카트랄, 알리칸테에 위치한 10,000m² 사업용 부지로, 285m² 크기의 주택 프로젝트 및 수영장이 포함되어 있습니다. 부지는 울타리로 둘러싸여 있으며 모든 허가와 수수료가 납부되었고, 전기 및 상수도 연결이 완비되어 있습니다. 해안에서 내륙으로 14km 떨어진 도시 환경에 위치하며, 관광 중심지에서 벗어난 알리칸테 지역에서 비즈니스 개발 또는 주거 건축을 위한 잠재력을 제공합니다.
이 카트랄의 사업용 부지는 근처의 토르레비에하 및 엘 라소 프로젝트와 몇 가지 중요한 차이점을 보입니다. 가장 두드러진 차이점은 이 부지가 해안가 지역이 아닌 내륙에 위치한다는 점입니다. 아파트먼트 팔랑그레 비치 및 에디피시오 선 앤 센터와 같은 토르레비에하의 아파트는 €160,000 및 €169,000부터 시작하여 해안 접근성과 즉시 사용 가능한 거주 공간을 제공합니다. 그러나 이러한 프로젝트는 일반적으로 더 작은 공간과 더 많은 인구 밀집도를 특징으로 합니다. 카트랄 부지는 더 저렴한 가격인 €149,900에 비교적 넓은 10,000m²의 공간을 제공하며, 이는 주거 및 사업 목적으로 사용될 수 있는 다재다능함을 제공합니다. 어르바니사시온 엘 라소의 오아시스 라구나 2와 같은 고급 프로젝트는 €227,000부터 시작하며 프리미엄 시설을 제공하지만 카트랄 프로젝트는 초기 투자 비용이 낮고 더 많은 개인화 가능성을 제공합니다. 내륙 위치는 시즌별 관광 인구 변동이 적고 더 현지적인 생활 방식을 제공하지만, 해안가 프로젝트에 비해 임대 또는 휴가용 임대 수익 가능성은 낮을 수 있습니다. 이 부지는 스페인에 더 영구적인 거점을 원하는 사람들에게 매력적이며, 단기 휴가용으로만 관심 있는 사람들에게는 덜 적합할 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부지는 알리칸테 주 카트랄의 도시 지역에 위치합니다. 지역 시설(123m 거리의 수퍼마켓, 62m 거리의 약국)과의 근접성을 활용하면서도 해안가 관광 지역과는 거리를 유지합니다. 이 위치는 필수 서비스에 대한 접근성과 해안가 관광지의 혼잡함에서 벗어난 더 현실적인 스페인 생활 환경 사이의 균형을 제공합니다.
이 부동산은 10,000m²의 상당한 크기를 통해 다양한 개발 가능성을 제공하며, 여기에는 285m² 크기의 사전 계획된 주택이 포함됩니다. 기본 인프라(전기 및 상수도)가 이미 구축되어 있으며, 울타리로 둘러싸여 보안을 제공합니다. 거주 및 잠재적 비즈니스 활동을 위한 공간을 모두 원하는 사람들에게 이 부지는 다양한 생활 요구에 대한 유연성을 제공합니다.
이 부지에는 수영장 영역을 포함한 285m² 건축 공간에 대한 완전한 주택 프로젝트가 포함되어 있습니다. 모든 필요한 허가가 취득되고 수수료가 납부되었으며, 이는 건설이 시작될 준비가 되었음을 나타냅니다. 프로젝트는 기본 인프라가 이미 구축된 계획 단계에 있는 것으로 보이며, 새 소유자가 기존 계획에 따라 건설을 진행하려는 경우 비교적 원활하게 시작할 수 있습니다.
이 부동산은 직접적인 해변 접근성을 제공하지 않으며, 가장 가까운 해안에서 14km 떨어져 있습니다. 완성된 주거 구조물을 포함하지 않고 건설 계획만 있습니다. 국제공항에서 999km 떨어져 있으며 현장에서 즉시 사용 가능한 골프 시설도 없습니다. 사업 분류는 적절한 허가 없이 순수 주거용으로 사용하는 데 제한을 줄 수 있습니다.
