Questo terreno edificabile si trova nelle vicinanze di Fortuna, una località nella regione di Murcia nota per le sue sorgenti termali e il patrimonio storico. L'ampia estensione del lotto, quasi 30.000 m², offre un notevole spazio e potenziale. La posizione è caratterizzata da un ambiente rurale tranquillo, con viste sulle montagne circostanti, pur mantenendo una certa vicinanza a servizi essenziali. La proprietà rappresenta un'opportunità per chi cerca di sviluppare un progetto immobiliare personalizzato in un contesto naturalistico.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si situa in un'area prevalentemente rurale, a una distanza considerata notevole dai principali centri urbani e dalle infrastrutture turistiche costiere. La connettività principale avviene tramite strada, rendendo indispensabile l'uso di un veicolo privato per ogni spostamento. La vicinanza a piccole aree di balneazione è un elemento distintivo, seppur raggiungibili solo tramite mezzo proprio.
Questo lotto è adatto a chi desidera realizzare un progetto edilizio su larga scala, con un'enfasi sulla privacy e sullo spazio esterno. La possibilità di connettersi alla rete idrica e di scegliere tra allacciamento alla rete elettrica o soluzioni autonome come pannelli solari, offre flessibilità per chi punta all'autosufficienza energetica. La superficie permette la costruzione di una villa considerevole.
Il terreno dispone di un permesso di costruzione rilasciato nel 2005, che consente la realizzazione di una villa di 145 m². È fondamentale verificare l'attualità e la validità di tale permesso presso le autorità locali, poiché le normative urbanistiche possono subire variazioni. L'installazione di elettricità e la realizzazione di una fossa settica rappresentano passaggi necessari post-costruzione.
Il terreno è classificato come 'rustico', il che implica limitazioni specifiche rispetto ai terreni edificabili urbani. La distanza dai servizi primari come supermercati e ospedali richiede l'uso di un veicolo. L'infrastruttura elettrica e fognaria non è attualmente presente e necessita di un'installazione dedicata, con costi aggiuntivi da considerare per pannelli solari, generatore e fossa settica.
Questo terreno è indicato per chi ambisce a creare una residenza su misura, immersa nella quiete della campagna spagnola, con ampio spazio a disposizione per giardini, aree ricreative o persino per l'insediamento di attività agricole. È una scelta appropriata per chi non necessita della prossimità immediata a servizi urbani o spiagge, privilegiando la tranquillità e la privacy. La scelta è altresì valida per investitori che intendono sviluppare un progetto immobiliare personalizzato, considerando la possibilità di espansione e la natura del suolo. L'acquisto si allinea con le esigenze di chi cerca un rifugio lontano dal caos, con la possibilità di beneficiare di un clima favorevole per gran parte dell'anno e di connessioni stradali per raggiungere centri più grandi in un secondo momento.
Le informazioni riguardanti la qualità delle finiture non sono applicabili a questo lotto di terreno, poiché non include alcuna struttura abitativa esistente né un progetto di costruzione definito nei dettagli delle finiture. La descrizione fornita menziona la possibilità di costruire una villa di 145 m², con un layout a ferro di cavallo e un cortile interno. Tuttavia, i materiali, le tecniche costruttive specifiche, le classi energetiche o le finiture interne della futura abitazione dipenderanno interamente dalle scelte progettuali e costruttive dell'acquirente, nonché dalle normative edilizie vigenti al momento della richiesta di permesso.
Il prezzo richiesto per questo appezzamento di terreno è di €80.000. Si tratta di un'offerta basata sulla tipologia del terreno (rustico) e sulla sua estensione. Attualmente, il mercato immobiliare nella zona di Fortuna presenta una disponibilità limitata di terreni di questa metratura. Il prezzo riflette la natura del terreno e il potenziale di sviluppo edilizio, tenendo conto dei costi di urbanizzazione e costruzione che saranno a carico dell'acquirente. Non sono disponibili informazioni su altre tipologie di proprietà o metrature.
Il contesto di Fortuna offre un'esperienza di vita rurale, lontana dal trambusto delle zone costiere più frequentate. La vita quotidiana è scandita dai ritmi della campagna, con la necessità di pianificare gli spostamenti a causa delle distanze. La prossimità a servizi essenziali come farmacie e piccoli esercizi commerciali, situati a pochi chilometri, facilita le necessità primarie. L'ambiente è caratterizzato da un'altitudine moderata e un clima generalmente mite, con abbondanti ore di sole annuali che favoriscono le attività all'aperto durante gran parte dell'anno. La presenza di sorgenti termali nella zona di Fortuna aggiunge un elemento di interesse naturalistico e turistico alla regione.
La vita nei dintorni di Fortuna è caratterizzata da un'atmosfera prevalentemente rurale e tranquilla. I residenti si affidano principalmente all'automobile per le necessità quotidiane, data la distanza dai grandi centri commerciali e dai luoghi di svago. A pochi chilometri si trovano servizi essenziali come farmacie e alimentari, mentre per un'offerta più completa è necessario spostarsi verso le città vicine. La regione è nota per le sue sorgenti termali, come le Terme di Leana, che rappresentano un punto di interesse storico e terapeutico, oltre a un'eredità archeologica che testimonia un passato ricco. Le festività locali, come gli Ibero-Roman Sodales, celebrano questa storia.
La localizzazione del terreno in prossimità di Fortuna, Murcia, definisce un contesto rurale, lontano dalle zone costiere più urbanizzate. La mappa evidenzia la natura del terreno e la sua estensione, indicando anche la distanza approssimativa dai centri abitati e dai punti di interesse principali, come le sorgenti termali. L'immagine aerea permette di apprezzare la topografia del terreno e l'ambiente circostante.
Fortuna è situata nella provincia di Murcia, nella parte sud-orientale della Spagna. La sua posizione è prevalentemente interna, distante dalla costa, ma strategicamente posizionata rispetto ad altre cittadine della regione. Dista circa 39 km in linea d'aria dall'aeroporto di Alicante-Elche e circa 156 km da quello di Valencia. Le stazioni ferroviarie più vicine, come Orihuela Miguel Hernández, si trovano a pochi chilometri, facilitando collegamenti regionali. L'area è caratterizzata da un paesaggio prevalentemente agricolo e rurale.
Il terreno si trova a una distanza considerevole dall'aeroporto di Alicante-Elche (circa 39 km in linea d'aria, maggiore su strada), Valencia (circa 156 km) e Malaga (circa 352 km). La stazione ferroviaria più vicina è Orihuela Miguel Hernández, a circa 7.2 km. Le spiagge più vicine sono la Zona de Baño "Las Escanales" e "El Arenal", entrambe a circa 19 km. Il supermercato più vicino si trova a 4.0 km, mentre l'ospedale più vicino è a 17 km. Per quanto riguarda il golf, ci sono diverse opzioni, tra cui E.G Montepríncipe Golf a 15 km, Club de Golf La Finca a 35 km e Hacienda Riquelme Golf Course a 38 km. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a 3.1 km e una farmacia a 3.8 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7,2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con caratteristiche continentali, mitigato dall'altitudine di 56 metri sul livello del mare. Si registrano storicamente circa 3.844 ore di sole all'anno, con una temperatura media annua di 18.9°C. La stagione balneare, definita quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, dura approssimativamente 6 mesi. L'ambiente circostante è tipicamente mediterraneo, con vegetazione adattata al clima caldo e secco, caratterizzato da paesaggi che variano tra la piana e le dolci colline, con viste sulle montagne.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La prossimità a zone di balneazione, come la Zona de Baño 'Las Escanales' e 'El Arenal' a 19 km, offre opzioni per il tempo libero legate all'acqua, sebbene non si tratti di spiagge marine. Le spiagge costiere più estese richiedono spostamenti più lunghi. Per gli appassionati di golf, l'area offre diverse strutture: E.G Montepríncipe Golf si trova a 15 km, Club de Golf La Finca a 35 km e Hacienda Riquelme Golf Course a 38 km. Non sono disponibili informazioni specifiche su altre strutture sportive o ricreative nella immediata vicinanza del terreno.
Fonte: OpenStreetMap
Fortuna è situata nella provincia di Murcia, nella parte sud-orientale della Spagna. La sua posizione è prevalentemente interna, distante dalla costa, ma strategicamente posizionata rispetto ad altre cittadine della regione. Dista circa 39 km in linea d'aria dall'aeroporto di Alicante-Elche e circa 156 km da quello di Valencia. Le stazioni ferroviarie più vicine, come Orihuela Miguel Hernández, si trovano a pochi chilometri, facilitando collegamenti regionali. L'area è caratterizzata da un paesaggio prevalentemente agricolo e rurale.
Fortuna, sometimes anglicized as Fortune, is the goddess of luck or fortune in Roman religion. She came to represent life's capriciousness, and was a goddess of fate. In antiquity she was also known by the epithet Automatia. Her Greek equivalent is Tyche.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL995743
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares, che offrono ville nuove con prezzi a partire da €539.900 e si concentrano sulla vicinanza alla costa e alle infrastrutture turistiche, questo lotto a Fortuna rappresenta un'alternativa di natura completamente diversa. Il terreno di Fortuna, con un prezzo di €80.000, si posiziona come un'opzione per chi cerca un progetto di sviluppo autonomo in un ambiente rurale. Le caratteristiche sono incentrate sullo spazio e sulla possibilità di costruire su misura, piuttosto che sulla disponibilità immediata di servizi o sulla vicinanza al mare. Mentre Los Alcazares è sinonimo di vita costiera e facilità di accesso a servizi e spiagge, Fortuna offre tranquillità, spazio e un legame con la natura e la storia regionale, come le sue sorgenti termali. La scelta tra queste due tipologie di offerta dipende primariamente dalle priorità dell'acquirente: vicinanza alla costa e prontezza di servizi, oppure ampio spazio, privacy e libertà progettuale in un contesto più interno e rurale.
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