приблизно за 12 км від найближчих пляжів. Це усталена будівля 1970 року, а не сучасна нова конструкція. Хоча для триваліших поїздок рекомендується автомобіль, не всі щоденні потреби вимагають його через близькість зручностей. Деякі функції, як-от ліфт, потребують майбутньої установки для повної доступності.
Ця нерухомість підходить покупцям, які надають пріоритет архітектурній виразності та функціональній гнучкості, а не близькості до узбережжя. Вона підходить професіоналам або творчим людям, які можуть використати комерційний простір на першому поверсі для свого бізнесу, насолоджуючись зручністю формату «живи-працюй». Родини, які шукають виразний дім з достатнім простором для розвитку, також можуть знайти її привабливою. Люди, які цінують усталену архітектуру та надають перевагу міському іспанському містечку, а не туристичному курорту, знайдуть в Альмораді підходящу базу. Нерухомість також добре підходить тим, хто шукає основне місце проживання з потенціалом персоналізованих оновлень, враховуючи підготовлену шахту ліфта для майбутнього покращення доступності.
Будівництво підкреслює якість та довговічність, використовуючи такі матеріали, як відкритий бетон, сталь та масивне дерево. Це поєднання надає дому вічний мінімалістичний естетичний вигляд. Великі вікна є помітною рисою, спроєктовані для максимального природного світла та створення безшовного потоку між внутрішніми та зовнішніми просторами. Нерухомість включає високоякісне масивне дерево іпе для його просторої тераси. Серед інтер'єрних особливостей, вбудовані шафи для ефективного зберігання. Підготовлено шахту ліфта, що свідчить про передбачливість щодо майбутніх покращень доступності. Сам архітектурний дизайн отримав визнання, будучи представленим у "Muestra de Arquitectura Reciente de Alicante 2006–2007", що підкреслює його виразний характер та стандарт будівництва.
Цей таунхаус пропонується за фіксованою заявленою ціною €495 000, що відображає його виразний архітектурний дизайн та значний житловий простір. Як усталена нерухомість, ціна вказана за весь дім, а не як відправна точка для нового будівництва. 4 спальні та 3 ванні кімнати разом із житловою площею 275 м² на ділянці 325 м² становлять значну пропозицію. Нерухомість готова до заселення, тобто доступна для негайної покупки та заселення без подальших будівельних строків або ризиків етапу будівництва.
Альмораді пропонує справжній досвід життя в іспанському містечку, балансуючи сільськогосподарські корені з міськими зручностями. Ця нерухомість, визнаний архітектурний твір свого первісного дизайнерського періоду, вписується в це середовище, пропонуючи виразний житловий простір. Висота містечка 9 метрів над рівнем моря сприяє м'якому клімату. Щоденне життя тут обертається навколо поєднання місцевих сервісів у пішій доступності та доступу до більших регіональних центрів. Наявність 19 ресторанів, 21 кафе та 7 банків у межах 2 км підкреслює зручності району. Сусідні спортивні об'єкти, як-от Polideportivo Venancio Costa (0,5 км), підтримують активний спосіб життя. Для тих, хто шукає спокою, Mirador del Molino (4,7 км) пропонує мальовничі види, а 32 місцеві святкові дні протягом року надають можливості для культурного занурення.
Альмораді забезпечує збалансований спосіб життя з міськими зручностями та сільськогосподарським оточенням. Розташування містечка на висоті 9 метрів над рівнем моря пропонує приємний клімат із середніми місячними температурами від 11 до 27°C та середньою річною температурою 18,9°C. З 22 965 мешканцями на площі 42,7 км² воно пропонує відчуття спільноти без надмірної наповненості. Основні зручності, як-от ресторани (19), аптеки (9) та банки (7), розташовані в радіусі 2 км, полегшуючи щоденне життя. Близькість до спортивних центрів, таких як Polideportivo Venancio Costa (0,5 км) та Estadio Sadrián (0,8 км), задовольняє потреби активних мешканців. Оглядовий майданчик Mirador del Molino (4,7 км) надає можливість насолоджуватися місцевими краєвидами.
Ця карта ілюструє розташування Альмораді в провінції Аліканте, у глибині від середземноморського узбережжя. Вона підкреслює міську інфраструктуру містечка, близькість до сільськогосподарських земель та його положення відносно більших міст, як-от Ельче та Аліканте, а також ключових транспортних зв'язків, таких як аеропорт Аліканте-Ельче.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Альмораді розташоване в регіоні Вега-Баха-дель-Сегура провінції Аліканте, у глибині від популярного узбережжя Коста-Бланка. Воно розташоване поблизу гирла річки Сегура. Відносно центральне розташування містечка в межах провінції забезпечує розумний доступ до більших міських центрів. Ельче, відоме своїми пальмовими гаями, знаходиться за 19 км; місто Аліканте та його аеропорт, приблизно за 38 км та 28 км відповідно. Таке розташування пропонує баланс між більш традиційним іспанським містечком та близькістю до прибережних атракцій і великих транспортних вузлів.
Цей таунхаус розташований у міському середовищі з зручностями в безпосередній близькості; супермаркет лише за 137 м, а аптека, лише за 205 м. Громадський транспорт доступний з 9 маршрутами та 5 зупинками, хоча для триваліших поїздок рекомендується автомобіль. Найближчі пляжі, Platja Babilònia та Platja Centre, розташовані приблизно за 12 км по прямій. Для любителів гольфу Club de Golf La Finca знаходиться за 5,3 км. Великі міста, як-от Ельче, розташовані за 19 км, Мурсія, за 33 км, а Аліканте, за 38 км (усі відстані по прямій). Аеропорт Аліканте-Ельче (ALC) знаходиться приблизно за 28 км по прямій, полегшуючи подорожі.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Альмораді насолоджується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18,9°C, середніми місячними температурами від 11°C взимку до 27°C влітку. Сезон купання зазвичай триває шість місяців, а температура води залишається вище 20°C. Низька висота містечка, 9 метрів над рівнем моря, означає, що воно розташоване у відносно рівній місцевості, сприятливій для легких прогулянок та велосипедних поїздок. Навколишній регіон характеризується сільським господарством, що вказує на ландшафт з відкритими полями та природними краєвидами, хоча конкретні природні парки поблизу не зазначені. Клімат підтримує активність на відкритому повітрі цілий рік.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча Альмораді розташоване в глибині країни, узбережжя доступне: Platja Babilònia та Platja Centre знаходяться приблизно за 12 км по прямій. Це типові іспанські пляжі, що пропонують сонце та море. Для відпочинку кілька полів для гольфу знаходяться в доступі на автомобілі, включаючи Club de Golf La Finca за 5,3 км. Місцеві спортивні об'єкти також поруч: Polideportivo Venancio Costa лише за 0,5 км та Estadio Sadrián за 0,8 км. Саме містечко має численні ресторани та кафе, що збагачує варіанти дозвілля в безпосередній близькості.
Джерело: OpenStreetMap
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.7°C | 31 mm |
| Лютий | 11.5°C | 21 mm |
| Березень | 14.3°C | 27 mm |
| Квітень | 16.7°C | 27 mm |
| Травень | 19.9°C | 26 mm |
| Червень | 24.0°C | 9 mm |
| Липень | 26.8°C | 3 mm |
| Серпень | 27.1°C | 3 mm |
| Вересень | 24.1°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 40 mm |
| Листопад | 15.0°C | 37 mm |
| Грудень | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL613671
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
SL
ID