Ова спратна вила налази се у урбаном окружењу у Катралу, Аликанте, са четири спаваће собе и две купатила на 162 квадратна метра. Налази се на потпуно ограденом плацу од 2.000 квадратних метара, нуди простор, приватност и близу свакодневних погодности. Недавно реновиран базен од 12х5 метара и тераса од 21 квадратног метра доприносе квалитету спољашњег простора. Вила је спремна за усељење и има јужну оријентацију која обезбеђује природну светлост током целог дана.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Непокретност се налази у урбаном окружењу Катрала, са основном робом и апотеком на пешачкој удаљености. Упркос унутрашњој локацији, плаже су на 14 километара, док су голф терени у радијусу од 10 до 21 километар. Локација нуди баланс између приватности и приступа градским садржајима.
Вила са четири спаваће собе идеална је за породице или оне који траже додатни простор за госте. Велика дневна соба са камином и независна кухиња омогућавају практичан свакодневни живот. Спољашњи простор од 2.000 м² нуди бројне могућности за уређење баште, роштиља или дечјег игралишта.
Овај пројекат представља готову грађевину без потребе за чекањем на изградњу. Све надоградње, укључујући реновирани базен са новим мотором, периферно осветљење, ажурирани дренажни систем и моторизована капија, већ су извршене. Непокретност је спремна за одмах усељење и употребу.
Непокретност није повезан на градски водовод, што захтева инсталацију резервоара за воду од око 12.000 литара. Тренутно недостаје дозвола за становање или дозвола за другу употребу, иако је имовина потпуно регистрована и порез на имовину је плаћен од изградње. Локација је унутрашња, што захтева превоз до плажа и других морских садржаја.
Ref: VL813666
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила погодна је за купце који траже равнотежу између приватности и приступа урбаним садржајима. Идеална је за породице са децом којима је потребан простор за кретање, или за оне који раде од куће и траже тиху локацију ван турбулентних туристичких подручја. Погодиће и купце који уживају у уређивању баште и спољашњем простору по сопственим жељама, уз могућност адаптације великог плаца за различите намене. За оне који не захтевају непосредну близину плаже, али желе лак приступ основним услугама и повремено посећивање обале, овај нудл представља практично решење.
Вила је изграђена са пажњом на детаље и квалитетне материјале. Прозори са дуплим стаклом Climalit осигуравају добру топлотну и звучну изолацију. Кухиња је потпуно опремљена и независна, док је главно купатило прикључено на родитељску спаваћу собу. Спољашњи зидови су завршени периферним осветљењем које побољшава безбедност и естетику. Приступни путеви од природног камена и уређени задњи део плаца са декоративним шљунком и мрежом против корова указују на пажљиво уређење. Недавно реновирани базен са новим мотором и обновљеним околним подлогама додатно унапређују квалитет живота у овој имовини.
Цена од €329.900 односи се на комплетну вилу са плацом од 2.000 м². У односу на сличне непокретности у регији, цена је конкурентна, с обзиром на величину плаца, број просторија и недавна унапређења. Узимајући у обзир да је непокретност готов за усељење без додатних трошкова изградње, вредност представља солидну понуду на тржишту Аликанте.
Свакодневни живот у овој вили у Катралу одликује се комбинацијом урбаних погодности и приватности. Захваљујући близини супермаркета (само 123 метра) и апотеке (62 метра), основне набавке могуће су пешке. Јутарња шетња до локалних продавница може бити део рутине, док поподне проводите у приватном базену или уређујући башту по жељи. Велика тераса поред базена идеална је за дружење или уживање у јелу на отвореном. Због удаљености од плажа (14 км), свакодневни живот више је усредсређен на уживање у имовини него на приморске активности. Камин у дневној соби продужава сезонност коришћења простора, чинећи га пријатним чак и у хладнијим вечерњим часовима.
Живот у Катралу нуди мешавину локалног шпанског шарма и практичних погодности. Основне услуге као што су продавнице, апотеке и ресторани налазе се у пешачкој удаљености, омогућавајући свакодневне обавезе без коришћења аутомобила. За куповину у већим тржним центрима или посете специјалистичким продавницама, потребан је аутомобил до оближњих градова. Јавни превоз доступан је, али са ограниченим рутама, тако да је аутомобил практичан за истраживање шире регије. Катрал нуди локалне школе, здравствене услуге и спортске центре, чинећи га погодним за целогодишњи живот, а не само за одмор.
Карта показује стратешку позицију Катрала унутар провинције Аликанте, између обалских подручја и унутрашњости. Локација омогућава лак приступ како плажама тако и унутрашњим градовима. Видљиво је да имовина није на обали, али је и даље у разумљивој удаљености за редовне посете приморским дестинацијама.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Катрал се налази у унутрашњости провинције Аликанте, на приближно 15 километара од обалских градова као што су Гуардамар дел Сегура и Торевиеха. Ова стратегијска позиција омогућава лак приступ како унутрашњим тако и приморским подручјима. Ближи је градовима као што је Елче (приближно 18 км) него великим туристичким центрима на обали, што обезбеђује аутентичнији шпанску атмосферу и ниже цене имовине у поређењу са непосредним приморским локацијама.
Плаже се налазе на око 14 километара, укључујући Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina и Platja dels Tossals. Ово омогућава редовне посете обали, али без гужви непосредне приморске локације. Голф терени доступни су у радијусу од 10 до 21 километар, са Club de Golf La Finca као најближим. Аеродром је удаљен приближно 999 километара (податак захтева верификацију), док се болница налази на 9,2 километра. За електрична возила, најближа станица за пуњење је на 7,2 километра.
Катрал ужива у типичном медитеранском климату са топлим, сувим летима и благим зимама. Јужна оријентација имовине осигурава оптимално излагање сунцу током читаве године, што је идеално за купање у базену и уживање на отвореном простору. Регион Аликанте бележи око 320 сунчаних дана годишње, са просечном летњом температуром од око 30°C и зимском од око 15°C. Купаони сезони на отвореном обично траје од маја до октобра. Због унутрашње локације, температуре могу бити нешто екстремније него у обалским подручјима, са врућим летима и повремено хладнијим зимама ноћима.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако Катрал није приморски град, плаже су доступне на краткој вожњи од 14 километара. Најближе плаже укључују Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina и Platja dels Tossals, које нуде класичне медитеранске искуства са песком и морем. Голф ентузијасти имају бројне опције, са Club de Golf La Finca на само 10 километара, Escuela de golf Elche на 12 километара и Font del Llop Golf Resort на 21 километар. За остале спортске активности, локални спортски центри нуде разне могућности, док велики плац од 2.000 м² омогућава креирање личних спортских зона или игралишта.
Извор: OpenStreetMap
У поређењу са приморским пројектима као што су APARTMENTS PALANGRE BEACH у Торевији (од €160.000) или EDIFICIO SUN & CENTER у Торевији (од €169.000), ова вила нуди већи приватни простор и потпуну независност за повећану цену. За разлику од стамбених комплекса, власници овдајући сопствени плац без заједничких трошкова. У поређењу са OASIS LAGUNA 2 у Урбанизацији Ел Расо (од €227.000), ова вила нуди виши стандард простора и приватности, иако на унутрашњој локацији. Приморске локације обично нуде непосредан приступ плажама, али уз више гужви и потенцијално више цене, док унутрашња локација попут Катрала омогућује аутентичније шпанско искуство са нижим трошковима живота и већом приватношћу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
