Двухэтажный таунхаус в Альгуэне, провинция Аликанте, с общей площадью 185 м². Жилье включает четыре спальни и две ванные комнаты. Построен в 1970 году, находится в готовом для проживания состоянии. Расположен в сельской местности на высоте 532 метра над уровнем моря. Оборудован центральным отоплением, обеспечивающим комфорт в течение всего года.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен во внутреннем районе провинции Аликанте, в муниципалитете Альгуэна. Находится на значительном удалении от побережья (около 37 км до ближайших пляжей) и крупных городов. Район характеризуется спокойной, сельской атмосферой с минимальной плотностью застройки.
Планировка дома рассчитана на практичное ежедневное использование. На первом этаже расположена гостиная, одна спальня и кухня-столовая с островом. На втором этаже - три дополнительные спальни. Наличие закрытого внутреннего дворика с навесом создает дополнительное пространство для отдыха и хранения.
Объект был построен в 1970 году и находится в полностью завершенном состоянии. Не требует дополнительных строительных работ или ремонта перед заселением. Все инженерные системы уже установлены и готовы к эксплуатации, что позволяет немедленно приступить к проживанию.
Жилье не подходит для тех, кто предпочитает прибрежный образ жизни. Расположено вдали от пляжей и морских развлечений. Для ежедневных передвижений необходим собственный транспорт. Удаленность от крупных торговых центров и развитой городской инфраструктуры может быть неудобной для некоторых жителей.
Этот вариант жилья подходит для людей, ищущих спокойную сельскую жизнь без суеты курортных зон. Идеально подходит для семей или пенсионеров, ценящих тишину и пространство. Также может рассматриваться как бюджетный вариант для постоянного проживания в Испании. Удаленность от моря делает его менее привлекательным для тех, кто планирует использовать дом исключительно для летнего отдыха у воды. Подойдет для людей, не боящихся необходимости иметь личный транспорт для ежедневных поездок за покупками или в медицинские учреждения. Наличие четырех спален делает его пригодным для семей с детьми или для приема гостей.
Дом выполнен с использованием типичных для 1970-х годов строительных материалов и технологий. Полы во всех помещениях покрыты плиткой, что практично для регионального климата. Ванные комнаты оснащены кафельной отделкой стен. Одна из ванных комнат оборудована джакузи, что считается относительно редким для домов этой ценовой категории. Система центрального отопления обеспечивает равномерный обогрев всех помещений. Кухонное пространство организовано с центральным островом, создающим дополнительную рабочую поверхность и зону для неформальных встреч. Балконы и террасы имеют стандартное исполнение без излишеств. Общее состояние объекта позволяет заселение без дополнительных вложений в ремонт.
Цена объекта составляет €126,000, что является начальной стоимостью для этой категории жилья. Учитывая площадь 185 м² и четыре спальни, цена находится на нижнем граничном значении по сравнению с аналогичными предложениями в прибрежных зонах провинции Аликанте, где цены начинаются от €160,000. Эта разница в стоимости отражает удаленность от морского побережья и туристических центров.
Жизнь в этом таунхаусе предполагает спокойный, размеренный ритм в сельской местности. Утро начинается с завтрака в кухне-столовой с выходом во внутренний дворик, где можно насладиться тишиной и утренним солнцем. В течение дня можно заниматься домашними делами или отдыхать в просторных комнатах, наполненных естественным светом. Вечером жители могут провести время на небольшом балконе или террасе, наслаждаясь видами на окрестности. Два уровня дома позволяют создать разделение между дневной зоной downstairs и приватными спальнями наверху. Центральное отопление обеспечивает комфорт в прохладные месяцы, что особенно важно на высоте 532 метра над уровнем моря.
Дневная жизнь в Альгуэне требует планирования передвижений на собственном автомобиле. Ближайший супермаркет находится на расстоянии 7,6 км, что составляет около 10-15 минут езды. Аптека расположена в 15 км, больница - в 24 км. Для регулярных покупок и получения медицинских услуг необходимо планировать поездки в более крупные населенные пункты. В самом Альгуэне есть основные услуги: одна аптека, один банк и два кафе в радиусе 2 км. Муниципальный бассейн и спортивный центр находятся в пешей доступности (0,8-0,9 км), что обеспечивает возможности для досуга. Пять линий общественного транспорта и пять остановок в пределах деревни позволяют передвигаться без автомобиля, но с ограниченными возможностями и расписанием.
Карта показывает расположение Альгуэны в контексте провинции Аликанте. Объект находится во внутреннем регионе, удаленный от побережья примерно на 37 км. Визуализируется расстояние до крупных городов (Эльче, Мурсия, Аликанте) и основных транспортных артерий, соединяющих муниципалитет с остальной частью региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Альгуэна расположена в комарке Виналопо Митха провинции Аликанте. Муниципитет занимает площадь 18,4 км² с населением 1,328 человек (по данным на 2025 год). Находится в относительно равнинном сельскохозяйственном районе, окруженный виноградниками и миндальными плантациями. Положение между Эльче (28 км) и Мурсией (40 км) делает его доступным для посещения этих крупных городских центров при сохранении сельского характера местности.
Ближайшие пляжи расположены в 37-38 км от объекта, что составляет около 40-50 минут езды на автомобиле. Это зоны Zona de Baño "Las Escanales", Zona de Baño "El Arenal" и Platja del Pinet. До крупных городов также необходимо ехать: до Эльче (28 км), Мурсии (40 км) и Аликанте (46 км). Аэропорт Аликанте-Эльче удален на 39 км по прямой. Ближайшие гольф-клубы (Font del Llop Golf Resort, Escuela de golf Elche, Club de Golf Alenda) находятся на расстоянии 26-28 км. Зарядная станция для электромобилей доступна в 19 км от дома.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 136 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Альгуэне засушливый средиземноморский. Среднегодовая температура составляет 16,1°C с колебаниями от 8°C зимой до 26°C летом. Годовое количество солнечных часов достигает 3,835, что обеспечивает много солнечных дней. Высота расположения (532 метра над уровнем моря) способствует более прохладным температурам по сравнению с прибрежными районами, особенно в летний период. Период комфортного купения (температура воды ≥20°C) длится около 4 месяцев в году. Климатические условия способствуют проведению времени на открытом воздухе большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район не является пляжным направлением, но ближайшие песчаные пляжи доступны на расстоянии 37-38 км. Для любителей гольфа доступны три поля в радиусе 26-28 км: Font del Llop Golf Resort, Escuela de golf Elche и Club de Golf Alenda. В самом Альгуэне есть муниципальный бассейн (0,9 км) и муниципальный спортивный центр (0,8 км), предлагающий различные спортивные занятия. Эти объекты обеспечивают возможности для активного отдыха в течение всего года. Удаленность от морских курортов гарантирует меньшее скопление людей в местные рекреационные зоны даже в летний сезон.
Источник: OpenStreetMap
Альгуэна расположена в комарке Виналопо Митха провинции Аликанте. Муниципитет занимает площадь 18,4 км² с населением 1,328 человек (по данным на 2025 год). Находится в относительно равнинном сельскохозяйственном районе, окруженный виноградниками и миндальными плантациями. Положение между Эльче (28 км) и Мурсией (40 км) делает его доступным для посещения этих крупных городских центров при сохранении сельского характера местности.
Algueña is a Valencian municipality located in the Alicante province, in the comarca of Vinalopó Mitjà, Spain. Its climate is arid Mediterranean.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 7.8°C | 29 mm |
| Февраль | 8.4°C | 24 mm |
| Март | 11.5°C | 31 mm |
| Апрель | 14.1°C | 32 mm |
| Май | 17.2°C | 35 mm |
| Июнь | 22.0°C | 15 mm |
| Июль | 25.3°C | 4 mm |
| Август | 25.5°C | 7 mm |
| Сентябрь | 21.5°C | 28 mm |
| Октябрь | 16.6°C | 39 mm |
| Ноябрь | 11.8°C | 35 mm |
| Декабрь | 8.2°C | 27 mm |
Ref: VL186447
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот таунхаус представляет собой более доступную альтернативу жилью в прибрежных районах Аликанте. По сравнению с проектами в Торревьехе, такими как APARTMENTS PALANGRE BEACH (от €160,000) или EDIFICIO SUN & CENTER (от €169,000), этот объект предлагает значительно большую площадь (185 м² против стандартных 80-100 м² в прибрежных квартирах) за более низкую цену. Однако это различие в стоимости отражает не только тип недвижимости, но и расположение. Прибрежные проекты предлагают прямой доступ к пляжам, развитую туристическую инфраструктуру и потенциал сдачи в аренду. Альгуэна, в свою очередь, обеспечивает аутентичный испанский деревенский опыт, большую площадь за меньшие деньги и спокойную атмосферу круглый год. По сравнению с другими внутренними проектами, такими как OASIS LAGUNA 2 (от €227,000), этот таунхаус предлагает лучшую соотношение цена/качество для тех, кто ищет просторное жилье без необходимости в прибрежном расположении.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID