Ovaj prostrani zemljišni posjed od 29.998 m² nalazi se u mirnom ruralnom okruženju Fortuna, regija Murcia. S cijenom od 80.000 €, nudi jedinstvenu priliku za razvoj projekta na zemljištu s pravom građenja, smještenom u regiji poznatoj po svojoj povijesti i prirodnim ljepotama. Iako se radi o zemljištu, nudi potencijal za izgradnju vile od 145 m², prema dozvoli izdanoj 2005. godine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište je smješteno u ruralnom području, nadomak urbanizacije El Reloj i grada Fortuna. Unatoč mirnom okruženju, udaljenost od 4 km do najbliže trgovine i 17 km do bolnice naglašava potrebu za osobnim prijevozom za svakodnevne potrebe.
Ovaj posjed je namijenjen kupcima koji traže zemljište za izgradnju vlastitog doma u mirnom okruženju s dovoljno prostora. Potencijal za izgradnju vile od 145 m² omogućuje stvaranje prilagođenog životnog prostora, dok je veća površina zemljišta pogodna za one koji žele privatnost i prostranost.
Dozvola za gradnju vile od 145 m² izdana je 2005. godine i nalazi se na rustikalnom zemljištu. Potrebno je provjeriti ažuriranja i detalje u lokalnom uredu za urbanizam. Projekt predviđa priključak na vodovodnu mrežu i mogućnost solarnog napajanja ili priključka na električnu mrežu.
Ovo zemljište ne nudi gotovu stambenu jedinicu niti postojeću infrastrukturu poput struje ili kanalizacije na licu mjesta. Dozvola za gradnju, izdana 2005. godine, zahtijeva provjeru ažurnosti i detalja. Lokacija je udaljena od većih gradskih centara i zračnih luka, te zahtijeva osobno vozilo.
Ova nekretnina je prikladna za pojedince ili obitelji koje traže miran život u prirodi, s mogućnošću izgradnje kuće po vlastitim željama. Idealan je za one koji cijene privatnost i prostranost, te žele stvoriti dom u ruralnom okruženju, ali ne žele biti potpuno izolirani, s obzirom na blizinu manjih naselja i osnovnih usluga. Budući vlasnici bi trebali biti spremni na ulaganje u izgradnju i infrastrukturu (struja, voda, septička jama), te posjedovati ili planirati nabavu automobila za mobilnost. Također, privlačno je za investitore koji žele razviti projekt na zemljištu s dozvolom gradnje. Oni koji su zainteresirani za povijesni i kulturni aspekt regije, poput termalnih kupelji Fortuna-Leana, također će pronaći vrijednost u ovoj lokaciji.
Budući da se radi o zemljištu s pravom gradnje, specifični detalji o kvaliteti završne obrade ovise o budućem projektu izgradnje vile. Postojeća dozvola iz 2005. godine predviđa vilu od 145 m², moguće u obliku potkove s unutarnjim dvorištem. Spomenuta je mogućnost priključka na vodovodnu mrežu, dok se za električnu energiju predlažu solarni paneli (procijenjeni trošak od 14.000 € za 12 panela i generator) ili priključak na mrežu. Instalacija septičke jame je također potrebna. Konačni materijali i završna obrada ovisit će o izboru budućeg vlasnika i arhitekta, ali postoji potencijal za modernu gradnju uz korištenje obnovljivih izvora energije.
Zemljište se nudi po cijeni od 80.000 €. S obzirom na veliku površinu od 29.998 m² i pravnu mogućnost gradnje vile od 145 m², cijena po kvadratnom metru zemljišta je niska, što predstavlja potencijalno povoljnu investiciju za budući razvoj. Trenutno se radi o zemljištu bez izgrađenih objekata, stoga cijena odražava isključivo vrijednost zemljišta i potencijal za gradnju. Nisu navedeni drugi stambeni kapaciteti niti specifični uvjeti za dostupnost, što ukazuje na individualnu prodaju ove parcele.
Ovo zemljište u Fortuna, Murcia, nudi miran seoski život daleko od gradske vreve. S 29.998 m² zemljišta, pruža značajnu privatnost i prostor, okruženo planinskim pejzažima. Pravno je zemljište klasificirano kao rustikalno, ali posjeduje dozvolu za gradnju vile od 145 m², što ga čini atraktivnim za one koji žele izgraditi dom po vlastitoj želji. Udaljenost od 4 km do najbliže trgovine i 3,8 km do ljekarne sugerira da je automobil neophodan za svakodnevne potrebe. Priključak na vodovodnu mrežu je moguć, dok se za struju nudi opcija solarnih panela ili priključka na mrežu, što zahtijeva dodatno ulaganje. Septička jama također mora biti instalirana. Okolno područje nudi povijesne znamenitosti poput termalnih kupelji Leana i arheoloških nalazišta, što doprinosi kulturnoj ponudi regije.
Život u blizini Fortune, Murcia, karakterizira miran ruralni ambijent s naglaskom na prirodu i lokalnu povijest. Iako se nalazi u rustikalnom području, blizina grada Fortune (7,345 stanovnika) pruža pristup osnovnim uslugama poput ljekarni (3,8 km) i kafića (unutar 2 km). Veće potrebe, poput supermarketa, nalaze se na 4 km, a bolnica na 17 km. Priroda je dominantna, s planinskim pejzažima i mogućnošću rekreacije u obližnjim zonama za kupanje udaljenim oko 19 km. Kulturna baština, uključujući termalne kupelji Leana i povijesne festivale, obogaćuje lokalni život. Javni prijevoz je ograničen na dvije linije, što potvrđuje potrebu za osobnim automobilom za mobilnost.
Ova karta prikazuje lokaciju zemljišta u Fortuna, Murcia, naglašavajući njegovu poziciju u ruralnom okruženju. Vidljiva je udaljenost od obližnjih naselja, vodenih površina i ključnih infrastrukturnih točaka poput autocesta i željezničkih stanica, što pomaže u razumijevanju dostupnosti i mobilnosti.
Zemljište se nalazi u općini Fortuna, unutar regije Murcia. Smješteno je u ruralnom području, nadomak grada Fortuna, koji je poznat po svojim termalnim izvorima i povijesnom nasljeđu. Geografski, Fortuna je u jugoistočnom dijelu Španjolske, znatno udaljena od poznatijih turističkih obalnih područja poput Costa del Sol ili Costa Blance, s kojima se može usporediti po klimi, ali ne i po neposrednoj blizini mora. Udaljenost od većih gradova poput Murcije (približno 30 km) i Alicantea (oko 70 km) omogućuje pristup većim urbanim središtima i zračnim lukama.
Ovo zemljište u Fortuna, Murcia, zahtijeva osobni prijevoz zbog svoje ruralne lokacije. Najbliže plaže, poput Zona de Baño 'Las Escanales' i 'El Arenal', udaljene su oko 19 km. Golf tereni poput E.G. Montepríncipe Golf nalaze se na 15 km, dok su veći golf kompleksi poput La Finca na 35 km. Zračne luke Alicante-Elche (ALC) i Valencia (VLC) udaljene su oko 39 km odnosno 156 km. Željeznički prijevoz je dostupan putem stanica Orihuela Miguel Hernández i Callosa de Segura, obje udaljene oko 7-8 km. Najbliža EV punionica je na 3,1 km, ljekarna na 3,8 km, a supermarket na 4 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7.2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Murcia poznata je po mediteranskoj klimi s obiljem sunca. Ovo zemljište, smješteno na nadmorskoj visini od 56 metara, ima povijesno prosječno 3.844 sunčanih sati godišnje i prosječnu godišnju temperaturu od 18,9°C. Zahvaljujući tome, plivačka sezona traje otprilike 6 mjeseci, s temperaturom vode iznad 20°C. Blaga klima pogoduje cjelogodišnjem boravku i aktivnostima na otvorenom. Okolni krajolik nudi planinske poglede, a blizina vodenih površina i zelenih površina obogaćuje prirodni ambijent.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako zemljište nije smješteno neposredno uz obalu, u blizini se nalaze zone za kupanje koje nude mogućnosti za rekreaciju. Zona de Baño 'Las Escanales' i 'El Arenal' udaljene su 19 km, dok je Platja de les Pesqueres - el Rebollo udaljena 45 km. Za ljubitelje golfa, E.G. Montepríncipe Golf udaljen je samo 15 km, a veći kompleksi poput Club de Golf La Finca i Hacienda Riquelme Golf Course nalaze se na 35 km, odnosno 38 km. Regija je također poznata po svojim termalnim izvorima, poput poznatih termalnih kupelji Leana u Fortuna.
Izvor: OpenStreetMap
Zemljište se nalazi u općini Fortuna, unutar regije Murcia. Smješteno je u ruralnom području, nadomak grada Fortuna, koji je poznat po svojim termalnim izvorima i povijesnom nasljeđu. Geografski, Fortuna je u jugoistočnom dijelu Španjolske, znatno udaljena od poznatijih turističkih obalnih područja poput Costa del Sol ili Costa Blance, s kojima se može usporediti po klimi, ali ne i po neposrednoj blizini mora. Udaljenost od većih gradova poput Murcije (približno 30 km) i Alicantea (oko 70 km) omogućuje pristup većim urbanim središtima i zračnim lukama.
Fortuna, sometimes anglicized as Fortune, is the goddess of luck or fortune in Roman religion. She came to represent life's capriciousness, and was a goddess of fate. In antiquity she was also known by the epithet Automatia. Her Greek equivalent is Tyche.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ref: VL995743
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima na obalnim područjima poput Costa del Sol ili Costa Blance, ovo zemljište u Fortuna, Murcia, nudi značajno drugačiji životni stil. Dok obalna područja nude neposrednu blizinu mora, plaža i veću gustoću turističkih sadržaja, Fortuna pruža mirniji, ruralni ambijent s fokusom na prirodu i lokalnu kulturu. Cijena od 80.000 € za gotovo 30.000 m² zemljišta s pravom gradnje je znatno niža od cijena nekretnina na prvoj obali, gdje se slične parcele mogu kretati višestruko više. Usporedba s projektom GOLDEN GREEN VILLAS u Los Alcazares (od 539.900 €) jasno pokazuje razliku u cijeni i lokaciji; tamo se radi o gotovim vilama na obali, dok se ovdje nudi zemljište za samostalni razvoj u unutrašnjosti. Regija Murcia, iako manje poznata od Andaluzije, nudi sličnu mediteransku klimu i obilje sunca, ali s naglaskom na povijesnu baštinu i opušteniji tempo života. Odsutnost neposredne blizine mora i većih turističkih centara čini ovu lokaciju pogodnijom za one koji traže mir i autentičnije iskustvo, dok je za one koji preferiraju živahnu obalnu scenu potreban pogled na druge regije.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
