关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于穆尔西亚大区富尔图纳（Fortuna）的乡村区域，周边为宁静的乡村风光。地块靠近El Reloj开发区，距离富尔图纳镇中心约17公里。项目远离城市喧嚣，提供了一个相对隐蔽的生活环境。主要交通依赖汽车，距离主要公路和高速公路有一定距离，连接周边城镇和交通枢纽。
此地块面向寻求乡村生活、拥有较大土地面积并希望根据个人意愿建造住宅的买家。它提供了一个建设145平方米住宅的可能性，允许根据新业主的喜好进行设计。该地块适合那些优先考虑隐私、自然景观和乡村宁静，并且不介意自行承担电力、供水和污水处理设施连接的买家。
虽然原始地块上有一处废墟，但项目的主要吸引力在于其建造新住宅的潜力。2005年已获得建造145平方米别墅的许可，该许可需在当地市政厅核实最新状态。买家需要自行规划和安装电力（可能通过主管道或太阳能板）、供水以及化粪池系统。该地块提供了一个从零开始建设住宅的机会。
该地块被归类为乡村用地（Rustic land），这意味着建筑可能受到当地规划法规的限制，尽管已有建筑许可。需要注意的是，该建筑许可于2005年颁发，可能需要更新或重新评估。此外，电力、供水和污水处理都需要买家自行安装和连接。地块距离主要的医疗、购物和机场设施有一定距离，需要私家车出行。
此地块适合那些渴望在西班牙乡村地区打造个性化家园的买家。它特别适合那些喜欢大自然、享受隐私，并且不介意投入时间和资源进行开发的个人或家庭。如果您正在寻找一个可以根据自己的想法建造住宅，并且周围环境宁静，拥有山景的地方，那么这片土地可能是一个不错的选择。该地块也可能吸引那些希望在购买后立即开始建造的投资者，前提是他们能够处理好建筑许可的更新和基础设施连接事宜。对于那些重视乡村生活方式，但不完全排斥靠近城镇便利设施（如药店、超市和医疗服务）的买家来说，该地块的位置也具有吸引力。然而，对于那些需要立即入住、偏好低维护房产或高度依赖公共交通的人来说，这个项目可能不太合适，因为需要大量的前期投入和对汽车的依赖。
由于这是一个土地项目，目前还没有关于现有建筑的详细装修信息。地块上有一处废墟，其状况可能需要评估。然而，项目提供了建造一栋145平方米别墅的许可，这为未来的装修质量提供了无限可能。买家将能够选择自己喜欢的建筑材料、饰面和技术。电力方面，可以选择连接主管道或安装太阳能电池板，后者成本约为14,000欧元，并配有发电机。供水可以连接到主管道。污水处理需要安装化粪池。这意味着最终的装修质量完全取决于买家的选择和预算。从潜在角度来看，可以设想使用符合当地气候和风格的材料，例如陶瓦屋顶、石材或抹灰外墙，以及适合地中海气候的节能门窗。
该地块的标价为80,000欧元，提供了在富尔图纳（Fortuna）地区获得大片土地的机会。该价格反映了其乡村用地的性质以及需要买家自行开发和建设的特点。目前，市场上没有其他类似规模的土地供应信息，因此该地块的可用性相对独立。潜在买家需要考虑除土地价格外的额外开发成本，包括建筑许可的更新、电力、供水、污水处理系统的安装以及145平方米别墅的建设费用。该地块的定价使其成为寻求定制化乡村住宅的开发商或个人的一个潜在选择。
该地块坐落于穆尔西亚大区富尔图纳（Fortuna）的乡村地带，提供一种远离城市喧嚣的宁静生活。地块面积广阔，为29,998平方米，周围环绕着乡村景观和远处的山脉。这是一个适合那些寻求大片土地、隐私和乡村宁静的场所。虽然地块本身是乡村性质，但它靠近El Reloj聚居区，并且距离富尔图纳镇（Fortuna）的便利设施（如药店和咖啡馆）仅需短途车程。每日生活将以自给自足和亲近自然为主。该地区以其温泉（Fortuna-Leana）和历史文化遗产而闻名，为当地居民提供了独特的文化体验。居住在这里意味着需要依赖私家车，因为公共交通有限，且日常购物和就医需要前往稍远的小镇。
生活在富尔图纳（Fortuna）的乡村地区，意味着一种宁静而贴近自然的生活节奏。该地块周围是开阔的乡村景观，享有山脉的景色。每日生活将围绕着享受大自然、规划和建造您的理想家园展开。虽然地块本身非常宁静，但它距离El Reloj聚居区不远，那里有一个本地酒吧，可以满足基本的社交需求。富尔图纳镇（Fortuna）提供了更广泛的便利设施，包括药店（3.8公里）、超市（4.0公里）和医疗中心（17公里）。该地区以其温泉（Fortuna-Leana spa）而闻名，这是一个历史悠久的疗养胜地，可以为居民提供放松和健康的活动。此外，该地区丰富的历史文化遗产，特别是每年八月举行的Ibero-Roman Sodales节，为当地居民提供了独特的文化体验。然而，乡村生活的便利性可能不如城市。公共交通有限（2条线路），因此强烈建议拥有私家车。电动汽车充电桩距离约3.1公里，表明该地区正在逐步适应可持续交通。
此地图显示了位于穆尔西亚大区富尔图纳（Fortuna）的土地位置。地图突显了该地块的乡村特性，及其与附近城镇、道路和海岸线的相对距离。它为潜在买家提供了一个直观的地理背景，有助于理解该地区的生活方式和便利设施的可达性。
该地块位于穆尔西亚大区（Region of Murcia）的富尔图纳（Fortuna）市，地理位置上属于该大区的中部偏南地区。富尔图纳以其温泉和历史遗迹而闻名，为该地区增添了独特的文化魅力。与周边城镇相比，富尔图纳的规模相对较小，居民人口为7,345人。它提供了一定程度的便利设施，如药店和咖啡馆，但更广泛的购物、医疗和交通枢纽则需要前往稍大一些的城镇。例如，奥里韦拉（Orihuela）距离约7.2公里，是一个重要的区域中心。该地块距离阿利坎特（Alicante）市约50公里，距离穆尔西亚市（Murcia）约30公里（均通过公路），这两个城市提供了机场、主要的商业区和文化活动。其内陆位置意味着它不直接面向海滨，但靠近历史城镇和自然景观。
