Dieses Projekt in Catral, Alicante, präsentiert eine freistehende Villa mit 162 m² Wohnfläche auf einem 2.000 m² Grundstück. Die Immobilie befindet sich in einer städtischen Umgebung mit grundlegenden Einrichtungen in Gehweite, etwa 14 km von den Stränden der Costa Blanca entfernt. Mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern richtet sich das Angebot an Personen, die Platz und Privatsphäre schätzen, ohne auf alltägliche Infrastruktur verzichten zu müssen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einem städtisch geprägten Gebiet von Catral, mit Supermarkt und Apotheke in weniger als 200 Meter Entfernung. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohnbebauung und Freiflächen, wobei der nächste Strand etwa 14 km entfernt ist. Die Lage kombiniert städtische Erreichbarkeit mit ländlichem Charakter.
Mit 150 m² Wohnfläche, vier Schlafzimmern und einem umzäunten 2.000 m² Grundstück eignet sich die Immobilie für Familien oder Personen, die viel Platz benötigen. Die Südausrichtung gewährleistet Tageslicht, während der große Außenbereich Möglichkeiten für Garten, Pool oder Freizeitgestaltung bietet. Die Aufteilung separates Schlaf- und Wohnbereiche.
Die Villa ist fertiggestellt und sofort bezugsfähig. Vorhandene Upgrades umfassen einen renovierten Pool mit neuer Pumpe, eine automatisierte Einfahrt und ein modernes Interkomsystem. Zwei Klimaanlagen sind zwar vorhanden, müssen jedoch noch installiert werden. Die Immobilie ist baurechtlich registriert und elektrisch angeschlossen.
Die Immobilie ist nicht an die zentrale Wasserversorgung angeschlossen und benötigt einen etwa 12.000 Liter fassenden Wassertank. Es liegt keine Bescheinigung über die erste oder zweite Nutzung vor. Die Entfernung zur nächsten EV-Ladestation beträgt 7,2 km und der nächste Flughafen ist 999 km entfernt. Die Küste ist nicht zu Fuß erreichbar.
Ref: VL813666
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Familien oder Personen, die viel Platz und Privatsphäre benötigen, aber nicht direkt an der Küste leben möchten. Die Nähe zu städtischen Einrichtungen macht sie geeignet für Personen, die Selbstversorgung bevorzugen, aber auf alltägliche Infrastruktur angewiesen sind. Die Lage eignet sich auch für Personen, die einen Garten oder Pool unterhalten möchten. Die Immobilie könnte interessant für Käufer sein, die ein langfristiges Wohnsitzobjekt suchen, jedoch bereit sind, eine eigene Wasserversorgung zu installieren.
Die Villa ist mit Climalit-Doppelfenstern ausgestattet, die für gute Wärmedämmung sorgen. Der Pool wurde kürzlich mit neuer Pumpe und neuem Bodenbelag renoviert. Die Außenwände wurden mit Umgebungsbeleuchtung versehen, und die Zugangswege bestehen aus Naturstein. Die Drainage und die Sickergrubenverbindung wurden aktualisiert. Zwei Klimaanlagen sind vorhanden, müssen jedoch noch installiert werden. Die Kücheneinrichtung ist vorhanden, aber nicht spezifiziert. Die Bausubstanz ist solide, aber die Immobilie benötigt einige persönliche Anpassungen.
Der Preis für diese Villa beginnt bei 329.900 €. Dies schließt das 2.000 m² Grundstück, die 162 m² Wohnfläche und den kürzlich renovierten Pool ein. Die Preispositionierung spiegelt die Größe des Grundstücks, die Anzahl der Schlafzimmer und die durchgeführten Upgrades wider. In der Region sind Apartments in Torrevieja ab etwa 160.000 € erhältlich, während ähnliche Villen in ländlicheren Gebieten oft höhere Preise verlangen.
Das Leben in dieser Villa in Catral ist durch Alltagspraxis geprägt. Die nahegelegenen Supermärkte und Apotheken ermöglichen tägliche Besorgungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Die Auto ist nützlich für weiterführende Aktivitäten wie Strandbesuche oder Golfspielen. Der große umzäunte Garten bietet Privatsphäre, während die städtische Umgebung regelmäßigen Kontakt zu Nachbarn und lokalen Einrichtungen ermöglicht. Die Lage eignet sich für Personen, die eine balance zwischen städtischer Infrastruktur und landwirtschaftlicher Umgebung suchen.
