Rodinný dom v obci Algueña v provincii Alicante predstavuje priestranné bývanie s výmerou 185 m². Tento dvojposchodový radový dom so štyrmi spálňami a dvoma kúpeľňami bol postavený v roku 1970 a nachádza sa v pokojnej vidieckej oblasti. Vzhľadom na polohu vo vnútrozemí a výšku 532 m nad morom poskytuje tiché prostredie odlišné od rušných pobrežných oblastí Costa Blanca.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Dom sa nachádza v obci Algueña, ktorá je súčasťou comarca Vinalopó Mitjà. Táto malá obec s 1 328 obyvateľmi ponúka vidiecky charakter, pričom zároveň poskytuje prístup k základným službám v dosahu 2 km. Lokalita je definovaná aridným stredomorským podnebím a hornatým terénom.
Štvorspalňová konfigurácia tohto domu uspokojí potreby rodín alebo jednotlivcov hľadajúcich dostatok priestoru. Prítomnosť dvoch kúpeľní a centrálneho kúrenia zabezpečuje pohodlné bývanie po celý rok. Kuchyňa s ostrovom a krytá terasa umožňujú praktické využitie exteriérových priestorov.
Tento radový dom bol dokončený v roku 1970, čo znamená, že ide o existujúcu nehnuteľnosť, nie nový projekt. Stavba je vo vyhotovenom stave a pripravená na okamžité nasťahovanie bez nutnosti čakať na dokončenie stavebných prác alebo administratívnych procesov spojených s novostavbami.
Nehnuteľnosť nenachádza v blízkosti pláže, najbližšie sú vzdialené 37 km. Lokalita vyžaduje vlastné dopravné prostriedky pre každodenné pohybovanie, keďže verejná doprava je obmedzená na 5 liniek. Vzhľadom na polohu vo vnútrozemí nie je vhodná pre tí, ktorí hľadajú priame pobrežné bývanie.
Tento dom je vhodný pre rodiny, ktoré hľadajú priestorné bývanie v tichom prostredí s prístupom k prírode. Ak uprednostňujete život mimo veľkomiesta, ale chcete mať zároveň zabezpečený prístup k väčším mestským centrám, táto lokalita môže zodpovedať vaším potrebám. Nemovitosť je tiež zaujímavá pre dôchodcov hľadajúcich pokojné miesto na bývanie s nižšími nákladmi na život v porovnaní s pobrežnými oblasťami. Pre pracujúcich, ktorí pracujú na diaľku alebo majú flexibilný pracovný čas, poskytuje dom dostatok priestoru pre domácu kanceláriu a súčasne možnosť uniknúť od mestského ruchu. Dom je vhodný aj ako víkendové alebo prázdninové bývanie pre tých, ktorí vlastnia dopravný prostriedok a hľadajú základňu na objavovanie vnútrozemia Alicante.
Dom vykazuje známky kvalitného stavebného spracovania typického pre obdobie jeho výstavby. Vybavenie kuchyne s ostrovom a prítomnosťou úložného priestoru naznačujú praktický prístup k riešeniu obytných potrieb. Kúpeľňa s vaňou typu jacuzzi a plne vybavená rodinná kúpeľňa predstavujú nadštandardné vybavenie vzhľadom na vek nehnuteľnosti. Centralizované kúrenie zaisťuje komfortné bývanie po celý rok, čo je v tejto výškovej polohe dôležitý faktor. Interiér je udržiavaný s prvkami ako dlažby a funkčné okenné a dverové prvky. Krytá terasa so sklopnou markízou rozširuje obytný priestor a prispieva k celkovej kvalite bývania.
Cena tohto radového domu je stanovená na 126 000 €, čo predstavuje vstupnú cenovú úroveň pre priestranné štvorspalňové bývanie v regióne. Vzhľadom na rozlohu 185 m² a počet izieb je cena konkurencieschopná v porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v oblasti. Financovanie takejto nehnuteľnosti môže byť dostupné pre širšie spektrum záujemcov hľadajúcich hodnotu za peniaze.
V Alagueňe sa život odvíja v pomalšom, vidieckom tempe. Ráno môžete začať na terase s kávou, zatiaľ čo sa obec prebúdza. Obchodné potreby je možné riešiť v miestnych obchodoch v dochádzkovej vzdialenosti, hoci pre väčšie nákupy cestujete autom do susedných miest. Popoludní je možné tráviť čas na miestnej plavárni alebo športovom centre, ktoré sú v pešej vzdialenosti. Večery sú tiché, s obmedzeným počtom reštauračných možností v obci. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí uprednostňujú tiché prostredie pred mestským rušnom. Každodenný život si vyžaduje plánovanie, najmä pri cestovaní do práce alebo pri využívaní špecializovaných služieb, ktoré sú dostupné len v väčších mestách ako Elche alebo Alicante.
Život v Alagueňa je definovaný obcou s 1 328 obyvateľmi, kde sú všetky základné potreby dostupné v pešej vzdialenosti. V obci sa nachádzajú dve kaviarne, jedna banka a jedna lekáreň, čo zabezpečuje každodenné pohodlie. Vďaka malej rozlohe obce je všetko blízko a prístupné bez nutnosti použitia auta pre lokálne záležitosti. Pre širšie nákupy alebo špecializované služby je však potrebné cestovať do susedných miest, najmä Elche (28 km), ktoré je najbližším veľkým mestom s plnou škálou služieb. Regionálne spojenie s mestami Alicante a Murcia ponúka prístup k letiskám, univerzitám a rozsiahlejším komerčným možnostiam.
Mapa zobrazuje polohu Alagueňa v kontexte juhovýchodného Španielska, medzi pobrežnými oblasťami Costa Blanca a vnútrozemím. Obec je situovaná v provincii Alicante, v comarce Vinalopó Mitjà, v blízkosti hranice s provinciou Murcia. Z mapy je zrejmá horská povaha oblasti a relatívna vzdialenosť od Stredozemného mora.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Algueña je strategicky umiestnená medzi tromi významnými mestami provincie Alicante a Murcia. Elche, druhé najväčšie mesto v provincii Alicante s 234 765 obyvateľmi, je vzdialené len 28 km. Murcia s takmer pol miliónom obyvateľov je dostupná po 40 km ceste. Provinčné hlavné mesto Alicante s 339 322 obyvateľmi je vzdialené 46 km. Táto poloha umožňuje obyvateľom Alagueňa využívať služby týchto veľkomiest pri zachovaní vidieckeho charakteru svojej obce.
Najbližšie pláže sa nachádzajú približne 37 km od nehnuteľnosti, vrátane Zona de Baño "Las Escanales" a Zona de Baño "El Arenal". Supermarkety sú vzdialené 7,6 km, čo vyžaduje plánovanie nákupov alebo použitie osobného automobilu. Nemocničná starostlivosť je dostupná vo vzdialenosti 24 km. Golfové kluby ako Font del Llop Golf Resort (26 km) a Escuela de golf Elche (26 km) sú dosiahnuteľné približne 30-minútovou cestou autom. Letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 39 km, čo umožňuje relatívne jednoduchý prístup pre medzinárodné cesty.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 136 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Algueña sa nachádza vo výške 532 m nad morom, čo ovplyvňuje miestne klimatické podmienky. Priemerná ročná teplota je 16,1 °C s letnými maximami okolo 26 °C a zimnými minimami približne 8 °C. Ročne sa tu vyskytuje 3 835 slnečných hodín, čo zaisťuje dostatok svetla po väčšinu roka. Plávacia sezóna trvá 4 mesiace, kedy je teplota vody nad 20 °C. Arídne stredomorské podnebie je charakteristické horúcimi, suchými letami a miernymi zimami s obmedzenými zrážkami, hlavne na jar a na jeseň.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže sa nachádzajú približne 37 km od nehnuteľnosti vrátane Zona de Baño "Las Escanales" a Zona de Baño "El Arenal". Okrem toho je v dosahu 38 km aj Platja del Pinet. Rekreačné možnosti v bezprostrednej blízkosti zahŕňajú miestnu mestskú plaváreň (Piscina Municipal) vzdialenú len 0,9 km a mestské športové centrum (Polideportivo Municipal de Algueña) vzdialené 0,8 km. Golfové nadšencov môžu navštíviť tri blízke golfové kluby: Font del Llop Golf Resort (26 km), Escuela de golf Elche (26 km) a Club de Golf Alenda (28 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Algueña je strategicky umiestnená medzi tromi významnými mestami provincie Alicante a Murcia. Elche, druhé najväčšie mesto v provincii Alicante s 234 765 obyvateľmi, je vzdialené len 28 km. Murcia s takmer pol miliónom obyvateľov je dostupná po 40 km ceste. Provinčné hlavné mesto Alicante s 339 322 obyvateľmi je vzdialené 46 km. Táto poloha umožňuje obyvateľom Alagueňa využívať služby týchto veľkomiest pri zachovaní vidieckeho charakteru svojej obce.
Algueña is a Valencian municipality located in the Alicante province, in the comarca of Vinalopó Mitjà, Spain. Its climate is arid Mediterranean.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 7.8°C | 29 mm |
| Február | 8.4°C | 24 mm |
| Marec | 11.5°C | 31 mm |
| Apríl | 14.1°C | 32 mm |
| Máj | 17.2°C | 35 mm |
| Jún | 22.0°C | 15 mm |
| Júl | 25.3°C | 4 mm |
| August | 25.5°C | 7 mm |
| September | 21.5°C | 28 mm |
| Október | 16.6°C | 39 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| December | 8.2°C | 27 mm |
Ref: VL186447
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s pobrežnými projektami ako APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (od 160 000 €) alebo EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji (od 169 000 €) ponúka tento dom v Alagueňa výrazne väčšiu obytnú plochu za nižšiu cenu. Oproti vnútrozemským projektom ako OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso (od 227 000 €) je cenovo dostupnejšia a zároveň poskytuje autentickejší zážitok zo španielskej vidieckej obce. Hlavný rozdiel spočíva v životnom štýle - zatiaľ čo pobrežné projekty ponúkajú priame prístupy k plážam a turistickým službám, Algueña poskytuje pokojnejšie, autentickejšie prostredie s prístupom k mestskému životu v Elche alebo Alicante. Investične je nemovitosť stabilná s nižšími vstupnými nákladmi, ale s nižším potenciálom krátkodobých prenájmov v porovnaní s primárnymi pobrežnými lokalitami. Vhodnejšia je ako dlhodobé sídlo alebo pre tých, ktorí hľadajú hodnotu za peniaze mimo hlavných turistických centier.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID