Deze vrijstaande villa in Catral, Alicante, biedt een ruime woonervaring met vier slaapkamers en twee badkamers op een perceel van 2000 m². De woning is volledig omheind en beschikt over een recent gerenoveerd zwembad van 12x5 meter. Met een zuidelijke oriëntatie geniet de woning van natuurlijk licht gedurende de hele dag. De villa bevindt zich in een stedelijke omgeving waar voorzieningen op loopafstand bereikbaar zijn, waardoor een zelfstandig levensritme mogelijk is zonder volledige afhankelijkheid van vervoer.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
De villa is landinwaarts gelegen in Catral, een stedelijke omgeving in de provincie Alicante. De locatie combineert toegankelijkheid tot dagelijkse voorzieningen met landelijke privacy. Het perceel biedt voldoende afstand tot naburige woningen voor privacy, terwijl essentiële diensten zoals supermarkten en apotheken binnen enkele minuten loopafstand bereikbaar zijn.
De woning voldoet aan de behoefte aan ruimte en zelfstandigheid met vier slaapkamers, waarvan één met en-suite badkamer. De woon-eetkamer met open haard biedt een centrale leefruimte, terwijl de onafhankelijke keuken en wasruimte praktische functionaliteit toevoegen. Het zwembad en de porche van 21 m² voldoen aan de wens voor buitenleven en ontspanning in een mediterraan klimaat.
Dit project betreft een voltooide woning die onlangs diverse upgrades heeft ondergaan. Het zwembed is vernieuwd met een nieuwe motor en omliggende bekleding. Buitenverlichting rondom het perceel, een bijgewerkt afvoersysteem, een gemotoriseerde toegangspoort en een nieuw intercomsysteem zijn recent geïmplementeerd. Twee airconditioning-eenheden zijn inbegrepen, hoewel deze nog geïnstalleerd moeten worden.
De woning is niet aangesloten op het waterleidingnet en vereist de installatie van een watertank van ongeveer 12.000 liter. Er is momenteel geen bewoningscertificaat of tweede bewoningscertificaat beschikbaar. De ligging op 14 km van de kust betekent dat dagelijkse strandbezoeken vervoer vereisen. De afstand tot de luchthaven kan als een beperking worden beschouwd voor frequent reizigers.
Ref: VL813666
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een permanente hoofdverblijfplaats in een rustigere stedelijke omgeving met voldoende ruimte. De vier slaapkamers maken het geschikt voor gezinnen met kinderen of voor gasten. De combinatie van woning en groot perceel biedt mogelijkheden voor zelfvoorzienend leven, wat aansluit bij mensen die graag tuinieren of buitenruimte willen voor huisdieren. Voor kopers die prioriteit geven aan privacy en buitenleven boven directe strandtoegang, biedt deze woning een goede balans. De aanwezigheid van een zwembad en een overdekte buitenruimte maakt het ook geschikt voor kopers die een mediterrane levensstijl willen zonder in een druk toeristisch gebied te wonen. De vereiste installatie van een watertank kan geschikt zijn voor kopers die bereid zijn te investeren in zelfvoorzienende oplossingen.
De villa is uitgerust met Climalit dubbele beglazing in alle vertrekken, wat bijdraagt aan thermische isolatie en geluidsisolatie. De woon-eetkamer beschikt over een functionele open haard gebouwd met duurzame materialen. De recente renovatie van het zwembad omvat niet alleen een nieuwe motor maar ook hernieuwde omringende bekleding met duurzame materialen bestand tegen mediterrane weersomstandigheden. Buitenmuren zijn afgewerkt met perimeterverlichting, wat zowel esthetische als functionele waarde toevoegt. Het perceel is bestraat met natuurstenen toegangspaden en voorzien van decoratieve grind en anti-onkruidgaas in de achtertuin, wat onderhoud vermindert. De technische installaties zijn recent bijgewerkt, inclusief het afvoersysteem en de seputtankverbinding. De toegangspoort is gemotoriseerd en bedienbaar via mobiele telefoon, wat moderne integratie toont. Twee airconditioning-eenheden zijn inbegrepen, hoewel de installatie nog plaatsvindt, wat toekomstige klimaatbeheersing garandeert.
