Catralban, Alicante tartományban található, belterületen fekvő lakóingatlan. Ez a négy hálós, különálló villa 150 m² lakóterülettel és 2000 m² teljesen körbekerített telekkel rendelkezik. Az ingatlan déli fekvésének köszönhetően egész nap természetes fényben úszik. A frissen felújított 12x5 méteres medence és a 21 m²-es előtető nyújt további kényelmet a mediterrán életstílus élvezetéhez. Az ingatlan kész állapotban van, költözhető.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Catral városközpontjában található, városi környezetben, ahol a mindennapi szolgáltatások gyalogos távolságra vannak. A szupermarket 123 méterre, míg a gyógyszertár mindössze 62 méterre található. A strandok körülbelül 14 kilométerre vannak, ami autóval könnyen megközelíthető távolságot jelent. A tengerparttól való távolság ellenére a településen minden alapvető szolgáltatás elérhető.
A négyszobás elrendezés megfelelő választás családok számára, akik tágas életteret keresnek. A különálló konyha és a tágas nappali-étkező kombinált tér biztosítja a mindennapi kényelmet. A telek mérete lehetőséget ad kert rendezésére, zöldségáztatásra vagy akár játszótér kialakítására is. A két teljes fürdőszoba és a vendég WC biztosítja a nagyobb családok számára szükséges kényelmet.
Az ingatlan teljesen kész állapotban van, azonnal költözhető. A legújabb fejlesztések között szerepel a medence felújítása új motorral, a külső falak körvilágítással történő befejezése, a lefolyórendszer frissítése, a mobiltelefonon vezérelt motorizált bejárati kapu, valamint a településen gyakori, körülbelül 12000 literes víztartály telepítésének lehetősége. A klímaberendezések már rendelkezésre állnak, telepítésre készen.
Az ingatlan nem csatlakozik a központi vízhálózathoz, a vízellátásról a tulajdonosnak kell gondoskodnia. Nincs rendelkezésre álló használatba vételi engedély vagy második használatbavételi engedély, bár az ingatlan teljesen legálisan be van jegyezve és az ingatlanadó (IBI) folyamatosan fizetve van a felépítés óta. A település belterületi jellege miatt nagyobb intimitásra vágyóknak nem biztos, hogy megfelelő.
Ref: VL813666
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet olyan családok számára, akik a spanyol életstílust keresik, de el akarják kerülni a nyári turistaszezon nyüzsgését. A telek mérete és a privát medence lehetőséget ad a nyugodt családi időtöltésre anélkül, hogy el kellene hagyni az otthont. Azok számára is megfelelő, akik részmunkaidőben költöznek Spanyolországba, de azt szeretnék, hogy az ingatlan teljes egészében az övék legyen, ne pedig egy apartman egy nagyobb komplexumban. Az ingatlan kész állapota miatt azok számára is megfelelő, akik nem akarnak várni egy építkezés befejezésére. Az elrendezés mindenképpen megfelel azok számára, akik otthonról dolgoznak, mivel a hálószobák közül kettő dupla méretű, és a nappali tágas. Az ingatlan fekvése megfelelő azok számára, akik autóval szeretnék felfedezni a régiót, mivel Catral jó kiindulópont mind a tengerpart, mind a hegyvidéki területek eléréséhez.
Az ingatlan minőségi anyagokkal és technikai megoldásokkal rendelkezik. A Climalit típusú dupla üvegezésű ablakok kiváló hőszigetelést biztosítanak, amely különösen fontos a forró nyári hónapokban. A medence felújítása során új motort és a medence körüli új burkolatot építettek be, ami biztosítja a hosszú élettartamot és alacsonyabb karbantartási igényt. A külső falakon körvilágítást szereltek fel, ami nemcsak esztétikai, hanem biztonsági szempontból is előnyös. A bejárati kapu mobiltelefonról vezérelhető, ami modern megoldást kínál a biztonságra. Az ingatlanban található két légkondicionáló egység telepítésre kész, amelyek a hűtés mellett fűtésre is alkalmasak a hidegebb hónapokban. A konyha teljesen felszerelt és különálló, ami lehetővé teszi a főzés és a társasági élet szétválasztását. A lakótérben található funkcionális kandalló télen biztosítja a meleget és a hangulatot.
Az ingatlan ára 329 900 eurótól kezdődik, amely a helyi ingatlanpiacon versenyképesnek számít egy ilyen méretű, különálló villához. Az árfekedést a telek mérete (2000 m²), a lakótér (150 m²) és a külső fejlesztések (medence, terasz, automata kapu) befolyásolják. A hasonló méretű ingatlanok a környező településeken általában magasabb áron érhetők el, különösen a tengerpart közeli övezetekben. Az ár nem tartalmazza a szükséges víztartály telepítésének költségét, amelyet a vevőnek kell finanszíroznia.
Catral egy tipikus spanyol belterületi település, ahol a mindennapi élet nyugodt, ugyanakkor minden alapvető szolgáltatás elérhető. A reggeli kávézó meglátogatása helyi pékségben, a friss zöldségek vásárlása a közeli piacon vagy a szupermarketben mindennapos rutinná válhat. A településen található gyógyszertár és más alapvető szolgáltatások gyalog is elérhetők. A délutánokat a privát medencében töltheti el a család, míg az esteket a fedett teraszon rendezett vacsorák. A hétvégéken kirándulásokat tehetnek a közeli tengerpartok valamelyikére, amelyek mindössze 15 perc autózással elérhetők. A kert mérete lehetővé teszi a növénytermesztést vagy akár kis állatok tartását is. A helyi közösségbe való beilleszkedés viszonylag könnyű, mivel Catral egy befogadó település, ahol a helyiek és a külföldiek harmonikusan élnek együtt.
Catral helyzetének köszönhetően mind a városi, mind a természeti környezet könnyen elérhető. A településen belül a szupermarket és a gyógyszertár gyalog is megközelíthető, ami a mindennapi bevásárlást kényelmessé teszi. Az ingatlanhoz közeli iskolák és egészségügyi központok (a legközelebbi kórház 9,2 km-re található) miatt családok számára is ideális. A közeli golfpályák (a legközelebbi 10 km-re) lehetőséget adnak a sportolásra. A tengerpartok körülbelül 14 km-re találhatók, autóval kb. 15-20 perc alatt elérhetők. Az EV töltőállomás 7,2 km-re található, ami megfelelő távolságot jelent az elektromos autóval rendelkezők számára. A település közúti hálózata jó, Alicante városa és az ottani repülőtér könnyen megközelíthető. A közösségi közlekedés sűrűsége megfelelő, de a régió felfedezéséhez autó használata ajánlott.
A térképen Catral Alicante tartomány délkeleti részén látható, a Vega Baja del Segura régióban. A település stratégiailag kedvező helyzetben van, a tengerparttól körülbelül 14 km-re, Alicante városától pedig körülbelül 30 km-re. A környező települések közül Callosa de Segura, Almoradí és Benejúz található a legközelebb, amelyek mind elérhetők rövid autóúttal. A térkép jól mutatja az ingatlan központi elhelyezkedését a térség szolgáltatásai és látnivalói között.
Catral Alicante tartomány belső részén helyezkedik el, a Vega Baja del Segura régióban. A település ideális helyzetben van mind a tengerpart, mind a belső területek felfedezéséhez. Alicante városa és annak repülőtere kb. 30 percnyi autózással érhető el. A közeli Guardamar del Segura és Torrevieja tengerparti üdülőhelyek könnyen elérhetők egy napos kirándulásra. Murcia tartomány határa szintén közel található, ami lehetőséget ad a régió felfedezésére. Catral a spanyol életérzés autentikus élményét nyújtja, elkerülve a tengerparti üdülőhelyek nagyobb turistaforgalmát.
Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi mindennapi szolgáltatások könnyű elérését. A Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina és Platja dels Tossals strandok mindössze 14 km-re találhatók, autóval kb. 15 perc alatt elérhetők. Ezek a strandok ideálisak a napozásra és a fürdőzésre, különösen a nyári hónapokban. A legközelebbi golfpályák: Club de Golf La Finca (10 km), Escuela de golf Elche (12 km) és Font del Llop Golf Resort (21 km). Alicante városa és annak repülőtere autóval kb. 30 perc alatt elérhető. A legközelebbi kórház 9,2 km-re, a legközelebbi EV töltőállomás pedig 7,2 km-re található.
Catral a mediterrán éghajlat övezetében helyezkedik el, enyhe telekkel és forró, száraz nyarakkal. Az évi napsütéses órák száma több mint 300, ami lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek egész éven át való gyakorlását. Az úszószezon májustól októberig tart, amikor a tenger hőmérséklete kellemes a fürdéshez. A település tengerszint feletti magassága mérsékelt, ami hozzájárul a nyári meleg enyhítéséhez. A déli fekvésű ingatlan kihasználja a napfényt, télen természetes fűtést, nyáron pedig optimális világosságot biztosít. A terület sík, ami a kertészkedést és más kültéri tevékenységeket megkönnyíti. Az évi csapadékmennyiszet alacsony, főleg ősszel és tavasszal esik, amihez a víztartályos rendszer jól alkalmazkodik.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Catralhoz közeli strandok, mint a Platja de les Pesqueres - el Rebollo, a Platja de la Marina és a Platja dels Tossals, mind híresek a tiszta vizeikről és a jó minőségű homokos partjaikról. Ezek a strandok Kék Zászló minősítéssel rendelkeznek, ami garantálja a tiszta vizet és a megfelelő szolgáltatásokat. A strandokon számos sportlehetőség áll rendelkezésre, beleértve a vitorlázást, a szörfözést és a vízi aerobikot. A golf szerelmesei számára a közeli Club de Golf La Finca és az Escuela de golf Elche nyújt kiváló lehetőséget a sportolásra. A területen számos kerékpárút és túraösvény található, amelyek lehetővé teszik a természetközeli tevékenységeket. A közelben több sportlétesítmény is található, beleértve teniszpályákat és fitneszstúdiókat.
Forrás: OpenStreetMap
Catral Alicante tartomány belső részén helyezkedik el, a Vega Baja del Segura régióban. A település ideális helyzetben van mind a tengerpart, mind a belső területek felfedezéséhez. Alicante városa és annak repülőtere kb. 30 percnyi autózással érhető el. A közeli Guardamar del Segura és Torrevieja tengerparti üdülőhelyek könnyen elérhetők egy napos kirándulásra. Murcia tartomány határa szintén közel található, ami lehetőséget ad a régió felfedezésére. Catral a spanyol életérzés autentikus élményét nyújtja, elkerülve a tengerparti üdülőhelyek nagyobb turistaforgalmát.
Catral különleges helyet foglal el a Costa Blanca régió ingatlanpiacán, mivel a tengerparti nyüzsgéstől távol, de mégis közel minden alapvető szolgáltatáshoz. Az olyan közeli tengerparti üdülőhelyek, mint Torrevieja és Guardamar del Segura, magasabb árakat és nagyobb turistaforgalmat kínálnak, különösen a nyári hónapokban. A Torrevieja-i apartman projektek, mint az APARTMENTS PALANGRE BEACH (160 000 eurótól) vagy az EDIFICIO SUN & CENTER (169 000 eurótól), kisebb alapterületet és közös kertet kínálnak a magánélet rovására. Az Urbanización El Raso-i OASIS LAGUNA 2 (227 000 eurótól) projekt szintén közösségi jellegű, kevesebb privát területtel. Ezzel szemben a catrali villa nagyobb privát területet (2000 m²), saját medencét és csendesebb környezetet kínál, ugyanakkor a tengerpart és a szolgáltatások továbbra is könnyen elérhetők. Ez az megfelelő választás azok számára, akik a csendet és a magánéletet keresik anélkül, hogy le kellene mondaniuk a mediterrán életstílusról és a közeli létesítményekről.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID