Šis sklypas siūlo unikalų gamtos ir ramybės derinį, įsikūręs Fortūnos, Mursijos regione, priemiesčio vietovėje. Jo didelis dydis ir galimybė statyti namą daro jį patraukliu pasirinkimu tiems, kurie ieško privatumo ir nuosavo kampo Ispanijos kaime. Projekto vieta leidžia mėgautis ramia aplinka, tačiau išlaikyti ryšį su artimiausiais miestais ir jų teikiamomis paslaugomis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra Fortūnos apylinkėse, Mursijos regione, nutolęs nuo miesto centro, bet su patogiu privažiavimu prie vietinių kelių. Aplinka pasižymi gamtos vaizdais ir ramybe, tačiau svarbu atkreipti dėmesį į didesnį atstumą iki pagrindinių paslaugų ir transporto mazgų.
Tai vieta, skirta ieškantiems didelio privačių žemės sklypo su galimybe individualiai suplanuoti ir pastatyti svajonių namą. Galimybė pasirinkti autonominius energijos sprendimus ir vandens prijungimą atitinka poreikius gyventi savarankiškai ir gamtos apsuptyje.
Nors sklypas yra su griuvėsiais ir leidimu statyti (išduotu 2005 m.), naujo statybos procesas reikalauja atnaujinti statybos leidimą ir planuoti visus būtinus infrastruktūros sprendimus, tokius kaip elektros instaliacija ir nuotekų sistema.
Šis projektas nepasiūlys gatavo būsto ar esamos infrastruktūros. Statybos leidimas yra senas ir reikalauja patikrinimo bei atnaujinimo. Elektros instaliacija, vandens tiekimas ir nuotekų sistema nėra pilnai paruoštos ir reikalauja papildomų investicijų bei darbų.
Šis pasiūlymas tinka ieškantiems didelio žemės sklypo ramioje, gamtos apsuptoje vietovėje, kurioje galima statyti individualų namą pagal savo poreikius. Jei vertinate privatumą, ramybę ir esate pasiruošę investuoti į naujo būsto statybą bei reikalingos infrastruktūros sukūrimą (elektra, vanduo, nuotekos), šis sklypas gali būti tinkamas. Jis idealiai tinka tiems, kurie nori pabėgti nuo miesto šurmulio, bet išlaikyti ryšį su civilizacija per automobiliu pasiekiamus miestus ir jų paslaugas. Taip pat tai gali būti alternatyva ieškantiems pigesnio varianto įsigyti žemės ir patiems suplanuoti ateities būstą, o ne pirkti jau pastatytą ir galimai brangesnį namą.
Šiuo metu sklype yra griuvėsiai, o ne baigtas būstas, todėl kalbėti apie apdailos kokybę anksti. Turimas leidimas numato 145 m² vilą, kurios architektūriniai sprendimai (arkos forma, vidinis kiemelis) yra aprašyti, tačiau konkreti medžiagų ir apdailos kokybė priklausys nuo būsimo statytojo pasirinkimo ir biudžeto. Nurodoma, kad elektros instaliacijai galima rinktis tarp tinklų arba saulės energijos sistemos su generatoriumi, o tai rodo tam tikrą lankstumą pasirenkant energijos šaltinius ir jų kokybę. Vandens tiekimas ir nuotekų šalinimas reikalauja papildomų sprendimų, kurie taip pat turės įtakos bendrai kokybei ir funkcionalumui.
Sklypo kaina prasideda nuo 80 000 eurų, kas atspindi jo dydį ir potencialą statyboms. Tai yra žemės kaina, ne pilnai įrengto būsto. Papildomos išlaidos bus susijusios su statybos leidimo atnaujinimu, elektros instaliacijos (arba saulės energijos sistemos) įrengimu, nuotekų sistemos statymu ir galimai vandens tiekimo prisijungimu. Sklypas yra laisvas ir laukia naujų savininkų, norinčių plėtoti jame savo projektą. Dėl jo dydžio ir kainos jis gali būti patrauklus tiek individualiems pirkėjams, tiek galbūt investuotojams.
Šis didelis, beveik 3 hektarų žemės sklypas Fortūnos pakraštyje, Mursijos regione, siūlo erdvę ir ramybę, kurioje galima įgyvendinti individualius statybos planus. Tai vieta tiems, kurie vertina gamtos apsuptį, privatumą ir nori sukurti savo namus nuo nulio. Didelis sklypas leidžia mėgautis atvirais vaizdais ir ramia kaimo aplinka, tačiau jis reikalauja pasiruošimo ir investicijų į infrastruktūrą, tokią kaip elektros energija ir nuotekų šalinimas. Leidimas statyti 145 m² vilą suteikia pagrindą planuoti būsimą gyvenamąją erdvę. Galimybė prisijungti prie vandentiekio tinklų palengvina kai kuriuos darbus, tačiau bendra projekto vieta reiškia, kad automobilis bus būtinas kasdieniams poreikiams.
Gyvenimas šiame sklype Fortūnos apylinkėse apibrėžiamas ramybe ir gamtos artumu. Didelis sklypas suteikia erdvės laisvalaikiui ir privatumui. Artimiausi svarbūs objektai, tokie kaip vaistinė ir kavinė, yra vos už 2 km, o didesni miesteliai su daugiau paslaugų, kaip Fortūna, pasiekiami automobiliu. Supermarketas yra už 4 km, o ligoninė – už 17 km. Būtina turėti automobilį, nes viešasis transportas yra ribotas (2 linijos), o atstumai iki svarbesnių vietų reikalauja nuolatinio mobilumo. Ši vieta labiau tinkama tiems, kurie vertina gamtą ir ramybę, o ne intensyvų miesto gyvenimą.
