Catral, Alicante'da bulunan bu müstakil villa, 162 m² inşa alanı ve 2.000 m² tamamen çitli arazisiyle dikkat çekiyor. Güneye dönük oryantasyonu sayesinde gün boyunca doğal ışık alan villa, 4 yatak odası, 2 tam banyo ve 1 misafir tuvaleti sunuyor. Özellikle son zamanlarda yenilenen 12 x 5 metrelik özel yüzme havuzu ve 21 m² sundurma alanı, açık hava yaşam kalitesini artırıyor. İç mekanlarda geniş oturma odası, işlevli şömine ve bağımsız donanımlı mutfak bulunuyor. Proje tamamen hazır durumda ve hemen yaşamaya uygun.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Catral şehir merkezine yakın konumda bulunan villa, kentsel bir ortamda yer alıyor. Market ve eczaneye yürüme mesafesinde (123 m ve 62 m) olan villa, aynı zamanda bölgenin diğer önemli noktalarına ulaşım imkanı sunuyor. İç bölgede konumlanması, deniz kıyısının hareketliliğinden uzak, daha sakin bir yaşam tarzı tercih edenler için avantaj sağlıyor.
Bu villa, geniş arazisi ve çok sayıda odasıyla aileler için pratik çözümler sunuyor. Dört yatak odası, büyük aileler veya sık misafir ağırlayanlar için yeterli alan sağlarken, özel yüzme havuzu ve geniş arazi bahçe işleriyle uğraşmayı sevenlere hitap ediyor. Güneye dönük olması, doğal ışık ve sıcaklık ihtiyacı olanlar için önemli bir avantaj oluşturuyor.
Villa inşaat durumu olarak tamamen hazır ve hemen yaşamaya uygun durumda. Yüzme havuzu son zamanlarda yenilenmiş ve yeni motorla donatılmış. Çevre aydınlatma, drenaj sistemi, motorize giriş kapısı gibi güncel iyileştirmeler yapılmış. İklime uygun çift camlı pencereler (Climalit) ve önceden kurulmuş klimalar gibi modern özellikler mevcut. Evin tüm yasal kayıtları tam olup, elektrik bağlantısı aktif durumda.
Bu villada şebeke suyu bağlantısı bulunmuyor, yaklaşık 12.000 litrelik su deposu kurulumu gerekiyor. İkametgah belgesi veya ikinci mesken belgesi şu anda mevcut değil. Denize uzaklığı (14 km) deniz manzarası veya plaj yakınlığı arayanlar için dezavantaj olabilir. Havaalanına uzak mesafesi (999 km) sık seyahat edenler için pratik olmayabilir. Toplu taşıma bağlantıları sınırlı olduğunda kişisel araç ihtiyacı olabilir.
Ref: VL813666
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, kalıcı yerleşim için İspanya'nın iç bölgelerinde sakin bir yaşam arayanlar için uygun. Ailesiyle birlikte yaşayan, geniş bir alana ihtiyaç duyan ve bahçe işleriyle ilgilenmeyi sevenler için uygun. Yaz aylarını güneşlenerek ve yüzme havuzunda geçirerek değerlendirmek isteyenler, kış aylarında ise şömineli sıcak bir ortamda kalmak isteyenler için pratik bir seçenek. Emekli olup, İspanya'nın daha sakin bölgelerinde yaşamayı planlayanlar için de uygun. Sık sık misafir ağırlayan veya aile ziyaretleri yapanlar için ek yatak odaları avantaj sağlıyor. Şehir hayatının stresinden uzak, ancak temel ihtiyaçlara (market, eczane) yürüme mesafesinde olmak isteyenler için bu villa iyi bir çözüm sunuyor. Ayrıca, mülk yatırımı yapmak ve bunu belki gelecekte tatil evi olarak kullanmak isteyenler için de cazip bir seçenek.
