Catral, Alicante esantis verslo projektas - 10 000 m² sklypas su jau suprojektuotu 285 m² namu. Sklypas yra aptvertas, baseinas su įrengta suoleliais. Visi leidimai ir mokesčiai sumokėti, elektra ir vanduo prijungti. Projektas yra pilnai paruoštas statyboms, o jo kaina prasideda nuo €149,900.
Palyginti su kitais regiono projektais, Catral projektas siūlą didesnę vertę dėl savo didelio 10 000 m² ploto. Pavyzdžiui, APARTMENTS PALANGRE BEACH Torreviejoje prasideda nuo €160,000 už butus, kurie yra gerokai mažesni ir neturi tokios didelės teritorijos. EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY taip pat Torreviejoje prasideda nuo €169,000, o OASIS LAGUNA 2 - FASE II Urbanización El Raso - nuo €227,000. Be to, šie projektai yra tiesiai pakrantėje, todėl juose daugiau turistų ir didesnis triukšmas. Catral projektas siūlą ramesnę ir autentiškesnę gyvenimo patirtį, tačiau vis dar su geru susisiekimu su pakrante ir regiono centrais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas įsikūręs Catral mieste, vidinėje Alicante provincijos dalyje. Tai miesto tipo teritorija, kurioje visos būtinos paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Nors projektas yra žemyno gilumoje, jis vis tiek turi gerą susisiekimą su paslaugomis.
Šis projektas tinka verslininkams, norintiems įkurti verslą arba statyti didelį gyvenamąjį namą su daug erdvės. Dėl didelio 10 000 m² ploto, jame galima įrengti tiek gyvenamąsias, tiek komercines patalpas pagal individualius poreikius.
Nors projektas techniniu požiūriu yra baigtas (1970 m.), jis vis dar laikomas naujovišku, nes statybos dar dar neprasidėjo. Visi leidimai ir mokesčiai jau sumokėti, o namo projektas jau paruoštas, todėl statybos gali prasidėti bet kuriuo metu.
Projektas netinka tiems, kurie ieško jau pastatyto ir gyvenamą būstą. Taip pat jis netinka tiems, kurie pageidauja gyventi tiesiai pakrantėje, nes Catral yra apie 14 km atstumu nuo artimiausių paplūdimių. Projektas reikalauja papildomų investicijų į statybą.
Šis projektas tinka tiems, kurie nori statyti didelį gyvenamąjį namą arba verslo objektą pagal savo individualius poreikius. Jis taip pat tinka investuotojams, norintiems įsigyti didelės vertės sklypą su galimybe jame vystyti verslą. Projektas taip pat tinka šeimoms, kurios noro gyventi didesnėje nuosavoje teritorijoje, bet vis dar norėtų būti arti miesto paslaugų. Tai tinkamas pasirinkimas tiems, kurie ieško ramesnės ir autentiškesnės ispanų kultūros patirties, toli nuo turistinių pakrančių.
Nors projektas dar nėra pradėtas statyti, jam jau sukurtas detalus 285 m² namo projektas. Visi statybos leidimai ir mokesčiai jau sumokėti, o sklypas jau aptvertas ir įrengtas baseinas su suoleliais. Elektros ir vandentiekio tinklai jau prijungti, todėl statybos gali prasidėti be jokių vėlavimų. Dėl didelio sklypo ploto, statybai galima naudoti aukštos kokybės medžiagas ir įrengti modernias sistemas, kurios padidins energijos efektyvumą.
Projekto kaina prasideda nuo €149,900 už 10 000 m² sklypą su jau paruoštu 285 m² namo projektu. Atsižvelgiant į tai, kad visi leidimai ir mokesčiai jau sumokėti, kaina yra konkurencinga lyginant su kitais regiono projektais. Pavyzdžiui, panašaus tipo projektai Torreviejoje prasideda nuo €160,000 ir daugiau.
Catral yra tradicinis ispanų miestelis, kuris siūlo autentišką gyvenimo patirtį, toli nuo turistinių pakrančių šurmulio. Dienomis miestas gyvyvingas, o naktimis tampa ramesnis. Artimiausia parduotuvė yra tik 123 m atstumu, o vaistinė - 62 m, todėl kasdieninės prekės ir vaistai lengvai pasiekiami. Miesto centro kavinės ir restoranai siūlo vietinius patiekalus, o artimiausias greitosios pagalbos skyrius yra tik 9,2 km atstumu. Dėl didelio sklypo ploto, galima kurti atskirą gyvenamąją zoną su dideliu sodu, baseinu ir kita rekreacine erdve.
Catral siūlą tradicinį ispanų miestelio gyvenimą su visais būtinais paslaugomis arti. Artimiausias paplūdimis yra apie 14 km atstumu, o greitosios pagalbos skyrius - 9,2 km. Mieste yra kelios parduotuvės, restoranai ir kavinės, o didesni prekybos centrai ir ligoninės yra netolimajame Elčės mieste. Regione yra keletas golfo aikštynų, artimiausias - Club de Golf La Finca, yra tik 10 km atstumu. Dėl gero susisiekimo keliais, lengvai pasiekiami tiek kaimo vietovės, tiek didesni miestai.
Žemėlapyje matyti, kad Catral yra įsikūręs žemyno gilumoje, apie 14 km nuo Viduržemio jūros pakrantės. Miestelis turi gerą kelių tinklą, sujungiantį jį su Elčės ir Torreviejos miestais. Regione yra daugiau nei 20 km² žemės ūkio plotų, o miestelis patenka į Vega Baja del Segura geografinę sritį.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Catral yra įsikūręs pietinėje Valensijos regiono dalyje, apie 20 km į pietvakarius nuo Elčės ir apie 30 km į šiaurės vakarus nuo Torreviejos. Miestelis yra žemyno gilumoje, toli nuo pakrantės, bet vis dėlto turi gerą susisiekimą su regiono centrais. Dėl savo padėties, Catral yra tarp dviejų didelių miestų - Elčės ir Torreviejos - ir siūlą ramesnę gyvenimo patirtį nei pakrantės kurortai.
Artimiausios paslaugos pasiekiamos pėsčiomis: parduotuvė - 123 m, vaistinė - 62 m. Paplūdimiai yra apie 14 km atstumu: Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina ir Platja dels Tossals. Artimiausias ligoninės skyrius - 9,2 km atstumu. Golfo aikštynai: Club de Golf La Finca (10 km), Escuela de golf Elche (12 km), Font del Llop Golf Resort (21 km). Elektromobilių įkrovimo stotis yra 7,2 km atstumu. Dėl projektavimo padėties, automobilis yra naudingas, bet ne visiškai būtinas kasdieniniam gyvenimui.
Catral regione vyrauja Viduržemio jūros klimatas su karštomis sausomis vasaromis ir švelniomis žiemomis. Metinis saulėtekio skaičius siekia apie 320 dienų, o vasaros temperatūros dažnai viršija 30°C. Plaukimo sezonas prasideda balandžio pabaigoje ir trunka iki spalio vidurio. Žiemos yra švelnios, su retais šalčiais, o temperatūros retai krenta žemiau 5°C. Dėl vidutinio 30 m aukščio vir jūros lygio, orai yra švelnūs, o vėjai - ne per stiprūs.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra apie 14 km atstumu: Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina ir Platja dels Tossals. Šie paplūdimiai nėra pažymėti Mėlynuoju vėliavu, bet jie siūlo švarias smėlio ir uolų paplūdimio zonas. Regiono kultūrinis gyvenimas yra aktyvus, o artimiausi golfo aikštynai - Club de Golf La Finca (10 km), Escuela de golf Elche (12 km) ir Font del Llop Golf Resort (21 km) - siūlo aukštos kokybės golfo patirtį. Kiti sporto ir rekreacijobjektai yra pasiekiami Elčės mieste, kuris yra tik kelių kilometrų atstumu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Catral yra įsikūręs pietinėje Valensijos regiono dalyje, apie 20 km į pietvakarius nuo Elčės ir apie 30 km į šiaurės vakarus nuo Torreviejos. Miestelis yra žemyno gilumoje, toli nuo pakrantės, bet vis dėlto turi gerą susisiekimą su regiono centrais. Dėl savo padėties, Catral yra tarp dviejų didelių miestų - Elčės ir Torreviejos - ir siūlą ramesnę gyvenimo patirtį nei pakrantės kurortai.
Ref: VL104869
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
