Podnikatelský pozemek o rozloze 10 000 m² v Catralu v provincii Alicante. Pozemek je urbanizovaný s dokončeným projektem domu o podlahové ploše 285 m². Nemovitost je oplocená, vybavená bazénem a venkovním posezením. Veškeré potřebné licence a poplatky byly uhrazeny. Elektřina a voda jsou zavedeny. Objekt je situován v městské části s blízkostí základních služeb.
Ve srovnání s nabídkami v pobřežních oblastech jako Torrevieja představuje catralský podnikatelský pozemek výhodnější poměr mezi cenou a rozlohou. Zatímco apartmány v Palangre Beach začínají na €160,000 a EDIFICIO SUN & CENTER na €169,000, catralský pozemek za €149,900 nabízí výrazně větší plochu 10 000 m² oproti menším bytovým jednotkám. Oproti projektu OASIS LAGUNA 2, který začíná na €227,000, představuje catralská nabídka cenově výhodnější alternativu. Rozdíl je zejména v charakteru lokality - zatímco pobřežní projekty nabízejí přímý přístup k plážím a turistickému ruchu, catralský pozemek poskytuje klidnější prostředí s nižšími provozními náklady a dobrou dostupností služeb.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází ve vnitrozemské oblasti Catral v provincii Alicante. Leží v zastavitelném území s přímým přístupem k městské infrastruktuře. V okolí se nachází obchody a lékárny v docházkové vzdálenosti. Lokalita nabízí rovnováhu mezi podnikatelskými možnostmi a dostupností služeb.
Podnikatelský pozemek nabízí možnosti pro komerční využití s existující obytnou stavbou. Rozloha 10 000 m² umožňuje různé typy podnikání. Stávající stavba o velikosti 285 m² může sloužit jako administrativní prostor, skladovací kapacita nebo kombinace více funkcí podle potřeb uživatele.
Objekt byl dokončen v roce 1970 a je plně funkční. Stavba je uvedena jako připravená k okamžitému využití. Všechny potřebné schválení a povolení jsou již vyřízena a uhrazena, což eliminuje byrokratické průtahy spojené s novými projekty. Objekt je připraven k převzetí a využití.
Nemovitost není určena pro bydlení ve smyslu rodinného domu. Nachází se ve vnitrozemí, nikoli u pobřeží. Pozemek není navržen pro specifický typ komerční aktivity, ale nabízí obecné využití. Stávající stavba odpovídá stavebním normám z roku 1970, což může vyžadovat modernizaci pro některé typy podnikání.
Tento podnikatelský pozemek je vhodný pro podnikatele hledající nemovitost pro okamžité zahájení provozu bez nutnosti čekání na stavební povolení a výstavbu. Poskytuje prostor pro různé typy komerčních aktivit od administrativních center přes sklady až po lehkou výrobu. Vhodný pro ty, kteří preferují vnitrozemskou lokalitu s dostupností služeb před pobřežními oblastmi. Nemovitost vyhovuje rovněž těm, kteří hledají kombinaci pracovního prostoru a možnosti relaxace na vlastním pozemku s bazénem. Pro investory představuje stabilitu díky již hotové stavbě a vyřízeným formalitám.
Stávající stavba o velikosti 285 m² byla postavena podle standardů platných v roce 1970. Základní konstrukce využívá tradiční stavební materiály té doby. Objekt je oplocený a vybavený venkovním bazénem a posezením, což svědčí o dodržení základních standardů kvality. Elektřina a voda jsou standardně zavedeny. Pro moderní podnikatelské využití může být nutná aktualizace některých systémů podle současných norem a požadavků, zejména pokud jde o energetickou efektivitu a izolaci.
Cena nemovitosti činí €149,900. Tato částka zahrnuje pozemek o rozloze 10 000 m² a dokončenou stavbu o velikosti 285 m² s veškerým potřebným infrastrukturním vybavením. V ceně jsou zahrnuty již uhrazené poplatky a licence. Ve srovnání s podobnými nemovitostmi v regionu představuje tato nabídka konkurenceschopnou cenovou hladinu, zejména s ohledem na již existující a funkční stavbu.