Žemėlapyje matoma Fortūnos vietovė, Mursijos regione. Sklypo padėtis rodo jo nutolimą nuo pakrantės ir didesnių miestų, pabrėžiant jo kaimišką ir ramų pobūdį. Tai padeda suprasti atstumus iki oro uostų, paplūdimių ir kitų paslaugų, ir įvertinti transporto poreikius.
Šis sklypas yra Fortūnos savivaldybėje, Mursijos regione, pietryčių Ispanijoje. Fortūna yra žinoma dėl savo terminių šaltinių (Fortuna-Leana spa) ir istorinio paveldo, įskaitant Ibero-Romos festivalius. Savivaldybė yra sausumos gilumoje, bet pakankamai arti pakrantės miestų ir didesnių centrų, tokių kaip Mursija, kad būtų galima pasinaudoti jų paslaugomis. Ši vieta siūlo derinį tarp kaimo ramybės ir prieinamumo prie regiono infrastruktūros, nors ir reikalauja nuolatinio transporto naudojimo.
Sklypas yraFortūnos savivaldybėje, Mursijos regione. Artimiausias paplūdimys, Zona de Baño "Las Escanales", yra už maždaug 19 km. Didieji oro uostai yra gana toli: Alicante-Elche (ALC) yra apie 39 km (tiesia linija), o Valencia (VLC) – apie 156 km. Malagos oro uostas (AGP) yra dar toliau, apie 352 km. Artimiausios traukinių stotys yra Orihuela Miguel Hernández (7.2 km) ir Callosa de Segura (7.9 km). Golfo mėgėjams yra E.G Montepríncipe Golf už 15 km, o Club de Golf La Finca – už 35 km. Elektros įkrovimo stotelė pasiekiama per 3.1 km, o vaistinė – už 3.8 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7.2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.6 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Fortūnos apylinkės pasižymi Viduržemio jūros klimatu. Istoriniai duomenys rodo, kad čia per metus būna apie 3,844 saulės valandas, o tai yra daug. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18.9°C, o maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, trunka apie 6 mėnesius. Sklypas yra maždaug 56 metrų aukštyje virš jūros lygio, o tai reiškia, kad jis yra santykinai žemoje vietovėje, be didelių šlaitų ar ekstremalių klimato sąlygų. Aplinką supa kalnų vaizdai, o sklypas yra lygioje vietovėje, kas palengvina statybas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors sklypas yra sausumoje, artimiausi vandens telkiniai ir poilsio zonos yra pasiekiamos automobiliu. Zona de Baño "Las Escanales" ir Zona de Baño "El$_{}$ Arenal" yra apie 19 km atstumu ir siūlo galimybę atsigaivinti vandenyje. Tolimesnis paplūdimys, Platja de les Pesqueres - el Rebollo, yra už 45 km. Golfo entuziastams yra keletas galimybių: E.G Montepríncipe Golf (15 km), Club de Golf La Finca (35 km) ir Hacienda Riquelme Golf Course (38 km). Tai rodo, kad nors sklypas nėra prie jūros, aktyvios laisvalaikio formos, tokios kaip golfas ar maudynės, yra prieinamos nedidelio atstumo kelionės automobiliu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis sklypas yra Fortūnos savivaldybėje, Mursijos regione, pietryčių Ispanijoje. Fortūna yra žinoma dėl savo terminių šaltinių (Fortuna-Leana spa) ir istorinio paveldo, įskaitant Ibero-Romos festivalius. Savivaldybė yra sausumos gilumoje, bet pakankamai arti pakrantės miestų ir didesnių centrų, tokių kaip Mursija, kad būtų galima pasinaudoti jų paslaugomis. Ši vieta siūlo derinį tarp kaimo ramybės ir prieinamumo prie regiono infrastruktūros, nors ir reikalauja nuolatinio transporto naudojimo.
Fortuna, sometimes anglicized as Fortune, is the goddess of luck or fortune in Roman religion. She came to represent life's capriciousness, and was a goddess of fate. In antiquity she was also known by the epithet Automatia. Her Greek equivalent is Tyche.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Ref: VL995743
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fortūnos savivaldybėje esantis sklypas siūlo kitokią patirtį nei populiarios pakrantės zonos, pavyzdžiui, Los Alcazares, kurioje yra siūlomi Golden Green Villas projektai, prasidedantys nuo 539 900 eurų. Palyginus, šis Fortūnos sklypas yra žymiai prieinamesnis kainos atžvilgiu, pradedant nuo 80 000 eurų, tačiau tai yra tik žemės kaina, o ne pilnai įrengto būsto. Skirtumas taip pat pastebimas lokacijoje: Fortūna yra sausumoje, toliau nuo didelių kurortų ir pagrindinių oro uostų (Alicante-Elche apie 39 km), tuo tarpu Los Alcazares yra prie Mar Menor lagūnos, su geresniu susisiekimu. Mursijos regiono vidaus teritorijos, kaip Fortūna, dažnai siūlo didesnius sklypus ir daugiau privatumo už mažesnę kainą, bet reikalauja didesnių investicijų į infrastruktūrą ir didesnio atstumo iki jūros bei pagrindinių paslaugų. Tai daro Fortūnos sklypą patraukliu ieškantiems gamtos ramybės ir galimybės patiems sukurti savo svajonių namus, bet mažiau tinkamu tiems, kurie ieško tradicinio pakrantės kurorto tipo būsto su greitu priėjimu prie visko.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
