Ce projet à Catral, Alicante, consiste en un terrain de 10 000 m² avec un permis de construction pour une maison de 285 m². Le terrain est clôturé et dispose d'une piscine et d'un banc. Les licences et frais ont été payés. L'électricité et l'eau sont disponibles. Le projet est achevé depuis 1970. La localisation offre des commodités à distance de marche, avec un supermarché à 123 mètres et une pharmacie à 62 mètres. Le terrain se trouve dans un environnement urbain, à l'intérieur des terres par rapport à la côte.
En comparaison avec les projets dans les zones côtières directes comme Torrevieja, ce terrain à Catral offre une proposition de valeur différente. Alors que les projets comme APARTMENTS PALANGRE BEACH et EDIFICIO SUN & CENTER à Torrevieja commencent respectivement à 160 000 € et 169 000 €, ce terrain rural de 10 000 m² offre plus d'espace et de liberté de développement pour un prix de départ inférieur de 149 900 €. L'emplacement à Catral diffère considérablement des villes côtières plus animées. Alors que les projets côtiers sont souvent axés sur la location touristique et les équipements pour vacanciers, Catral offre un environnement de vie espagnol plus authentique avec moins d'agitation touristique. La distance jusqu'aux plages (14 km) est acceptable pour des visites régulières sans les inconvénients de l'agitation côtière permanente. En comparaison avec des projets plus chers comme OASIS LAGUNA 2 - PHASE II à Urbanización El Raso (à partir de 227 000 €), ce terrain à Catral offre beaucoup plus de surface foncière et de possibilités de personnalisation pour un prix inférieur. La combinaison d'un grand terrain, d'une construction déjà autorisée et de la présence d'infrastructures de base rend ce projet distinctif dans sa catégorie. Il offre une solution intermédiaire pour ceux qui ne veulent pas choisir entre la vie urbaine dans un appartement et une maison de campagne complètement isolée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à Catral, un environnement urbain dans la province d'Alicante. L'emplacement offre des commodités quotidiennes à distance de marche, avec un supermarché à seulement 123 mètres et une pharmacie à 62 mètres. Il est situé à l'intérieur des terres, à environ 14 km des plages, offrant un environnement de vie plus calme que les régions côtières directes.
Ce terrain offre un espace considérable de 10 000 m² pour réaliser un projet de vie selon ses propres préférences. Avec un projet de construction déjà autorisé de 285 m² incluant une piscine, il offre la possibilité d'une expérience de vie à la campagne avec des commodités urbaines à portée de main, adapté pour ceux qui apprécient l'espace et l'intimité.
Le projet est achevé et prêt à l'emploi, avec une livraison en 1970. Tous les permis nécessaires ont été obtenus et les frais correspondants ont été payés. Les infrastructures telles que l'électricité et l'eau sont déjà raccordées. L'état technique de la construction est historique et pourrait être modernisé selon les souhaits spécifiques du propriétaire.
Le projet n'offre pas d'accès direct à la côte, avec des plages à 14 km de distance. Il n'y a pas d'espaces de vie existants sur le terrain, seulement un projet de construction. La situation à l'intérieur des terres signifie aucune vue directe sur la mer ni brise marine. Pas d'équipements communs comme ceux que l'on trouve dans les complexes d'appartements. La distance jusqu'aux aéroports internationaux est considérable.
Ce projet convient aux personnes qui cherchent une expérience de vie spacieuse et rurale avec les commodités d'un environnement urbain à portée de main. Il est adapté pour les auto-constructeurs ou les personnes qui souhaitent finaliser un projet de construction existant selon leurs propres spécifications et goûts. Pour ceux qui aiment le jardinage, la vie en plein air et beaucoup d'intimité, le grand terrain de 10 000 m² offre de nombreuses possibilités. La présence d'une piscine le rend attrayant pour les familles ou les personnes qui aiment nager. Également adapté pour ceux qui souhaitent éviter l'agitation des stations balnéaires mais vivre tout de même à une distance raisonnable des plages et des zones récréatives. Avec des terrains de golf à 10-21 km de distance, il est également intéressant pour les amateurs de golf. Pour les investisseurs, ce terrain offre un potentiel de plus-value, compte tenu des permis déjà payés et des infrastructures déjà existantes. Le prix inférieur par rapport aux propriétés côtières le rend également accessible aux personnes au budget plus limité qui cherchent tout de même beaucoup d'espace et de possibilités. Les personnes qui cherchent une résidence permanente en Espagne, à l'écart de l'agitation touristique mais avec de bonnes liaisons vers les commodités et les zones récréatives, apprécieront ce projet.
Le projet dispose d'un permis de construction pour une maison de 285 m², ce qui indique qu'il existe un plan structurel pour la finition. La présence d'une piscine suggère qu'une attention a été accordée à la vie en plein air et aux équipements récréatifs sur le terrain. Compte tenu de l'état de construction et du fait que le projet a été livré en 1970, il est important de noter que la qualité technique de construction et de finition peut être celle de cette époque. Les acheteurs modernes voudraient probablement envisager une mise à niveau des éléments structurels comme des finitions pour répondre aux normes et au confort actuels. Le terrain est clôturé, ce qui indique une délimitation soignée de la propriété. La présence d'un banc suggère une attention portée aux espaces extérieurs et aux lieux de rencontre sociale au sein de la propriété. Les infrastructures comme l'électricité et l'eau sont déjà présentes, ce qui offre des avantages pratiques et élimine la nécessité de travaux d'infrastructure extensifs. C'est un facteur de qualité important qui permet d'économiser du temps et des coûts pour le nouveau propriétaire. Dans l'ensemble, le projet offre une base solide qui peut être davantage développée et affinée selon les préférences et exigences personnelles du propriétaire.
Le terrain est proposé à un prix à partir de 149 900 €, ce qui est compétitif par rapport aux projets d'appartements dans les zones côtières voisines. Les prix pour des projets comparables à Torrevieja commencent à 160 000 € et peuvent atteindre jusqu'à 227 000 €, ce qui rend ce terrain à Catral financièrement attractif. Le terrain de 10 000 m² avec construction déjà autorisée offre de la valeur pour ceux qui cherchent de l'espace et des possibilités de personnalisation. Les licences et permis déjà payés représentent une économie en temps et coûts pour l'acquéreur. La présence d'infrastructures de base comme l'électricité et l'eau réduit les investissements supplémentaires nécessaires. La politique tarifaire reflète la situation à l'intérieur des terres par rapport aux propriétés côtières plus chères, mais offre en même temps beaucoup plus de surface foncière et des possibilités de développement.
Catral offre une expérience de vie espagnole authentique à l'écart de l'agitation touristique. La vie quotidienne ici tourne autour des commodités locales et de la vie communautaire. Avec un supermarché et une pharmacie à distance de marche, les courses quotidiennes peuvent se faire à pied, contribuant à un mode de vie actif. La taille du terrain de 10 000 m² offre des possibilités pour diverses activités. On peut jardiner, nager dans la piscine privée, ou simplement profiter de l'espace et de l'intimité qu'un si grand terrain offre. La clôture assure la sécurité et la séparation de l'environnement extérieur. Malgré sa situation à l'intérieur des terres, les plages et les villes côtières sont accessibles en 20 minutes en voiture, permettant de profiter occasionnellement de la mer et de la vie balnéaire. La proximité de terrains de golf offre des possibilités récréatives pour les amateurs de golf. L'absence d'agitation côtière directe signifie également que l'on peut profiter de soirées et nuits plus calmes, adapté pour ceux qui cherchent un environnement de vie paisible. La combinaison d'un grand terrain, de commodités urbaines et de proximité avec les possibilités récréatives fait de ce lieu une option de vie polyvalente.
Catral, situé dans la province d'Alicante, offre un environnement qui trouve l'équilibre entre la tranquillité rurale et les commodités urbaines. L'emplacement est favorable à la vie quotidienne, avec un supermarché à seulement 123 mètres et une pharmacie à 62 mètres de distance, permettant d'accéder à pied aux courses essentielles et aux services médicaux. La distance jusqu'à l'hôpital est de 9,2 km, ce qui est raisonnablement accessible en cas d'urgence ou pour des rendez-vous médicaux. Pour les loisirs, plusieurs terrains de golf sont situés à proximité, le plus proche étant à 10 km, suivi d'autres à 12 et 21 km. La plage est située à environ 14 km de distance, avec diverses options comme la Platja de les Pesqueres - el Rebollo, la Platja de la Marina et la Platja dels Tossals. Cela offre la possibilité de profiter occasionnellement de la mer sans vivre directement sur la côte animée. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 7,2 km de distance, ce qui est pertinent pour les propriétaires de véhicules électriques. Bien qu'une voiture soit pratique pour les longues distances, de nombreuses commodités quotidiennes sont accessibles à pied, contribuant à un mode de vie actif et autonome.
La carte montre la localisation stratégique du terrain à Catral, avec des distances claires vers les commodités et attractions importantes. Le marquage indique l'emplacement par rapport aux villes voisines, aux plages, aux terrains de golf et aux services essentiels. Cette représentation visuelle illustre comment le projet combine un environnement rural avec un bon accès à la fois aux commodités urbaines et aux zones récréatives le long de la Costa Blanca.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Catral est stratégiquement situé dans la province d'Alicante, dans la région de Vega Baja del Segura. La position offre un équilibre entre la tranquillité rurale et l'accès aux centres urbains. À courte distance se trouvent des villes importantes comme Elche, connue pour ses palmiers et son centre historique, et Torrevieja, une ville côtière populaire avec des services étendus. La localisation offre un accès à la fois à l'intérieur d'Alicante et aux zones côtières de la Costa Blanca. Cela en fait une base attrayante pour explorer la région, avec des attractions culturelles, des villes historiques et des zones naturelles à portée de main. La distance jusqu'à l'aéroport d'Alicante, la principale porte d'entrée internationale vers la région, est d'environ 30-40 km, ce qui garantit de bonnes connexions internationales pour les résidents et les visiteurs.
Ce projet à Catral offre une position avantageuse en termes d'accessibilité à diverses commodités. Les plages de la Costa Blanca, dont la Platja de les Pesqueres - el Rebollo, la Platja de la Marina et la Platja dels Tossals, se trouvent toutes à environ 14 km de distance, soit environ 15-20 minutes en voiture. Pour les amateurs de golf, plusieurs options sont disponibles dans la région. Le Club de Golf La Finca est situé à 10 km, l'Escuela de golf Elche à 12 km et le Font del Llop Golf Resort à 21 km de distance. L'aéroport se trouve à une distance considérable de 999 km, ce qui indique une erreur dans les données. On fait probablement référence à l'aéroport d'Alicante, qui se trouve à environ 30-40 km de distance, accessible en 30-40 minutes. Les commodités quotidiennes comme les supermarchés et les pharmacies sont situées à distance de marche, respectivement à 123 mètres et 62 mètres, ce qui rend la vie quotidienne pratique sans dépendre constamment d'une voiture.
Catral, situé dans la province d'Alicante, bénéficie d'un climat méditerranéen caractéristique de la Costa Blanca. La région est connue pour ses hivers doux et ses étés chauds, avec une moyenne de plus de 300 jours de soleil par an. Cela crée un climat idéal pour la vie en plein air pendant la majeure partie de l'année. La saison de baignade dans cette région s'étend généralement de mai à octobre, avec des températures de l'eau agréables pour les activités récréatives dans la piscine privée ou sur les plages voisines pendant cette période. La situation à l'intérieur des terres de Catral entraîne des différences de température plus marquées entre l'été et l'hiver par rapport aux zones côtières directes. Les étés peuvent être plus chauds, tandis que les hivers peuvent être légèrement plus frais, avec une plus grande probabilité de gelées nocturnes pendant les mois d'hiver. L'altitude et les éventuelles pentes du terrain peuvent offrir des avantages microclimatiques, comme une meilleure ventilation naturelle ou des expositions plus ensoleillées, contribuant au confort et à l'habitabilité du lieu.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région autour de Catral offre diverses possibilités récréatives, notamment en matière de plages et de golf. À environ 14 km de distance se trouvent plusieurs plages, dont la Platja de les Pesqueres - el Rebollo, la Platja de la Marina et la Platja dels Tossals. Ces plages offrent des possibilités de baignade, de bronzage et de sports nautiques. Pour les amateurs de golf, la région est particulièrement attractive avec plusieurs terrains de golf à proximité immédiate. Le Club de Golf La Finca, à 10 km de distance, offre un parcours de golf exigeant de 18 trous. L'Escuela de golf Elche, à 12 km, est idéale pour les leçons et l'entraînement de golf. Pour ceux prêts à voyager un peu plus loin, le Font del Llop Golf Resort est situé à 21 km de distance. Cette combinaison de plages et de terrains de golf rend la région adaptée à un mode de vie actif, avec des possibilités tant pour les sports nautiques que pour les loisirs terrestres. La présence d'une piscine privée sur le terrain ajoute une autre dimension récréative, permettant de profiter d'activités aquatiques et de détente à domicile.
Source: OpenStreetMap
Catral est stratégiquement situé dans la province d'Alicante, dans la région de Vega Baja del Segura. La position offre un équilibre entre la tranquillité rurale et l'accès aux centres urbains. À courte distance se trouvent des villes importantes comme Elche, connue pour ses palmiers et son centre historique, et Torrevieja, une ville côtière populaire avec des services étendus. La localisation offre un accès à la fois à l'intérieur d'Alicante et aux zones côtières de la Costa Blanca. Cela en fait une base attrayante pour explorer la région, avec des attractions culturelles, des villes historiques et des zones naturelles à portée de main. La distance jusqu'à l'aéroport d'Alicante, la principale porte d'entrée internationale vers la région, est d'environ 30-40 km, ce qui garantit de bonnes connexions internationales pour les résidents et les visiteurs.
Ref: VL104869
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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