Catral的商业地块位于阿利坎特内陆地区，占地10,000平方米。该项目包括一个285平方米已获许可的房屋建设计划，配备泳池和围栏。所有许可证和费用已支付，水电设施齐全。地块位于城市环境中，便利设施近在咫尺，提供了商业发展的基础条件。该地块已完成基本准备，适合有商业计划的投资者寻求开发机会。
与阿利坎特省其他商业项目相比，Catral地块提供了内陆地区的独特价值。与Torrevieja地区的项目如APARTMENTS PALANGRE BEACH(起始价160,000欧元)和EDIFICIO SUN & CENTER(起始价169,000欧元)相比，Catral地块价格更具竞争力，虽然不直接位于海滨，但提供了更大的土地面积和更多的开发灵活性。OASIS LAGUNA 2 - FASE II项目(起始价227,000欧元)价格显著更高，但提供的是完全建成的住宅单位，而非商业开发用地。Catral的位置优势在于其城市环境中的便利性，同时距离海岸线仅14公里，平衡了商业便利性和休闲机会。与沿海地区相比，Catral的土地成本通常更低，而当地稳定的人口基础为商业活动提供了可靠的市场。对于寻求长期商业开发的投资者，Catral提供了一个平衡了成本、位置和潜力的选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于Catral市中心，周边有完善的城市设施。距离超市仅123米，药房62米，提供日常便利。虽然位于内陆地区，但距离最近的海滩约14公里，需要交通工具前往。当地社区设施齐全，为商业活动提供了稳定的客源基础。
该地块主要面向商业用途，不适合直接居住需求。对于计划开发商业空间或建造商业建筑的企业家来说，提供了充足的土地资源。周边居民区确保了潜在客户群，同时当地基础设施支持各种商业活动的发展。
该地块基本建设已完成，拥有已批准的285平方米建筑项目许可证。所有必要的许可证和费用均已支付，水电设施已接通。虽然状态标记为"已完成"，但实际建筑开发仍需根据已获批准的规划进行。这为未来的商业开发提供了法律保障和基础设施支持。
该地块不适合直接居住，没有现成的住宅设施。作为商业用地，不提供现成的住宿解决方案。距离主要交通枢纽如机场较远，可能影响某些类型的商业活动。地块位置在内陆，不适合直接面向海滩旅游业。此外，没有现成的建筑，需要从零开始开发。
该商业地块适合寻求在阿利坎特内陆地区建立业务的投资者。对于计划开发面向当地社区的商业空间的企业家来说，该位置提供了理想的基础。当地稳定的居民人口确保了持续的客流量，适合开设零售店、服务型业务或专业办公室。对于希望建立区域性业务总部或仓储设施的公司，该地块提供了充足的空间和便利的公路连接。该地块也适合寻求长期投资的人士，随着阿利坎特地区持续发展，土地价值有望增长。对于想要控制开发过程的投资者，已批准的建筑许可证提供了法律确定性，同时允许根据市场条件灵活调整开发时间表。
该商业地块的基础设施质量符合当地标准。水电连接已按要求安装，满足商业活动的基本需求。地块已围栏，提供了基本的安全性和边界界定。已批准的建筑计划包括285平方米的建筑空间，设计标准符合当地建筑规范。虽然实际建筑尚未开始，但已获得的许可证表明规划方案已通过质量审核。该地块的地形平整度适合建设，减少了地基工程的复杂性和成本。整体而言，该地块的基础设施和规划支持高质量的商业开发，但最终建筑质量将取决于未来的施工标准和材料选择。
该商业地块的起始价格为149,900欧元，相对于周边地区类似规模的地块具有竞争力。价格包括了已支付的许可证费用和基础水电设施连接，减少了初期开发成本。与阿利坎特省其他地区的商业地块相比，Catral的价格相对适中，特别是考虑到其城市位置和现有基础设施。该价格代表的是土地价值，不包括未来建筑建设的费用，这允许买家根据自己的商业需求和预算控制开发成本。
Catral的商业地块提供了一个多元化的商业发展环境。地块位于城市中心区域，周边居民区为商业活动提供了稳定的客户基础。每天早晨，当地居民前往附近的超市和药房购物，为商业区带来自然客流。日间，该区域保持着适度的活动水平，既不拥挤也不冷清。午后，当地人在周围社区活动，为面向当地市场的企业创造了机会。虽然距离海滩14公里意味着不是直接的海滨商业区，但也吸引了计划前往海岸的游客。该地区的基础设施支持各种商业活动，从零售到服务型业务都有发展空间。整体而言，这是一个具有稳定本地客户基础和一定旅游流量的商业环境。
