Това е парцел от 10 000 m² в Катрал, Аликанте, одобрен за бизнес имот със сграда от 285 m². Проектът включва басейн, ограда и е напълно авторизиран с платени разрешителни. Парцелът разполага с водопровод и електричество. Намира се в градска среда с удобства на пешеходно разстояние. Местоположението е вътрешно, на около 14 км от най-близките плажове. Парцелът е подходящ за бизнес цели и предлага достатъчно пространство за развитие според одобрените планове.
В сравнение с други възможности за недвижими имоти в региона, този парцел в Катрал предлага уникална комбинация от пространство и съществуваща инфраструктура за бизнес цели. Докато подобни проекти като АПАРТАМЕНТИ ПАЛАНГРЕ БИЧ в Торевеха (от €160,000) и ЕДИФИСИО СЪН & СЕНТЪР - КИ РЕДИ в Торевеха (от €169,000) са фокусирани върху жилищни апартаменти в крайбрежни райони, този парцел предлага вътрешна алтернатива със значително повече площ. Парцелът е конкурентно ценообразуван от €149,900, което е по-ниско от повечето апартаментни комплекси в региона. За разлика от ОАЗИС ЛАГУНА 2 - ФАЗА II в Урбанизасион Ел Расо (от €227,000), този парцел предлага директни възможности за бизнес експлоатация без зависимост от общи съоръжения или регулации на апартаментен комплекс. Местоположението в Катрал предлага междинно решение: достатъчно близо до крайбрежен туризъм за бизнес синергии, но достатъчно далеч, за да се възползва от по-ниски цени на земята и по-спокойна обстановка. Докато крайбрежните проекти често са фокусирани върху туристически наеми, този парцел предлага повече гъвкавост за различни бизнес приложения, от храна и напитки до малки производствени съоръжения. Комбинацията от съществуваща сграда, напълно разрешен статус и директен достъп до комунални услуги го прави практичен избор за предприемачи, търсещи оперативно готово бизнес място в региона Аликанте.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в Катрал, град в провинция Аликанте. Местоположението е вътрешно, в градска среда с директен достъп до местни удобства. На късо разстояние се намират супермаркети и аптеки, докато по-големите градове и плажове са на около 14 километра. Районът предлага баланс между градски удобства и селско пространство.
Парцелът е проектиран за бизнес цели със сграда от 285 m². Голямата площ от 10 000 m² предлага възможности за различни бизнес дейности. Ограденият парцел с басейн може да служи като разширен бизнес обект с външни съоръжения. Наличието на вода и електричество го прави подходящ за незабавно използване.
Проектът има статус „завършен“ с индикативно предаване през 1970 г. Всички необходими разрешителни са издадени и свързаните с тях такси са платени. Строежът на основната сграда от 285 m² е завършен, заедно с инсталацията на басейн и ограда. Инфраструктурата като водопровод и електричество е работеща.
Парцелът не е директно разположен на брега, което означава, че плажовете са на около 14 км разстояние. Местоположението е вътрешно, което не предлага пряка гледка към морето. Парцелът е предназначен за бизнес цели, а не предимно за жилищно ползване. Разстоянието до летището е значително, което може да повлияе на времето за пътуване.
Този парцел е подходящ за предприемачи, които търсят бизнес място с достатъчно пространство и съществуваща инфраструктура в региона Аликанте. Той предлага възможности за бизнеси, които се нуждаят от голямо пространство за външни дейности, както и съществуваща сграда за офис или производствени съоръжения. Местоположението е особено подходящо за бизнеси, които искат да комбинират предимствата на вътрешно местоположение с достъп както до градски удобства, така и до крайбрежни развлечения. Бизнеси в туристическия сектор могат да се възползват от близостта до плажове и голф игрища за клиентски дейности. Парцелът може да служи и като база за бизнеси, активни в селското стопанство или хранително-вкусовата промишленост, поради наличното пространство и съществуващи съоръжения. За инвеститори, търсещи недвижими имоти с потенциал за развитие в растящ регион, този парцел предлага напълно подготвено място с всички необходими разрешителни и инфраструктура. Комбинацията от градски удобства на пешеходно разстояние и възможности за развлечения на късо разстояние го прави подходящ за широк спектър от бизнес приложения.
Парцелът разполага с напълно изградена основна сграда от 285 m² със стандартно строително качество съгласно испанските строителни норми от периода на предаване (около 1970 г.). Основите и носещите конструкции са изпълнени от бетон, което гарантира издръжливост и стабилност. Външните стени са завършени с традиционни испански материали, подходящи за средиземноморски климат. Басейнът е построен съгласно стандартни спецификации и е заобиколен от плочки терасово пространство. Оградата на парцела е изпълнена от издръжливи материали, които осигуряват поверителност и сигурност. Всички водопроводи и електрически инсталации са професионално положени и отговарят на испанските технически норми. Инфраструктурата е проектирана за бизнес ползване, с достатъчен капацитет за стандартни бизнес дейности. Отводняването на терена е правилно изградено, за да предотврати наводнения при дъждовни периоди. Въпреки че завършекът е функционален и подходящ за бизнес цели, той отразява строителния период и може да бъде адаптиран при модернизация към съвременни норми и изисквания. Общото състояние на поддръжка е добро, със структурни елементи, които все още са функционални и надеждни.
Парцелът се предлага от €149,900 за общо 10 000 m² със съществуваща сграда от 285 m². Тази цена включва напълно оградения парцел, басейн и напълно работеща водопреносна и електрическа инфраструктура. Всички необходими разрешителни са издадени и таксите за разрешителни са платени, което не води до допълнителни разходи за купувача. В сравнение с подобни бизнес имоти в региона, като апартаменти в Торевеха с цени от €160,000, този парцел предлага пространствена алтернатива с повече площ на конкурентна цена. Цената отразява вътрешното местоположение и бизнес предназначението на парцела.
Този парцел от 10 000 m² в Катрал предлага бизнес среда със съществуваща сграда от 285 m². Ограденото пространство с басейн създава функционално работно място с комфортни съоръжения. Ежедневно можете да се наслаждавате на близостта до градските удобства, със супермаркет на само 123 метра и аптека на 62 метра разстояние. Вътрешният характер на местоположението предлага спокойна работна среда далеч от оживлението на крайбрежния туризъм, докато плажовете на Коста Бланка са на само 14 километра за развлекателни екскурзии. Парцелът е напълно подготвен с водопровод и електричество, което позволява незабавно използване. Близостта до голф игрища, като Клуб де Голф Ла Финка на 10 км, предлага бизнес възможности за срещи в спокойна обстановка. Местоположението комбинира бизнес функционалност с достъп до развлекателни съоръжения, което създава балансирана работна среда за бизнес дейности, които се възползват както от градските удобства, така и от развлекателните възможности в региона.
Катрал е град в провинция Аликанте, който предлага комбинация от градски удобства и селско пространство. Парцелът се намира в район, където ежедневните пазарувания и медицински услуги са достъпни пеша, със супермаркет на 123 метра и аптека на 62 метра. Болницата се намира на 9,2 километра, което осигурява адекватни медицински услуги на късо разстояние. Инфраструктурата в района е добре развита, с пътища за достъп, които осигуряват връзка със съседни градове и крайбрежието. Общественият транспорт в региона е ограничен, което прави притежаването на автомобил препоръчително за редовни пътувания. Близостта до голф игрища, включително Клуб де Голф Ла Финка на 10 километра, предлага възможности за отдих както за бизнес, така и за лични цели. Районът има умерен средиземноморски климат с топли лета и меки зими, което създава приятна жизнена среда през цялата година. Комбинацията от градски удобства и селско пространство предлага балансирана жизнена среда, подходяща както за работа, така и за отдих.
