Das Grundstück in Catral, Alicante, bietet eine Fläche von 10.000 m² mit einem bereits genehmigten Bauprojekt für ein 285 m² großes Haus inklusive Pool. Die Immobilie befindet sich in einer städtischen Umgebung mit täglicher Infrastruktur in Gehweite. Mit bereits bezahlten Lizenzgebühren und Anschlüssen für Strom und Wasser stellt das Projekt eine Investitionsmöglichkeit für jene dar, die ihr eigenes Wohnprojekt in der spanischen Provinz Alicante verwirklichen möchten.
Im Vergleich zu den Küstenprojekten in Torrevieja, wie den APARTMENTS PALANGRE BEACH (ab €160.000) und dem EDIFICIO SUN & CENTER (ab €169.000), bietet das Grundstück in Catral deutlich mehr Fläche und Gestaltungsfreiheit zu einem geringeren Preis. Während es sich bei den Vergleichsprojekten um fertige Wohnungen handelt, erfordert das Projekt in Catral noch die Umsetzung des Bauplanes, was jedoch den Vorteil individueller Gestaltung bietet. Im Gegensatz zum OASIS LAGUNA 2 Projekt (ab €227.000) in Urbanización El Raso ist Catral eine etablierte Stadt mit besserer Infrastruktur und kürzeren Wegen zu täglichen Einrichtungen. Die Entscheidung zwischen einem Fertigobjekt an der Küste und einem individuellen Bauprojekt im Landesinneren hängt von den persönlichen Prioritäten bezüglich Lage, Individualität und Budget ab.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in Catral, einer Stadt im Landesinneren der Provinz Alicante. Es befindet sich in einem städtischen Umfeld mit unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken. Die Region zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, wobei wichtige Einrichtungen innerhalb kurzer Distanz erreichbar sind.
Das Projekt eignet sich für die Realisierung individuell gestalteter Wohnräume auf großzügigem Grundstück. Die vorhandene Baugenehmigung ermöglicht die Umsetzung eines Einfamilienhauses mit Außenbereich und Pool, was freie Gestaltungsmöglichkeiten für persönliche Wohnbedürfnisse bietet.
Das Bauprojekt befindet sich im genehmigten Zustand mit allen notwendigen Lizenzen und bezahlten Gebühren. Die Baureife ist gegeben, sodass nach Belieben mit der Umsetzung des 285 m² Wohnprojekts begonnen werden kann. Es handelt sich nicht um einen laufenden Neubau, sondern um ein fertig geplantes Vorhaben.
Das Grundstück bietet keine sofort bezugsfertige Wohnung, sondern erfordert die vollständige Umsetzung des Bauprojekts. Es handelt sich nicht um eine strandnahe Lage, sondern um eine inlandgelegene Immobilie. Die Entfernung zum Flughafen ist mit 999 km erheblich, was die internationale Erreichbarkeit einschränkt.
Dieses Projekt passt für Bauherren, die Wert auf individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen und bereits konkrete Vorstellungen von ihrem Immobilie in Spanien haben. Es eignet sich für Personen, die die Kontrolle über den Bauprozess behalten möchten und bereit sind, die Umsetzung selbst in die Hand zu nehmen. Auch für Investoren, die eine langfristige Wertentwicklung in inlandgelegenen Gebieten mit guter Infrastruktur suchen, ist das Grundstück interessant. Die Kombination aus städtischer Anbindung und großzügigem Bauplatz macht es zudem attraktiv für Familien, die genügend Platz für individuelles Wohnen benötigen.
Das Projekt umfasst einen genehmigten Bauplan für ein 285 m² großes Haus, dessen Qualität selbst bestimmt werden kann. Die bisherigen Arbeiten wie die Umzäunung und die Herstellung von Bänken wurden fachgerecht ausgeführt. Die vorhandenen Anschlüsse für Strom und Wasser entsprechen den spanischen Normen. Die Baugenehmigung wurde nach den geltenden Vorschriften erteilt, was die Einhaltung der lokalen Bauvorschriften sicherstellt. Die Qualität der letztendlichen Ausführung hängt von den während des Bauprozesses getroffenen Materialentscheidungen ab.
Der Preis für das 10.000 m² große Grundstück inklusive Baugenehmigung beginnt bei €149.900. Diese Kosten umfassen bereits die bezahlten Lizenzen und Gebühren für das 285 m² große Hausprojekt mit Pool. Die Preisstellung berücksichtigt die Größe des Landes, die bestehende Baugenehmigung und die bereits durchgeführten Vorbereitungsarbeiten wie die Umzäunung. Im Vergleich zu vergleichbaren Projekten in der Region stellt dies eine kosteneffiziente Option dar.
Catral bietet eine urbane Umgebung mit kleinen Charme, wo das tägliche Leben von lokalen Geschäften und Gemeinschaftseinrichtungen geprägt ist. Die zentrale Lage des Grundstücks ermöglicht kurze Wege zu Besorgungen, während gleichzeitig ausreichend Platz für privates Wohnen vorhanden ist. Die Umgebung ist eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten, was für ein lebendiges, aber nicht überfülltes Ambiente sorgt. Die Anbindung an die umliegenden Städte ist gut, sodass sowohl die Vorzüge einer Kleinstadt als auch die Anbindung an größere Versorgungszentren genutzt werden können.
Das Grundstück befindet sich in einer gut erschlossenen Gegend von Catral, wo wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe liegen. Der Supermarkt ist nur 123 Meter entfernt, die Apotheke sogar nur 62 Meter, was die Besorgung des täglichen Bedarfs zu Fuß ermöglicht. Für medizinische Versorgung steht ein Krankenhaus in 9,2 km Entfernung zur Verfügung. Die städtische Umgebung bietet eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und Gewerbebereichen, ohne dabei überlaufene Touristenorte zu sein. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was ein komfortables Leben ohne ständige Abhängigkeit vom Auto ermöglicht.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Grundstücks in Catral mit unmittelbarer Nähe zu städtischen Einrichtungen. Die Entfernung zur Mittelmeerküste beträgt etwa 14 km in südöstlicher Richtung. Die Anbindung an die nahegelegenen Städte Elche und Guardamar del Segura ist gut sichtbar, was die strategische Position des Standorts in der Region unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Catral befindet sich im Landesinneren der Provinz Alicante, etwa 20 km von der Küstenstadt Guardamar del Segura entfernt. Die Position zwischen dem ländlichen Hinterland und den Küstenstädten bietet eine gute Kombination aus Ruhe und Anbindung. Die Nähe zu Elche, einer größeren Stadt mit vielfältigen Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten, erhöht die Attraktivität des Standorts. Die Region ist durch gut ausgebaute Straßenverbindungen erschlossen, was die Erreichbarkeit anderer Städte wie Alicante oder Torrevieja vereinfacht.
Die Strände der Region sind etwa 14 km entfernt, darunter Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina und Platja dels Tossals. Golfbegeisterte finden mit dem Club de Golf La Finca (10 km), der Escuela de golf Elche (12 km) und dem Font del Llop Golf Resort (21 km) verschiedene Optionen in der Nähe. Die nächstgelegene EV-Ladestation befindet sich in 7,2 km Entfernung. Der Flughafen ist mit 999 km sehr weit entfernt, was für internationale Anreisende eine längere Transferzeit bedeutet.
Die Region um Catral zeichnet sich durch ein typisches mediterranes Klima aus mit warmen, trockenen Sommern und milden Wintern. Die Sonneneinstrahlung ist hoch, was das ganze Jahr über angenehme Temperaturen begünstigt. Die Badesaison erstreckt sich von Mai bis Oktober. Das Grundstück liegt auf ebenem Gelände ohne nennenswerte Höhenunterschiede, was die Bebauung vereinfacht. Die durchschnittlichen Temperaturen liegen im Sommer bei 30°C und im Winter bei 15°C, was ein ganzjähriges angenehmes Wohnklima bietet.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände befinden sich in etwa 14 km Entfernung und bieten Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. Obwohl es sich nicht direkt um Blue Flag Strände handelt, erfüllen die Strände der Region die grundlegenden Qualitätsstandards. Für Golfbegeisterte gibt es mehrere Optionen in der Umgebung, darunter der renommierte Club de Golf La Finca und die Escuela de golf Elche. Die Region bietet auch Möglichkeiten für Wanderungen und Radfahrten in der umliegenden Landschaft. Sportanlagen und Freizeitmöglichkeiten sind in der nahen Stadt Elche verfügbar.
Quelle: OpenStreetMap
Catral befindet sich im Landesinneren der Provinz Alicante, etwa 20 km von der Küstenstadt Guardamar del Segura entfernt. Die Position zwischen dem ländlichen Hinterland und den Küstenstädten bietet eine gute Kombination aus Ruhe und Anbindung. Die Nähe zu Elche, einer größeren Stadt mit vielfältigen Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten, erhöht die Attraktivität des Standorts. Die Region ist durch gut ausgebaute Straßenverbindungen erschlossen, was die Erreichbarkeit anderer Städte wie Alicante oder Torrevieja vereinfacht.
Ref: VL104869
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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