Denne fritliggende villa er beliggende i Catral, et byområde i Alicante-provinsen. Ejendommen er fuldt færdigbygget og klar til indflytning. Villaen er placeret på en 2000 m² fuldt indhegnet grund, der tilbyder privatliv og plads til udendørs aktiviteter. Med sin beliggenhed i et bymæssigt område har ejendommen adgang til dagligdagsfaciliteter inden for kort afstand. Den sydvendte orientering sikrer naturligt lys i løbet af dagen og bidrager til et behageligt indendørsklima. Villaen repræsenterer en fast ejendom med plads til en familie og mulighed for tilpasning af udendørsområder efter individuelle behov.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i Catral, en by i Alicante-provinsen med adgang til lokale faciliteter inden for gåafstand. Indlandsbeliggenheden giver en mere rolig atmosfære sammenlignet med kystområder. Med supermarked og apotek inden for 150 meter er dagligvarer og sundhedsydelser let tilgængelige. Strande ligger cirka 14 kilometer væk, hvilket kræver transport, mens golfbaner kan nås inden for 10-21 kilometer afstand afhængigt af valg af facilitet.
Villaen er velegnet til familier eller personer, der ønsker en rummelig bolig med privatliv. Med fire soveværelser, to badeværelser og et ekstra gæstetoilet er der plads til en større husstand eller gæster. Den store grund giver mulighed for have, køkkenhave eller udendørs aktiviteter efter personlige præferencer. Villaens sydvendte orientering tilbyder naturligt lys hele dagen, hvilket er afgørende for komfort i boligen.
Ejendommen er fuldt færdigbygget og klar til indflytning uden forsinkelser. Der er ikke igangværende byggeprojekter på grunden. De nylige renoveringer inkluderer swimmingpoolen med ny motor og nybelagt omgivende belægning, perimeterbelysning af udvendige vægge, opdateret drænsystem samt motoriseret indgangsport. To aircondition-enheder er inkluderet og klar til installation, hvilket kan bidrage til temperaturregulering i boligen.
Ejendommen er ikke tilsluttet det offentlige vandforsyningssystem og kræver installation af en privat vandtank på ca. 12.000 liter. Der mangler et gyldigt beboelsescertifikat eller certifikat for anden beboelse, hvilket kan være relevant for visse formål. Ejendommen er ikke placeret i kystnærhed, hvilket betyder, at strandbesøg kræver transport på cirka 14 kilometer. En bil er praktisk for nem adgang til yderligere faciliteter i området.
Ref: VL813666
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ejendommen passer til familier eller par, der søger en rummelig permanent bolig eller sekundærbolig med privatliv og plads til udendørs aktiviteter. Med fire soveværelser er den velegnet til familier med børn eller til dem, der har gæster på besøg i længere perioder. Den store grund gør den attraktiv for have- og friluftsentusiaster, der ønsker at dyrke egne grøntsager eller skabe personlige udendørs rum. Golfspillere vil sætte pris på adgangen til flere golfbaner inden for kort afstand, mens samtidig roen i indlandsområdet appellerer til dem, der ønsker at undgå masseturismen ved kysten. For personer, der arbejder remote eller er pensionister, kan villaen tilbyde en passende balance mellem lokale faciliteter inden for gåafstand og muligheden for at nyde Spanias mere autentiske livsstil.
Villaen er bygget med holdbare materialer, herunder Climalit dobbeltvinduer overalt, hvilket bidrager til god isolering og lyddæmpning. De nylige forbedringer af ejendommen viser fokus på vedligeholdelse og kvalitet. Swimmingpoolen er renoveret med ny motor og nybelagt omgivende belægning, hvilket forlænger levetiden og reducerer vedligeholdelsesbehovet. Udendørs vægge er afsluttet med perimeterbelysning, der ikke kun forbedrer sikkerheden men også æstetikken af ejendommen om aftenen. Drænsystemet og septiktanktilslutningen er blevet opdateret, hvilket er vigtigt i et område uden offentlig kloakering. Adgangsveje af natursten og anlagte områder med dekorativt grus og ukrudtsnet viser en gennemtænkt udendørs anlæg, der kræver minimal vedligeholdelse.
Villaen prissættes fra €329.900 for en fritliggende ejendom med 150 m² boligareal på en 2000 m² grund. Prisen inkluderer en nyligt renoveret swimmingpool og flere forbedringer såsom motoriseret indgangsport og perimeterbelysning. Der skal forventes yderligere omkostninger til installation af en vandtank på ca. 12.000 liter, da ejendommen ikke er tilsluttet det offentlige vandforsyningssystem. Sammenlignet med lignende villaer i regionen repræsenterer prisen en konkurrencedygtig pris for en rummelig ejendom med privat strandafdeling i et byområde med adgang til grundlæggende faciliteter.
Catral som bosted tilbyder et roligere alternativ til de travle kystområder, samtidig med at grundlæggende faciliteter er tilgængelige lokalt. Med supermarked og apotek inden for kort gåafstand kan dagligvareindkøb og apoteksbesøg nemt klares til fods. Sygehus ligger 9,2 kilometer væk, hvilket er overkommeligt med bil i tilfælde af behov for lægehjælp. Golfentusiaster har adgang til flere baner inden for 10-21 kilometer, hvilket giver mulighed for regelmæssig spilletid. Villaens store grund og private swimmingpool skaber et personligt udendørs rum til afslapning og aktiviteter. Den sydvendte orientering sikrer sol hele dagen, hvilket gør udendørsområderne anvendelige fra morgen til aften. Lokalområdet har en mere spansk atmosfære end de internationale turistområder, hvilket kan appellere til dem, der ønsker en mere autentisk oplevelse.