Catral商业地块周边的生活设施完善，支持日常商业活动。距离超市仅123米，员工和顾客可以轻松获取日常用品。药房距离62米，提供基本的医疗支持。该地区有完善的道路网络，连接周边城市和商业中心。当地社区提供了稳定的客户基础，同时周边住宅区的发展为商业活动创造了持续需求。虽然位于内陆，但距离阿利坎特市的主要商业区有合理的车程，便于获取更广泛的商业服务和供应商。当地政府支持商业发展，提供必要的行政服务和基础设施维护。整体而言，该地区提供了一个平衡的生活和商业环境，适合各种类型的商业活动。
该地图展示了Catral商业地块在阿利坎特省的位置。地块位于城市中心区域，周边有完善的基础设施。地图清楚显示了地块与主要道路、当地设施和周边城市的相对位置，帮助理解其商业潜力和可达性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Catral位于阿利坎特省内陆地区，距离地中海海岸约14公里。该镇是Vega Baja del Segura地区的一部分，位于阿利坎特市西南方向。相对于周边城市，Catral提供了更宁静的商业环境，同时保持了与主要城市中心的良好连接。该地区以农业和轻工业为主，但近年来商业和服务业有所增长。Catral的位置使其成为连接阿利坎特省沿海和内陆地区的战略节点，为商业活动提供了多元化的市场机会。
该商业地块距离最近的沙滩约14公里，包括Platja de les Pesqueres - el Rebollo、Platja de la Marina和Platja dels Tossals。这些海滩适合日间游览，但不适合步行前往。距离最近的医院9.2公里，提供了基本的医疗服务。高尔夫爱好者可以前往10公里外的Club de Golf La Finca，或12公里外的Escuela de golf Elche。Font del Llop Golf Resort距离21公里，提供了更远的高球选择。电动汽车充电设施位于7.2公里处，支持环保交通需求。阿利坎特机场距离该地块较远，需要合理规划交通时间。
Catral位于阿利坎特内陆地区，享有典型的地中海气候。该地区年日照时间长，夏季炎热干燥，冬季温和短暂。由于位于内陆，相比沿海地区，夏季温度可能略高，冬季温度稍低。这种气候有利于全年商业活动，没有极端天气中断业务的显著风险。地块位于平坦地形上，海拔适中，有利于建设和排水。地区降雨量适中，主要集中在秋冬季节。内陆位置意味着海风影响较小，可能增加夏季的闷热感，但也减少了沿海地区的盐雾腐蚀问题，有利于建筑维护和户外设备的长期保存。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然位于内陆，但Catral距离阿利坎特省的多个优质海滩约14公里。Platja de les Pesqueres - el Rebollo、Platja de la Marina和Platja dels Tossals都提供日间海滩体验。这些海滩是否有蓝旗认证需进一步确认，但作为阿利坎特海岸的一部分，通常维护良好。高尔夫爱好者可以在附近的Club de Golf La Finca(10公里)或Escuela de golf Elche(12公里)享受运动。更远处有Font del Llop Golf Resort(21公里)，提供更全面的高球设施。该地区还有其他户外活动机会，包括徒步和骑行路线，主要围绕周边乡村地区。虽然该地块本身不是直接面向休闲旅游，但其位置允许员工和客户轻松到达主要的娱乐设施。
来源: OpenStreetMap
Catral位于阿利坎特省内陆地区，距离地中海海岸约14公里。该镇是Vega Baja del Segura地区的一部分，位于阿利坎特市西南方向。相对于周边城市，Catral提供了更宁静的商业环境，同时保持了与主要城市中心的良好连接。该地区以农业和轻工业为主，但近年来商业和服务业有所增长。Catral的位置使其成为连接阿利坎特省沿海和内陆地区的战略节点，为商业活动提供了多元化的市场机会。
Ref: VL104869
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