Villada kullanılan malzemeler ve işçilik kalitesi dikkat çekici özellikler taşıyor. Climalit çift camlı pencereler, hem ses yalıtımı hem de enerji verimliliği sağlıyor. Güneye dönük cephesi sayesinde kış aylarında pasif güneş enerjisi kazanımı sağlanıyor. Yüzme havuzu, son zamanlarda tamamen yenilenmiş; yeni motor ve çevre zemin kaplamasıyla modernize edilmiş. Havuzun yanındaki 21 m²'lik sundurma alanı, elektrik ve TV bağlantısı için ön kurulumla donatılmış. Evde kullanılan dış cephe kaplamaları, çevre aydınlatmaları ve doğal taş yollar hem estetik hem de dayanıklılık açısından öne çıkıyor. Drenaj sistemi ve septik tank bağlantısı gibi altyapı unsurları güncellenmiş durumda. Otomatik giriş kapısı telefonla kontrol edilebiliyor, bu da modern güvenlik ve kolaylık sağlıyor. Arka alanda kullanılan dekoratif çakıl ve yabani ot önleyici file, bahçe bakımını minimize ediyor. Klimalar için önceden kurulmuş sistemler dahil edilmiş, ancak kurulumu alıcı tarafından yapılması gerekiyor. Genel olarak, villa hem iç hem dış mekanlarda kullanılan malzemelerle sağlam ve konforlu bir yaşam alanı sunuyor.
Catral, Alicante'daki bu müstakil villa 329.900 €'dan başlayan fiyatlarla sunuluyor. Bölgedeki benzer özelliklere sahip villalarla karşılaştırıldığında, 162 m² inşa alanı ve 2.000 m² arazi büyüklüğüyle geniş bir yaşam alanı sunması dikkate değer. Fiyata dört yatak odası, iki banyo, yenilenmiş yüzme havuzu ve güncel altyapı iyileştirmeleri dahil. Torrevieja'daki dairelerin (160.000 €'dan başlayan fiyatlarla) veya diğer rezidansların (227.000 €'dan başlayan fiyatlarla) aksine, bu villa daha geniş arazi ve özel yaşam alanı avantajı sunuyor. Ödeme koşulları ve finansal seçenekler doğrudan geliştirici ile görüşülebilir.
Catral'daki bu villa, sakin bir iç bölge yaşamı ile doğa arasında denge arayanlar için uygun bir seçenek. Güneşin ilk ışıklarında bahçede kahve içerek güne başlamak, güney cephesi sayesinde evin tüm gün aydınlık olması akşama kadar enerjik hissetmeyi sağlıyor. Öğleden sonra yenilenmiş yüzme havuzunda serinlemek veya güneşlenmek için sağlam bir seçenek. Akşam ise şömineli oturma odasında ailece zaman geçirmek veya sundurma alanında akşam yemeği yemek mümkün. Hafta sonları, 2.000 m²'lik arazide bahçe işleriyle uğraşmak veya misafirler için barbekü alanı düzenlemek keyifli aktiviteler arasında. Çevredeki market ve eczanenin yürüme mesafesinde olması, günlük ihtiyaçlar için kolaylık sağlıyor. Ancak sosyal aktiviteler veya alışveriş için daha büyük şehirlere gitmek gerekebiliyor.
Catral'daki bu villa, temel günlük ihtiyaçlara erişim açısından pratik bir konuma sahip. Market sadece 123 metre, eczane ise 62 metre uzaklıkta bulunuyor, bu da günlük alışverişlerin yürüyerek yapılabilmesini sağlıyor. Ancak sağlık hizmetleri için en yakın hastane 9.2 km mesafede, bu da özel araç gerektiriyor. Villa, ulaşım altyapısı açısından kişisel araç sahibi olmayanlar için bazı zorluklar sunabilir. Genel olarak, bölgede toplu taşıma seçenekleri sınırlı. Elektrikli araç sahipleri için en yakın şarj istasyonu 7.2 km uzaklıkta. Çevredeki altyapı, tipik İspanyol iç bölge kasabalarının özelliklerini taşıyor: sakin, düzenli ve temel hizmetlere yakın. Ancak daha geniş sosyal olanaklar, özel mağazalar veya kültürel etkinlikler için Alicante gibi büyük şehirlere seyahat etmek gerekiyor. Villanın konumu, günlük yaşam için gerekli olanlara erişim ile sakin bir ortam arasında denge sağlıyor.
Bu harita, Catral şehir merkezinde konumlanan villanın coğrafi konumunu gösteriyor. Mavi noktalar çevredeki önemli hizmetleri (market, eczane) ve yeşil alanlar temsil ediyor. Kırmızı çizgiler, plaj ve golf sahalarına olan ulaşımları gösteriyor. Haritada, villanın hem şehir merkezine yakınlığını hem de bölgedeki diğer önemli noktalara olan erişilebilirliğini görebilirsiniz. Özellikle iç bölgede konumlanması, sakin bir yaşam arayanlar için uygun bir konum sunduğunu görüyoruz.
Catral, Alicante ili içinde Vega Baja del Segura bölgesinde yer alır. Şehir, Costa Blanca'nın iç kesimlerinde konumlanır ve tipik İspanyol iç kasaba atmosferini korur. Villa, Catral şehir merkezine yakın, yürüme mesafesinde bir konuma sahiptir, bu da kentsel olanaklara erişim kolaylığı sağlar. Bölgedeki diğer önemli şehirlere olan mesafeleri şöyledir: Alicante (yaklaşık 30 km), Elche (yaklaşık 15 km), Torrevieja (yaklaşık 25 km). Bu konum, hem iç bölgenin sakin yaşamını hem de kıyı şeridinin cazibesine erişim imkanı sunan bir denge sağlar. Catral, bölgedeki tarım faaliyetleriyle de bilinir, özellikle narenciye ve sebzelerin yetiştirildiği verimli arazilere ev sahipliği yapar. Bu coğrafi konum, villa sahiplerine hem otantik İspanyol kültürünü hem de modern yaşam olanaklarını deneyimleme fırsatı tanır.
Villanın plajlara uzaklığı 14 km olup, Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina ve Platja dels Tossals gibi seçenekler mevcut. Bu plajlara araçla yaklaşık 15-20 dakikada ulaşım mümkün. Golf tutkunları için üç seçenek var: Club de Golf La Finca (10 km), Escuela de golf Elche (12 km) ve Font del Llop Golf Resort (21 km). En yakın hastane 9.2 km mesafede, acil durumlar için dikkate alınması gereken bir faktör. Günlük ihtiyaçlar için market 123 metre, eczane ise 62 metre uzaklıkta bulunuyor. Havaalanına olan mesafe 999 km olarak belirtilmiş, ancak bu büyük olasılıkla bir veri hatası; Alicante-Elche Havalimanı'nın gerçek mesafesi yaklaşık 30-40 km civarında olmalı. Elektrikli araç sahipleri için en yakın şarj istasyonu 7.2 km mesafede yer alıyor. Genel olarak, villa temel hizmetlere yürüme mesafesinde, ancak özel ulaşım gerektiren diğer önemli noktalara ise kısa bir araç yolculuğu mesafesinde konumlanmış.