Catral som lokalområde tilbyder et bymæssigt miljø med adgang til nødvendige dagligdagsfaciliteter. Med supermarked og apotek inden for 150 meter er indkøb og sundhedsydelser let tilgængelige til fods. Sygehuset ligger 9,2 kilometer væk, hvilket kan nås inden for 15 minutter med bil. Transport til strandene ved kysten kræver en køretur på cirka 14 kilometer, hvilket typisk tager 15-20 minutter afhængigt af trafik. Golfentusiaster har tre forskellige baner inden for rækkevidde: Club de Golf La Finca (10 km), Escuela de golf Elche (12 km) og Font del Llop Golf Resort (21 km). Infrastrukturen i området er veludviklet med asfalterede veje der forbinder Catral med omkringliggende byer og kystområder.
Kortet viser Catrals beliggenhed i Alicante-provinsen, omkring 20 kilometer indlands fra Middelhavets kyst. Ejendommen er placeret i et bymæssigt område med adgang til lokale faciliteter inden for kort afstand. Strande ligger cirka 14 kilometer mod øst, mens Alicante by og lufthavn findes mod nordøst. De nærmeste golfbaner er lokaliseret nord og sydøst for Catral, hvilket illustrerer de gode muligheder for golfentusiaster i området.
Catral er beliggende i Alicante-provinsen i Valenciaregionen, omkring 20 kilometer indlands fra kysten. Byen er en del af Vega Baja del Segura-området og er omgivet af jordbruksland. Positioneringen mellem kystbyerne Guardamar del Segura og Torrevieja giver adgang til både turistfaciliteter ved kysten og et mere autentisk spansk lokalsamfund. Catral er omkring 30 kilometer fra Alicante by og ca. 20 kilometer fra Elche, hvilket giver nem adgang til større byservices, shopping og kulturelle tilbud. Beliggenheden langs CV-95-vejen forbinder Catral effektivt med både nordlige og sydlige dele af provinsen.
Strandene ligger alle cirka 14 kilometer væk i fugleflugtlinje, hvilket svarer til en kort køretur på 15-20 minutter. De nærmeste strande omfatter Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina og Platja dels Tossals, som alle giver adgang til Middelhavets kystlinje. For golfspillere er der flere muligheder inden for rækkevidde, med Club de Golf La Finca som den nærmeste på kun 10 kilometer. Escuela de golf Elche ligger 12 kilometer væk, mens Font del Llop Golf Resort kræver en længere køretur på 21 kilometer. Et lokalt sygehus findes 9,2 kilometer væk, mens lokale faciliteter som supermarked (123 m) og apotek (62 m) er inden for komfortabel gåafstand.
Catral nyder et typisk middelhavsklima med varme, tørre somre og milde vintre. Beliggenheden indlands giver lidt højere temperaturvariationer sammenlignet med kystområder, men generelt mere end 300 solskinsdage årligt. Om sommeren når temperaturer ofte 30-35°C, mens vintermånederne er milde med gennemsnitstemperaturer på 10-15°C. Badesæsonen ved de nærliggende strande strækker sig typisk fra maj til oktober, når vandtemperaturen er behagelig. Da ejendommen er beliggende i et relativt fladt område uden markante højdeforskelle, er der minimal påvirkning fra højde og hældning på mikroklimaet. Villaens sydvendte orientering maksimerer solindfaldet, hvilket bidrager til et behageligt indendørsklima.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
De nærliggende strande, herunder Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina og Platja dels Tossals, ligger alle cirka 14 kilometer fra ejendommen. Disse strande er typisk velfaciliterede med mulighed for solbadning, svømning og vandsportsaktiviteter. Mange af Costa Blancas strande har modtaget Blue Flag-certificering, der anerkender deres høje standarder for vandkvalitet, sikkerhed og miljøstyring. Golfentusiaster har tre forskellige baner inden for rækkevidde, med Club de Golf La Finca som den nærmeste på kun 10 kilometer. Denne 18-hullers bane er anerkendt for sine udfordrende huller og velplejede fairways. Udover golf og strandaktiviteter findes der i regionen muligheder for vandre- og cykelture, samt vandreture i de omkringliggende naturområder.
Kilde: OpenStreetMap
Catral er beliggende i Alicante-provinsen i Valenciaregionen, omkring 20 kilometer indlands fra kysten. Byen er en del af Vega Baja del Segura-området og er omgivet af jordbruksland. Positioneringen mellem kystbyerne Guardamar del Segura og Torrevieja giver adgang til både turistfaciliteter ved kysten og et mere autentisk spansk lokalsamfund. Catral er omkring 30 kilometer fra Alicante by og ca. 20 kilometer fra Elche, hvilket giver nem adgang til større byservices, shopping og kulturelle tilbud. Beliggenheden langs CV-95-vejen forbinder Catral effektivt med både nordlige og sydlige dele af provinsen.
Sammenlignet med tilsvarende ejendomme i kystnære områder som Torrevieja, repræsenterer denne villa i Catral et overkommeligt alternativ med mere plads for pengene. I Torrevieja kan lejligheder som APARTMENTS PALANGRE BEACH findes fra €160.000, men disse tilbyder betydeligt mindre plads og kun begrænsede udendørs arealer. EDIFICIO SUN & CENTER i Torrevieja har priser fra €169.000, men igen som lejlighedskompleks uden privat have eller pool. OASIS LAGUNA 2 i Urbanización El Raso starter fra €227.000 og er tættere på kysten, men mangler den privatliv og plads som denne fritliggende villa tilbyder. Forskellen i pris afspejler værdien af den større grund, privatliv og det faktum at Catral som indlandsområde generelt har lavere ejendomspriser end populære kystdestinationer.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID