关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于Catral市区内，这是一个提供基本生活便利的内陆城市环境。距离超市仅123米，药房62米，位置便于日常生活。虽然位于内陆地区，但距离最近的海滩仅14公里，使居民能够在城市便利与海岸可达性之间取得平衡。该地区既有住宅区域的特点，又保持了适当的独立性。
该别墅的四间卧室布局适合家庭生活或接待客人。主卧室带套间浴室，增加了隐私性。宽敞的客厅和独立的设备齐全的厨房提供了功能性生活空间。2000平方米的土地为户外活动、园艺或休闲提供了充足空间，满足那些重视室内外生活平衡的住户需求。私人游泳池进一步增强了夏季生活的舒适度。
该别墅已完成建设，属于现房性质，可立即入住。最近的升级包括翻新游泳池并安装新电机，更新外部照明和排水系统，以及安装通过手机控制的电动大门。这些现代化改进提高了物业的功能性和安全性，同时保持了原有结构的特点。物业还配备了Climalit双层玻璃窗户，提高了能源效率。
该物业未连接主供水系统，需要安装约12000升的水箱，这是该地区许多住宅常用的系统。目前缺乏居住许可证或二次居住许可证，尽管物业已完全注册并已支付地方财产税。由于位于内陆地区，距离主要机场较远，对于那些频繁国际旅行的人可能构成挑战。物业需要维护大面积的土地，这可能需要额外的时间和资源投入。
Ref: VL813666
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋别墅适合那些在Alicante内陆地区寻找更多空间和隐私的家庭或个人。其四间卧室的布局特别适合有孩子或经常接待客人的家庭。对于那些重视户外生活并且愿意花时间维护花园和泳池区域的人来说，2000平方米的土地提供了理想环境。同时，距离基本设施的距离步行可达，适合寻求一定便利性的居民。对于那些不需要频繁前往海滩但偶尔希望享受海岸生活的买家来说，距离14公里是可接受的。该物业也适合那些寻找现房且希望进行个性化改善的买家，因为基础设施已经就位，但仍有定制空间。
该别墅的建造质量体现在多个方面。Climalit双层玻璃窗提高了能源效率和隔音效果。外部墙壁配备了周边照明系统，增加了安全性和美学价值。游泳池经过全面翻新，配备了新电机和更新的周边地板，表明对户外空间的重视。内部空间采用实用设计，客厅设有功能性壁炉，适合全年使用。厨房独立且设备齐全，满足日常烹饪需求。排水系统和化粪池连接已更新，确保基础设施的可靠性。物业包含两个空调设备，准备安装，以应对夏季高温。天然石铺就的通道和装饰性砾石后区显示了对细节的关注，而防杂草网则减少了维护需求。
该别墅的价格为329,900欧元起，考虑到其四间卧室、两间浴室、162平方米的建筑面积和2000平方米的土地面积，这一价格在内陆Alicante地区具有竞争力。价格包括最近升级的游泳池、电动大门和改进的外部照明等设施。与地区内其他物业相比，该别墅提供了较大的土地面积和私人户外空间，增加了价值。值得注意的是，买家应考虑安装水箱的额外费用，因为物业未连接主供水系统。
在这栋Catral别墅的日常生活围绕着室内外空间的平衡展开。早晨，阳光朝南的方向为起居室和卧室提供自然光线，创造舒适的开始。居民可以步行几分钟到达当地超市和药房，满足日常需求。较大的购物或医疗需求可驱车前往9.2公里外的医院。游泳池区域成为夏季社交和家庭活动的中心，而21平方米的门廊则提供阴凉处用于户外用餐或放松。虽然海滩需驱车14公里，但周末可轻松前往享受海滨活动。冬季，客厅的功能性壁炉提供温暖，创造舒适的聚会空间。2000平方米的土地允许居民根据个人喜好定制户外空间，无论是园艺、休闲区还是儿童游乐区。
Catral的生活环境结合了城市便利和内陆宁静。基本设施如超市(123米)和药房(62米)步行可达，日常购物方便。医疗设施位于9.2公里外，需要车辆但距离合理。交通方面，虽然汽车不是绝对必要，但对于前往较远设施如医院或机场确实方便。该地区平衡了住宅空间与便利设施，避免了大城市区域的拥挤感。距离高尔夫球场如Club de Golf La Finca(10公里)提供了休闲选择。对于家庭来说，该地区提供安全的环境，而步行距离内的设施增加了日常便利性，减少了完全依赖汽车的需要。
