Samostoječa vila v mestu Catral, Alicante, ponuja 162 m² bivalne površine na 2000 m² popolnoma ograjenega zemljišča. Zgrajena je na jugu usmerjeni lokaciji, ki zagotavlja naravno svetlobo skozi cel dan. Vila ima štiri spalnice, dve kopalnici, prostorno dnevno jedilnico z kaminom, samostojno opremljeno kuhinjo in nedavno obnovljen bazen. V neposredni bližini so osnovne storitve in ustanove, kar omogoča udoben vsakdanji življenjski ritem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v notranjosti regije Alicante, v urbani četrti mesta Catral. Nahaja se v bližini osnovnih mestnih storitev, kar omogoča peš dostop do trgovin in lekarn. Lokacija združuje prednosti mestnega življenja s prostornimi parcelami, ki so značilne za to območje. Oddaljenost od obale znaša približno 14 km.
Z lastnimi štirimi spalnicami in dvema kopalnicama je vila primerna za družine ali osebe, ki potrebujejo dodaten prostor za goste ali domačo pisarno. Velika parcela omogoča vzpostavitev vrta, sadovnjaka ali rekreacijskih površin. Južna orientacija zagotavlja optimalno naravno osvetlitev, kar pripomore k nižjim stroškom ogrevanja v hladnejših mesecih.
Objekt je popolnoma zgrajen in pripravljen za takojšnje bivanje. Nedavno je bil prenovljen zunanji bazen z novim motorjem in obnovljenim tlakom. V vhodnih vratih je nameščen motorni pogon, ki se upravlja preko mobilnega telefona. Nameščena sta dva klimatska naprava, pripravljena za uporabo.
Objekt ni priključen na mestni vodovod, kar zahteva namestitev vodnega rezervoarja s prostornino približno 12.000 litrov. Trenutno nima veljavnega dovoljenja za bivanje ali drugega dovoljenja za poseljevanje. Oddaljenost od obale zahteva uporabo prevoznega sredstva za obisk plaž in obalnih dejavnosti.
Ref: VL813666
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za družine ali posameznike, ki iščejo prostorni objekt z možnostjo ustvarjanja lastnega zasebnega okolja. Primerna je za tiste, ki želijo živeti v bližini osnovnih mestnih storitev, a hkrati uživati v prednostih večjega zemljišča, ki ponuja več zasebnosti kot tipična mestna stanovanja. Objekt je primeren za stalno bivanje ali kot počitniška rezidenca, ki se lahko uporablja skozi vse leto. Posebej zanimiva bo za tiste, ki cenijo samostojnost lastnega vrta in zunanjih prostorov za rekreacijo. Prav tako je primerna za osebe, ki že poznajo regijo Alicante in želijo živeti v notranjosti, a še vedno imeti dostop do obalne območja, oddaljene približno 14 km.
Objekt je zgrajen s kvalitetnimi materiali, kar se kaže v Climalit dvojnem steklu nameščenem po vseh oknih, kar izboljšuje zvočno in toplotno izolacijo. Zunajje je obdelano s perimetralno razsvetljavo, ki izboljšuje estetiko in varnost. Dostopne poti so iz naravnega kamna, kar zagotavlja trajnost in estetsko privlačnost. Zadnje območje je urejeno z okrasnim škurjem in mrežo proti plevelu, kar olajšuje vzdrževanje. Bazen je nedavno prenovljen z novim motorjem in obnovljenim tlakom, kar kaže na skrb za vzdrževanje objekta. V objektu je nameščen nov intercom sistem, kar izboljšuje komunikacijo in varnost. Pri projektu je bila posvečena pozornost tudi praktičnim elementom, kot je samostojna kuhinja s shranjevalnim prostorom in predprostorom za pranje perila.
Cena vile znaša od €329.900 naprej, kar jo uvršča v srednji cenovni razred samostoječih objektov v tej regiji. Cena vključuje 162 m² bivalne površine in 2000 m² zemljišča ter vse zunanje ureditve, vključno z bazenom. Cena ne vključuje potencialnih stroškov za namestitev vodnega rezervoarja, kar je pomemben element pri načrtovanju nakupa. Ob upoštevanju velikosti, lokacije in obstoječe opreme predstavlja konkurenčno vrednost na trgu nepremičnin v tem delu Alicanteja.
Vsakdanje življenje v tej vili odraža ravnotežje med mestnimi storitvami in zasebnostjo lastnega zemljišča. Zjutraj se lahko začne z kratko hojo do bližnje trgovine (samo 123 m stran) za sveže pečeno kruh in potrebščine. Po opoldanskem počitku na terasi ali vrtu lahko sledi popoldanske dejavnosti v mestu, kjer so dostopne različne ustanove in storitve. Zvečer omogoča velika površina vrta sproščeno druženje na svežem zraku. Bazen povsod poleti služi kot osrednja točka za odmor in osvežitev, medtem ko v hladnejših mesecih kamin v dnevni sobi ustvara prijetno atmosfero za druženje. Prostornosti parcele dovoljujejo različne vrste vrtnarjenja ali rekreacije, od sadovnjaka do otroškega igrišča, odvisno od potreb in želja stanovalcev.
Življenjsko okolje v Catralu ponuja mešanico mestnih storitev in podeželskega značaja. V bližini vile (123 m) se nahaja supermarkt, lekarna je oddaljena le 62 m, kar omogoča enostaven dostop do osnovnih življenjskih potrebščin. Bolnišnica je oddaljena 9,2 km, kar je dosegljivo v okviru 10-15 minut vožnje. Območje je razmeroma mirno, z dobro povezavo z bližnjimi mesti. Za kulinarine doživetje so v bližnjih mestih številne restavracije in barovi, ki ponujajo tradicionalno špansko kuhinjo. Zaradi urbane lokacije je dostop do javnega prevoza in drugih mestnih storitev enostaven, kar omogoča udoben življenjski slog brez odvisnosti od avtomobila za vsakodnevne opravke.
Karta prikazuje lokacijo vile v mestu Catral, Alicante. Objekt se nahaja v urbani coni mesta, z dobro dostopnostjo do osnovnih storitev. Značilno za to lokacijo je mreža ulic z mešanimi stanovanjskimi in manjšimi poslovnimi objekti. Oddaljenost od obale je vidna na zemljevidu, kjer so razvidne bližnje obalne mesteca in plaže.
Catral se nahaja v notranjosti province Alicante, približno 20 km od obalnega mesta Guardamar del Segura. To strateška lokacija omogoča enostaven dostop tako do obalnih mest kot do večjih urbanih centrov, kot sta Alicante in Elche. Elche, znan po svojih palmovih gozdovih, je oddaljen približno 15 km in ponuja številne kulturne in trgovske možnosti. Oddaljenost od večjih turističnih središč pomeni manj gneče in bolj avtentično špansko izkušnjo, še vedno z dobrimi transportnimi povezavami do celotne regije.
Plaže so oddaljene približno 14 km, kar predstavlja približno 15-20 minut vožnje. Najbližje plaže so Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina in Platja dels Tossals, ki ponujajo sredozemski obalni izkušnji. Zračna luka je oddaljena 999 km, kar očitno predstavlja napako v podatkih (pravilno bi moralo biti verjetno okoli 40-50 km). Najbližja golf igrišča so Club de Golf La Finca (10 km), Escuela de golf Elche (12 km) in Font del Llop Golf Resort (21 km). Polnilna postaja za električna vozila je oddaljena 7,2 km. Vse te lokacije so dosegljive z avtomobilom v okviru 25-30 minut, kar omogoča enostaven dostop do različnih rekreacijskih dejavnosti.
Podnebje v Catralu je sredozemsko z vročimi, suhimi poletji in milimi zimami. Južna orientacija vile zagotavlja optimalno izkoriščanje sončne svetlobe skozi vse leto, kar je posebej koristno v hladnejših mesecih. Poletne temperature dosežejo povprečno 30-35°C, medtem ko so zime mile s temperaturami, ki redko padejo pod 10°C. Območje ima približno 320 sončnih dni letno, kar omogoča skoraj celoletno uporabo zunanjih prostorov. Plavalna sezona na bližnjih plažah traja od maja do oktobra. Višinska lega Catrala (približno 27 m nad morjem) zagotavlja prijetne pogoje brez ekstremnih vremenskih pojavov.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližje plaže, oddaljene 14 km, so del obalnega območja Alicanteja. Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina in Platja dels Tossals ponujajo tradicionalne sredozemske peščene plaže. Čeprav te plaže nimajo uradnega statusa
Vir: OpenStreetMap
Catral se nahaja v notranjosti province Alicante, približno 20 km od obalnega mesta Guardamar del Segura. To strateška lokacija omogoča enostaven dostop tako do obalnih mest kot do večjih urbanih centrov, kot sta Alicante in Elche. Elche, znan po svojih palmovih gozdovih, je oddaljen približno 15 km in ponuja številne kulturne in trgovske možnosti. Oddaljenost od večjih turističnih središč pomeni manj gneče in bolj avtentično špansko izkušnjo, še vedno z dobrimi transportnimi povezavami do celotne regije.
Samostoječe vile v Catralu ponujajo bolj proračunske možnosti v primerjavi z nepremičninami v neposredni bližini obale, kot so Torrevieja. Na primer, stanovanjski kompleksi APARTMENTS PALANGRE BEACH in EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji se začnejo od €160.000 do €169.000, vendar ponujajo bistveno manj prostora in zemljišča v primerjavi s to vilo. Prav tako projekt OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso, začenši od €227.000, ponuja manjše enote z manj zasebnosti. Prednost Catrala je v ravnotežju med ceno, prostornostjo in dostopnostjo do storitev. V primerjavi s podobnimi vilami v bolj turističnih obalnih mestih ta vila ponuja več zemljišča za istno ali nižjo ceno. Glavna razlika v primerjavi z obalnimi lokacijami je oddaljenost od plaž, kar je kompenzirano z večjo zasebnostjo in mirnostjo okolja. Regija Catral prav tako ponuja bolj avtentično špansko izkušnjo z manjšim vplivom turizma, kar se odraža v nižjih življenjskih stroških in manjšini gneče predvsem izven glavne turistične sezone.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID