Esta distintiva moradia em banda de quatro pisos em Almoradi, Alicante, apresenta uma combinação singular de arquitetura moderna, vivência funcional e utilização versátil do espaço. Originalmente concluída em 1970 e atualizada, oferece um ambiente que combina habitação e trabalho. O imóvel apresenta um desenho em planta aberta com janelas amplas que maximizam a luz natural e fomentam a ligação entre o interior e o exterior. A sua planta adaptável permite configurações personalizadas das divisões, proporcionando uma experiência de habitação contemporânea com amplas áreas abertas. Um espaço comercial ou de estúdio separado no rés-do-chão é adequado para profissionais que pretendam integrar o seu negócio com a vida doméstica.
Comparada com novos empreendimentos de apartamentos em áreas costeiras como Torrevieja, como APARTMENTS PALANGRE BEACH (desde €160.000) ou EDIFICIO SUN & CENTER (desde €169.000), esta moradia em banda em Almoradí representa um segmento diferente do mercado imobiliário. O seu preço fixo de €495.000 reflete o seu mérito arquitetónico distintivo, o tamanho substancial (275 m² de área de habitação) e a flexibilidade de um regime de viver e trabalhar, em vez de um apartamento costeiro padrão. Embora os projetos costeiros ofereçam proximidade imediata do mar, Almoradí proporciona uma experiência de vida urbana mais integrada numa vila espanhola tradicional. Projetos como OASIS LAGUNA 2 - FASE II na Urbanização El Raso (desde €227.000) oferecem complexos modernos, mas esta moradia em banda existente destaca-se pelo seu design singular e carácter estabelecido. A localização no interior significa uma maior dependência do carro para aceder às praias (12 km) e aos campos de golfe de excelência (ex., La Finca a 5,3 km), em contraste com o acesso direto frequentemente encontrado em empreendimentos de primeira linha de praia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada no interior de Almoradi, este imóvel beneficia de um ambiente urbano com comodidades essenciais acessíveis a pé. Embora não esteja diretamente na costa, oferece uma experiência de vida autêntica numa vila espanhola. A proximidade de serviços como farmácias e supermercados é uma vantagem fundamental, proporcionando conveniência diária sem necessidade de deslocações extensas para as necessidades básicas.
Este imóvel foi concebido para indivíduos ou famílias que procuram uma solução de habitação flexível que possa acomodar tanto atividades residenciais como profissionais. A planta adaptável adequa-se a quem valoriza o design moderno, a abundância de luz natural e a possibilidade de personalizar o espaço de habitação. A inclusão de uma área comercial separada no rés-do-chão atrai freelancers, criativos ou empreendedores que procuram uma solução de negócio a partir de casa.
O imóvel foi concluído em 1970, indicando uma construção estabelecida com o encanto da sua época. Embora não seja construção nova no sentido contemporâneo, foi projetada com características que permitem adaptação futura, como um poço de elevador preparado para expansão sem barreiras. O estado da construção é pronto a habitar, o que significa que o imóvel está disponível para ocupação imediata.
Este imóvel está localizado no interior, a aproximadamente 12 km das praias mais próximas. É um edifício estabelecido de 1970, não uma construção nova contemporânea. Embora se recomende um carro para explorar mais amplamente, nem todas as necessidades diárias o exigem devido às comodidades próximas. Algumas características, como o elevador, requerem instalação futura para plena acessibilidade.
Este imóvel adequa-se a compradores que priorizam a distinção arquitetónica e a flexibilidade funcional em vez da proximidade da costa. É adequado para profissionais ou criativos que possam aproveitar o espaço comercial do rés-do-chão para o seu negócio, desfrutando da conveniência de um regime de viver e trabalhar. Famílias que procurem uma casa distintiva com amplo espaço para desenvolvimento também poderão achá-la apelativa. Indivíduos que apreciam arquitetura estabelecida e preferem um ambiente de vila espanhola urbana, em vez de um resort turístico, encontrarão em Almoradí uma base adequada. O imóvel também é uma boa opção para quem procura uma residência principal com potencial de atualizações personalizadas, dado o poço de elevador preparado para futuras melhorias de acessibilidade.
A construção enfatiza a qualidade e a durabilidade, utilizando materiais como betão aparente, aço e madeira maciça. Esta combinação confere à casa uma estética atemporal e minimalista. As grandes janelas são uma característica proeminente, projetadas para maximizar a luz natural e criar um fluxo contínuo entre os espaços interiores e exteriores. O imóvel inclui madeira maciça de Ipé de alta qualidade para o seu espaçoso terraço. As características interiores incluem roupeiros embutidos para arrumação eficiente. Um poço de elevador foi preparado, indicando previdência para futuras melhorias de acessibilidade. O próprio design arquitetónico foi reconhecido, tendo sido destacado na "Muestra de Arquitectura Reciente de Alicante 2006–2007", sublinhando o seu carácter distintivo e os padrões de construção.
Esta moradia em banda é oferecida a um preço pedido fixo de €495.000, refletindo o seu design arquitetónico distintivo e o substancial espaço de habitação. Como imóvel estabelecido, o preço é pelo imóvel inteiro, não um ponto de partida de um empreendimento. Os 4 quartos e 3 casas de banho, aliados a uma área de habitação de 275 m² num terreno de 325 m², apresentam uma oferta considerável. O imóvel está pronto a habitar, o que significa que está disponível para compra e ocupação imediatas sem prazos de construção adicionais ou riscos de compra na planta.
Almoradí oferece uma experiência autêntica de vila espanhola, equilibrando raízes agrícolas com conveniências urbanas. Este imóvel, uma peça arquitetónica reconhecida do seu período de design original, enquadra-se neste cenário ao proporcionar um espaço de habitação distintivo. A elevação da vila a 9 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno. A vida diária aqui gira em torno de uma mistura de serviços locais a poucos minutos a pé e acesso a centros regionais maiores. A presença de 19 restaurantes, 21 cafés e 7 bancos num raio de 2 km evidencia as comodidades da área. As instalações desportivas adjacentes, como o Polideportivo Venancio Costa (0,5 km), suportam um estilo de vida ativo. Para quem procura tranquilidade, o Mirador del Molino (4,7 km) oferece vistas panorâmicas, enquanto os 32 feriados locais da vila ao longo do ano proporcionam oportunidades de imersão cultural.
Almoradí proporciona um estilo de vida equilibrado com conveniências urbanas e envolvente agrícola. A localização da vila, a 9 metros acima do nível do mar, oferece um clima agradável com temperaturas médias mensais entre 11-27°C e uma temperatura média anual de 18,9°C. Com 22.965 habitantes distribuídos por 42,7 km², oferece um sentido de comunidade sem ser excessivamente povoada. Comodidades essenciais como restaurantes (19), farmácias (9) e bancos (7) estão num raio de 2 km, facilitando a vida diária. A proximidade de centros desportivos como o Polideportivo Venancio Costa (0,5 km) e o Estadio Sadrián (0,8 km) satisfaz os residentes ativos. O miradouro Mirador del Molino (4,7 km) proporciona apreciação cénica local.
Este mapa ilustra a localização de Almoradí na província de Alicante, no interior da costa mediterrânica. Destaca a infraestrutura urbana da vila, a proximidade de terras agrícolas e a sua posição relativa a cidades maiores como Elche e Alicante, bem como ligações de transporte chave como o Aeroporto de Alicante-Elche.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Almoradí está posicionada na região da Vega Baja del Segura, na província de Alicante, no interior da popular costa da Costa Blanca. Está situada perto da foz do rio Segura. A localização relativamente central da vila na província permite um acesso razoável a centros urbanos maiores. Elche, conhecida pelos seus palmeirais, fica a 19 km; a cidade de Alicante e o seu aeroporto ficam a cerca de 38 km e 28 km, respetivamente. Este posicionamento oferece um equilíbrio entre um ambiente de vila espanhola mais tradicional e a proximidade de atrações costeiras e grandes nós de transporte.
Esta moradia em banda está localizada num ambiente urbano com comodidades muito próximas; um supermercado está a apenas 137 m e uma farmácia a apenas 205 m de distância. O transporte público está disponível com 9 linhas e 5 paragens, embora se recomende um carro para explorar mais amplamente. As praias mais próximas, Platja Babilònia e Platja Centre, ficam a aproximadamente 12 km em linha reta. Para entusiastas de golfe, o Club de Golf La Finca fica a 5,3 km. Cidades principais como Elche ficam a 19 km, Murcia a 33 km e Alicante a 38 km (todas as distâncias em linha reta). O Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a aproximadamente 28 km em linha reta, facilitando as viagens.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Almoradí desfruta de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C, com temperaturas médias mensais entre 11°C no inverno e 27°C no verão. A época balnear dura tipicamente seis meses, com temperaturas da água acima de 20°C. A baixa elevação da vila, a 9 metros acima do nível do mar, significa que está situada numa área relativamente plana, propícia a passeios tranquilos e ciclismo. A região envolvente caracteriza-se pela agricultura, indicando uma paisagem com campos abertos e vistas naturais, embora parques naturais específicos próximos não sejam detalhados. O clima permite atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Almoradí esteja localizada no interior, a linha costeira é acessível, com Platja Babilònia e Platja Centre a aproximadamente 12 km em linha reta. São praias espanholas típicas que oferecem acesso ao sol e ao mar. Para atividades recreativas, vários campos de golfe estão a curta distância de carro, incluindo o Club de Golf La Finca a 5,3 km. As instalações desportivas locais também estão próximas, com o Polideportivo Venancio Costa a apenas 0,5 km e o Estadio Sadrián a 0,8 km. A própria vila oferece inúmeros restaurantes e cafés, contribuindo para opções de lazer nas imediações.
Fonte: OpenStreetMap
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.7°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 21 mm |
| Março | 14.3°C | 27 mm |
| Abril | 16.7°C | 27 mm |
| Maio | 19.9°C | 26 mm |
| Junho | 24.0°C | 9 mm |
| Julho | 26.8°C | 3 mm |
| Agosto | 27.1°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.5°C | 40 mm |
| Novembro | 15.0°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL613671
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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