Denní provoz na pozemku může zahrnovat administrativní činnosti, skladování nebo výrobní procesy podle konkrétního podnikatelského zaměření. Přítomnost existující stavby umožňuje okamžité zahájení činnosti bez nutnosti čekání na výstavbu. Blízkost městských služeb zjednodušuje logistiku a přístup k potřebným zdrojům. Uživatelé mohou využívat místní obchody a služeb během pracovního dne bez nutnosti dlouhých přesunů. Večerní hodiny mohou být stráveny na venkovním posezení u bazénu po pracovní době.
Okolí nemovitosti nabízí kompletní městskou infrastrukturu s obchody a službami v docházkové vzdálenosti. Nejbližší supermarket se nachází jen 123 metrů od pozemku, lékárna je vzdálena 62 metrů. Nemocniční péče je dostupná vzdáleností 9,2 km. Pro denní potřeby obyvatel stačí krátké přesuny. Pro širší dopravní dostupnost je vhodné využívat osobní vozidlo. Region nabízí kombinaci městského života s možností výletů do přírody nebo na nedaleké pláže.
Mapa ukazuje polohu podnikatelského pozemku v Catralu v provincii Alicante. Lokalita je vyznačena v městské zástavbě s přístupovými cestami. V mapovém přehledu jsou zachyceny klíčové body v okolí včetně obchodů, zdravotnických zařízení a dopravních tras. Poloha nemovitosti nabízí dobrou dostupnost jak pro zákazníky, tak pro dodavatele z různých částí regionu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Catral se nachází ve vnitrozemí provincie Alicante, přibližně 20 km jihozápadně od města Elche a asi 30 km od pobřeží Středozemního moře. V rámci regionu Vega Baja del Segura představuje Catral významnou městskou obec s vlastní infrastrukturou. Pozice vzhledem k městům jako Torrevieja (přibližně 30 km) a Orihuela (přibližně 25 km) činí z Catralu strategickou lokalitu pro podnikání s přístupem jak do vnitrozemí, tak k pobřežním oblastem.
Pláže se nacházejí ve vzdálenosti přibližně 14 km (Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina a Platja dels Tossals). Golfové hřiště Club de Golf La Finca je vzdáleno 10 km, Escuela de golf Elche 12 km a Font del Llop Golf Resort 21 km. Lékařská péče je dostupná v nemocnici ve vzdálenosti 9,2 km. Pro elektrická vozidla je k dispozici nabíjecí stanice 7,2 km od nemovitosti. Mezinárodní letiště Alicante-Elche je v dosahu přibližně 30 minut jízdy autem.
Oblast Catralu se vyznačuje středozemním klimatem s horkými léty a mírnými zimami. Roční sluneční svit dosahuje přibližně 320 dnů. Průměrné letní teploty se pohybují kolem 30°C, zimní kolem 15°C. Roční srážky jsou nízké, převážně na podzim a jaře. Oblast leží v nížině bez výrazných nadmořských výškových rozdílů. Plavecká sezóna trvá přibližně od května do října, kdy jsou teploty vhodné pro vodní aktivity, a to jak na plážích, tak na soukromém bazénu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže se nacházejí ve vzdálenosti 14 km a nabízejí příležitosti pro vodní sporty a relaxaci. Oblast disponuje několika golfovými hřišti v dosahu 10-21 km, která lákají nadšence tohoto sportu. Region Alicante nabízí bohaté možnosti pro sportovní aktivity včetně tenisu, cyklistiky a turistiky. místní kultura klade důraz na venkovní aktivity a sociální život, který se často odehrává v kavárnách a restauracích v blízkém okolí nemovitostí. Přítomnost bazénu na vlastním pozemku umožňuje soukromé relaxování bez nutnosti navštěvovat veřejná zařízení.
Zdroj: OpenStreetMap
Catral se nachází ve vnitrozemí provincie Alicante, přibližně 20 km jihozápadně od města Elche a asi 30 km od pobřeží Středozemního moře. V rámci regionu Vega Baja del Segura představuje Catral významnou městskou obec s vlastní infrastrukturou. Pozice vzhledem k městům jako Torrevieja (přibližně 30 km) a Orihuela (přibližně 25 km) činí z Catralu strategickou lokalitu pro podnikání s přístupem jak do vnitrozemí, tak k pobřežním oblastem.
Ref: VL104869
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
