Проектът представлява обширен парцел земя с площ от 29 998 кв.м., разположен във Фортуна, Мурсия. Имотът се намира в селски, спокоен район, предлагащ уединение и връзка с природата. Въпреки че парцелът е предназначен за строителство, той се продава като земя, като разрешението за строеж е издадено през 2005 г. и подлежи на проверка. Стойността на парцела е €80 000.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира във Фортуна, Мурсия, в землист район, недалеч от урбанизацията Ел Релодж. Разположен е на по-голямо разстояние от основните градски центрове и летища, което подчертава неговата уединена природа. За ежедневно придвижване е необходим автомобил.
Този парцел е подходящ за инвеститори или индивидуални купувачи, които търсят възможност за изграждане на собствена вила в спокойна селска среда. Предвидено е изграждане на жилище с площ 145 кв.м., което позволява персонализирано оформление на пространството, включително вътрешен двор.
Разрешението за строеж на вила с площ 145 кв.м. е издадено през 2005 г. и е необходимо да се провери актуалността му в местната община. Проектът предвижда самостоятелна кухня, три спални и две бани, с възможност за изграждане на електрическа инсталация чрез мрежата или със соларни панели.
Проектът представлява продажба на земя, като съществуващото разрешение за строеж е издадено през 2005 г. и изисква проверка за актуалност. Електрификацията и изграждането на септична яма ще бъдат за сметка на купувача. Не се предлагат завършени жилищни имоти или готови инфраструктурни връзки.
Този имот е подходящ за купувачи, които ценят спокойствието и простора на провинциалния живот и искат да изградят дом по свой собствен дизайн. Той е насочен към хора, които търсят уединение, възможност за връзка с природата и имат време и ресурси да инвестират в строеж на жилище. Също така, може да бъде интересен за инвеститори, търсещи земя с потенциал за развитие. Необходима е кола за придвижване до населени места с повече удобства, тъй като най-близките супермаркети и услуги са на няколко километра.
Тъй като се продава като парцел земя, описанието на качеството на завършване се отнася до потенциалния проект за вила от 145 кв.м. Разрешението, издадено през 2005 г., предвижда дизайн тип "подкова" с вътрешен двор. Предвижда се изграждане на три спални, две бани, голяма всекидневна и отделна кухня. Електричеството може да бъде свързано към мрежата или да се инсталират соларни панели (около €14 000 за 12 панела и генератор). Ще е необходима и септична яма. Купувачът носи отговорност за избора на материали и изпълнението на строителството.
Цената на парцела земя е €80 000. Посочената цена е за самия парцел, като всички разходи, свързани с получаване на актуални разрешителни, изграждане на вила, свързване към комуникации (електричество, вода, септична яма) и инсталиране на соларни панели, са допълнителни. Предвид големия размер на парцела, той предлага потенциал за различни конфигурации на бъдещото строителство, в рамките на допустимите норми.
Местоположението във Фортуна, Мурсия, предлага спокойна селска атмосфера, далеч от градската суета. Парцелът е с площ близо 30 000 кв.м., което осигурява значително пространство и уединение. Предвиденият дизайн на бъдещата вила включва вътрешен двор, насочен към осветление и вентилация, с разпределение на основните помещения около него. Достъпът до вода е възможен, но свързването към мрежата и инсталирането на електричество и септична яма са допълнителни разходи. Близостта до Фортуна осигурява достъп до основни услуги, докато разстоянието до по-големи градове и летища предполага необходимост от личен транспорт.
Животът във Фортуна се характеризира със спокойствие и близост до природата. Населението е около 7 345 души, което предполага малък градски ритъм. Най-близките удобства като аптека и кафене са в радиус от 2 км, докато супермаркет и болница са на около 4 и 17 км съответно. Градчето е известно със своите термални извори (Fortuna-Leana spa), които датират от римско време, и с археологическото си наследство. Районът предлага възможности за разходки и дейности на открито.
Този имот се намира във вътрешността на регион Мурсия, близо до градчето Фортуна. Позиционирането му предлага спокойствие и връзка с природата, като същевременно осигурява достъп до основни услуги и транспортни връзки.
Фортуна е община в провинция Мурсия, Югоизточна Испания. Разположена е в сравнително равен терен, на известно разстояние от крайбрежието, но с добри връзки към по-големите градове като Мурсия (на около 30 км) и Елда (на около 40 км). Районът е известен със своите минерални извори и историческо наследство, което привлича туристи.
Парцелът е разположен на 999 км от летище Малага (AGP), на около 39 км от Аликанте-Елче (ALC) и на 156 км от Валенсия (VLC). Най-близките железопътни станции са на около 7-8 км. За достъп до основни удобства като супермаркети, аптеки и болници са необходими около 4, 3.8 и 17 км съответно. Най-близките голф игрища са на 15 км (E.G Montepríncipe Golf), 35 км (Club de Golf La Finca) и 38 км (Hacienda Riquelme Golf Course). EV зареждане е налично на 3.1 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7.2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.6 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Парцелът се намира на 56 метра надморска височина, което предполага предимно равна топография. Регионът Мурсия е известен със своя средиземноморски климат, с над 3800 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е 18.9°C, а плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 6 месеца. Близостта до природни зони предлага възможности за разходки и опознаване на местната флора и фауна.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките зони за къпане, като Zona de Baño "Las Escanales" и Zona de Baño "El Arenal", са на 19 км. Плажът Platja de les Pesqueres - el Rebollo е на 45 км. За любителите на голфа, E.G Montepríncipe Golf е на 15 км, Club de Golf La Finca на 35 км, а Hacienda Riquelme Golf Course на 38 км. Наличието на 2 линии обществен транспорт е ограничено, което подчертава необходимостта от автомобил.
Източник: OpenStreetMap
Фортуна е община в провинция Мурсия, Югоизточна Испания. Разположена е в сравнително равен терен, на известно разстояние от крайбрежието, но с добри връзки към по-големите градове като Мурсия (на около 30 км) и Елда (на около 40 км). Районът е известен със своите минерални извори и историческо наследство, което привлича туристи.
Fortuna, sometimes anglicized as Fortune, is the goddess of luck or fortune in Roman religion. She came to represent life's capriciousness, and was a goddess of fate. In antiquity she was also known by the epithet Automatia. Her Greek equivalent is Tyche.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Ref: VL995743
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с крайбрежните райони на Коста дел Сол или Коста Бланка, където цените на имотите са значително по-високи, този парцел във Фортуна предлага достъпна опция за изграждане на собствено жилище. Например, проект като GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алказарес стартира от €539 900, което е многократно повече от цената на този парцел. Докато крайбрежните имоти предлагат близост до морето и развита туристическа инфраструктура, този парцел във вътрешността на Мурсия акцентира върху спокойствието, уединението и възможността за персонализирано строителство на значително по-ниска инвестиция. Разстоянието до плажа (19 км) е приемливо за хора, които търсят баланс между крайбрежен достъп и живот във вътрешността. Липсата на завършена инфраструктура и необходимостта от собствен транспорт са ключови разлики спрямо урбанизираните крайбрежни зони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