该地块的地理位置决定了其与主要城市和设施的距离。最近的海滩，如Zona de Baño "Las Escanales"和"El Arenal"，距离约19公里（直线距离）。更远的海滩，如Platja de les Pesqueres - el Rebollo，距离约45公里。对于高尔夫爱好者，E.G Montepríncipe Golf距离约15公里，而Club de Golf La Finca和Hacienda Riquelme Golf Course分别位于35公里和38公里处。最近的超市和药店分别在4.0公里和3.8公里处。医疗服务可在17公里外的医院获得。该地块距离阿利坎特-埃尔切（Alicante-Elche）机场约39公里（直线距离），距离瓦伦西亚（Valencia）机场约156公里，距离马拉加（Malaga）机场约352公里。最近的火车站是Orihuela Miguel Hernández，距离约7.2公里。总体而言，虽然基本生活便利设施在一定距离内可达，但通往主要机场、城市和部分高尔夫球场仍需较长车程。
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7.2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地块位于海拔56米处，享有地中海气候的典型特征。该地区年平均气温为18.9°C，年日照时数高达3,844小时，远高于欧洲平均水平。这意味着全年大部分时间阳光充足，非常适合户外活动。游泳季节可持续约6个月，在此期间海水温度通常高于20°C。当地夏季炎热干燥，冬季温和。该地块周围自然环境以乡村风光和远处的山脉为主，提供了宁静的居住环境。虽然地处内陆，但距离海岸线（约19公里）并不算太远，仍能感受到一定的海洋气候影响。该地区地形相对平坦，有利于建造。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然该地块位于内陆，距离海岸约19公里，但周边地区仍提供多种休闲选择。最近的水域区域是Zona de Baño "Las Escanales"和"El Arenal"，适合水上活动。对于高尔夫爱好者，该地区拥有数个高尔夫球场，包括距离15公里的E.G Montepríncipe Golf，以及更远一些的La Finca和Hacienda Riquelme。富尔图纳（Fortuna）地区本身以其历史悠久的Leana温泉而闻名，提供了一个独特的放松和健康场所。此外，该地区拥有丰富的考古遗址和历史节庆活动，如Ibero-Roman Sodales节，为居民提供了文化娱乐的选择。虽然没有直接的海滩或大型体育设施，但其乡村环境提供了徒步、骑行等户外活动的空间。
来源: OpenStreetMap
该地块位于穆尔西亚大区（Region of Murcia）的富尔图纳（Fortuna）市，地理位置上属于该大区的中部偏南地区。富尔图纳以其温泉和历史遗迹而闻名，为该地区增添了独特的文化魅力。与周边城镇相比，富尔图纳的规模相对较小，居民人口为7,345人。它提供了一定程度的便利设施，如药店和咖啡馆，但更广泛的购物、医疗和交通枢纽则需要前往稍大一些的城镇。例如，奥里韦拉（Orihuela）距离约7.2公里，是一个重要的区域中心。该地块距离阿利坎特（Alicante）市约50公里，距离穆尔西亚市（Murcia）约30公里（均通过公路），这两个城市提供了机场、主要的商业区和文化活动。其内陆位置意味着它不直接面向海滨，但靠近历史城镇和自然景观。
Fortuna, sometimes anglicized as Fortune, is the goddess of luck or fortune in Roman religion. She came to represent life's capriciousness, and was a goddess of fate. In antiquity she was also known by the epithet Automatia. Her Greek equivalent is Tyche.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
Ref: VL995743
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在穆尔西亚大区，尤其是在富尔图纳（Fortuna）周边地区，土地的可用性和价格因其位置、用途（乡村或城市）和开发潜力而异。与沿海地区（如马尔梅纳或马扎龙）相比，富尔图纳的土地价格通常较低。例如，在洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcazares）的黄金绿别墅（Golden Green Villas）项目，虽然是新建别墅，但起价高达539,900欧元，这表明了沿海房产和新建项目的显著溢价。该富尔图纳地块的价格为80,000欧元，提供了一个显著不同的价值主张：较低的初始投资，但需要大量的后期开发成本和时间。与同一地区其他乡村土地相比，该地块的优势在于其已有的建筑许可，这为潜在买家提供了一个明确的开发路径，尽管需要对其进行更新和验证。同时，该地块的大小也提供了相当大的隐私和活动空间。然而，与那些已经具备基础设施连接（水、电、排污）或位于更靠近主要城镇的土地相比，该地块的开发成本会更高。该地块的独特性在于其乡村环境、温泉区的邻近性以及历史文化背景，这可能吸引那些寻求特定生活方式的买家，而不是仅仅寻求靠近海滩或主要城市的便利性。
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