Posjed u Catralu, Alicante, površine 10.000 m² s projektom kuće od 285 m². Zemljište je ograđeno, s bazenom i napravljenom klupom. Sve dozvole i naknade su plaćene, te su priključci električne energije i vode osigurani. Iako je projekt izgrađen 1970. godine, posjed nudi značajne mogućnosti za poslovno korištenje ili razvoj u ovom urbanom okruženju s blizinom svakodnevnih sadržaja.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj posjed u Catralu nudi značajno veću površinu zemljišta po pristupačnoj cijeni od €149.900. Na primjer, projekti poput APARTMENTS PALANGRE BEACH u Torrevieji (od €160.000) ili EDIFICIO SUN & CENTER u Torrevieji (od €169.000) nude stambene jedinice u visokogradnji, ali bez velikih zemljišnih površina koje ovaj posjed pruža. Isto tako, OASIS LAGUNA 2 - FASE II u Urbanización El Raso (od €227.000) nudi veću cijenu za sličan tip razvoja. Ključna razlika leži u lokaciji - spomenuti projekti nalaze se u primorskim turističkim centrima, što osigurava direktni pristup plažama i široj paleti turističkih sadržaja, ali također podrazumijeva veću gušću i više sezonalnih kolebanja. S druge strane, Catral nudi stabilniju, godišnju zajednicu s nižim troškovima života i više prostora.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Posjed se nalazi u Catralu, unutrašnjem dijelu provincije Alicante. Urbanizirana lokacija osigurava pristup osnovnim uslugama i sadržajima u pješačkoj udaljenosti. Iako je udaljen od obalnih područja, blizina gradskih sadržaja i dobra prometna povezanost čine lokacionu poziciju pogodnom za različite oblike poslovnih korištenja.
Zemljište nudi mogućnost za razvoj stambenog prostora koji bi mogao zadovoljiti potrebe za obiteljskim životom u urbanom okruženju s dovoljno prostora za privatnost i rekreaciju. Postojeći projekt kuće omogućava prilagodbu suvremenim stambenim zahtjevima, s obzirom na veličinu parcele koja pruža dodatnu slobodu u uređenju okoliša.
Posjed je statusom izgrađen, s projektom kuće implementiranim 1970. godine. Postojeća struktura je dovršena, što znači da nema aktivne gradnje ili dodatnih rokova za čekanje. Sve potrebne dozvole i dokumentacija su već izdani i plaćeni, što pojednostavljuje bilo kakve daljnje procese korištenja ili prilagodbe zemljišta.
Posjed ne nudi izravni smještajni kapacitet s nula spavaćih soba i nula kupaonica. Nalazi se na značajnoj udaljenosti od zračne luke (999 km). Udaljenost od obalnih podružnica (14 km) znači da nema direktan pristup plažama ili priobalnim sadržajima. Zbog površinskih karakteristika, moguća ograničenja u odnosu na brze komunikacijske veze s većim urbanim centrima.
Ovaj posjed u Catralu odgovara situacijama u kojima pojedinac ili tvrtka traže veliki zemljišni posjed u urbanom okruženju s mogućnošću razvoja prema vlastitim potrebama. Pogodan je za one koji žele kombinaciju blizine gradskih sadržaja s privatnošću vlastitog prostora. Također je prikladan za investitore koji traže vrijednosna zemljišta s postojećom infrastrukturom i svim potrebnim dozvolama. Za one koji žele započeti poslovni projekt u Alicante provinciji, ovaj posjed nudi odličnu polazišnu točku zbog svoje veličine i statusa. Pogodan je i za obitelji koje žele izgraditi vlastiti dom prema vlastitim specifikacijama, s dovoljno prostora za dvorište, bazen i rekreacijske aktivnosti.
Postojeći projekt kuće od 285 m² na posjedu izgrađen je 1970. godine, što ukazuje na tradicionalne gradbene tehnike tog razdoblja. Činjenica da su sve dozvole i naknade plaćene sugerira da je gradnja izvršena u skladu s tada važećim propisima i standardima. Zemljište je ograđeno, s napravljenom klupom i bazenom, što indicira na pažnju posvećenu vanjskom uređenju i funkcionalnosti. Sustavi priključka na električnu energiju i vodu su već implementirani, što je ključni element kvalitete infrastrukture. Međutim, budući da je projektna dokumentacija stara nekoliko desetljeća, potencijalni kupci bi trebali uzeti u obzir mogućnost nadogradnje ili modernizacije kako bi se ispoštovali suvremeni standardi energetske učinkovitosti i građevinskih normativa.
Cijena posjeda iznosi €149.900, što predstavlaju početnu vrijednost za zemljište ove površine i karakteristika u Catralu. U odnosu na slična zemljišta u regiji, ova cijena se može smatrati konkurentnom, s obzirom na veličinu parcele, postojeću infrastrukturu i činjenicu da su sve dozvole i naknade već plaćene. Cijena ne uključuje dodatne troškove koji bi mogli nastati prilagodbom postojećeg projekta ili daljnjim razvojem posjeda prema specifičnim potrebama budućeg vlasnika.
Ovaj posjed u Catralu predstavlja kombinaciju urbanog življenja s dovoljno prostora za privatnost i individualnost. Zbog veličine od 10.000 m², moguće je stvoriti vlastiti mikrosustav unutar urbanog okružja. Svakodnevni život bi se mogao odvijati u ritmu koji kombinira blizinu gradskih sadržaja - supermarket na samo 123 metra i ljekarna na 62 metra - s privatnošću vlastitog ograđenog prostora. Postojeći projekt kuće s bazenom sugerira mogućnost kreiranja odmorišnog prostora unutar posjeda, idealnog za odmor ili rekreaciju nakon poslovnih obveza. Urbanizirana priroda okoline osigurava sigurnost i pristupnost, dok velika površina dopušta razvoj prema vlastitim potrebama bez osjećaja stezanja prostora. Činjenica da su već provedeni svi priključci električne energije i vode, te plaćene sve potrebne dozvole, značajno pojednostavljuje bilo kakav razvoj ili korištenje posjeda.
Život u okruženju ovog posjeda u Catralu kombinira prednosti urbanog življenja s dovoljno prostora za privatnost. Ključni sadržaji nalaze se u neposrednoj blizini - supermarket na 123 metra i ljekarna na 62 metra, omogućujući jednostavno zadovoljavanje svakodnevnih potreba. Bolnica se nalazi na 9,2 km, što osigurava pristup zdravstvenim uslugama u razumnoj udaljenosti. Urbanizirana priroda lokacije osigurava dobru povezanost s okolnim područjima, iako bi zbog nekih udaljenijih sadržaja automobil bio koristan. Za one koji koriste električna vozila, EV punilica je dostupna na 7,2 km.
Karta prikazuje poziciju posjeda u Catralu, unutrašnjem dijelu provincije Alicante. Vidljiva je udaljenost od obalnih područja i blizina ključnih prometnih pravaca. Označene su i okolne urbane sredine kao i prirodne značajke koje karakteriziraju krajolik ovog dijela regije. Položaj Catrala unutar šireg geografskog konteksta Vega Baje del Segure jasno ilustrira uravnoteženu poziciju između poljoprivrednih područja i razvijenih urbanih centara.
Približno područje · točna adresa na upit
Catral se nalazi u unutrašnjosti provincije Alicante, u regiji Vega Baja del Segura. Ovo područje poznato je po poljoprivrednoj tradiciji, a posljednjih desetljeća doživljava i urbani razvoj. U usporedbi s obalnim gradovima kao što su Torrevieja ili Guardamar del Segura, Catral nudi mirniji, svakidašnji rhythm življenja s nižim troškovima života i više prostora. Unatoč unutrašnjem položaju, Catral ima dobru prometnu povezanost s obalnim područjima i većim gradovima kao što je Elche.
Ključni dnevni sadržaji nalaze se u pješačkoj udaljenosti od posjeda - supermarket je udaljen samo 123 metara, a ljekarna 62 metra, što osigurava jednostavan pristup osnovnim potrepštinama i zdravstvenim uslugama. Plaže su udaljene približno 14 km, što zahtijeva kratko vožnje do obalnih užitaka. Zračna luka nalazi se na značajnoj udaljenosti od 999 km. Golf entuzijasti imaju pristup nekoliko lokacija: Club de Golf La Finca na 10 km, Escuela de golf Elche na 12 km i Font del Llop Golf Resort na 21 km.
Područje Catrala u unutrašnjosti Alicantea karakterizira mediteransko klimato s toplim, suhim ljetima i blagim zimama. Unutrašnja pozicija znači da je klimat malo ekstremniji tijekom ljeta u usporedbi s obalnim područjima, s višim temperaturama, ali također s nižom vlažnošću. Regija Alicantea ima više od 300 sunčanih dana godišnje, što omogućava dugo godišnje razdoblje za vanjske aktivnosti. Plivačka sezona na obalnim plažama traje obično od lipnja do listopada, s prosječnim temperatursama mora iznad 20°C. Visinska razlika u unutrašnjosti Catrala nije značajna, što doprinosi umjerenim klimatskim uvjetima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako se posjed nalazi u unutrašnjosti, obalne plaže su pristupačne na udaljenosti od približno 14 km. Tri najbliže plaže su Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina i Platja dels Tossals, koje nude tradicionalne mediteranske plažne doživljaje. Golf entuzijasti imaju nekoliko opcija u blizini: Club de Golf La Finca na 10 km, Escuela de golf Elche na 12 km i Font del Llop Golf Resort na 21 km. Ovi golf klubovi nude različite razine težine i opremljenosti, pogodne kako za početnike tako i za iskusne igrače.
Izvor: OpenStreetMap
Catral se nalazi u unutrašnjosti provincije Alicante, u regiji Vega Baja del Segura. Ovo područje poznato je po poljoprivrednoj tradiciji, a posljednjih desetljeća doživljava i urbani razvoj. U usporedbi s obalnim gradovima kao što su Torrevieja ili Guardamar del Segura, Catral nudi mirniji, svakidašnji rhythm življenja s nižim troškovima života i više prostora. Unatoč unutrašnjem položaju, Catral ima dobru prometnu povezanost s obalnim područjima i većim gradovima kao što je Elche.
Ref: VL104869
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
