Teren comercial în Catral, Alicante, cu o suprafață de 10.000 m², situat într-o zonă urbană cu acces facil la facilități locale. Proprietatea include un proiect de casă de 285 m² deja construită, cu piscină, împrejmuită și cu bancă realizată. Toate licențele și taxele au fost plătite, iar conexiunile de electricitate și apă sunt deja disponibile. Aceasta reprezintă o oportunitate de dezvoltare comercială într-o zonă cu acces la infrastructura necesară pentru diverse activități economice.
Comparativ cu alte proprietăți din regiune, acest teren comercial din Catral oferă un raport preț-suprafață superior. Apartamentele din zona Torrevieja încep de la 160.000€ pentru spații mult mai mici, în timp ce acest teren de 10.000 m² cu construcție existentă este disponibil la 149.900€. Proiecte precum OASIS LAGUNA 2 din Urbanización El Raso încep de la 227.000€, considerabil mai mult decât prețul acestei proprietăți. Catral oferă un avantaj semnificativ prin poziționarea sa în interior, oferind un cost de viață mai redus decât zonele pur costiere. Proprietățile din zonele exclusiviste de coastă pot costa de două până la trei ori mai mult pe metru pătrat decât alternativele din interior precum Catral, făcând această proprietate o opțiune atractivă pentru investitori sau dezvoltatori care caută valoare maximă pentru capitalul investit.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în Catral, o așezare urbană din provincia Alicante, la o distanță considerabilă de coastă și la 14 km de cele mai apropiate plaje. Zona oferă acces la facilități esențiale precum supermarket și farmacie la distanțe de mers pe jos, făcând locația practică pentru activități comerciale sau rezidențiale.
Proprietatea de 10.000 m² oferă spațiu generos pentru diverse utilizări, având deja o construcție existentă de 285 m² cu piscină. Suprafața extinsă permite dezvoltarea ulterioară sau utilizarea ca spațiu comercial și rezidențial combinat. Zona urbană a Catralului oferă acces la servicii de bază necesare pentru funcționarea unei afaceri sau pentru trai zilnic.
Proprietatea are statut de finalizată, cu o construcție existentă din 1970. Toate licențele și taxele necesare au fost plătite, iar conexiunile de utilități sunt deja instalate. Aceasta elimină etapele birocratice inițiale și permite dezvoltarea sau utilizarea imediată a spațiului conform nevoilor proprietarului.
Proprietatea nu include spații de locuit finalizate, având doar o structură de 285 m² care necesită probabil lucrări de finisare. Fiind situată la 14 km de plaje și la o distanță considerabilă de aeroport, nu este potrivită pentru cei care caută acces imediat la zona costieră. Lipsa camerelor și a băilor indicate sugerează că structura necesită investiții suplimentare pentru a fi locuibilă.
Această proprietate se potrivește solid pentru antreprenorii care doresc să dezvolte o afacere în zona Alicante, cu acces la infrastructura urbană necesară. Este o opțiune excelentă pentru cei care caută un spațiu amplu pentru activități comerciale, depozitare sau chiar dezvoltare rezidențială ulterioară. Investitorii interesati de proprietăți cu potențial de apreciere pe termen lung vor găsi atractivă poziția în Catral, o zonă în continuă dezvoltare. De asemenea, familiile care doresc un spațiu extins pentru a-și construi casa visurilor lor, departe de aglomerația costieră, dar cu acces la facilitățile urbane necesare, vor considera această proprietate o oportunitate valoroasă.
Proprietatea are deja o construcție de 285 m² cu piscină, indicând o structură solidă care poate fi finisată conform standardelor actuale. Zona a fost împrejmuită, oferind siguranță și delimitare clară a proprietății. Prezența unei bănci realizate sugerează atenție la detalii pentru confortul utilizatorilor. Licențele și taxele deja plătite indică conformitatea cu reglementările locale, un aspect important pentru orice dezvoltare ulterioară. Conexiunile de electricitate și apă sunt deja instalate, reducând costurile și complexitatea proiectelor de modernizare sau finisare.
Prețul de pornire pentru această proprietate comercială este de 149.900€, reprezentând o investiție semnificativă pentru un teren de 10.000 m² cu construcție existentă în Catral. Comparativ cu proprietățile similare din zona de coastă precum Torrevieja, unde apartamentele încep de la 160.000€, acest teren oferă mai mult spațiu pentru același nivel de investiție. Prețul reflectă valoarea adăugată a licențelor deja plătite și a conexiunilor la utilități existente, care reduc costurile și timpii de dezvoltare ulterioară.
Viața de zi cu zi în Catral oferă o experiență autentică spaniolă, departe de aglomerația turistică a coastelor. Dimineața, localnicii vizitează magazinele și piețele locale pentru cumpărături zilnice, grație proximității supermarketului la doar 123 de metri. După-amiaza, zona urbană oferă un ritm mai relaxat, posibilitatea de a lucra în liniște la proprietatea comercială sau de a dezvolta proiecte personale. Seara, atmosfera se schimbă în măsura în care localnicii se adună în piețe și restaurante, oferind oportunități de socializare și integrare în comunitate. Accesul la farmacie la 62 de metri asigură securitate în caz de nevoie medicală minoră, în timp ce prezența unor servicii medicale la 9,2 km oferă acoperire pentru situații mai grave.
Viața în zona Catral oferă un echilibru între accesibilitatea urbană și atmosfera mai relaxată a unei localități mai mici. Locuitorii beneficiază de proximitatea supermarketului la 123 de metri și a farmaciei la 62 de metri, asigurând că necesitățile de bază sunt ușor accesibile. Spitalele și serviciile medicale specializate se află la 9,2 km, o distanță rezonabilă pentru urgențe. Pentru recreere, opțiunile includ terenurile de golf din apropiere, cu Club de Golf La Finca la 10 km și Escuela de golf Elche la 12 km. Plajele, deși nu sunt imediat accesibile, se află la 14 km, oferind o opțiune pentru excursii de zi la malul mării în weekenduri.
Harta prezintă poziționarea strategică a proprietății în Catral, evidențiind proximitatea facilităților urbane esențiale precum supermarketul și farmacia la distanțe de mers pe jos. De asemenea, se observă distanțele moderate față de principalele atracții ale zonei, inclusiv plajele la 14 km și terenurile de golf din apropiere, care oferă un echilibru între viața urbană și opțiunile de recreere.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Catral este poziționat strategic în interiorul provinciei Alicante, la aproximativ 20 km sud-vest de orașul Elche și la circa 30 km de orașul coastal Torrevieja. Această locație oferă un compromis între accesul la facilitățile urbane mai mari și atmosfera mai liniștită a unei localități mai mici. Comparativ cu zonele costiere unde prețurile imobiliare sunt semnificativ mai mari, Catral reprezintă o opțiune mai accesibilă, păstrând în același timp accesul relativ facil la coastă și la serviciile oferite de centrele urbane mai importante. Zona beneficiază de infrastructura dezvoltată a provinciei Alicante, fiind bine conectată la principalele drumuri regionale.
Din punct de vedere al accesului la servicii esențiale, proprietatea este bine poziționată. Supermarketul cel mai apropiat se află la doar 123 de metri, făcând aprovizionarea zilnică extrem de convenabilă. Farmacia este situată la 62 de metri, asigurând acces rapid la medicamente și servicii farmaceutice. Spitalele și centrele medicale specializate se află la 9,2 km, o distanță care poate fi parcursă în aproximativ 10-15 minute cu mașina. Pentru iubitorii de golf, există multiple opțiuni în apropiere: Club de Golf La Finca la 10 km, Escuela de golf Elche la 12 km și Font del Llop Golf Resort la 21 km. Plajele cele mai apropiate, precum Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina și Platja dels Tossals, sunt toate situate la aproximativ 14 km de proprietate.
Catral beneficiază de climatul mediteranean specific provinciei Alicante, cu veri fierbinți și uscate și ierni blânde. Zona primește aproximativ 300 de zile de soare pe an, cu temperaturi medii de 25-30°C în perioada estivală și 10-15°C în lunile de iarnă. Sezonul de înot se extinde de obicei din mai până în octombrie, datorită temperaturilor plăcite ale apei mării. Fiind situată în interior, zona Catral poate fi ușor mai răcoroasă vara și mai rece iarna decât așezările costiere, oferind o alternativă mai confortabilă în timpul caniculei de vară. Altitudinea zonei contribuie la un microclimat care poate fi mai umed decât zonele de coastă, beneficiind agricultura locală.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși situat în interior, Catral oferă acces relativ ușor la numeroase plaje din zona de coastă a Alicantei. Cele mai apropiate opțiuni includ Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina și Platja dels Tossals, toate situate la aproximativ 14 km de proprietate. Aceste plaje oferă nisip fin și ape curate, fiind ideale pentru relaxare și activități acvatice în timpul sezonului estival. Pentru cei interesați de golf, există trei opțiuni principale în apropiere: Club de Golf La Finca la doar 10 km, Escuela de golf Elche la 12 km și Font del Llop Golf Resort la 21 km. Aceste terenuri de golf cu design profesional oferă opțiuni de recreare pe tot parcursul anului, datorită climatului favorabil al zonei.
Sursă: OpenStreetMap
Catral este poziționat strategic în interiorul provinciei Alicante, la aproximativ 20 km sud-vest de orașul Elche și la circa 30 km de orașul coastal Torrevieja. Această locație oferă un compromis între accesul la facilitățile urbane mai mari și atmosfera mai liniștită a unei localități mai mici. Comparativ cu zonele costiere unde prețurile imobiliare sunt semnificativ mai mari, Catral reprezintă o opțiune mai accesibilă, păstrând în același timp accesul relativ facil la coastă și la serviciile oferite de centrele urbane mai importante. Zona beneficiază de infrastructura dezvoltată a provinciei Alicante, fiind bine conectată la principalele drumuri regionale.
Ref: VL104869
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