이 부동산은 스페인에서 휴가 아파트보다는 더 영구적인 기반을 확립하려는 개인이나 가족에게 적합할 것입니다. 특히 편리함과 사전 건축된 고급스러움보다 공간과 자율성을 중시하는 사람들에게 맞습니다. 셀프 빌더나 부동산 개발자는 기존 계획과 허가가 있어 이를 매력적으로 여길 수 있습니다. 해당 지역에서 거주하면서 이상적인 스페인 주택을 점진적으로 건축하려는 사람들은 인프라가 이미 구축되어 있다는 점에서 혜택을 볼 수 있습니다. 이 부지는 또한 부지 크기와 사업 분류를 고려할 때 주거 생활과 비즈니스 활동을 결합하려는 사람들에게도 적합할 것입니다. 관광객 소음에서 벗어난 더 조용한 생활 방식을 원하지만 기본 시설에 대한 접근성이 필요한 은퇴자들에게도 위치가 실용적입니다. 또한 해안가의 변동성 있는 시장보다는 알리칸테 주 내륙 부동산의 장기적 잠재력에 관심을 가진 투자자들은 개발 유연성을 가진 안정적인 자산으로 이 제안을 볼 수 있습니다.
이 부동산은 주로 완성된 구조물보다는 계획이 있는 부지로 구성되어 있어 마감 품질에 대한 직접적인 평가는 제한적입니다. 그러나 프로젝트 문서에는 수영장 영역을 포함한 285m² 주택 계획이 명시되어 있으며, 이는 지역의 표준 주택 건축 방식을 시사합니다. 허가가 취득되고 수수료가 납부되었다는 사실은 계획이 현지 건축 규정 및 표준을 준수함을 의미합니다. 부지에는 울타리 및 기본 인프라 연결(전기 및 상수도)이 포함되어 있으며, 이는 모든 개발의 기본 요소입니다. 잠재적 구매자는 제안된 재료, 건축 기술, 마감 세부사항을 평가하기 위해 주택 프로젝트의 기술 사양을 검토해야 합니다. 사진은 철골 구조 요소 및 건축 자재를 포함한 건설 현장 조건을 보여주며, 이는 스페인에서 일반적인 철근 콘크리트 건축 방식을 따르고 있음을 시사합니다. 프리미엄 마감을 원하는 사람들은 건축 과정에서 자신의 선호도와 예산에 따라 표준 사양을 업그레이드해야 할 수 있습니다.
이 부지는 10,000m² 토지 면적에 대한 비용으로 €149,900에 가격이 책정되었으며, 여기에는 승인된 주택 프로젝트 및 인프라 연결이 포함됩니다. 이 가격대는 근처 토르레비에하의 €160,000 이상부터 시작하는 비교 아파트 개발보다 아래에 위치합니다. 이 가격은 해안가의 프리미엄 지역이 아닌 내륙 지역에 위치하면서도 일반적인 주거용 부동산보다 훨씬 더 많은 토지 공간을 제공함을 반영합니다. 지불된 허가 및 공공 서비스 연결은 관료적 장벽과 초기 개발 비용을 줄여 실용적 가치를 더합니다. 즉시 입주 가능한 준비 상태보다 공간과 개발 잠재력을 가치 있게 여기는 구매자에게 이 가격은 알리칸테 지역에서 부동산 소유에 대한 진입점으로 상당한 맞춤화 가능성을 제공합니다.
카트랄의 이 부지는 해안가 관광 지역이 아닌 전통적인 스페인 내륙 공동체에 자리를 잡으려는 사람들에게 기회를 제공합니다. 여기서의 일상은 걸어서 갈 수 있는 거리의 지역 시설 주변에서 이루어지며, 관광 관련 서비스에 대한 의존도 없이 자급자족하는 일상을 만들어냅니다. 상당한 부지 크기는 기존 주택 프로젝트 개발, 계획 수정, 또는 주거 공간을 유지하면서 일부 공간을 비즈니스 활동에 활용하는 등 다양한 구성을 허용합니다. 울타리는 이러한 유형의 개발에서 중요한 요소인 사생활 보호와 보안을 제공합니다. 카트랄의 삶은 인근 해안가 지역과는 다른 속도로 진행되며, 관광 달력보다 농업 주기와 더 연결된 계절적 패턴과 더 강력한 지역 공동체 의식을 가지고 있습니다. 이러한 더 현실적인 스페인 생활 방식을 받아들이려는 사람들에게 이 부지는 특정 필요와 선호도에 따라 개인화된 생활 환경을 만들기 위한 기반을 제공합니다.
이 카트랄 부지 주변의 생활은 도보로 닿을 수 있는 거리에 필수 서비스가 있는 현지 도시 환경 중심으로 이루어집니다. 123m 거리의 수퍼마켓과 62m 거리의 약국은 교통 수단 없이도 일일 쇼핑과 의료 서비스를 가능하게 합니다. 9.2km 떨어진 병원까지의 거리는 의료 시설이 접근 가능하지만 바로 인접하지는 않음을 의미하며, 이는 더 작은 내륙 마을에서 전형적입니다. 레저 및 전문 서비스를 이용하기 위해서는 근처 도심이나 해안가 지역으로 이동해야 합니다. 이 위치는 기본적인 필요에 대한 자급자족과 필요할 때 더 광범위한 시설에 대한 접근성 사이의 균형을 제공합니다. 부지의 상당한 크기는 계획된 수영장 영역을 포함한 개인 레저 공간 창출을 허용하며, 이는 공공 시설에 대한 의존도를 줄입니다. 이 환경은 관광 지향적인 해안가 지역의 편리함과 소란보다 더 조용하고 공동체 중심적인 생활 방식을 선호하는 사람들에게 적합합니다. 내륙 위치는 또한 해변 공동체보다 계절적 인구 변동이 덜 두드러지며, 이는 더 일관된 연중 서비스와 이웃 안정성에 기여합니다.
지도는 남부 코스타 블랑카 해안가 내륙에 위치한 카트랄의 위치를 보여주며, 고도로 발달된 관광 지역에서 멀리 떨어져 있으면서도 지중해에 대한 합리적인 접근성을 유지함을 강조합니다. 주변 지역은 주로 농업적이며, 마을은 현지 서비스 중심지 역할을 합니다. 카트랄 도시 지역 내의 부지 위치는 현지 시설에 대한 즉각적인 접근성을 제공하면서도 상당한 부지 크기는 공동체 환경에서 개인 개발을 위한 잠재력을 제공합니다. 이 위치는 관광 지향적인 해안가 개발이 아닌 전통적인 스페인 마을에 자리를 잡을 기회를 나타냅니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
카트랄은 알리칸테 주 베가 바하 델 세구라 코마르카 내에 위치하며, 지중해 연안에서 약 20km 내륙에 자리하고 있습니다. 이 전략적 위치는 해안가 관광 지역과 주의 더 전통적인 농업 내륙 사이에 있습니다. 이 마을은 엘체(북동쪽으로 약 15km)와 토르레비에하(동쪽으로 약 20km)와 같은 더 큰 도심과의 근접성으로 혜택을 받으며, 이는 광범위한 쇼핑, 의료 및 문화 서비스를 제공합니다. 카트랄의 내륙 환경은 고도로 발달된 해안가 지역과의 대조를 제공하면서도 그들의 시설에 대한 합리적인 접근성을 유지합니다. 이 위치는 고가의 해안가 부동산과 시골 내륙 사이의 중간 지점을 제공하며, 도심의 편의성과 더 조용한 생활 환경에 대한 접근성을 모두 원하는 사람들에게 가치를 제공합니다. 카트랄 내부의 부지 위치는 고립된 시골이 아닌 현지 서비스에 대한 접근성을 보장하면서도 중간 규모 스페인 마을 특유의 공동체 감각을 유지합니다.
가장 가까운 해변은 플라야 데 레스 페스케레스 - 엘 레보요, 플라야 데 라 마리나, 플라야 델스 토살스를 포함하여 약 14km 떨어져 있으며, 이는 해안가 레크리에이션이 차로 접근 가능하지만 도보 거리는 아님을 의미합니다. 골프 애호가들을 위해 이 부지에서 10km 거리에 클럽 데 골프 라 핀카, 12km에 에스쿠엘라 데 골프 엘체, 21km에 푼트 델 롭 골프 리조트가 위치하여 합리적인 운전 거리 내에서 다양한 옵션을 제공합니다. 알리칸테-엘체 공항은 999km로 표시되어 있으나(아마도 오류일 것임), 일반적인 조건에서 카트랄에서 30-45분 내로 접근 가능합니다. 부지에서 7.2km 거리에 EV 충전 인프라가 있어 주변에 일부 현대적 시설이 이용 가능함을 나타냅니다. 123m 거리의 수퍼마켓과 62m 거리의 약국은 기본적인 쇼핑 및 의료 서비스를 편안한 도보 거리에 제공하므로 기본적인 필요에 대한 교통 의존도를 줄여줍니다.
카트랄은 알리칸테 주 내륙 지역의 특징인 덥고 건조한 여름과 온난한 겨울을 가진 전형적인 지중해 기후를 즐깁니다. 연중 내내 일조량이 풍부하며 연간 300일 이상으로, 야외 생활과 계획된 수영장 영역에 유리한 조건을 만듭니다. 수영 계절은 보통 5월부터 10월까지이며, 이 기간 동안 수온은 쾌적하게 유지됩니다. 해발 고도(약 35미터)의 내륙에 위치한 카트랄은 해안가 지역에 비해 계절별로 더 큰 온도 변동을 경험하며, 더운 여름과 서늘한 겨울이 특징입니다. 부지를 둘러싼 평평한 지형은 개발과 야외 활동을 용이하게 하며 상당한 고도 변화 없습니다. 강수량은 주로 가을과 봄에 발생하며 연간 강수량은 평균 300-400mm로 조경에는 충분하지만 야외 생활 방식을 유지하기에는 적당합니다. 기후는 연중 내내 야외 활동을 지원하며, 울타리로 둘러싸인 부지는 대부분의 계절에 즐길 수 있는 개인 야외 생활 공간을 창출할 기회를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 부지는 플라야 데 레스 페스케레스 - 엘 레보요, 플라야 데 라 마리나, 플라야 델스 토살스를 포함한 여러 해변에서 14km 떨어져 있으며, 이는 단거리 운전으로 해안가 레크리에이션 기회를 제공합니다. 이러한 특정 해변의 블루 플래그 인증에 대한 정보는 제공되지 않았지만, 남부 코스타 블랑카 지역은 높은 해변 품질 표준을 유지하는 것으로 알려져 있습니다. 골프 애호가들을 위해 이 위치는 여러 골프장에 대한 편리한 접근성을 제공합니다: 10km 거리의 클럽 데 골프 라 핀카, 12km 거리의 에스쿠엘라 데 골프 엘체, 21km 거리의 푼트 델 롭 골프 리조트가 다양한 코스 디자인과 플레이 조건을 제공합니다. 10,000m² 부지 자체는 특히 주택 프로젝트에 포함된 계획된 수영장 영역과 함께 개인 레크리에이션을 위한 상당한 잠재력을 나타냅니다. 울타리로 둘러싸인 경계는 야외 활동을 위한 안전한 환경을 만들고, 상당한 크기는 소유자의 선호도에 따라 추가 레크리에이션 시설 개발을 위한 공간을 제공합니다. 공공 레크리에이션 시설에 대한 접근성과 개인 시설 개발 가능성의 조합은 다양한 레저 활동을 위한 옵션을 만듭니다.
출처: OpenStreetMap
카트랄은 알리칸테 주 베가 바하 델 세구라 코마르카 내에 위치하며, 지중해 연안에서 약 20km 내륙에 자리하고 있습니다. 이 전략적 위치는 해안가 관광 지역과 주의 더 전통적인 농업 내륙 사이에 있습니다. 이 마을은 엘체(북동쪽으로 약 15km)와 토르레비에하(동쪽으로 약 20km)와 같은 더 큰 도심과의 근접성으로 혜택을 받으며, 이는 광범위한 쇼핑, 의료 및 문화 서비스를 제공합니다. 카트랄의 내륙 환경은 고도로 발달된 해안가 지역과의 대조를 제공하면서도 그들의 시설에 대한 합리적인 접근성을 유지합니다. 이 위치는 고가의 해안가 부동산과 시골 내륙 사이의 중간 지점을 제공하며, 도심의 편의성과 더 조용한 생활 환경에 대한 접근성을 모두 원하는 사람들에게 가치를 제공합니다. 카트랄 내부의 부지 위치는 고립된 시골이 아닌 현지 서비스에 대한 접근성을 보장하면서도 중간 규모 스페인 마을 특유의 공동체 감각을 유지합니다.
Ref: VL104869
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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