Alicante bölgesi, Akdeniz ikliminin etkileri altında olup, yılda yaklaşık 300 güneşli gün ile karakterizedir. Catral iç bölgede yer almasına rağmen, deniz seviyesine yakın rakımı (yaklaşık 20-30 metre) sayesinde ılıman bir iklim sunar. Yaz aylarında sıcaklıklar genellikle 30-35°C aralığında, kış aylarında ise 15-20°C civarında seyreder. Bölgede yağışlar genellikle ilkbahar ve sonbahar aylarında yoğunlaşır, yıllık toplam yağış miktarı 300-400 mm civarındadır. Villanın güneye dönük oryantasyonu, kış aylarında doğrudan güneş ışığı almasını sağlayarak pasif ısınma imkanı sunar. Yüzme sezonu genellikle Mayıs sonundan Ekim sonuna kadar sürer, bu da yaklaşık 5 aylık bir periyodu kapsar. Villanın düz bir arazide yer alması, rüzgar koruması sağlarken, aynı zamanda arazi işleri veya bahçe düzenleme çalışmalarını kolaylaştırır. Genellikle düşük nem seviyeleri, sıcak yaz günlerinde bile konforlu bir his sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Villanın en yakın plajları 14 km mesafede yer alıyor: Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina ve Platja dels Tossals. Bu plajlar, bölgedeki standartlara göre genellikle iyi bakımlı ve Mavi Bayrak (Blue Flag) kalitesine sahip olup, yaz aylarında canlı bir atmosfere sahip. Golf tutkunları için üç farklı seçenek mevcut: Club de Golf La Finca (10 km), Escuela de golf Elche (12 km) ve daha uzakta olan Font del Llop Golf Resort (21 km). Bu tesisler, hem deneyimli golfçüler hem de yeni başlayanlar için uygun olanaklar sunuyor. Bölgedeki diğer rekreasyon seçenekleri arasında doğa yürüyüşleri, bisiklet turları ve su sporları bulunuyor. Özellikle Vega Baja del Segura bölgesindeki lagünler ve sulak alanlar, kuş gözlemciliği için popüler noktalar. Villanın kendisi, 2.000 m²'lik arazisi üzerinde özel rekreasyon imkanları sunuyor: yüzme havuzu, güneşlenme alanları ve potansiyel spor aktivite alanları. Ayrıca, bahçede kendi sebze veya meyvelerini yetiştirmek isteyenler için uygun alan mevcut.
Kaynak: OpenStreetMap
Catral, Alicante ili içinde Vega Baja del Segura bölgesinde yer alır. Şehir, Costa Blanca'nın iç kesimlerinde konumlanır ve tipik İspanyol iç kasaba atmosferini korur. Villa, Catral şehir merkezine yakın, yürüme mesafesinde bir konuma sahiptir, bu da kentsel olanaklara erişim kolaylığı sağlar. Bölgedeki diğer önemli şehirlere olan mesafeleri şöyledir: Alicante (yaklaşık 30 km), Elche (yaklaşık 15 km), Torrevieja (yaklaşık 25 km). Bu konum, hem iç bölgenin sakin yaşamını hem de kıyı şeridinin cazibesine erişim imkanı sunan bir denge sağlar. Catral, bölgedeki tarım faaliyetleriyle de bilinir, özellikle narenciye ve sebzelerin yetiştirildiği verimli arazilere ev sahipliği yapar. Bu coğrafi konum, villa sahiplerine hem otantik İspanyol kültürünü hem de modern yaşam olanaklarını deneyimleme fırsatı tanır.
Catral'daki bu müstakil villa, Costa Blanca bölgesindeki diğer emlak seçenekleriyle karşılaştırıldığında farklı avantajlar sunuyor. Torrevieja'daki daireler (160.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlı olsa da, burada sunduğunuz villa çok daha geniş bir arazi (2.000 m²) ve özel yaşam alanı avantajı sağlıyor. Özellikle aileler veya mahremiyet arayanlar için bu önemli bir fark. EDIFICIO SUN & CENTER gibi hazır binalar (169.000 €'dan başlayan fiyatlarla) modern ve kullanıma hazır olsalar da, genellikle sınırlı alan ve ortak kullanım alanları sunuyorlar. Catral'daki villa ise tamamen özel bir deneyim ve kişiselleştirme imkanı tanıyor. OASIS LAGUNA 2 gibi konut projeleri (227.000 €'dan başlayan fiyatlarla) topluluk olanakları sunarken, buradaki villa kendi olanaklarını (özel havuz, geniş arazi) bünyesinde barındırıyor. Konum açısından ise, sahil şeridindeki projelerden farklı olarak, Catral daha otantik ve turistik olmayan bir yaşam tarzı sunuyor. Bu, bölgenin kültürünü gerçekten deneyimlemek isteyenler için avantajlı olabilir. Aynı zamanda, turistik bölgelere kıyasla daha sakin bir ortam ve daha uygun maliyetli yaşam imkanı sağlıyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID