Представляем земельный участок площадью 29 998 м² в местности Ла-Матанса, недалеко от города Фортуна, провинция Мурсия. Этот участок, расположенный в сельской местности, предлагает уединенную атмосферу с живописными видами на горы. Согласно разрешению, выданному в 2005 году, на земле возможно строительство виллы площадью до 145 м², что требует проверки в местном муниципалитете на предмет актуальности. Это предложение ориентировано на тех, кто ищет возможность создания индивидуального жилья в спокойном природном окружении.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в сельской местности Фортуна, вдали от городской суеты, что создает атмосферу уединения. Ближайшие населенные пункты находятся на некотором удалении, что подразумевает необходимость использования личного транспорта для доступа к основным услугам и инфраструктуре. Окружение характеризуется природными пейзажами и гористыми видами.
Данный объект представляет собой земельный участок, предназначенный для строительства жилья. Он ориентирован на покупателей, которые хотят спроектировать и построить дом по собственному проекту, учитывая полученное разрешение на строительство. Это предложение подходит для тех, кто ценит пространство, уединение и возможность создания индивидуального жилого пространства на природе.
Разрешение на строительство виллы площадью 145 м² было выдано в 2005 году. Покупателям необходимо самостоятельно проверить его актуальность и соответствие текущим строительным нормам и правилам в местном муниципалитете Фортуны. Само строительство дома является новым этапом, который будет осуществляться после приобретения участка.
Данный объект представляет собой сельскую землю (terreno rústico) с полученным ранее разрешением на строительство, которое требует проверки. На участке нет готовых построек, кроме руин, и отсутствует подключение к основным коммунальным сетям (электричество, канализация), что потребует дополнительных инвестиций в их установку или использование альтернативных решений, таких как солнечные панели и септик.
Данный объект идеально подойдет для тех, кто мечтает о создании собственного дома в тихом, сельском уголке Испании, вдали от городской суеты. Если вы ищете уединение, простор и возможность воплотить в жизнь уникальный архитектурный проект, этот участок может стать основой для вашего будущего дома. Покупатели, готовые инвестировать время и средства в строительство, а также самостоятельно заниматься подключением коммуникаций и оформлением документации, найдут здесь значительный потенциал. Это также может быть интересно для тех, кто ценит природные ландшафты и спокойный ритм жизни, предпочитая автомобиль как основной вид транспорта.
На данном этапе представлен земельный участок с руинами, что означает отсутствие готовой отделки. Покупатель получает возможность самостоятельного выбора всех материалов и технологий строительства в рамках полученного разрешения (требующего проверки). Предусмотрена возможность подключения к водоснабжению, а также варианты электроснабжения: подключение к сети или установка солнечных панелей с генератором. Канализация потребует установки септика. Таким образом, качество отделки и используемых материалов будет полностью зависеть от выбора и бюджета будущего владельца.
Стоимость данного земельного участка составляет от 80 000 евро. Учитывая площадь участка в 29 998 м² и наличие разрешения на строительство (подлежащего проверке), цена отражает потенциал для развития индивидуального жилого проекта. Отсутствие готовых построек и необходимость самостоятельного подключения к коммуникациям (электричество, вода, канализация) или установки альтернативных систем (солнечные панели, септик) являются факторами, влияющими на общую стоимость реализации проекта. Наличие руин на участке не изменяет его первоначальную цену.
Этот обширный земельный участок в сельской местности Фортуна предлагает значительное пространство для строительства и уединения. Расположение вдали от крупных населенных пунктов создает атмосферу спокойствия и погружения в природу, с панорамными видами на горы. Необходимость наличия автомобиля для повседневных поездок подчеркивает сельский характер местности. Близость к источникам воды является потенциальным преимуществом для будущего строительства. Разрешение на строительство виллы площадью 145 м², выданное в 2005 году, предполагает возможность создания индивидуального жилого пространства, но требует обязательной проверки в местном муниципалитете.
Жизнь в районе Фортуны, где расположен данный участок, характеризуется сельским укладом и близостью к природе. Расстояние до ближайших населенных пунктов с основными удобствами, такими как супермаркет (4 км) и аптека (3.8 км), предполагает необходимость использования личного автомобиля для повседневных нужд. Участок находится примерно в 17 км от ближайшей больницы. Город Фортуна известен своими термальными источниками и археологическим наследием, предлагая культурные мероприятия, такие как Иберо-римские фестивали. Ближайшие пляжи находятся на расстоянии около 19 км, а гольф-поля — от 15 км.
Данный земельный участок расположен в муниципалитете Фортуна, провинция Мурсия. Карта демонстрирует его положение в сельской местности, вдали от побережья, но с относительно удобным доступом к крупным городам и транспортным узлам региона. Окружение характеризуется преобладанием сельскохозяйственных угодий и природных ландшафтов.
Объект находится в муниципалитете Фортуна, провинция Мурсия, в центральной части региона, вдали от побережья. Близость к автомагистралям обеспечивает относительно удобный доступ к крупным городам, таким как Мурсия (примерно 30 км) и Картахена (примерно 60 км). Расстояние до Аликанте составляет около 75 км. Такое расположение предлагает баланс между уединенной сельской жизнью и возможностью быстрого доступа к городской инфраструктуре, культурным достопримечательностям и аэропортам.
Участок расположен в 4 км от ближайшего супермаркета и 3.8 км от аптеки. Расстояние до ближайшей больницы составляет 17 км. Ближайшие пляжи, такие как Zona de Baño "Las Escanales", находятся примерно в 19 км. Для любителей гольфа доступны поля E.G Montepríncipe Golf (15 км), Club de Golf La Finca (35 км) и Hacienda Riquelme Golf Course (38 км). Ближайший аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) находится примерно в 39 км по прямой, а аэропорт Валенсии (VLC) – в 156 км. Железнодорожные станции расположены в радиусе 7-8 км. Наличие 2 линий общественного транспорта и точки зарядки электромобилей в 3.1 км обеспечивает некоторую транспортную доступность.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7.2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.6 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Фортуны характеризуется теплым средиземноморским климатом. Средняя годовая температура составляет 18.9°C, а количество солнечных часов в году достигает 3844, что создает благоприятные условия для длительного пребывания на открытом воздухе. Плавание в море возможно в течение примерно 6 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 56 метров, что способствует комфортному климату без экстремальных перепадов. Пейзаж вокруг участка характеризуется равнинной местностью с живописными горными видами, что создает уникальную природную среду.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Несмотря на то, что участок расположен вдали от побережья, ближайшие зоны для купания, такие как Zona de Baño "Las Escanales" и Zona de Baño "El Arenal", находятся примерно в 19 км. Более удаленные пляжи, например Platja de les Pesqueres - el Rebollo, расположены в 45 км. Для любителей гольфа доступны несколько полей: E.G Montepríncipe Golf (15 км), Club de Golf La Finca (35 км) и Hacienda Riquelme Golf Course (38 км). Город Фортуна также известен своими термальными источниками Leana Spa, которые считаются одними из старейших в Испании и привлекают посетителей своими целебными свойствами.
Источник: OpenStreetMap
Объект находится в муниципалитете Фортуна, провинция Мурсия, в центральной части региона, вдали от побережья. Близость к автомагистралям обеспечивает относительно удобный доступ к крупным городам, таким как Мурсия (примерно 30 км) и Картахена (примерно 60 км). Расстояние до Аликанте составляет около 75 км. Такое расположение предлагает баланс между уединенной сельской жизнью и возможностью быстрого доступа к городской инфраструктуре, культурным достопримечательностям и аэропортам.
Fortuna, sometimes anglicized as Fortune, is the goddess of luck or fortune in Roman religion. She came to represent life's capriciousness, and was a goddess of fate. In antiquity she was also known by the epithet Automatia. Her Greek equivalent is Tyche.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ref: VL995743
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с прибрежными проектами, такими как "GOLDEN GREEN VILLAS" в Лос-Алькасарес (от 539 900 евро), данный участок в Фортуне предлагает значительно более доступную стартовую цену от 80 000 евро, ориентируясь на строительство с нуля. В отличие от готовых вилл на побережье, этот объект предоставляет полную свободу в проектировании и выборе отделки, но требует более существенных вложений в инфраструктуру и строительство. Локация вдали от моря предполагает иной образ жизни, с акцентом на сельскую тишину и природные ландшафты, а не на пляжный отдых. Регион Мурсия в целом предлагает более низкие цены на землю по сравнению с более популярными побережьями Коста-дель-Соль или Коста-Бланка, что делает этот вариант привлекательным для тех, кто ищет бюджетное решение для постройки дома своей мечты.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