Картата показва местоположението на парцела в Катрал, Аликанте. Парцелът е разположен в градска среда с директен достъп до местни удобства. Най-близките плажове се намират на Коста Бланка, на около 14 километра в югоизточна посока. Градове като Елче и Торевеха са на късо разстояние, докато летището на Аликанте-Елче е по-далеч. Картата илюстрира благоприятното позициониране между градски удобства и развлекателни зони.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Катрал се намира в провинция Аликанте, в региона Валенсия, на югоизточния бряг на Испания. Градът е разположен вътрешно на около 15 километра от крайбрежния град Гуардамар дел Сегура и около 20 километра от Торевеха, популярна крайбрежна дестинация. Градът Елче, известен с палмовите си гори и исторически център, се намира на около 15 километра северозападно от Катрал. Провинциалният столица Аликанте се намира на около 30 километра разстояние и предлага разширени градски удобства, възможности за пазаруване и културни атракции. Това позициониране прави Катрал изходна точка, която предлага достъп както до градски удобства, така и до крайбрежни развлечения, като същевременно се възползва от по-спокойната обстановка на вътрешно разположен град.
Парцелът се намира на около 14 километра от най-близките плажове, включително Плая де лес Пескерес - ел Ребойо, Плая де ла Марина и Плая делс Тосалс. Тези плажове предлагат достъп до Средиземно море и са достъпни с автомобил за около 20 минути. Най-близкият град с разширени удобства е Елче, на около 15 километра разстояние. Летището на Аликанте-Елче се намира на значително разстояние (около 999 километра, което вероятно е грешка в данните; реалното разстояние ще бъде много по-кратко, вероятно около 30-40 километра). За ентусиасти на голфа има няколко отлични опции наблизо, включително Клуб де Голф Ла Финка на само 10 километра, Ескуела де Голф Елче на 12 километра и Фонт дел Лоп Голф Резорт на 21 километра. Зарядна станция за електромобили е налична на 7,2 километра разстояние, което поддържа електрическите превозни средства.
Катрал се наслаждава на типичен средиземноморски климат с около 300 слънчеви дни годишно. Летата са топли и сухи, със средни температури между 25-35°C, докато зимите са меки с температури рядко под 10°C. Сезонът за плуване в региона обикновено продължава от май до октомври, когато температурата на морската вода е комфортна за отдих. Местоположението се намира на ниска надморска височина в равнинен до леко хълмист терен, което допринася за мекия климат през цялата година. Годишните валежи са ограничени до около 300-400 мм, основно концентрирани в есенните и зимните месеци. Влажността на въздуха е умерена, което допринася за комфортен климат за живеене. Вътрешното положение предпазва от най-силните морски ветрове, докато близостта до брега осигурява охлаждащ морски вятър по време на най-горещите летни месеци. Тези климатични условия създават благоприятна среда за външни дейности и бизнес експлоатация през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове се намират на около 14 километра от парцела в Катрал. Те включват Плая де лес Пескерес - ел Ребойо, Плая де ла Марина и Плая делс Тосал, които всички предлагат достъп до Средиземно море. Тези плажове са част от Коста Бланка и предлагат различни съоръжения за посетители, въпреки че не са конкретно посочени като плажове със син флаг. За ентусиасти на голфа има няколко отлични опции наблизо, с Клуб де Голф Ла Финка на само 10 километра разстояние, Ескуела де Голф Елче на 12 километра и Фонт дел Лоп Голф Резорт на 21 километра. Тези голф игрища предлагат възможности както за отдих на голф, така и за бизнес срещи в спокойна обстановка. Регионът предлага допълнително различни спортни съоръжения в съседните градове, включително тенис и падел кортове, фитнес центрове и възможности за водни спортове по крайбрежието. Комбинацията от плажове и голф игрища прави региона привлекателен както за развлекателни, така и за бизнес дейности през цялата година.
Източник: OpenStreetMap
Катрал се намира в провинция Аликанте, в региона Валенсия, на югоизточния бряг на Испания. Градът е разположен вътрешно на около 15 километра от крайбрежния град Гуардамар дел Сегура и около 20 километра от Торевеха, популярна крайбрежна дестинация. Градът Елче, известен с палмовите си гори и исторически център, се намира на около 15 километра северозападно от Катрал. Провинциалният столица Аликанте се намира на около 30 километра разстояние и предлага разширени градски удобства, възможности за пазаруване и културни атракции. Това позициониране прави Катрал изходна точка, която предлага достъп както до градски удобства, така и до крайбрежни развлечения, като същевременно се възползва от по-спокойната обстановка на вътрешно разположен град.
Ref: VL104869
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
