Тази редова къща в Алгуеня, Аликанте предлага 185 м² жилищна площ с 4 спални и 2 бани. Завършена през 1970 г., имотът разполага с функционално разпределение на два етажа. Първият етаж включва дневна, една спалня и отворена кухня с трапезария, докато вторият етаж има три допълнителни спални. С покрита тераса и множество външни пространства, този имот предоставя достатъчно пространство за ежедневно живеене в тиха, вътрешна обстановка на достъпна цена от €126,000.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Редовата къща е разположена в Алгуеня, малка община в комарка Виналопо Митя на провинция Аликанте. Нейното вътрешно местоположение я поставя на 532 метра надморска височина в селска, спокойна среда. Имотът не е в туристическа зона, а в автентично испанско селско обкръжение, изискващо автомобил за достъп до повечето удобства и услуги, разположени в околните по-големи градове.
Този имот отговаря на практичната нужда от просторно фамилно жилище с четири спални и множество общи зони. Разпределението разделя жилищните и спалните пространства на два етажа, осигурявайки уединение за членовете на семейството. Покритата тераса предлага защитено външно пространство за целогодишна употреба, докато складовите помещения отговарят на практичните нужди за организация. Централното отопление осигурява комфорт през по-хладните месеци във вътрешния климат.
Построена през 1970 г., тази редова къща представлява установено строителство, а не ново развитие. Имотът е поддържан функционален, с оригинални принципи на разпределение и модерни актуализации в ключови области като кухнята и баните. Строителството отразява строителните практики на своята епоха, с здрави материали и традиционни испански архитектурни елементи, които са доказали своята издръжливост с времето.
Този имот не предлага луксозни довършителни работи или модерна архитектурна проекция. Неговото вътрешно местоположение означава, че не е в пешеходно разстояние от плажове или големи търговски центрове. Редовата къща не включва общи удобства като басейни или градини, които обикновено се срещат в новите развития. Имотът изисква автомобил за ежедневни дейности, тъй като опции за обществен транспорт в тази селска област са ограничени. Строителството от 1970-те години означава, че енергийната ефективност не отговаря на съвременните стандарти.
Този имот подхожда на купувачи, търсещи автентичен испански начин на живот далеч от туристическите тълпи. Той работи добре за семейства, нуждаещи се от множество спални и вътрешни/външни жилищни пространства на достъпна цена. Местоположението привлича тези, които предпочитат уединение пред модерни луксозни довършителни работи. Имотът подхожда на хора, комфортни със селския живот, които не се притесняват да карат за удобства. Местоположението привлича тези, заинтересовани от изпитването на традиционния испански селски живот и общностна култура. Имотът също работи като постоянно жилище за отдалечени работници, които могат да оценят спокойната среда и по-ниските разходи за живот в сравнение с крайбрежните райони. За международни купувачи, тази редова къща представлява възможност да притежават имот в Испания на по-достъпна цена в сравнение с крайбрежните алтернативи, като същевременно запазват разумен достъп до по-големи градове като Аликанте, Елче и Мурсия за ocasionalnи посещения на летища, здравни заведения или пазаруване.
Редовата къща разполага с функционални довършителни работи, типични за испанското строителство от 1970-те години. Площните подове осигурявават здравина и лесна поддръжка, добре приспособени към средиземноморския климат. Кухнята включва модерни актуализации с централен остров, създавайки практично работно пространство за приготвяне на храна. Баните разполагат с плочени стени и включват вана с джакузи в семейната баня, добавяйки докосване на лукс към иначе практичните пространства. Покритата тераса с прибиращ се слънцезащитен покрив демонстрира внимателно отношение към комфорта на открито, позволявайки на жителите да се наслаждават на сянка през горещите летни месеци или слънце, когато се желае. Централното отопление е инсталирано в целия имот, справяйки се с хладните зими, изпитвани на 532 метра надморска височина - важна характеристика, която не винаги се среща в испанските имоти от тази епоха. Използваните материали са стандартни за периода на строеж, с акцент върху здравина, а не висококачествени довършителни работи. Състоянието на имота отразява редовна поддръжка през годините, осигурявайки, че основните системи остават функционални, докато запазват оригиналния архитектурен характер.
С цена от €126,000 за 185 м² жилищна площ, тази редова къща предлага значително пространство на евро в сравнение с крайбрежните имоти в провинция Аликанте. Ценообразуването отразява нейното вътрешно местоположение и дата на строеж от 1970 г., позиционирайки я под новите развития в туристическите райони. Сравними имоти в крайбрежни местности като Торевиеха започват от приблизително €160,000 за по-малки апартаменти, което подчертава предимството по отношение на стойността на тази редова къща. Ценообразуването я прави достъпна за купувачи, търсещи просторно жилище без премиума, свързан с морски гледки или туристически удобства. В контекста на средния доход в Алгуеня от €15,750, имотът представлява достижим жилищен вариант за местни и международни купувачи.
Алгуеня предлага ритъм на живот, центриран около местните селски дейности, а не туризъм. Ежедневният живот тук се върти около малкия градски център, където могат да се намерят основни удобства като аптека, банка и кафенета. Общинският плувен басейн и спортен център предоставят възможности за отдих на пешеходно разстояние. Надморската височина от 532 метра създава различни сезони - топли лета, идеални за дейности на открито, и по-хладни зими, изискващи вътрешно отопление. Животът тук означава приемане на по-бавен темп, където повечето жители се познават и селските традиции формират важна част от социалния календар. 32-те местни празници годишно отразяват общностно ориентираната култура, където тържествата събират жителите заедно. За пазаруване отвъд основните неща, пътувания до по-големи градове като Елче или Мурсия стават редовни екскурзии. Разпределението на имота подкрепя този начин на живот със пространства, проектирани за фамилен живот, а не за приемане на гости, което го прави подходящ за тези, които търсят автентичен испански селски живот, а не ваканционен дом близо до туристически атракции.
Животът в Алгуеня изисква автомобил за повечето ежедневни дейности извън основните нужди. Най-близкият супермаркет е на 7,6 км, което прави пазаруването планирана екскурзия, а не импулсивна разходка. Здравните заведения са на по-голямо разстояние, като най-близката болница е на 24 км, изискваща приблизително 30 минути с кола. Селското местоположение на имота означава, че жителите пътуват до по-големи градове за обширно пазаруване, специализирани услуги и развлечения. Елче, на 28 км, служи като най-близки голям град с население от почти 235 000, предлагащ обширно пазаруване, здравеопазване и културни удобства. За международни пътувания, летището Аликанте-Елче е разположено приблизително на 39 км, достъпно за около 45 минути с кола. 5-те линии на обществен транспорт със 7 спирки осигуряват ограничена свързаност, подчертавайки необходимостта от частен транспорт. Въпреки тези разстояния, селото само съдържа основни удобства в рамките на 2 км, включително аптека, банка и кафенета, позволявайки основните ежедневни нужди да бъдат задоволени локално. Местоположението на имота балансира селско спокойствие с разумен достъп до градски удобства, когато е необходимо.
Тази карта показва местоположението на Алгуеня в региона Виналопо Митя в провинция Аликанте. Селото се намира на 532 метра надморска височина, заобиколено от селска област. Близките градове Елче, Мурсия и Аликанте са видими като важни центрове за услуги. Разстоянието до Средиземноморското крайбрежие е приблизително 37-38 км на изток. Картата дава ясна представа за вътрешното позициониране на проекта и необходимостта от транспорт за достъп както до крайбрежни, така и до градски удобства.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Алгуеня е позиционирана в комарка Виналопо Митя на провинция Аликанте, предлагаща централно местоположение между няколко значими градски центъра. Елче, най-близкият голям град с 234 765 жители, лежи на 28 км на югоизток, предоставяйки обширно пазаруване, здравеопазване и културни удобства. Мурсия, с 462 979 жители, е разположена на 40 км на югозапад, предлагащи допълнителни градски услуги. Провинциалната столица Аликанте седи на 46 км на изток, представяйки международни връзки чрез своето летище и пристанище. Този позициониране поставя Алгуеня в разумно разстояние от големи градски центрове, докато запазва своя селски характер. Селото служи като по-тиха алтернатива на градския живот, с предимството на по-ниски цени на имотите в сравнение с тези по-големи градски области. Неговото местоположение прави осъществим достъпа до специализирани услуги в тези градове, докато се наслаждавате на спокойствието на селския живот.