Die Infrastruktur in Catral umfasst Supermärkte in 123 Meter Entfernung und Apotheken in 62 Meter Entfernung. Das nächste Krankenhaus befindet sich 9,2 km entfernt. Für Freizeitaktivitäten gibt es mehrere Golfplätze in der Umgebung: Club de Golf La Finca (10 km), Escuela de golf Elche (12 km) und Font del Llop Golf Resort (21 km). Die nächsten Strände wie Platja de les Pesqueres sind etwa 14 km entfernt. Die Infrastruktur bietet grundlegende Dienstleistungen in der Nähe, erfordert jedoch für spezifische Aktivitäten wie Strandbesuche oder Golfen Transport.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in Catral, zwischen der landwirtschaftlich geprägten Vega Baja und der Küste. Die Markierungen verdeutlichen die Nähe zu lokalen Einrichtungen (Supermarkt, Apotheke) sowie die Entfernung zu Stränden und Golfplätzen. Die Visualisierung macht den Kontrast zwischen dem städtischen Charakter von Catral und der natürlichen Umgebung deutlich.
Catral liegt im Landesinneren der Provinz Alicante, etwa 20 km von der Küste entfernt. Die Stadt ist Teil der Vega Baja del Segura und bekannt für ihre landwirtschaftliche Prägung. Die nächsten größeren Städte sind Elche (etwa 15 km) und Torrevieja (etwa 25 km). Die Lage ermöglicht die Nutzung der städtischen Einrichtungen von Elche, während die Küste mit ihren touristischen Angeboten leicht erreichbar ist. Catral bietet eine ruhigere Alternative zu den direkt am Meer gelegenen Touristenorten.
Der nächste Supermarkt befindet sich nur 123 Meter von der Villa entfernt, die Apotheek in 62 Meter Entfernung. Das Krankenhaus in Elche liegt 9,2 km entfernt. Die nächsten Strände wie Platja de la Marina sind etwa 14 km entfernt, während der Golfplatz Club de Golf La Finca 10 km entfernt ist. Die nächste EV-Ladestation befindet sich in 7,2 km Entfernung. Der Flughafen Alicante-Elche liegt etwa 40 km entfernt, obwohl die Datenbank 999 km angibt. Die Lage ermöglicht grundlegende Besorgungen zu Fuß, erfordert aber für weitere Aktivitäten ein Fahrzeug.
Catral genießt ein mediterranes Klima mit über 300 Sonnentagen pro Jahr. Die Sommer sind heiß und trocken, die Winter mild. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 18°C. Die Höhe der Lage ist etwa 25 Meter über dem Meeresspiegel. Die Südausrichtung der Villa sorgt für maximale Sonneneinstrahlung, besonders im Winter. Das Schwimmseason dauert von Mai bis Oktober. Die Region ist nicht besonders windig, was den Poolbereich angenehm macht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände wie Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina und Platja dels Tossals liegen alle etwa 14 km entfernt. Diese Strände sind öffentlich zugänglich, aber nicht zertifiziert. Die Golfmöglichkeiten umfassen Club de Golf La Finca (10 km), Escuela de golf Elche (12 km) und Font del Llop Golf Resort (21 km). In der Nähe gibt es auch öffentliche Sportanlagen in Catral. Die Villa bietet einen eigenen Pool, aber der Zugang zu weiteren Sport- oder Freizeitmöglichkeiten erfordert kurze Fahrten.
Quelle: OpenStreetMap
Catral liegt im Landesinneren der Provinz Alicante, etwa 20 km von der Küste entfernt. Die Stadt ist Teil der Vega Baja del Segura und bekannt für ihre landwirtschaftliche Prägung. Die nächsten größeren Städte sind Elche (etwa 15 km) und Torrevieja (etwa 25 km). Die Lage ermöglicht die Nutzung der städtischen Einrichtungen von Elche, während die Küste mit ihren touristischen Angeboten leicht erreichbar ist. Catral bietet eine ruhigere Alternative zu den direkt am Meer gelegenen Touristenorten.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region bietet diese Villa in Catral mehr Platz und Privatsphäre als die Apartments in Torrevieja wie APARTMENTS PALANGRE BEACH (ab 160.000 €) oder EDIFICIO SUN & CENTER (ab 169.000 €). Während diese Küstenprojekte direkten Strandzugang bieten, liegt die Catral-Villa weiter landeinwärts, aber mit größerem Grundstück und weniger Touristenaufkommen. Im Vergleich zu OASIS LAGUNA 2 in Urbanización El Raso (ab 227.000 €) bietet Catral eine städtischere Infrastruktur mit lokalen Geschäften in Gehweite. Der Preis von 329.900 € für eine fertige Villa dieser Größe ist konkurrenzfähig, besonders im Vergleich zu ähnlichen Objekten in exklusiveren Lagen wie La Finca oder Ciudad Quesada.
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