مشروع أرض للبيع في منطقة فورتونا، مرسية، بمساحة 29,998 متر مربع بسعر 80,000 يورو. تقع هذه الأرض في بيئة ريفية هادئة، وتوفر مساحة شاسعة مع إطلالات جبلية خلابة. على الرغم من كونها أرضًا ريفية، إلا أنها تحمل تصريحًا لبناء فيلا بمساحة 145 مترًا مربعًا، والذي يعود تاريخه إلى عام 2005 ويتطلب التحقق من تحديثاته في البلدية المحلية. تتوفر إمكانية توصيل المياه الرئيسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الأرض في منطقة لا ماتانزا، بالقرب من منتجع إل ريلوج، داخل بلدية فورتونا. تتميز بموقعها الهادئ في الريف، وهي على مسافة قريبة من بعض المرافق الأساسية، مما يوفر توازنًا بين العزلة وسهولة الوصول إلى الخدمات.
هذه الأرض مناسبة لمن يبحث عن مشروع بناء مخصص يوفر خصوصية ومساحة كبيرة. إمكانية بناء فيلا بمساحة 145 مترًا مربعًا، مع التركيز على التصميم الذي يستفيد من المساحات المفتوحة والإطلالات، تلبي احتياجات الباحثين عن منزل مصمم حسب الطلب في بيئة طبيعية.
يتمتع المشروع بتصريح بناء صادر في عام 2005 لبناء فيلا بمساحة 145 مترًا مربعًا. لا يزال هذا التصريح ساري المفعول ولكنه يتطلب التحقق من أي تحديثات أو متطلبات حديثة لدى البلدية المحلية. يتطلب المشروع تركيب أنظمة كهرباء ومياه وصرف صحي جديدة.
الأرض مصنفة كأرض ريفية، مما قد يفرض قيودًا على أنواع البناء أو التوسع المستقبلي مقارنة بالأراضي الحضرية. تصريح البناء الممنوح يعود لعام 2005 ويتطلب تحديثًا لدى البلدية. لا تتوفر مرافق كهرباء أو مياه أو صرف صحي متصلة بالشبكة الرئيسية حاليًا.
هذه الأرض تلائم الأفراد أو العائلات الذين يتطلعون إلى بناء منزل الأحلام الخاص بهم من الصفر، مع تصميم مخصص يلبي احتياجاتهم ورغباتهم. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون الهدوء والخصوصية في بيئة ريفية، مع الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة. كما أنها خيار جيد للمستثمرين الذين يرون إمكانية تطوير المشروع مستقبلاً. يتطلب المشروع التزامًا بالوقت والجهد في عملية البناء، ولكنه يوفر مكافأة تتمثل في منزل فريد في موقع مميز.
نظرًا لكونها أرضًا، فإن تفاصيل الجودة والتشطيبات ترتبط بشكل أساسي بإمكانيات البناء المسموح بها. يتيح تصريح البناء بناء فيلا بمساحة 145 مترًا مربعًا، مما يعني إمكانية اختيار مواد التشطيبات الداخلية والخارجية وفقًا لذوق المالك. سيتم توصيل الكهرباء إما عن طريق الشبكة الرئيسية أو الألواح الشمسية، مع تقدير لتكلفة نظام الألواح الشمسية. ستحتاج إلى تركيب خزان للصرف الصحي. المساحة الكبيرة للأرض تسمح بالتوسع في تصميم الحدائق والمناطق الخارجية.
يبلغ سعر هذه الأرض 80,000 يورو، وهي فرصة استثمارية مميزة في منطقة مرسية. نظرًا لمساحتها الكبيرة وإمكانية البناء، فإن هذا السعر يعتبر تنافسيًا. لا توجد معلومات إضافية حول توفر عقارات أخرى مماثلة في الموقع، ولكن سعر الأرض يعكس قيمتها كقطعة أرض واسعة مع إمكانية التطوير، وليس كمنزل جاهز للسكن.
هذه الأرض تمثل فرصة فريدة لبناء منزل ريفي خاص في منطقة فورتونا الهادئة. مع مساحة شاسعة تبلغ 29,998 مترًا مربعًا، توفر الأرض إمكانيات لا حصر لها للتصميم الخارجي والحدائق. الموقع الريفي المحاط بالجبال يوفر بيئة معيشية مريحة وهادئة، بعيدًا عن صخب المدن. ومع ذلك، فإن الوصول إلى الخدمات الأساسية يتطلب استخدام السيارة، مما يجعلها مثالية لمن يفضلون الحياة الهادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الضرورية.
تقع الأرض في منطقة ريفية هادئة توفر هدوءًا وجمالًا طبيعيًا. تقع أقرب المرافق مثل الصيدلية والمقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، بينما تبعد محلات السوبر ماركت حوالي 4 كيلومترات. المستشفى يبعد 17 كيلومترًا. الموقع يتطلب استخدام السيارة للتنقل اليومي، ولكنه يوفر إمكانية الوصول إلى بلدات قريبة مثل فورتونا التي تقدم خدمات متنوعة، بما في ذلك منتجع المياه المعدنية الشهير 'فورتونا-ليانا'.
توضح الخريطة موقع قطعة الأرض في منطقة فورتونا، مرسية. يمكن ملاحظة قربها النسبي من بعض المرافق مثل محطات القطار والمناطق الطبيعية، بالإضافة إلى بعدها عن المطارات الساحلية الرئيسية. يعكس الموقع الجغرافي طبيعة الأرض الريفية الهادئة.
تقع هذه الأرض في بلدية فورتونا، وهي جزء من مقاطعة مرسية في جنوب شرق إسبانيا. تتميز المنطقة ببيئتها الريفية الهادئة وطبيعتها الجبلية، مما يوفر ملاذًا هادئًا بعيدًا عن المدن الكبرى. على الرغم من بعدها عن المدن الساحلية الكبرى مثل أليكانتي أو فالنسيا، إلا أن شبكة النقل توفر وصولاً معقولًا إليها. قريبة من بلدات أصغر توفر الاحتياجات الأساسية والخدمات المحلية.
تبعد الأرض عن مطار أليكانتي حوالي 39 كم (جويًا) وعن مطار فالنسيا حوالي 156 كم (جويًا). أقرب محطات القطار هي أوريويلا ميغيل هيرنانديز وكالوسا دي سيغورا، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تقع على مسافة 19 كم من مناطق الاستحمام الطبيعية 'لاس إسكاناليس' و'إل أارينال'، و45 كم من شاطئ 'بلاتجا دي ليس بيسكيريس'. تشمل خيارات الترفيه القريبة ملاعب الغولف مثل 'إي.جي. مونتيبرينسي غولف' (15 كم). تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 3.1 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7.2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة حوالي 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ عدد ساعات السطوع الشمسي السنوية حوالي 3,844 ساعة، مما يوفر طقسًا مشمسًا معظم أيام السنة. تقع الأرض على ارتفاع 56 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بإطلالات بانورامية على الجبال المحيطة. يساهم هذا الموقع في بيئة طبيعية جذابة وهادئة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تبعد أقرب مناطق الاستحمام الطبيعية حوالي 19 كم، بينما تبعد الشواطئ البحرية مثل 'بلاتجا دي ليس بيسكيريس' حوالي 45 كم. لمحبي الغولف، تقع ملاعب مثل 'إي.جي. مونتيبرينسي غولف' على بعد 15 كم، و'كلوب دي غولف لا فينا' على بعد 35 كم. تتميز منطقة فورتونا بمنتجع 'فورتونا-ليانا' الصحي الشهير، الذي يعود تاريخه إلى العصور الرومانية، ويقدم تجربة استرخاء فريدة. تحتفل المنطقة أيضًا بمهرجانات تاريخية مهمة تعكس التراث الثقافي الغني للمنطقة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الأرض في بلدية فورتونا، وهي جزء من مقاطعة مرسية في جنوب شرق إسبانيا. تتميز المنطقة ببيئتها الريفية الهادئة وطبيعتها الجبلية، مما يوفر ملاذًا هادئًا بعيدًا عن المدن الكبرى. على الرغم من بعدها عن المدن الساحلية الكبرى مثل أليكانتي أو فالنسيا، إلا أن شبكة النقل توفر وصولاً معقولًا إليها. قريبة من بلدات أصغر توفر الاحتياجات الأساسية والخدمات المحلية.
Fortuna, sometimes anglicized as Fortune, is the goddess of luck or fortune in Roman religion. She came to represent life's capriciousness, and was a goddess of fate. In antiquity she was also known by the epithet Automatia. Her Greek equivalent is Tyche.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL995743
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشروع 'جولدن جرين فيلاز' في لوس ألكازاريس، والذي يبدأ سعره من 539,900 يورو، فإن هذه الأرض في فورتونا تمثل خيارًا أكثر اقتصادية للباحثين عن بناء منزل مخصص. في حين أن 'جولدن جرين فيلاز' تقدم فيلات جاهزة في منطقة ساحلية مع مرافق متنوعة، فإن هذه الأرض توفر مساحة أكبر وحرية في التصميم بتكلفة أقل بكثير. تقع 'جولدن جرين فيلاز' بالقرب من الساحل والبحيرات المالحة، بينما تقع هذه الأرض في الداخل، مما يوفر بيئة ريفية مختلفة. تتوفر في المنطقة المحيطة بفورتونا، مثل أوريويلا، قطع أراضٍ أخرى وفيلات، ولكن بسعر وميزات مختلفة. على سبيل المثال، قد تتطلب الأراضي الأقرب إلى الساحل أسعارًا أعلى بكثير، في حين أن الأراضي الأكثر عزلة قد تقدم مساحات أكبر ولكن مع تحديات في الوصول إلى الخدمات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