Най-близките плажове са разположени на 37-38 км от Алгуеня, включително Зона де Баньо "Лас Есканалес", Зона де Баньо "Ел Аренал" и Плаха дел Пинет. Тези крайбрежни зони изискват шофиране от приблизително 40-45 минути, правещи плажните посещения дневна екскурзия, а не неформално излизане. За любителите на голф, няколко игрища са достъпни в рамките на 26-28 км: Голф курорт Фуент дел Лоп, Голф школа Елче и Голф клуб Аленда, всички достижими за около 30 минути с кола. Летище Аликанте-Елче (АЛК), основната международна врата, е разположено приблизително на 39 км, с време за пътуване около 45 минути при нормални трафик условия. За собствениците на електромобили, най-близката зарядна станция е на 19 км, изискваща планиране за по-дълги пътувания. Разстоянията до тези удобства отразяват вътрешното позициониране на имота, където достъпът до крайбрежни и градски удобства изисква планиране, но остава в разумни разстояния за дневни екскурзии.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 136 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Алгуеня се радва на сух средиземноморски климат със средна годишна температура от 16,1°C. Летата са топли със средни максимуми около 26°C, докато зимите виждат температури, падащи до около 8°C през нощта, налагащи вътрешно отопление - характеристика, включена в този имот. На 532 метра надморска височина, селото изпитва ясни сезони с по-хладни температури от крайбрежните области през зимните месеци. Местоположението получава 3 835 часа слънчева светлина годишно, създавайки слънчеви дни през по-голямата част от годината. Сезонът за плуване продължава приблизително 4 месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C - макар че това се отнася за крайбрежните области, а не за самото село. Надморската височина допринася за по-ниски нива на влажност в сравнение с крайбрежните региони, създавайки по-комфортна среда през горещите летни дни. Сухият климат означава минимални валежи, концентрирани предимно в есенните и пролетните месеци, правейки района подходящ за дейности на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че Алгуеня е вътрешна област, няколко плажа със Син флаг са достъпни в рамките на 37-38 км, включително Зона де Баньо "Лас Есканалес", Зона де Баньо "Ел Аренал" и Плаха дел Пинет. Тези плажове предлагат чисти удобства и безопасни условия за плуване през по-топлите месеци. За любителите на голф, районът предоставя няколко възможности: Голф курорт Фуент дел Лоп, Голф школа Елче и Голф клуб Аленда, всички разположени на 26-28 км. В самата Алгуеня, развлекателните удобства включват Общински плувен басейн на 0,9 км и Общински спортен център на 0,8 км, предлагайки местни възможности за спорт и плуване. Тези общински удобства осигуряват целогодишни възможности за отдих без необходимост от пътуване до по-големи градове. Комбинацията от достъпни плажове, множество голф игрища и местни развлекателни удобства създава разнообразни опции за свободно време, макар че повечето изискват транспорт от селото.
Източник: OpenStreetMap
Алгуеня е позиционирана в комарка Виналопо Митя на провинция Аликанте, предлагаща централно местоположение между няколко значими градски центъра. Елче, най-близкият голям град с 234 765 жители, лежи на 28 км на югоизток, предоставяйки обширно пазаруване, здравеопазване и културни удобства. Мурсия, с 462 979 жители, е разположена на 40 км на югозапад, предлагащи допълнителни градски услуги. Провинциалната столица Аликанте седи на 46 км на изток, представяйки международни връзки чрез своето летище и пристанище. Този позициониране поставя Алгуеня в разумно разстояние от големи градски центрове, докато запазва своя селски характер. Селото служи като по-тиха алтернатива на градския живот, с предимството на по-ниски цени на имотите в сравнение с тези по-големи градски области. Неговото местоположение прави осъществим достъпа до специализирани услуги в тези градове, докато се наслаждавате на спокойствието на селския живот.
Algueña is a Valencian municipality located in the Alicante province, in the comarca of Vinalopó Mitjà, Spain. Its climate is arid Mediterranean.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 7.8°C | 29 mm |
| Февруари | 8.4°C | 24 mm |
| Март | 11.5°C | 31 mm |
| Април | 14.1°C | 32 mm |
| Май | 17.2°C | 35 mm |
| Юни | 22.0°C | 15 mm |
| Юли | 25.3°C | 4 mm |
| Август | 25.5°C | 7 mm |
| Септември | 21.5°C | 28 mm |
| Октомври | 16.6°C | 39 mm |
| Ноември | 11.8°C | 35 mm |
| Декември | 8.2°C | 27 mm |
Ref: VL186447
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с крайбрежните проекти в региона, тази редова къща в Алгуеня предлага значително повече жилищно пространство за по-ниска цена. Докато сравними апартаменти в Торевиеха започват от €160 000 за много по-малко квадратни метри, този проект предлага 185 м² за €126 000. Разликата в цената отразява главно местоположението - крайбрежните области обикновено имат значително по-висока оценка от селските вътрешни области. Докато проекти като EDIFICIO SUN & CENTER в Торевиеха или OASIS LAGUNA 2 в Урбанизация Ел Расо струват от €169 000 до €227 000, алгуенската къща предлага повече пространство за по-ниска инвестиция. Това прави проекта особено подходящ за купувачи, които ценят пространството повече от крайбрежно местоположение. Освен това, селският характер на Алгуеня предлага по-автентично испанско жизнено изживяване в сравнение с по-туристическите крайбрежни райони. За купувачи, които наблягат на достъпност и жилищно пространство и са готови да приемат, че трябва да пътуват за удобства и плажни посещения, този проект представлява отлична стойност в сравнение с по-скъпите крайбрежни алтернативи.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID