Murcia'nın kırsalında, Fortuna yakınlarında yer alan bu geniş arazi, sakin bir yaşam arayanlar için bir fırsat sunmaktadır. Toplamda 29.998 m² alana sahip bu arsa, geniş manzaralar ve doğal güzelliklerle çevrilidir. Mevcut bir yapı kalıntısı ile birlikte, bölgenin sunduğu huzurlu atmosferde kendi yaşam alanını yaratmak isteyenler için ideal bir başlangıç noktasıdır. Yakın çevredeki temel ihtiyaçlara ve ulaşım ağlarına erişim imkanı bulunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Fortuna'nın kırsalında, El Reloj yerleşim yerine yakın bir konumda bulunan bu arazi, sakin ve doğal bir çevrede yer almaktadır. Bölge, tarım arazileri ve hafif tepeliklerle karakterizedir. Arazi, hem mahremiyet hem de geniş bir alan sunarken, çevredeki kasabalara ve ulaşım bağlantılarına da erişilebilir bir mesafededir.
Bu arazi, kendi yaşam alanını sıfırdan inşa etmek isteyenler için uygundur. Geniş alanı, potansiyel villa projeleri, bahçeler veya çiftlik hayvanları için imkan tanır. Doğal yaşamı, sessizliği ve mahremiyeti önceliklendirenler için cazip bir seçenektir. İnşaat ruhsatı ve altyapı bağlantılarını (su, elektrik, atık su) değerlendirme ihtiyacı bulunmaktadır.
Mevcut bir yapı kalıntısı bulunan bu arazi, üzerine inşaat yapma ruhsatı ile birlikte sunulmaktadır. Ruhsat 2005 yılında alınmış olup, güncel durumu ve detaylar için yerel belediye ile teyit edilmesi gerekmektedir. Potansiyel inşaat alanı 145 m²'dir. Elektrik ve atık su bağlantıları için yeni çözümlerin (güneş panelleri, septik tank gibi) değerlendirilmesi gerekebilir.
Bu proje, yerleşim yeri veya tamamlanmış konut arayanlar için uygun değildir. Mevcut durumda altyapı bağlantıları (elektrik, ana su şebekesi, kanalizasyon) tam olarak kurulmamıştır ve ek kurulumlar gerektirecektir. Arazinin kırsal niteliği, yoğun şehir yaşamına yakınlık veya toplu taşıma kolaylığı sunmamaktadır.
Bu arazi, kendine ait geniş bir yaşam alanı yaratmayı hedefleyen bireyler veya aileler için uygundur. Özellikle doğayla iç içe, gürültüden uzak, sakin bir yaşam sürmek isteyenler bu mülkü tercih edebilir. Mevcut bir harabe ve üzerine inşaat yapma ruhsatı olması, kendi tasarımını hayata geçirmek isteyenler için bir başlangıç noktası sunar. Su bağlantısının mevcut olması, inşaat sürecini kolaylaştırabilir ancak elektrik ve atık su gibi temel altyapıların kurulması gerekliliği, bu projeye zaman ve kaynak ayırabilecek kişiler için uygundur. Ayrıca, gelecekteki potansiyel gayrimenkul yatırımı veya arazi geliştirme projeleri düşünenler için de değerlendirilebilir. Bölgenin kültürel ve tarihi zenginlikleri, yerel yaşamı deneyimlemek isteyenlere hitap edebilir. Ancak, acil taşınma veya hemen yaşanabilir bir konut arayanlar için bu proje uygun değildir; kapsamlı bir inşaat ve adaptasyon süreci gerektirmektedir.
Bu proje, henüz inşa edilmemiş bir arazi olduğundan, bitmiş bir yapı kalitesinden ziyade, inşaat potansiyeli ve arazi özelliklerine odaklanmaktadır. Mevcut harabe, eski yapı teknikleri hakkında fikir verebilir, ancak yeni inşa edilecek villa için kalite, seçilecek malzemelere ve inşaat yöntemlerine bağlı olacaktır. Ruhsat, 145 m²'lik bir yaşam alanı için izin vermektedir ve bu alanın tasarımı, at nalı şeklinde, iç avluya sahip bir konsepti içermektedir. Elektrik bağlantısı için ana şebeke veya güneş panelleri seçeneği mevcuttur; güneş paneli ve jeneratör kurulumunun yaklaşık €14.000 maliyeti olacağı tahmin edilmektedir. Atık su yönetimi için bir septik tank kurulması gerekecektir. Su bağlantısının ana şebekeye yapılabileceği belirtilmiştir. Nihai bitiş kalitesi, tamamen gelecekteki inşaat aşamasında seçilecek malzemeler, vitrifiyeler, zemin kaplamaları ve genel işçilik detaylarına bağlı olacaktır. Potansiyel alıcıların, kendi tercihleri doğrultusunda yüksek kaliteli malzemeler seçerek ve deneyimli inşaat profesyonelleriyle çalışarak istedikleri bitiş seviyesini elde etmeleri mümkündür.
Bu geniş arazi, €80.000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, 29.998 m²'lik önemli bir arazi büyüklüğü için geçerlidir. Arazi üzerinde inşaat ruhsatı (145 m²'lik villa için) bulunmaktadır, ancak bu ruhsatın güncel durumu yerel belediye ile teyit edilmelidir. Mülkün konumu ve altyapı (su bağlantısı mevcut, elektrik ve atık su için kurulumlar gerekli) dikkate alındığında, fiyatlandırma arsaya ve potansiyel yapı projesine odaklanmaktadır. Elektrik ve atık su altyapısının kurulması ek maliyetler getirecektir. Bölgedeki benzer arazilerin fiyatları, konum, büyüklük ve imar durumuna göre değişiklik gösterebilir. Bu özel mülk, bütçe dahilinde kendi yaşam alanını inşa etmek isteyenler için bir fırsat sunmaktadır.
Fortuna'nın kırsalında yer alan bu arazi, doğayla iç içe, sakin bir yaşam tarzı arayanlar için tasarlanmıştır. 29.998 m²'lik geniş bir alana yayılan bu mülk, çevresini saran dağ manzaraları ile huzurlu bir atmosfer sunmaktadır. Mevcut bir yapı kalıntısı, projeye başlama potansiyeli taşımaktadır. Elektrik ve su bağlantıları için gerekli kurulumların yapılması, kendi enerjini üretme (güneş panelleri) veya atık su yönetimi (septik tank) gibi seçeneklerin değerlendirilmesi gerekmektedir. Arazi, özellikle kendi özel yaşam alanını yaratmak, bahçecilikle uğraşmak veya sakin bir ortamda yaşamak isteyenler için uygundur. Günlük ihtiyaçlar için yaklaşık 4 km mesafedeki Fortuna kasabası ve 3 km mesafedeki EV şarj istasyonu gibi olanaklar mevcuttur. Bölge, Roma dönemine uzanan tarihi Leana kaplıcaları ve yerel festivalleri ile de tanınmaktadır. Bu, hem doğanın tadını çıkarabileceğiniz hem de kültürel zenginliklere yakın olabileceğiniz bir yerleşim vaat etmektedir.
Fortuna'nın kırsalındaki bu arazi, sakin ve doğal bir yaşam deneyimi sunar. Kırsal kesimde bulunması, şehir hayatının koşuşturmasından uzakta, huzurlu bir ortam sağlar. Günlük ihtiyaçlar için yaklaşık 4 km mesafedeki Fortuna kasabası temel hizmetleri sunmaktadır; burada eczane (3.8 km) ve marketlere (4.0 km) erişim mümkündür. Daha kapsamlı alışveriş veya hizmetler için daha büyük kasabalara seyahat gerekebilir. Bölgedeki Leana kaplıcaları ve tarihi yerler, kültürel aktiviteler için fırsatlar sunar. Ulaşım açısından, özel araç kullanımı neredeyse zorunludur, zira toplu taşıma seçenekleri sınırlıdır (2 OV-lijnen). En yakın tren istasyonları yaklaşık 7-8 km mesafededir. Elektrikli araç şarj istasyonu 3.1 km uzaklıkta bulunmaktadır. Bu konum, doğa ile iç içe olmayı, sessizliği ve mahremiyeti önceliklendirenler için idealdir, ancak şehir olanaklarına hızlı erişim bekleyenler için mesafeler dikkate alınmalıdır.
Bu harita, Fortuna, Murcia bölgesindeki arazinin konumunu göstermektedir. Arazi, kırsal bir alanda, Fortuna kasabasına yakın bir konumda yer almaktadır. Harita, ana yollara, yakındaki yerleşim yerlerine ve çevredeki doğal alanlara olan mesafeleri görselleştirmeye yardımcı olur. Özellikle, arazinin çevresindeki arazi yapısı ve mevcut altyapı bağlantılarına yakınlığı hakkında fikir verir.
Bu arazi, İspanya'nın güneydoğusunda, Murcia Bölgesi içinde yer almaktadır. Fortuna kasabası, Alicante ve Murcia şehirleri arasında stratejik bir konuma sahiptir. En yakın büyük şehirlerden Orihuela yaklaşık 7.2 km mesafededir. Bu konum, hem kırsal yaşamın sakinliğini sunar hem de büyük şehirlere ve kıyı bölgelerine ulaşım imkanı sağlar. Alicante-Elche Havaalanı (yaklaşık 39 km hemşerile), bölgeye uluslararası erişim sağlamaktadır. Bu, hem yerel İspanyol kültürünü deneyimlemek hem de uluslararası seyahat bağlantılarını korumak isteyenler için dengeli bir konum sunar.
Bu arazi, Murcia'nın kırsal kesiminde yer almaktadır. En yakın plajlar (Zona de Baño "Las Escanales", Zona de Baño "El Arenal") yaklaşık 19 km, daha uzak bir plaj ise (Platja de les Pesqueres - el Rebollo) 45 km mesafededir. Golf tutkunları için en yakın golf sahası E.G Montepríncipe Golf 15 km uzaklıktadır; La Finca Golf (35 km) ve Hacienda Riquelme Golf Course (38 km) gibi diğer seçenekler de mevcuttur. Havaalanı erişimi, Alicante-Elche (ALC) yaklaşık 39 km, Valencia (VLC) yaklaşık 156 km ve Malaga-Costa del Sol (AGP) yaklaşık 352 km mesafededir (bu mesafeler hemşeridir ve karayolu mesafeleri daha uzun olabilir). En yakın tren istasyonları Orihuela Miguel Hernández, Callosa de Segura-Cox ve Callosa de Segura yaklaşık 7-8 km mesafededir. Temel ihtiyaçlar için market ve eczane yaklaşık 4 km, hastane ise 17 km uzaklıktadır.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7.2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.6 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Fortuna bölgesi, Akdeniz ikliminin etkisindedir ve yıllık ortalama 18.9°C sıcaklığa sahiptir. Bölge, yıllık ortalama 3.844 saat güneş ışığı alarak oldukça güneşli bir iklime sahiptir. Yüzme sezonu yaklaşık 6 ay sürer ve bu dönemde deniz suyu sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Arazi, deniz seviyesinden 56 metre yükseklikte yer almaktadır ve çevresi çoğunlukla düz arazi yapısına sahiptir, ancak dağ manzaraları ile çevrilidir. Bu iklim koşulları, yıl boyunca açık hava etkinlikleri ve tarım için uygun bir ortam sunar. Kırsal konum, hava kalitesinin genellikle iyi olmasını sağlar ve doğal güzelliklerle çevrili olması, sakin bir yaşam için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu arazi, doğrudan bir sahil şeridinde yer almamaktadır. En yakın yüzme alanları olan Zona de Baño "Las Escanales" ve Zona de Baño "El Arenal" yaklaşık 19 km mesafededir. Daha büyük ve daha popüler plajlara ulaşmak için yaklaşık 45 km yol kat etmek gerekebilir. Golf açısından bölge zengindir; en yakın golf sahası E.G Montepríncipe Golf 15 km uzaklıktadır. Daha büyük golf resortları olan Club de Golf La Finca (35 km) ve Hacienda Riquelme Golf Course (38 km) da makul sürüş mesafesindedir. Bölgenin kendisi, tarihi Leana kaplıcaları ile bilinmektedir ve bu termal sular, sağlığa faydalı özellikleri ile yüzyıllardır kullanılmaktadır. Kırsal arazi yapısı, yürüyüş ve doğa sporları için de potansiyel sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu arazi, İspanya'nın güneydoğusunda, Murcia Bölgesi içinde yer almaktadır. Fortuna kasabası, Alicante ve Murcia şehirleri arasında stratejik bir konuma sahiptir. En yakın büyük şehirlerden Orihuela yaklaşık 7.2 km mesafededir. Bu konum, hem kırsal yaşamın sakinliğini sunar hem de büyük şehirlere ve kıyı bölgelerine ulaşım imkanı sağlar. Alicante-Elche Havaalanı (yaklaşık 39 km hemşerile), bölgeye uluslararası erişim sağlamaktadır. Bu, hem yerel İspanyol kültürünü deneyimlemek hem de uluslararası seyahat bağlantılarını korumak isteyenler için dengeli bir konum sunar.
Fortuna, sometimes anglicized as Fortune, is the goddess of luck or fortune in Roman religion. She came to represent life's capriciousness, and was a goddess of fate. In antiquity she was also known by the epithet Automatia. Her Greek equivalent is Tyche.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Ref: VL995743
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fortuna'daki bu arazi, Costa del Sol veya Costa Blanca gibi daha turistik ve yoğun kıyı bölgelerindeki projelere kırsal bir alternatif sunmaktadır. Örneğin, Los Alcazares'deki GOLDEN GREEN VILLAS projesi (vanaf €539.900), tamamlanmış villalar ve daha gelişmiş bir altyapı sunarken, fiyatı bu arazinin çok üzerindedir. Murcia'nın iç kesimlerinde yer alan bu arazi, daha uygun bir giriş fiyatıyla, tamamen kendi vizyonunu gerçekleştirme özgürlüğü sunar. Kıyı bölgelerindeki projeler genellikle deniz erişimine, daha geniş bir sosyal olanaklara ve turistik altyapıya odaklanırken, Fortuna'daki bu mülk, doğayla iç içe, sakin ve mahremiyet odaklı bir yaşam tarzı vaat eder. Ayrıca, bölgedeki yerel kültürel miras (Leana kaplıcaları, tarihi festivaller) kıyı şeridinde pek bulunmayan bir özelliktir. Bu proje, daha çok 'kendi yuvasını inşa etme' ve 'doğayla uyumlu yaşam' arayanlar için öne çıkmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
