Šis išskirtinis keturių aukštų kotedžas Almoradi, Alikantės provincijoje, puikiai derina modernią architektūrą, funkcionalų gyvenimą ir lankstų erdvių išnaudojimą. Pastatas pastatytas 1970 m. ir atnaujintas, jis siūlo gyvenimo ir darbo derinimo aplinką. Nekilnojamajame turte vyrauja atviro plano dizainas su dideliais langais, maksimaliai išnaudojančiais natūralią šviesą ir sukuriančiais ryšį tarp vidaus ir išorės erdvių. Pritaikomas aukštų išplanavimas leidžia susikurti individualius kambarių išdėstymus ir suteikia šiuolaikišką gyvenimo patirtį su gausiomis atviromis erdvėmis. Atskira komercinė ar studijos erdvė pirmame aukšte tinka profesionalams, norintiems sujungti savo verslą su namų gyvenimu.
Palyginti su naujais butų projektais pakrantės vietovėse, pvz., Torreviechoje, tokiais kaip APARTMENTS PALANGRE BEACH (nuo 160 000 EUR) ar EDIFICIO SUN & CENTER (nuo 169 000 EUR), šis Almoradi kotedžas atstovauja kitą nekilnojamojo turto rinkos segmentą. Jo fiksuota 495 000 EUR kaina atspindi išskirtinę architektūrinę vertę, didelį dydį (275 m² gyvenamasis plotas) ir gyvenimo bei darbo derinimo lankstumą, o ne standartinį pakrantės butą. Nors pakrantės projektai siūlo tiesioginį artumą prie jūros, Almoradi suteikia labiau integruotą miestietišką gyvenimo patirtį tradiciniame ispaniškame mieste. Projektai, tokie kaip OASIS LAGUNA 2 - FASE II Urbanización El Raso (nuo 227 000 EUR), siūlo modernius kompleksus, tačiau šis esamas kotedžas išsiskiria savitu dizainu ir brandžiu charakteriu. Padėtis toliau nuo jūros reiškia didesnę priklausomybę nuo automobilio norint pasiekti paplūdimius (12 km) ir puikius golfo laukus (pvz., La Finca už 5,3 km), skirtingai nei dažnai tiesioginė prieiga pirmosios linijos prie jūros projektuose.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šiame nekilnojamajame turte, esančiame Almoradi miesto centre, teikiamas miestietiškas gyvenimo būdas, kai būtinosios paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Nors objektas nėra pačioje pakrantėje, jis siūlo autentišką gyvenimo patirtį ispaniškame mieste. Artumas prie tokių paslaugų kaip vaistinės ir supermarketai yra esminis privalumas, užtikrinantis kasdienį patogumą be ilgesnių kelionių dėl pagrindinių poreikių.
Šis nekilnojamojo turto objektas sukurtas asmenims ar šeimoms, ieškantiems lankstaus gyvenamojo būsto, kuris gali patenkinti tiek gyvenamuosius, tiek profesinius poreikius. Pritaikomas išplanavimas tinka tiems, kurie vertina modernų dizainą, gausią natūralią šviesą ir galimybę pritaikyti gyvenamąją erdvę pagal savo poreikius. Atskira komercinė erdvė pirmame aukšte patraukli laisvai samdomiems specialistams, kūrybininkams ar verslininkams, ieškantiems namuose įsikūrusio verslo sprendimo.
Nekilnojamasis turtas baigtas statyti 1970 m., tai rodo tvirtą pastatą su to laikmečio žavesiu. Nors tai nėra šiuolaikinės naujos statybos būstas, jame numatyta galimybė ateityje prisitaikyti, pavyzdžiui, paruoštas lifto šachtos pagrindas be kliūčių įrengti išplėtimą. Statybos būsena, paruoštas gyventi, t. y. nekilnojamasis turtas iš karto tinkamas apsigyventi.
Šis nekilnojamasis turtas yra toliau nuo jūros, maždaug 12 km iki artimiausių paplūdimių. Tai 1970 m. pastatytas pastatas, o ne šiuolaikinė nauja statyba. Nors platesniam regiono pažinimui rekomenduojamas automobilis, ne visoms kasdienėms reikmėms jo reikia dėl arti esančių paslaugų. Kai kurios funkcijos, pavyzdžiui, liftas, ateityje reikalauja įrengimo visiškam prieinamumui.
Šis nekilnojamasis turtas tinka pirkėjams, kurie architektūros išskirtinumui ir funkciniam lankstumui teikia pirmenybę prieš artumą prie jūros. Jis tinka profesionalams ar kūrybininkams, galintiems panaudoti pirmo aukšto komercinę erdvę savo verslui ir mėgautis gyvenimo ir darbo derinimo patogumu. Šeimos, ieškančios išskirtinio būsto su didele plėtros erdve, taip pat gali jį vertinti teigiamai. Asmenys, vertinantys brandžią architektūrą ir mėgstantys miestietišką ispaniško miesto aplinką, o ne kurortą, Almoradi ras tinkamą bazę. Šis objektas taip pat tinka tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos su galimybėmis asmeniniams atnaujinimams, atsižvelgiant į paruoštą lifto šachtą ateities prieinamumo pagerinimams.
Statybai kokybės ir ilgaamžiškumo prasme naudotos tokios medžiagos kaip atviras betonas, plienas ir masyvus medis. Toks derinys namui suteikia laikui atsparią, minimalistinę estetiką. Dideli langai, esminis elementas, suprojektuoti maksimaliai išnaudoti natūralią šviesą ir sukurti sklandų ryšį tarp vidaus ir lauko erdvių. Nekilnojamasis turtas apima aukštos kokybės masyvią Ipé medieną erdviai terasai. Viduje įrengtos integruotos spintos efektyviai laikyti daiktus. Paruošta lifto šachta rodo nuovokų ateities prieinamumo gerinimo planavimą. Pats architektūrinis dizainas buvo pripažintas, jis buvo parodytas „Muestra de Arquitectura Reciente de Alicante 2006–2007“, kas pabrėžia išskirtinį charakterį ir statybos standartus.
Šis kotedžas siūlomas už fiksuotą prašomą kainą, 495 000 EUR, atspindinčią išskirtinį architektūrinį dizainą ir erdvų gyvenamąjį plotą. Kaip antrinės rinkos būstas, kaina taikoma visam būstui, o ne naujo projekto pradinei kainai. 4 miegamieji ir 3 vonios kambariai bei 275 m² gyvenamasis plotas 325 m² sklype sudaro didelę pasiūlą. Nekilnojamasis turtas paruoštas gyventi, t. y. jį galima iškart įsigyti ir apgyvendinti be papildomų statybos terminų ar statomo objekto rizikos.
Almoradi siūlo autentišką ispaniško miesto patirtį, derindama žemės ūkio šaknis su miesto patogumais. Šis nekilnojamojo turto objektas, pripažintas architektūros kūrinys iš pradinio projektavimo laikotarpio, puikiai dera šioje aplinkoje, siūlydamas išskirtinę gyvenamąją erdvę. Miesto aukštis 9 metrai virš jūros lygio prisideda prie švelnaus klimato. Kasdienis gyvenimas čia sukasi aplink vietines paslaugas, pasiekiamas pėsčiomis, ir didesnius regiono centrus. 19 restoranų, 21 kavinių ir 7 bankų, esančių per 2 km spinduliuje, buvimas pabrėžia vietovės patogumus. Netoliese esantys sporto įrenginiai, pvz., Polideportivo Venancio Costa (0,5 km), palaiko aktyvų gyvenimo būdą. Tiems, kurie ieško ramybės, Mirador del Molino (4,7 km) siūlo vaizdingas panoramas, o miesto 32 vietinės šventės per metus suteikia galimybių susipažinti su kultūra.
Almoradi siūlo subalansuotą gyvenimo būdą su miesto patogumais ir žemės ūkio apylinkėmis. Miesto padėtis 9 metrais virš jūros lygio garantuoja malonų klimatą, kai vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 11 iki 27 °C, o vidutinė metinė temperatūra yra 18,9 °C. Su 22 965 gyventojais, gyvenančiais 42,7 km² plote, miestas siūlo bendruomenės jausmą be per didelio tankumo. Būtinosios paslaugos, tokios kaip restoranai (19), vaistinės (9) ir bankai (7), yra per 2 km spinduliu, palengvindamos kasdienį gyvenimą. Artumas prie sporto centrų, tokių kaip Polideportivo Venancio Costa (0,5 km) ir Estadio Sadrián (0,8 km), patinka aktyviems gyventojams. Mirador del Molino apžvalgos aikštelė (4,7 km) suteikia galimybę mėgautis vietiniais vaizdais.
Šis žemėlapis vaizduoja Almoradi vietą Alikantės provincijoje, atokiau nuo Viduržemio jūros pakrantės. Jame parodyta miesto infrastruktūra, artumas žemės ūkio žemėms ir padėtis didesnių miestų, tokių kaip Elčė ir Alikantė, atžvilgiu, taip pat pagrindiniai transporto ryšiai, pavyzdžiui, Alikantės-Elčės oro uostas.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Almoradi yra Alikantės provincijos Vega Baja del Segura regione, atokiau nuo populiarios Costa Blanca pakrantės. Miestas įsikūręs netoli Seguros upės žiočių. Santykinai centrinė miesto padėtis provincijoje leidžia gana patogiai pasiekti didesnius miesto centrus. Elčė, garsėjanti palmių giraitėmis, yra už 19 km; Alikantės miestas ir jo oro uostas, maždaug už 38 km ir 28 km atitinkamai. Tokia padėtis suteikia pusiausvyrą tarp autentiškos ispaniško miesto aplinkos ir artumo prie pakrantės lankytinų vietų bei pagrindinių transporto mazgų.
Šis kotedžas yra miestietiškoje aplinkoje, arti paslaugų; supermarketas yra vos už 137 m, o vaistinė, už 205 m. Viešasis transportas prieinamas su 9 maršrutais ir 5 stotelėmis, tačiau platesniam regiono pažinimui rekomenduojamas automobilis. Artimiausi paplūdimiai, Platja Babilònia ir Platja Centre, yra maždaug už 12 km tiesia linija. Golfo mėgėjams Club de Golf La Finca yra už 5,3 km. Dideli miestai, tokie kaip Elčė, yra už 19 km, Mursija, už 33 km, o Alikantė, už 38 km (visos atstumai tiesia linija). Alikantės-Elčės oro uostas (ALC) yra maždaug už 28 km tiesia linija, palengvindamas keliones.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Almoradi puikuojasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 18,9 °C, o vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 11 °C žiemą iki 27 °C vasarą. Maudynių sezonas paprastai trunka šešis mėnesius, vandens temperatūrai išliekant virš 20 °C. Žemas miesto aukštis, 9 metrai virš jūros lygio, reiškia, kad jis yra gana lygioje vietovėje, tinkančioje ramiai vaikščioti ir važinėti dviračiu. Apylinkių kraštovaizdis žemės ūkio, tai reiškia atvirų laukų ir gamtos vaizdų, nors konkretūs gamtos parkai šalia nenurodyti. Klimatas palaiko lauko veiklą visus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors Almoradi yra toliau nuo jūros, pakrantė pasiekiama, Platja Babilònia ir Platja Centre paplūdimiai yra maždaug už 12 km tiesia linija. Tai tipiški Ispanijos paplūdimiai, siūlantys saulę ir jūrą. Poilsinei veiklai keli golfo laukai yra automobiliu pasiekiamame atstume, įskaitant Club de Golf La Finca už 5,3 km. Vietiniai sporto objektai taip pat yra netoliese, Polideportivo Venancio Costa vos už 0,5 km ir Estadio Sadrián už 0,8 km. Pats miestas siūlo daug restoranų ir kavinių, papildančių laisvalaikio galimybes tiesioginėje aplinkoje.
Šaltinis: OpenStreetMap
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.7°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.5°C | 21 mm |
| Kovas | 14.3°C | 27 mm |
| Balandis | 16.7°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 26 mm |
| Birželis | 24.0°C | 9 mm |
| Liepa | 26.8°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 27.1°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.1°C | 23 mm |
| Spalis | 19.5°C | 40 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 37 mm |
| Gruodis | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL613671
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
SL
ID