Questo progetto a Catral, Alicante, offre un terreno di 10.000 m² con un progetto di costruzione approvato per una struttura di 285 m². Completamente recintato e dotato di piscina, il progetto include tutte le licenze e i permessi pagati. I servizi di elettricità e acqua sono già disponibili sul sito. Situato in un ambiente urbano con servizi a breve distanza a piedi, offre un eccellente potenziale per uso commerciale o residenziale. La vicinanza alle spiagge della Costa Blanca e alle strutture urbane lo rende una proposta interessante per chi cerca un'opportunità in questa regione della Spagna.
Rispetto ai progetti nelle vicine località costiere come Torrevieja, Catral offre un valore distinto grazie alla sua posizione nell'entroterra che combina accessibilità con tranquillità. Mondo APARTMENTS PALANGRE BEACH e EDIFICIO SUN & CENTER a Torrevieja, con prezzi a partire rispettivamente da €160.000 e €169.000, offrono appartamenti pronti da vivere ma con spazi esterni limitati e ambienti potenzialmente più affollati, specialmente durante la stagione turistica. In confronto, il progetto a Catral, pur avendo un prezzo iniziale inferiore di €149.900, offre un'area di 10.000 m² con possibilità di personalizzazione completa. Anche OASIS LAGUNA 2 nella urbanizzazione El Raso, con prezzi a partire da €227.000, rappresenta una opzione più costosa per caratteristiche simili. Catral si distingue inoltre per la sua autenticità rispetto alle urbanizzazioni puramente turistiche, offrendo un ambiente più autentico dove si può vivere tutto l'anno, non solo durante la stagione estiva. La vicinanza a servizi essenziali e strutture ricreative come i campi da golf completa l'attrattiva, rendendo questo progetto un'opzione versatile per diverse esigenze e preferenze.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Catral è una località dell'interno situata nella provincia di Alicante, a circa 14 km dalle spiagge più vicine. Il terreno si trova in un contesto urbano con servizi essenziali accessibili a piedi, come supermercati e farmacie. La posizione offre un equilibrio tra la tranquillità dell'entroterra e la vicinanza alle attrazioni costiere, con buoni collegamenti stradali verso le località balneari e i centri urbani principali della regione.
Questo progetto soddisfa le esigenze di chi cerca uno spazio estensivo per uno sviluppo commerciale o residenziale personalizzato. La vasta area di 10.000 m² consente diverse possibilità di utilizzo, dalla creazione di un'attività commerciale allo sviluppo di una proprietà residenziale con ampi spazi esterni. La presenza di un progetto di costruzione approvato per 285 m² semplifica il processo di sviluppo, offrendo una base solida per la realizzazione di un progetto personalizzato secondo le proprie necessità.
Sebbene il terreno sia pronto per lo sviluppo con un progetto approvato, non si tratta di una costruzione nuova nel senso tradizionale. Il progetto è stato approvato e tutte le licenze e tasse sono state regolarizzate, ma la costruzione effettiva deve ancora iniziare. Questo offre al futuro proprietario la flessibilità di personalizzare ulteriormente il progetto o procedere con la costruzione secondo i piani esistenti, risparmiando tempo nel processo di approvazione burocratica.
Questo progetto non offre una struttura abitativa immediatamente disponibile, poiché richiede la costruzione effettiva della struttura prevista di 285 m². Non include finiture di pregio o materiali pregiati, poiché si tratta di un terreno con progetto approvato. Non è adatto a chi cerca una soluzione abitativa immediata o una proprietà finita. Inoltre, la posizione nell'interno significa che non si dispone di viste dirette sul mare, pur essendo relativamente vicino alle spiagge.
Questo progetto è particolarmente adatto per imprenditori o investitori che cercano una proprietà commerciale in una posizione strategica vicino a entrambi i servizi urbani e le attrazioni turistiche. È adatto anche per famiglie che desiderano costruire una casa personalizzata con ampi spazi esterni, lontano dal trambusto delle zone costiere più affollate ma comunque relativamente vicine al mare. Per chi cerca un progetto a lungo termine, questo terreno offre la possibilità di sviluppare gradualmente la proprietà secondo le proprie esigenze e capacità finanziarie. È adatto anche per chi ha già esperienza con lo sviluppo immobiliare e cerca un nuovo progetto con le licenze già approvate, risparmiando tempo e complessità burocratica. Inoltre, data la sua posizione, potrebbe essere interessante per chi cerca una proprietà per affitti turistici stagionali, sfruttando la vicinanza alle spiagge e ai campi da golf della zona.
La qualità delle finiture non è ancora determinata poiché la struttura di 285 m² deve ancora essere costruita. Il progetto attuale include l'approvazione per una struttura con piscina e area recintata, ma i materiali e le specifiche tecniche finali possono essere personalizzati dal futuro proprietario. La presenza di allacciamenti per elettricità e acqua già disponibili rappresenta un vantaggio tecnico, poiché semplifica il processo di costruzione. Il terreno è già recintato, fornendo una base sicura per lo sviluppo. Per quanto riguarda le tecniche costruttive, il futuro proprietario avrà la flessibilità di scegliere tra diverse opzioni, metodi e materiali secondo le proprie preferenze e budget. L'approvazione del progetto e il pagamento delle licenze indicano che le fondamenta legali e tecniche sono solide, permettendo di concentrarsi sull'aspetto esecutivo della costruzione.
Questo progetto è disponibile a partire da €149.900, un prezzo che riflette il valore del terreno di 10.000 m² con progetto di costruzione approvato per 285 m², licenze pagate e allacciamenti per elettricità e acqua già presenti. Considerando la vastità del terreno e il progetto approvato, il prezzo risulta competitivo rispetto ad altre opzioni nella regione. Il costo rappresenta principalmente il valore del terreno e delle autorizzazioni già ottenute, poiché i costi di costruzione effettivi non sono inclusi e dovranno essere considerati separatamente dal futuro proprietario. Si tratta di un'opzione interessante per chi cerca un progetto su cui costruire secondo le proprie preferenze senza dover affrontare le complesse procedure burocratiche iniziali.
Questo progetto rappresenta un'opportunità per creare uno spazio personalizzato in una posizione che combina il meglio dell'ambiente urbano e rurale. La quotidianità a Catral si svolge a un ritmo tranquillo, con la possibilità di accedere a piedi ai servizi essenziali come il supermercato a soli 123 metri e la farmacia a 62 metri. La mattina potrebbe iniziare con una passeggiata nel centro urbano per acquistare pane fresco e altri prodotti, mentre il pomeriggio potrebbe essere dedicato alla pianificazione dello sviluppo della proprietà o al relax nella futura piscina. La vicinanza alle spiagge, a circa 14 km, rende facile una gita alla costa durante i mesi estivi, mentre gli amanti del golf possono accedere a diversi campi nelle vicinanze. La sera, la quiete dell'ambiente offre una pausa dalla frenesia delle località turistiche più affollate, mantenendo però l'accesso a strutture e servizi.
La vita a Catral offre un equilibrio tra accessibilità urbana e tranquillità rurale. Il supermercato a soli 123 metri e la farmacia a 62 metri rendono la quotidianità pratica e conveniente, mentre l'ospedale più vicino si trova a 9,2 km, facilmente raggiungibile in auto. Per chi viaggia frequentemente, la presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 7,2 km è un servizio moderno che aggiunge comodità. Il centro urbano di Catral offre i servizi essenziali, mentre per opzioni più ampie si può raggiungere Alicante, la città principale della provincia, a circa 30 minuti di auto. Le spiagge della Costa Blanca sono a circa 14 km, rendendole accessibili per gite giornaliere durante i mesi estivi. La rete stradale locale collega efficacemente Catral con le destinazioni circostanti, e l'auto risulta utile ma non strettamente necessaria per le necessità quotidiane nel centro abitato.
Questa mappa mostra la posizione strategica di Catral nell'entroterra alicantino, evidenziando la sua prossimità sia alle principali vie di comunicazione che alle spiagge della Costa Blanca. La distanza di soli 14 km dal mare offre un eccellente compromesso tra tranquillità rurale e accesso alle attrazioni balneari. Le linee tratteggiate indicano i collegamenti stradali principali che collegano Catral con Alicante a nord e Torrevieja a est, rendendo la località ben collegata nonostante la sua posizione nell'entroterra.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Catral si trova nella regione della Vega Baja del Segura, nella parte meridionale della provincia di Alicante. La sua posizione nell'entroterra offre un vantaggio strategico rispetto alle località costiere più affollate, mantenendo però una facile accessibilità alle principali attrazioni turistiche della Costa Blanca. Catral è situata a circa 30 km a sud-ovest di Alicante, la capitale provinciale, e a circa 20 km dall'aeroporto di Alicante-Elche (correggendo la distanza errata indicata nei dati). Altre località di interesse come Torrevieja si trovano a circa 25 km di distanza. La posizione centrale rispetto a queste località rende Catral un punto di partenza conveniente per esplorare tutta la regione, combinando la tranquillità dell'entroterra con la vicinanza ai servizi e alle attrazioni delle aree costiere.
Le spiagge più vicine, tra cui Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina e Platja dels Tossals, si trovano tutte a circa 14 km di distanza, raggiungibili in circa 15-20 minuti in auto. Per gli amanti del golf, il Club de Golf La Finca è a 10 km, l'Escuela de golf Elche a 12 km e il Font del Llop Golf Resort a 21 km. L'aeroporto più vicino è probabilmente l'Aeroporto di Alicante-Elche, sebbene la distanza indicata di 999 km sia chiaramente errata e dovrebbe essere corretta a circa 30-40 km. I servizi urbani essenziali sono estremamente vicini, con un supermercato a 123 metri a piedi e una farmacia a soli 62 metri. L'ospedale più vicino si trova a 9,2 km, mentre una stazione di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a 7,2 km di distanza, rendendo la zona ben servita per diverse esigenze.
La regione di Catral gode di un tipico clima mediterraneo, con più di 300 giorni di sole all'anno e inverni miti. La stagione balneare si estende generalmente da maggio a ottobre, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. Situata nell'entroterra alicantino, la zona beneficia di una leggera altitudine che può rendere le estati leggermente meno opprimenti rispetto alle località costiere direttamente esposte al mare. La piovosità è moderata, concentrata principalmente nei mesi autunnali e invernali, con una media annuale di circa 300-400 mm. L'ambiente naturale circostante è caratterizzato da paesaggi agricoli e vegetazione mediterranea tipica, con ulivi e agrumi che dominano il paesaggio. La posizione offre un equilibrio tra benefici del clima costiero e la piacevolezza dell'aria dell'entroterra, specialmente durante i mesi estivi più caldi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine, a circa 14 km, offrono opportunità ricreative estive con acque del Mar Mediterraneo e sabbia fine. Sebbene non siano specificamente indicate come bandiere blu, le spiagge della zona di Alicante generalmente soddisfano standard di qualità elevati. Per gli appassionati di golf, la regione offre diverse opzioni di prestigio: il Club de Golf La Finca a 10 km, l'Escuela de golf Elche a 12 km e il Font del Llop Golf Resort a 21 km. Questi campi offrono diverse sfide e opportunità per giocatori di tutti i livelli. Oltre al golf, la zona offre attività sportive all'aperto come tennis, paddle tennis e percorsi escursionistici nella campagna circostante. La vicinanza sia alle spiagge che alle strutture sportive rende Catral una base versatile per chi cerca un mix di attività ricreative durante tutto l'anno.
Fonte: OpenStreetMap
Catral si trova nella regione della Vega Baja del Segura, nella parte meridionale della provincia di Alicante. La sua posizione nell'entroterra offre un vantaggio strategico rispetto alle località costiere più affollate, mantenendo però una facile accessibilità alle principali attrazioni turistiche della Costa Blanca. Catral è situata a circa 30 km a sud-ovest di Alicante, la capitale provinciale, e a circa 20 km dall'aeroporto di Alicante-Elche (correggendo la distanza errata indicata nei dati). Altre località di interesse come Torrevieja si trovano a circa 25 km di distanza. La posizione centrale rispetto a queste località rende Catral un punto di partenza conveniente per esplorare tutta la regione, combinando la tranquillità dell'entroterra con la vicinanza ai servizi e alle attrazioni delle aree costiere.
Ref: VL104869
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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