قطعة أرض في كاترال، اليكانتي بمساحة 10,000 متر مربع مع مشروع منزل 285 متر مربع. يشتمل المشروع على مسبح ومساحة محيطة محجزة. تم دفع الرسوم والتراخيص المطلوبة، ويتوفر الوصول إلى الكهرباء والمياه. يقع المشروع في منطقة حضرية مع توفر المرافق على مسافة قريبة، مما يوفر بيئة مناسبة لتطوير عقاري أو للسكن المستقبلي.
مقارنة بالمشاريع المشابهة في المنطقة، يقدم هذا المشروع في كاترال قيمة ممتازة بالنظر إلى حجم الأرض والتخطيطات المعتمدة. فمشاريع مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH في توريفيخا تبدأ من 160,000 يورو ولكنها توفر مساحة أقل بكثير، بينما EDIFICIO SUN & CENTER يبدأ من 169,000 يورو. OASIS LAGUNA 2 في أوربانizacion إل راسو يتطلب استثمارًا أكبر بكثير بداية من 227,000 يورو. يتميز مشروع كاترال بموقعه الداخلي الذي يوفر هدوءًا أكبر مقارنة بالمشاريع الساحلية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية. هذا المزيج بين المساحة الكبيرة، المرونة في التطوير، والقيمة التنافسية يجعله خيارًا جذابًا للمستثمرين المهتمين بالسوق العقاري في اليكانتي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في كاترال، منطقة داخلية في اليكانتي، ضمن بيئة حضرية. يبعد عن السواحل بحوالي 14 كيلومترًا، ويقع بالقرب من المرافق اليومية مثل السوبر ماركت (123 متر) والصيدلية (62 متر)، مما يوفر راحة الوصول للاحتياجات الأساسية.
هذا المشروع مناسب للأشخاص الذين يبحثون عن مساحة كبيرة للتطوير الشخصي. مع عدم وجود غرف نوم أو حمامات محددة بعد، يوفر المشروع المرونة اللازمة لتصميم منزل مخصص وفقًا للاحتياجات الفردية والتفضيلات الشخصية للمشتري.
المشروع في مرحلة جاهزة، مع اكتمال الهياكل الأساسية. تم إصدار جميع التراخيص اللازمة ودفع الرسوم، مما يسمح بالبدء الفوري في أعمال البناء النهائية أو تطوير المشروع حسب خطط المشتري المعتمدة.
هذا المشروع لا يوفر مسكنًا جاهزًا للسكن الفوري. كونه قطعة أرض مع مشروع منزل، يتطلب استثمارًا إضافيًا لإنجاز البناء. لا يشمل المشروع أي مرافق داخلية مكتملة، ويتطلب وسيلة نقل خاصة للوصول إلى بعض المرافق الرئيسية.
هذا المشروع مناسب للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تطوير عقار في منطقة نامية في اليكانتي. كما أنه مثالي للأشخاص الذين يخططون للانتقال إلى إسبانيا على المدى الطويل ويرغبون في تصميم منزلهم المخصص. مع توفر المرافق الأساسية في الجوار، يوفر المشروع توازنًا بين الاستقلالية والراحة. إنه خيار مناسب لمن يبحثون عن فرصة للدخول في سوق العقار الإسباني بتكلفة معقولة مع إمكانية زيادة قيمة الاستثمار على المدى الطويل.
المشروع يشمل تصاريح بناء معتمدة لمنزل بمساحة 285 متر مربع مع مسبح. تم دفع جميع الرسوم والتراخيص المطلوبة، مما يضمن الامتثال للوائح البناء المحلية. يتوفر الوصول إلى شبكات الكهرباء والمياه، وهي خدمات أساسية لأي مشروع سكني. يمكن للمشتري اختيار جودة التشطيبات والمواد وفقًا للميزانية والتفضيلات الشخصية، مما يوفر المرونة في تحديد مستوى الجودة النهائي للمشروع.
يبدأ سعر المشروع من 149,900 يورو لقطعة الأرض بمساحة 10,000 متر مربع مع مشروع منزل معتمد. هذا السعر competetive مقارنة بالمشاريع المشابهة في المنطقة، خاصة بالنظر إلى حجم الأرض والتخطيطات المعتمدة. الرسوم والتراخيص مدفوعة مسبقًا، مما يوفر على المشتري التكاليف الإدارية والبيروقراطية.
كاترال منطقة داخلية توفر حياة هادئة بعيدًا عن صخب المدن الساحلية. مع توفر السوبر ماركت والصيدلية على مسافة قريبة، يمكن للمقيمين تلبية احتياجاتهم اليومية بسهولة. المنطقة تتميز بطابعها الريفي الممزوج مع الخدمات الحضرية الأساسية. خلال النهار، يمكن الاستمتاع بالشمس الدافئة في منطقة البحر الأبيض المتوسط، مع إمكانية زيارة الشواطئ القريبة خلال عطلة نهاية الأسبوع. الحياة في كاترال منتظمة وهادئة، مع تركيز على الجودة والحياة المنزلية بدلاً من السياحية.
يقع المشروع في كاترال، منطقة داخلية تتميز بالهدوء وقربها من المرافق الأساسية. يبعد عن المستشفى بحوالي 9.2 كيلومتر، وعن أقرب ملعب جولف بحوالي 10 كيلومترات. توفر المنطقة توازنًا بين الحياة الريفية والوصول إلى الخدمات الأساسية. يمكن الوصول إلى الشواطئ خلال 20 دقيقة بالسيارة، مما يتيح الاستمتاع بالبحر عند الرغبة دون العيش في وسط الصخب السياحي الدائم.
توضح الخريطة موقع المشروع في كاترال، مع علاقته بالمدن والمرافق الرئيسية في المنطقة. يظهر بوضوح المسافات إلى الشواطئ والمدن القريبة، بالإضافة إلى شبكة الطرق التي تربط المنطقة بالمناطق المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع كاترال في الجزء الداخلي من مقاطعة اليكانتي، بين إلتشي وغuardamar del Segura. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الوصول إلى المدن الكبرى والتمتع بالحياة في منطقة أكثر هدوءًا. المنطقة أقل تأثرًا بالسياحية مقارنة بالمدن الساحلية القريبة مثل توريفيخا، مما يوفر تجربة إسبانية أكثر أصالة.
يقع المشروع على بعد 14 كيلومترًا من شواطئ مثل بلاجا دي ليس بيسكويريس وبلاجا دي لا مارينا، مما يتطلب سيارة للوصول إليها. يبعد عن مطالق اليكانتي مسافة كبيرة (999 كيلومتر - يرجى التحقق من هذه المعلومة)، لكنه قريب من ملاعب الجولف مثل كلوب دي جولف لا فينكا (10 كيلومتر) وإسكويلا دي جولف إلتشي (12 كيلومتر). يتوفر محطة شحن سيارات كهربائية على بعد 7.2 كيلومتر.
تتمتع منطقة كاترال بمناخ البحر الأبيض المتوسط الدافئ مع حوالي 300 يوم من أشعة الشمس سنويًا. مواسم السباحة تمتد عادةً من مايو إلى أكتوبر. تقع المنطقة على ارتفاع متوسط، مما يوفر بعض الراحة من الحرارة الشديدة خلال أشهر الصيف. التضاريس مستوية نسبيًا، مما يسهل البناء والتطوير في قطعة الأرض.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع عدة شواطئ على بعد 14 كيلومترًا من المشروع، بما في ذلك بلاجا دي ليس بيسكويريس-إل ريبولو وبلاجا دي لا مارينا. يمكن الوصول إلى هذه الشواطئ خلال 15-20 دقيقة بالسيارة. للرياضيين، يوجد عدة ملاعب جولف في المنطقة، أقربها كلوب دي جولف لا فينكا على بعد 10 كيلومترات. توفر هذه المرافق خيارات ترفيهية متنوعة لسكان المنطقة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع كاترال في الجزء الداخلي من مقاطعة اليكانتي، بين إلتشي وغuardamar del Segura. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الوصول إلى المدن الكبرى والتمتع بالحياة في منطقة أكثر هدوءًا. المنطقة أقل تأثرًا بالسياحية مقارنة بالمدن الساحلية القريبة مثل توريفيخا، مما يوفر تجربة إسبانية أكثر أصالة.
Ref: VL104869
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
