V Fortuni v Murciji je naprodaj zemljišče v velikosti 29.998 m², ki ponuja mirno, podeželsko okolje. Ta nepremičnina, oddaljena od urbanih središč, je zasnovana za tiste, ki iščejo zasebnost in stik z naravo, s potencialom za gradnjo vile. Lokacija zahteva uporabo vozila za vsakodnevne potrebe, vendar ponuja dostop do osnovnih storitev v bližnjih krajih.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v La Matanza, v bližini urbanizacije El Reloj, znotraj občine Fortuna v Murciji. Je v podeželskem okolju, stran od obale, kar pomeni drugačen način življenja, osredotočen na mir in naravo, z razgledom na okoliške gore.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki si želijo zgraditi dom po svoji meri na prostornem zemljišču. Ponuja priložnost za ustvarjanje zasebnega bivalnega prostora zunaj mestnega vrveža, z možnostjo priklopa na vodovod.
Na zemljišču obstaja veljavno gradbeno dovoljenje za vilo s 145 m², izdano leta 2005. Potrebno je preveriti veljavnost in morebitne posodobitve na lokalni občini. Projekt predvideva gradnjo vile v obliki podkve z notranjim dvoriščem.
Projekt ne ponuja takojšnje vseljivosti ali dokončanih objektov. Potrebno bo urediti priklop elektrike (možnost omrežja ali sončne celice), namestiti greznico ter preveriti in po potrebi posodobiti gradbeno dovoljenje iz leta 2005.
Ta nepremičnina je primerna za investitorje, ki iščejo zemljišče za razvoj, ali za posameznike, ki si želijo zgraditi lastno vilo v mirnem, naravnem okolju. Če cenite zasebnost, razgled na gore in možnost oblikovanja doma po lastnih željah, je to lahko prava izbira. Zahteva pa tudi pripravljenost na vlaganje časa in sredstev v gradbeno-upravni postopek ter pripravo infrastrukture. Tisti, ki iščejo nepremičnino z minimalnimi zahtevami po vzdrževanju ali bližino mestnih storitev, morda ne bodo našli tega projekta najprimernejšega. Idealno za tiste, ki si želijo pobegniti od vsakdanjega stresa in ustvariti svoj raj na zemlji.
Projekt predvideva gradnjo vile v obliki podkve s 145 m², ki vključuje notranje dvorišče. Dnevni prostori bodo v sredini, z ločeno kuhinjo in glavno spalnico z lastno kopalnico na desni strani. Leva stran bo namenjena dvema dodatnima spalnicama in družinski kopalnici. Električni priklop bo treba urediti, bodisi preko omrežja ali z namestitvijo 12 sončnih panelov in agregata, kar ocenjujejo na 14.000 €. Potrebna bo tudi namestitev greznice. Podrobnosti o končnih materialih niso navedene, zato se predvideva standardna izvedba za novogradnje, ki jo bo kupec lahko izbral glede na svoje preference.
Cena za zemljišče v velikosti 29.998 m² je postavljena pri 80.000 €. To je najnižja ponudba za to vrsto nepremičnine v regiji, ki omogoča zasebno gradnjo. Ker gre za zemljišče s potencialom za gradnjo, so stroški priključkov, gradnje in morebitnih upravnih taks dodatni. Trenutno ni drugih podobnih zemljišč s tako velikim obsegom v tej cenovni kategoriji v neposredni bližini, kar predstavlja priložnost za investitorje ali posameznike, ki iščejo obsežno parcelo.
Fortuna je občina, znana po termalnih vrelcih Leana, arheološkem bogastvu in zgodovinskih festivalih. Območje ponuja mirno, podeželsko življenje, kjer je narava prevladujoča. S 7.345 prebivalci ima občina manjšo skupnost, ki se osredotoča na lokalne tradicije in spokojnost. Nadmorska višina 56 metrov in 3.844 sončnih ur letno prispevata k prijetnemu podnebju skozi večji del leta. Kljub oddaljenosti od večjih mest, bližina termalnih vrelcev in podeželsko okolje nudita edinstveno kakovost življenja, ločeno od hitrega tempa urbanih območij. Vse storitve, kot so lekarne in manjši lokali, so dosegljive z avtomobilom.
Življenje v Fortuni se odvija v umirjenem ritmu, daleč od mestnega hrupa. Občina je poznana po termalnih vrelcih Leana, ki nudijo možnosti za sprostitev in wellness. Kraj je bogat z zgodovinskimi in arheološkimi znamenitostmi, kar daje okolju poseben čar. Vsakdanje življenje zahteva uporabo avtomobila, saj so osnovne storitve, kot so trgovine in lekarne, oddaljene nekaj kilometrov (4 km za supermarkete in lekarne, 3.8 km za lekarno). Bližina narave omogoča uživanje v zunanjih dejavnostih. Lokacija je primerna za tiste, ki iščejo mir in povezanost z naravo, ter ne potrebujejo takojšnje dostopnosti do velikih nakupovalnih centrov ali živahnih ulic.
Zemljišče v Fortuni je locirano v notranjosti regije Murcia, stran od obale. Obkroženo je s podeželskimi pokrajinami in ponuja mirno okolje. Njegova lega omogoča dostop do naravnih lepot in termalnih vrelcev, medtem ko so večja mesta in letališča dosegljiva z nekaj vožnje.
Fortuna se nahaja v regiji Murcia, na jugovzhodu Španije. Območje je pretežno podeželsko, znano po svoji termalni vodi in zgodovinski dediščini. Čeprav ni neposredno ob obali, je dobro povezano s sosednjimi mesti kot sta Orihuela (7.2 km) in Callosa de Segura (7.6 km), ki ponujata osnovne storitve in infrastrukturo. Večja mesta, kot sta Murcia (približno 30 km) in Alicante (približno 50 km), so dosegljiva z avtomobilom, kar omogoča dostop do širše ponudbe trgovin, restavracij in kulturnih znamenitosti.
Zemljišče je oddaljeno približno 999 km od letališča, kar je nenavadno visoka vrednost. Letališča Alicante-Elche (ALC) in Valencia (VLC) sta dosegljiva v približno 39 km oziroma 156 km (hemelsbreed). Najbližje železniške postaje so Orihuela Miguel Hernández (7.2 km), Callosa de Segura-Cox (7.6 km) in Callosa de Segura (7.9 km). Plaže, kot sta Zona de Baño 'Las Escanales' in 'El Arenal', sta oddaljeni 19 km, medtem ko je Platja de les Pesqueres - el Rebollo 45 km. Golf igralci imajo na voljo E.G Montepríncipe Golf (15 km), Club de Golf La Finca (35 km) in Hacienda Riquelme Golf Course (38 km). Električna polnilnica je oddaljena 3.1 km, lekarna pa 3.8 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7.2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Fortuna leži na nadmorski višini 56 metrov, kar prispeva k milemu podnebju z povprečno letno temperaturo 18,9 °C. Območje prejme v povprečju 3.844 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo kopalno sezono, ki traja približno 6 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Okoliške gore nudijo slikovite razglede in možnost za raziskovanje narave. Suha klima in obilica sonca sta značilni za to regijo, ki ponuja prijetne pogoje za življenje skozi večino leta, z milimi zimami in vročimi poletji.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže, kot sta Zona de Baño 'Las Escanales' in 'El Arenal', sta oddaljene 19 km, kar omogoča dostop do vodnih aktivnosti. Za ljubitelje golfa so na voljo igrišča v bližini: E.G Montepríncipe Golf (15 km), Club de Golf La Finca (35 km) in Hacienda Riquelme Golf Course (38 km). Območje Murcije je sicer znano po obalnih letoviščih in plažah, vendar je ta lokacija bolj usmerjena v notranjost, kar pomeni, da je dostop do morja nekoliko bolj oddaljen. Kljub temu ponuja mirnejše okolje za tiste, ki ne dajejo prednosti bližini plaže, a si še vedno želijo uživati v sončnem podnebju.
Vir: OpenStreetMap
Fortuna se nahaja v regiji Murcia, na jugovzhodu Španije. Območje je pretežno podeželsko, znano po svoji termalni vodi in zgodovinski dediščini. Čeprav ni neposredno ob obali, je dobro povezano s sosednjimi mesti kot sta Orihuela (7.2 km) in Callosa de Segura (7.6 km), ki ponujata osnovne storitve in infrastrukturo. Večja mesta, kot sta Murcia (približno 30 km) in Alicante (približno 50 km), so dosegljiva z avtomobilom, kar omogoča dostop do širše ponudbe trgovin, restavracij in kulturnih znamenitosti.
Fortuna, sometimes anglicized as Fortune, is the goddess of luck or fortune in Roman religion. She came to represent life's capriciousness, and was a goddess of fate. In antiquity she was also known by the epithet Automatia. Her Greek equivalent is Tyche.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL995743
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z obalnimi projekti, kot so GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (ki se začnejo pri 539.900 € za nepremičnine z več sobami in bližino morja), to zemljišče v Fortuni ponuja bistveno drugačen tip naložbe. Cena 80.000 € za skoraj 30.000 m² zemljišča v notranjosti regije Murcia je zelo konkurenčna za tiste, ki iščejo prostor za zasebno gradnjo izven turističnih središč. Medtem ko obalna območja ponujajo neposreden dostop do plaž in bolj razvito turistično infrastrukturo, se ta lokacija osredotoča na mir, naravo in možnost ustvarjanja lastnega doma zunaj množičnega turizma. Oddaljenost od letališča Alicante (39 km hemelsbreed) je še vedno sprejemljiva za mednarodne kupce, medtem ko je oddaljenost od plaže (19 km) primerljiva z nekaterimi območji v zaledju Costa Blance. Projekti v bolj razvitih obalnih regijah imajo pogosto višje cene za parcele ali že zgrajene nepremičnine, medtem ko to zemljišče predstavlja cenovno ugodnejšo alternativo za tiste, ki so pripravljeni vložiti v gradnjo lastne vile.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