地图显示了该别墅在Catral的战略位置，既靠近城镇设施，又享有内陆环境的隐私。距离主要道路的接近确保了良好的连接性，同时足够远的距离减少了交通噪音。地图还突出了距离海滩约14公里的位置，以及到附近高尔夫球场和医疗设施的相对距离，为潜在买家提供了该物业在Alicante地区位置的清晰视觉概览。
Catral位于Alicante省内陆地区，提供了一个远离沿海旅游区但仍然接近便利的居住选择。该地区既保留了传统的西班牙小镇魅力，又提供了现代生活所需的基本设施。与沿海城市相比，Catral提供了更实惠的房产价格和更大的土地面积，同时仍然在合理距离内拥有海滩可达性。该地区距离Elche和Torrevieja等主要城市有合理的距离，使居民能够享受城市设施而无需直接居住在繁忙的旅游中心。这种位置使其成为那些在可访问性和宁静之间寻求平衡的人的理想选择。
该别墅的位置平衡了可访问性和宁静。最近的超市位于123米外，步行即可到达日常购物需求。药房位于62米，便于获取基本医疗用品。主要医疗设施如医院位于9.2公里，约15分钟车程。对于高尔夫爱好者，Club de Golf La Finca位于10公里，Escuela de golf Elche位于12公里，提供了便捷的娱乐选择。距离最近的海滩如Platja de les Pesqueres约14公里，约20分钟车程。虽然该地区距离主要机场较远，但内陆位置确保了更稳定的生活成本和较少的季节性旅游波动。电动车充电设施位于7.2公里，为环保出行提供支持。
Catral的内陆位置创造了比沿海地区更明显的气候季节性变化。夏季温暖干燥，非常适合使用私人游泳池。朝南的朝向确保在较冷月份最大限度地利用太阳能和自然光，有助于降低供暖成本。该地区的海拔创造了比沿海略低的湿度水平，使夏季高温更易忍受。周围平坦的地形有利于户外活动和园艺。内陆位置意味着冬季可能比沿海地区稍冷，但阳光充足的天数仍然很高。该地区全年平均温度适中，允许全年户外活动，而夏季则是游泳和水上活动的理想季节。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然该别墅位于内陆，但距离几个优质海滩仅14公里，包括Platja de les Pesqueres - el Rebollo、Platja de la Marina和Platja dels Tossals。这些海滩提供典型的地中海体验，有沙质海岸和适合家庭的环境。对于高尔夫爱好者，附近有多个选择：Club de Golf La Finca(10公里)、Escuela de golf Elche(12公里)和Font del Llop Golf Resort(21公里)。2000平方米的私人土地为家庭活动、园艺或休闲空间提供了充足可能性。该地区的内陆位置也意味着更容易进入乡村徒步和自行车道，为喜欢探索自然环境的居民提供多样化的休闲选择。
来源: OpenStreetMap
Catral位于Alicante省内陆地区，提供了一个远离沿海旅游区但仍然接近便利的居住选择。该地区既保留了传统的西班牙小镇魅力，又提供了现代生活所需的基本设施。与沿海城市相比，Catral提供了更实惠的房产价格和更大的土地面积，同时仍然在合理距离内拥有海滩可达性。该地区距离Elche和Torrevieja等主要城市有合理的距离，使居民能够享受城市设施而无需直接居住在繁忙的旅游中心。这种位置使其成为那些在可访问性和宁静之间寻求平衡的人的理想选择。
与Torrevieja地区的比较项目如APARTMENTS PALANGRE BEACH(起价160,000欧元)和EDIFICIO SUN & CENTER(起价169,000欧元)相比，Catral的别墅提供了更大的居住空间和私人土地，但价格较高。这些沿海公寓通常提供更小的生活空间但更接近海滩，而Catral的别墅则平衡了内陆生活与海岸可达性。与Urbanización El Raso的OASIS LAGUNA 2项目(起价227,000欧元)相比，Catral的物业提供了更大的土地面积(2000平方米)和已完工的游泳池设施。Catral的位置提供更真实的西班牙内陆生活体验，而El Raso则更专注于度假区生活方式。Catral内陆位置通常意味着更稳定的生活成本和较少的季节性价格波动，而沿海地区在旅游旺季可能面临更多的拥挤和价格上涨。
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