이곳은 무르시아 지방 포르투나(Fortuna) 지역에 위치한 29,998m² 규모의 토지로, €80,000부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 이 부지는 조용하고 전원적인 시골 환경에 자리하고 있으며, 도시 개발의 중심부에서 벗어나 한적함을 추구하는 이들에게 적합합니다. 현재는 토지만 제공되며, 건축 허가 및 기반 시설 연결은 별도로 고려해야 합니다. 포르투나 지역은 고대 로마 시대부터 이어져 온 온천과 풍부한 고고학적 유산을 자랑하며, 자연 속에서의 조용한 삶을 원하는 이들에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 포르투나 외곽의 농촌 지역에 위치하며, 주변은 주로 평지로 이루어져 있습니다. 가장 가까운 편의 시설은 약 4km 거리에 있으며, 해변까지는 약 19km의 거리가 있습니다. 이 지역은 자동차 없이는 이동이 불편하며, 대중교통 노선은 2개만이 운행됩니다. 따라서 독립적인 생활 방식과 차량 접근성을 갖춘 거주자에게 적합합니다.
이 토지는 대규모 토지를 소유하고 싶거나, 자신만의 맞춤형 주택을 설계하고자 하는 이들에게 부합합니다. 넓은 대지는 개인 정원, 농업 활동 또는 야외 레크리에이션 공간을 위한 충분한 공간을 제공합니다. 또한, 포르투나의 자연 환경과 조용한 생활 방식은 복잡한 도시 생활에서 벗어나고자 하는 이들에게 이상적인 조건을 제공합니다.
본 토지는 현재 원시 상태이며, 2005년에 발급된 건축 허가가 존재합니다. 이 허가에 따라 최대 145m² 규모의 빌라 건축이 가능하지만, 현지 시청에서 최신 정보를 확인해야 합니다. 전기 및 상하수도 연결, 정화조 설치 등은 건축 시 별도로 고려해야 할 사항입니다. 따라서 신축 또는 개조를 계획하는 경우, 초기 건축 계획 및 기반 시설 연결에 대한 면밀한 검토가 필요합니다.
이 토지는 현재 건축물이 없는 나대지 상태이며, 기반 시설(전기, 수도, 하수) 연결이 되어 있지 않습니다. 또한, 2005년에 발급된 건축 허가는 유효성을 재확인해야 하며, 모든 건축 및 인허가 절차는 구매자의 책임 하에 진행됩니다. 이 토지는 대중교통 접근성이 낮으므로, 차량 보유가 필수적입니다. 또한, 도심의 편의 시설까지는 상당한 거리가 있습니다.
이 토지는 자신만의 독특한 전원주택을 설계하고 건축하려는 건축주에게 적합합니다. 넓은 부지는 전원생활을 꿈꾸거나, 개인 농장, 정원, 혹은 넓은 야외 활동 공간을 원하는 이들에게 이상적인 조건을 제공합니다. 또한, 조용하고 평화로운 환경을 선호하며, 자연 속에서 한적한 생활을 누리고자 하는 은퇴 예정자나 라이프스타일 변화를 추구하는 이들에게도 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 자동차가 필수적인 환경이므로, 차량을 소유하고 있으며 자가 운전을 통해 이동하는 데 익숙한 사람들에게도 적합합니다. 더불어, 역사와 문화에 관심이 많고, 고대 유적지나 온천 등 지역의 독특한 매력을 경험하고자 하는 이들에게도 포르투나 지역은 흥미로운 거주지가 될 것입니다. 다만, 도심의 편의 시설이나 활발한 엔터테인먼트 옵션을 중요하게 생각하는 사람에게는 다소 불편할 수 있습니다. 모든 기반 시설을 직접 구축해야 하므로, 건축 과정에 대한 이해와 투자를 감수할 수 있는 이들에게 추천됩니다.
본 토지는 현재 건축이 이루어지지 않은 상태로, 건축 허가(2005년 발급)에 따라 최대 145m² 규모의 빌라 건축이 가능합니다. 따라서 마감재 및 건축 품질은 건축주의 선택에 따라 결정됩니다. 다만, 전기 및 정화조 설치가 필요하며, 전기 연결은 주 전원 또는 태양광 패널(12개 패널 및 백업 발전기 약 €14,000 예상)을 고려할 수 있습니다. 토지 자체는 대부분 평탄한 지형으로 이루어져 있으며, 주변의 산악 경관이 특징입니다. 물 공급을 위한 수도 연결도 가능합니다. 건축 시에는 건축가의 설계에 따라 현대적인 단열재, 고품질 창호, 바닥재, 주방 및 욕실 설비 등이 적용될 수 있습니다. 건축주의 취향에 따라 스페인 전통 스타일 또는 현대적인 디자인을 선택할 수 있으며, 내부 안뜰을 중심으로 한 말굽 형태의 배치가 제안되기도 합니다. 다만, 건축 허가의 최신 유효성 및 구체적인 건축 규정은 현지 시청을 통해 확인해야 합니다.
본 토지는 €80,000부터 시작하는 가격으로 제공되며, 29,998m²의 넓은 면적을 고려할 때 합리적인 가격대를 형성하고 있습니다. 이 부지는 현재 건축이 가능한 상태이며, 2005년에 발급된 건축 허가에 따라 최대 145m²의 빌라를 건축할 수 있습니다. 다만, 이 허가의 최신 유효성을 현지 시청에서 반드시 확인해야 합니다. 전기, 수도, 하수와 같은 필수 기반 시설은 별도로 연결해야 하며, 이에 따른 추가 비용이 발생합니다. 토지 연결성 측면에서는 차량 접근이 필수적이며, 대중교통은 제한적입니다. 가까운 도시에 슈퍼마켓, 병원, 약국 등의 편의 시설이 위치하고 있어 기본적인 생활은 가능하지만, 주요 도시나 공항까지는 상당한 거리가 있습니다. 이러한 점들을 고려하여 가격이 책정되었습니다.
이곳은 무르시아 지방의 포르투나 외곽에 위치한 광활한 토지로, 29,998m²의 면적을 자랑합니다. 주변은 한적한 시골 풍경으로 둘러싸여 있으며, 높은 산봉우리들의 전망을 즐길 수 있습니다. 이 지역은 연평균 기온 18.9°C, 연간 3,844시간의 풍부한 일조량으로 연중 온화한 기후를 자랑하며, 6개월간 지속되는 따뜻한 수온은 야외 활동을 즐기기에 이상적입니다. 토지는 주로 평탄한 지형으로 이루어져 있으며, 농업이나 목축, 또는 넓은 개인 정원을 가꾸는 데 적합합니다. 가까운 거리에 약국, 카페 등이 있으며, 4km 떨어진 곳에는 슈퍼마켓이 있어 기본적인 생활 편의를 제공합니다. 포르투나 지역은 고대 로마 시대부터 유명했던 '레아나 스파'와 풍부한 고고학적 유적지로 알려져 있습니다. 8월 중순에는 지역 수호성인인 산 로케를 기념하는 축제와 함께, 지역 관광 명소로 지정된 이베로-로마 소달레스 축제가 열리기도 합니다. 이러한 역사적, 문화적 배경은 이 지역에 독특한 매력을 더합니다.
이곳은 무르시아 지방 포르투나 지역에 위치한 조용하고 전원적인 환경을 제공합니다. 토지 자체는 29,998m²의 넓은 면적을 가지고 있으며, 주변은 탁 트인 산악 경관으로 둘러싸여 있습니다. 이 지역은 연평균 기온 18.9°C, 연간 3,844시간의 풍부한 일조량으로 연중 온화한 기후를 자랑합니다. 6개월간 지속되는 수영 시즌은 야외 활동을 즐기기에 이상적입니다. 약 3.1km 거리에 전기차 충전소가 있으며, 3.8km 거리에는 약국이, 4km 거리에는 슈퍼마켓이 위치하여 기본적인 생활 편의를 제공합니다. 더 큰 규모의 쇼핑이나 의료 시설은 약 17km 떨어진 곳에 위치한 병원을 이용할 수 있습니다. 이 지역은 7,345명의 주민이 거주하고 있으며, 2개의 대중교통 노선이 운행되지만, 일상생활에서는 차량이 필수적입니다. 가까운 기차역은 오리우엘라 미겔 에르난데스(7.2km)이며, 알리칸테-엘체 공항까지는 약 39km 떨어져 있어 접근성이 좋습니다. 포르투나 지역은 고대 유적과 온천으로 유명하며, 특히 8월에는 지역 축제가 열려 활기를 띱니다. 이러한 점들은 이 지역의 독특한 문화적, 역사적 매력을 더합니다.
이 지도는 포르투나 지역에 위치한 토지의 대략적인 위치를 보여줍니다. 토지는 포르투나 시 외곽의 전원 지역에 자리하고 있으며, 주변의 농경지와 산악 지형을 확인할 수 있습니다. 가까운 도시, 해변, 골프장, 공항 등의 주요 지점과의 거리를 파악하는 데 도움이 됩니다.
이 토지는 스페인 남동부에 위치한 무르시아 지방의 포르투나(Fortuna) 시 근처에 자리 잡고 있습니다. 포르투나는 해안 지역에서 내륙으로 약 20km 떨어진 곳에 위치하며, 주변은 주로 농업 지대와 구릉 지대로 이루어져 있습니다. 포르투나는 특히 고대 로마 시대부터 알려진 '레아나 온천'과 풍부한 고고학적 유적으로 유명합니다. 이러한 역사적, 문화적 배경은 지역에 독특한 매력을 부여합니다. 인근 도시로는 약 7.2km 거리에 오리우엘라(Orihuela)가 있으며, 이곳에서 더 많은 상업 시설과 서비스를 이용할 수 있습니다. 주요 도시인 무르시아 시까지는 약 30km, 알리칸테(Alicante)까지는 약 50km의 거리에 있어, 필요시 주요 도시의 인프라를 이용할 수 있습니다. 이 지역은 자연 속에서의 조용한 삶을 추구하는 이들에게 적합하며, 동시에 주요 도시와의 접근성도 갖추고 있습니다.
본 토지는 포르투나 지역에 위치하며, 자연 속에서의 조용한 삶을 원하는 이들에게 적합합니다. 가장 가까운 해변인 'Las Escanales'와 'El Arenal'까지는 약 19km의 거리에 있으며, 더 큰 규모의 해변인 'Platja de les Pesqueres - el Rebollo'는 45km 떨어져 있습니다. 골프 애호가를 위해 E.G Montepríncipe Golf는 15km, Club de Golf La Finca는 35km, Hacienda Riquelme Golf Course는 38km 거리에 있습니다. 편의 시설로는 3.1km 거리에 전기차 충전소가 있으며, 3.8km 거리에 약국, 4km 거리에 슈퍼마켓이 있습니다. 병원까지는 17km, 가장 가까운 기차역인 오리우엘라 미겔 에르난데스 역까지는 7.2km입니다. 알리칸테-엘체 공항(ALC)까지는 약 39km, 발렌시아 공항(VLC)은 약 156km, 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 약 352km 떨어져 있어, 주요 공항까지의 접근성은 다소 있습니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7.2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.6 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 토지가 위치한 포르투나 지역은 연간 평균 기온 18.9°C의 온화한 기후를 자랑합니다. 연간 3,844시간의 풍부한 일조량은 연중 야외 활동을 즐기기에 이상적인 환경을 제공하며, 특히 6개월간 지속되는 수영 시즌은 해양 스포츠나 해변 활동을 선호하는 이들에게 매력적입니다. 토지는 해발 56m 높이에 위치하며, 주변으로는 산악 지형이 펼쳐져 있어 탁 트인 자연 경관을 감상할 수 있습니다. 이러한 지리적 조건은 쾌적한 생활 환경을 조성하며, 여름에는 시원하고 겨울에는 온화한 날씨를 경험할 수 있습니다. 포르투나 지역은 자연적인 아름다움과 함께, 치유의 효능으로 알려진 고대 로마 시대부터 이어져 온 '레아나 온천'으로도 유명합니다. 이러한 자연적, 기후적 이점은 이곳을 휴식과 재충전을 위한 이상적인 장소로 만듭니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 토지는 해변에서 약 19km 떨어진 내륙에 위치해 있지만, 주변에는 다양한 레크리에이션 기회가 존재합니다. 가장 가까운 해수욕장인 Zona de Baño 'Las Escanales'와 'El Arenal'까지는 차량으로 약 25분 정도 소요됩니다. 더 넓은 해변을 원한다면 45km 떨어진 Platja de les Pesqueres - el Rebollo를 방문할 수 있습니다. 골프 애호가를 위한 시설로는 E.G Montepríncipe Golf가 15km, Club de Golf La Finca가 35km, Hacienda Riquelme Golf Course가 38km 거리에 있습니다. 또한, 2km 이내 거리에 약국과 카페가 있으며, 4km 거리에는 슈퍼마켓이 있어 기본적인 생활 편의를 제공합니다. 포르투나 지역은 고대 로마 시대부터 유명한 '레아나 온천'으로도 알려져 있으며, 이곳에서 치유의 효능이 있는 온천수를 즐길 수 있습니다. 또한, 8월에는 지역 축제가 열려 문화적 경험을 더할 수 있습니다. 이처럼 토지 자체는 해변과 떨어져 있지만, 주변 지역에서 다양한 휴양 및 문화 활동을 즐길 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 토지는 스페인 남동부에 위치한 무르시아 지방의 포르투나(Fortuna) 시 근처에 자리 잡고 있습니다. 포르투나는 해안 지역에서 내륙으로 약 20km 떨어진 곳에 위치하며, 주변은 주로 농업 지대와 구릉 지대로 이루어져 있습니다. 포르투나는 특히 고대 로마 시대부터 알려진 '레아나 온천'과 풍부한 고고학적 유적으로 유명합니다. 이러한 역사적, 문화적 배경은 지역에 독특한 매력을 부여합니다. 인근 도시로는 약 7.2km 거리에 오리우엘라(Orihuela)가 있으며, 이곳에서 더 많은 상업 시설과 서비스를 이용할 수 있습니다. 주요 도시인 무르시아 시까지는 약 30km, 알리칸테(Alicante)까지는 약 50km의 거리에 있어, 필요시 주요 도시의 인프라를 이용할 수 있습니다. 이 지역은 자연 속에서의 조용한 삶을 추구하는 이들에게 적합하며, 동시에 주요 도시와의 접근성도 갖추고 있습니다.
Fortuna, sometimes anglicized as Fortune, is the goddess of luck or fortune in Roman religion. She came to represent life's capriciousness, and was a goddess of fate. In antiquity she was also known by the epithet Automatia. Her Greek equivalent is Tyche.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
Ref: VL995743
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
무르시아 지방의 포르투나에 위치한 이 토지는, 해안 지역의 개발된 리조트 타운과는 확연히 다른 특성을 지닙니다. 예를 들어, 로스 알카사레스(Los Alcazares) 지역의 '골든 그린 빌라스'(€539,900부터 시작)와 같은 프로젝트들은 이미 완성된 인프라와 해변 접근성을 갖춘 고급 빌라 단지입니다. 이와 비교했을 때, 포르투나의 토지는 훨씬 낮은 가격으로 넓은 토지를 소유할 수 있다는 장점이 있습니다. 이는 해안가의 고급 주택 단지보다 훨씬 저렴한 투자로 자신만의 맞춤형 주택을 건축하고, 광활한 개인 공간을 확보하고자 하는 구매자에게 매력적입니다. 또한, 포르투나 지역은 연간 3,844시간의 풍부한 일조량과 평균 기온 18.9°C의 온화한 기후를 제공하지만, 해안 지역의 습한 기후와는 다른 건조한 대륙성 기후의 특성을 보입니다. 이 지역은 또한 고대 로마 시대부터 이어져 온 온천과 풍부한 역사 유적이라는 독특한 문화적 가치를 지니고 있어, 단순한 휴양지 이상의 깊이를 제공합니다. 반면, 해변이나 주요 도시로의 접근성은 해안가 프로젝트에 비해 떨어지므로, 차량 의존도가 높으며 조용하고 한적한 전원생활을 선호하는 구매자에게 더 적합합니다. 건축 허가가 존재하지만, 기반 시설 연결 및 건축 과정 전반에 대한 구매자의 주도적인 계획과 투자가 필요하다는 점 역시 고려해야 할 사항입니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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