De villa wordt aangeboden vanaf €329.900, wat overeenkomt met ongeveer €2.062 per vierkante meter woonoppervlak. Deze prijsstelling omvat een volledig omheind perceel van 2000 m² met een recent gerenoveerd zwembad. De waarde wordt bepaald door de combinatie van ruimtelijke opzet, vier slaapkamers, twee badkamers en de recente technische upgrades. De prijs is exclusief de installatie van de vereiste watertank en de nog te plaatsen airconditioning-eenheden. In vergelijking met vergelijkbare vrijstaande woningen in de regio Alicante bevindt deze villa zich in het middensegment van de markt.
Het dagelijks leven in deze villa in Catral wordt gekenmerkt door een balans tussen zelfvoorziening en gemeenschapsintegratie. 's Ochtends kunnen bewoners te voet boodschappen doen bij de nabije supermarkt, terwijl de apotheek eveneens op korte afstand ligt. De ruime woon-eetkamer met open haard dient als centraal vertrek voor familiebijeenkomsten, vooral tijdens koelere maanden. In de namiddag biedt de zuidgerichte porche beschutting tegen de zon terwijl men geniet van het uitzicht over het eigen perceel. Het zwembad fungeert als verfrissende ontspanning tijdens warme maanden, terwijl de omheinde tuin privacy biedt voor buitenactiviteiten. 's Avonds kunnen bewoners kiezen voor buiten dineren onder de porche of samenkomen in de woonkamer. De nabijheid van lokale voorzieningen maakt dagelijkse routines praktisch uitvoerbaar zonder volledige afhankelijkheid van een voertuig.
De omgeving van deze villa in Catral biedt een gemengd karakter van stedelijke voorzieningen en landelijke sfeer. Binnen een straal van 150 meter zijn essentiële diensten zoals supermarkten en apotheken te voet bereikbaar, wat dagelijkse routine vereenvoudigt. Het ziekenhuis ligt op 9,2 kilometer, wat noodzakelijke medische zorg binnen redelijke afstand waarborgt. Voor recreatie zijn diverse golfbanen bereikbaar, met de dichtstbijzijnde op 10 kilometer afstand. De luchthaven is relatief ver gelegen, wat resulteert in een rustigere omgeving zonder direct vliegverkeer. De nabijheid van Catral als stedelijk centrum biedt toegang tot lokale voorzieningen, terwijl de ligging landinwaarts zorgt voor een geringer toeristisch karakter in vergelijking met kustplaatsen. De infrastructuur maakt regionale verplaatsingen mogelijk, waarbij een auto echter praktisch blijft voor uitstapjes naar de kust of grotere steden in de provincie Alicante.
De kaart toont de strategische ligging van de villa in Catral, met nadruk op de balans tussen landelijke rust en stedelijke voorzieningen. Het perceel is duidelijk omheind, met de woning centraal geplaatst om optimaal te profiteren van de zuidelijke oriëntatie. De nabijheid van essentiële voorzieningen zoals supermarkt en apotheek is weergegeven, evenals de afstand tot recreatieve mogelijkheden zoals golfbanen en stranden in de omgeving.
Catral bevindt zich in de provincie Alicante, in de regio Valencia, ongeveer 20 kilometer landinwaarts van de kust. De stad maakt deel uit van de comarca Vega Baja del Segura, een landelijk gebied met landbouwtraditie dat zich geleidelijk ontwikkelt tot woonforensengebied voor mensen die werken in kuststeden. In vergelijking met kustplaatsen zoals Torrevieja biedt Catral een meer authentiek Spaans karakter met lagere bevolkingsdichtheid. De ligging biedt een balans tussen toegankelijkheid tot stedelijke voorzieningen en landelijke rust. De nabijheid van grotere steden zoals Elche en Alicante binnen 30-40 minuten autorijden zorgt voor toegang tot uitgebreidere stedelijke diensten, winkelmogelijkheden en culturele voorzieningen zonder direct in een druk stedelijk gebied te wonen.
De stranden van de Costa Blanca bevinden zich op circa 14 kilometer afstand, waaronder Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina en Platja dels Tossals. Een dagje strand vereist dus vervoer, met een geschatte reistijd van 15-20 minuten met de auto. De dichtstbijzijnde golfbaan, Club de Golf La Finca, ligt op 10 kilometer, terwijl Escuela de golf Elche en Font del Llop Golf Resort op respectievelijk 12 en 21 kilometer afstand zijn. Voor medische zorg is het ziekenhuis op 9,2 kilometer bereikbaar, terwijl een apotheek slechts 62 meter van de woning verwijderd is. Het vliegveld bevindt zich op aanzienlijke afstand, wat resulteert in een rustige omgeving maar wel voorziet in planning bij reizen. De nabijheid van Catral als stedelijk centrum biedt toegang tot verdere voorzieningen zoals winkels, restaurants en gemeentelijke diensten.
Catral geniet van een mediterraan klimaat met meer dan 300 zonuren per jaar. De zuidelijke oriëntatie van de villa maximaliseert de blootstelling aan natuurlijk licht gedurende de hele dag, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie in de koelere maanden. De zomers zijn warm en droog, met temperaturen die regelmatig boven de 30°C stijgen, waardoor het zwembad een essentiële voorziening is voor verkoeling. De winters zijn mild met zeldzame vorst, wat buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar mogelijk maakt. De landinwaartse ligging betekent iets hogere temperaturen in de zomer en iets koelere nachten in de winter vergeleken met de kust, wat zorgt voor grotere dagelijkse temperatuurvariaties. De gemiddelde jaarlijkse neerslag is ongeveer 300-400 mm, voornamelijk in de herfst- en wintermaanden, wat de noodzaak voor een irrigatiesysteem voor de tuin of de geplande watertank verklaart.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Hoewel de villa landinwaarts ligt, zijn de stranden van de Costa Blanca binnen 14 kilometer bereikbaar. Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina en Platja dels Tossals bieden diverse strandervaringen op korte afstand. Deze stranden staan bekend om hun rustige karakter vergeleken met drukkere kustplaatsen. Voor golfenthousiastelingen is de regio goed voorzien, met Club de Golf La Finca op slechts 10 kilometer afstand. Escuela de golf Elche biedt mogelijkheden voor golflessen op 12 kilometer, terwijl Font del Llop Golf Resort voor meer uitdaging zorgt op 21 kilometer afstand. De nabijheid van diverse golfbanen maakt de locatie aantrekkelijk voor golfers zonder direct aan een golfbaan te wonen. Andere sportfaciliteiten zijn beschikbaar in Catral en de omliggende steden, met mogelijkheden voor wandelen, fietsen en watersporten op korte afstand.
Източник: OpenStreetMap
Catral bevindt zich in de provincie Alicante, in de regio Valencia, ongeveer 20 kilometer landinwaarts van de kust. De stad maakt deel uit van de comarca Vega Baja del Segura, een landelijk gebied met landbouwtraditie dat zich geleidelijk ontwikkelt tot woonforensengebied voor mensen die werken in kuststeden. In vergelijking met kustplaatsen zoals Torrevieja biedt Catral een meer authentiek Spaans karakter met lagere bevolkingsdichtheid. De ligging biedt een balans tussen toegankelijkheid tot stedelijke voorzieningen en landelijke rust. De nabijheid van grotere steden zoals Elche en Alicante binnen 30-40 minuten autorijden zorgt voor toegang tot uitgebreidere stedelijke diensten, winkelmogelijkheden en culturele voorzieningen zonder direct in een druk stedelijk gebied te wonen.
In vergelijking met kustprojecten zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja (vanaf €160.000) en EDIFICIO SUN & CENTER (vanaf €169.000) biedt deze villa in Catral aanzienlijk meer ruimte zowel binnen als buiten voor een vergelijkbare prijs. Terwijl de kustappartementen voornamelijk gericht zijn op vakantieverhuur en seizoensgebruik, biedt deze villa een geschikte optie voor permanente bewoning met meer privacy en zelfstandigheid. In vergelijking met OASIS LAGUNA 2 in Urbanización El Raso (vanaf €227.000) biedt deze villa een volledig omheind perceel met eigen zwembad in plaats van gedeelde gemeenschappelijke voorzieningen. De landinwaartse ligging van Catral resulteert in lagere vastgoeden in vergelijking met directe kustlocaties, waardoor meer waarde voor geld wordt geboden wat betreft woonoppervlakte en perceelgrootte. Echter, de afstand tot stranden en de noodzaak van een watertank zijn overwegingen die bij kustprojecten niet aan de orde zijn.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID