Цей таунхаус в Алгуені, Аліканте, пропонує 185 м² житлової площі з чотирма спальнями та двома ванними кімнатами. Збудований у 1970 році, об'єкт розташований у тихій внутрішній місцевості на висоті 532 м над рівнем моря. Власність має два поверхи, з житловою зоною на першому поверсі, кухнею з островом та критою терасою, тоді як другий поверх містить три спальні та ванну кімнату з гідромасажною ванною. Власність обладнана центральним опаленням, Wi-Fi, подсобним приміщенням та пральною. Розташований у невеликому муніципалітеті з приблизно 1328 мешканцями, цей об'єкт представляє просторий варіант у сільській місцевості подалі від натовпу на узбережжі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Алгуеня розташована в регіоні Віналопо Мітжа провінції Аліканте, за 46 кілометрів від міста Аліканте та за 28 кілометрів від Ельче. На висоті 532 метри над рівнем моря місто має внутрішнє розташування, оточене посушливим середземноморським ландшафтом. Власність знаходиться в межах пішої доступності від муніципального спортивного центру та басейну, з основними послугами, такими як аптека, банк та кафе, в межах 2 кілометрів.
Цей таунхаус задовольняє практичні житлові потреби завдяки добре розпланованій площі 185 м². Перший поверх інтегрує житлові зони для щоденного використання з прямим доступом до критої тераси, ідеальною для прийомів їжі та відпочинку. Верхній поверх відокремлює спальні зони з трьома спальнями, що забезпечує приватність для мешканців або гостей. Наявність подсобного приміщення, пральні та кількох ванних кімнат підтримує функціональні вимоги житла для сім'ї.
Таунхаус був завершений у 1970 році, що представляє встановлене будівництво, характерне для того періоду. Власність передається в стані, готовому для проживання, без очікуваних фаз будівництва або планування. Як завершений проект, покупці можуть негайно використовувати всі приміщення, включаючи систему центрального опалення, ванні кімнати з існуючими сантехнічними приладами та функціональну кухню з островом без очікування додаткових робіт або етапів завершення.
Ця власність не пропонує прибережної близькості або морського виду, оскільки вона розташована приблизно за 37 кілометрів від найближчих пляжів. Сільський розташування означає обмежені можливості громадського транспорту, лише п'ять автобусних маршрутів обслуговують район. Власність не включає приватний сад, лише криту терасу. Крім того, внутрішнє розташування на великій висоті означає інші кліматичні умови порівняно з прибережними районами, з потенційно холоднішими зимовими температурами.
Ця власність підходить для осіб або сімей, які шукають постійне місце проживання в Іспанії подалі від туристичних прибережних районів. Її конфігурація з чотирма спальнями розрахована на сім'ї з дітьми або тих, кому потрібно додаткове місце для домашніх офісів чи розміщення гостей. Стан, готовий до проживання, робить її придатною для покупців, які віддають перевагу уникненню ремонтних проектів та бажають облаштувати свій дім негайно. Розташування приваблює тих, хто цінує спокій та автентичне іспанське сільське життя замість метушнівого атмосфери прибережних курортів. Пенсіонери, які шукають спокійне оточення з основними послугами в межах доступності, можуть знайти цю власність відповідною, особливо з муніципальним спортивним центром та басейном поблизу для підтримки активного способу життя. Для віддалених працівників або тих, хто має гнучкий графік, власність пропонує виділені простори, які можуть слугувати домашніми офісами. Надійне з'єднання Wi-Fi та тихе оточення підтримують роботу з дому, тоді як нижчі витрати на життя порівняно з прибережними районами дозволяють фінансову гнучкість. Власність також добре функціонує як другий дім для тих, хто бажає пережити автентичну іспанську культуру замість туристичних об'єктів. Власники можуть використовувати її як базу для дослідження регіону Аліканте, з більшими містами, такими як Ельче, Мурсія та Аліканте, в межах досяжності для одноденних поїздок.
Таунхаус демонструє будівельні техніки та матеріали, що репрезентують іспанську житлову архітектуру періоду 1970-х років. Плиткові підлоги по всій власності забезпечують довговічність та легкість у догляді, а також допомагають зберігати прохолоду всередині під час спекотних літніх місяців. Цей матеріал для підлоги залишається практичним вибором у середземноморському кліматі, де температура регулярно підвищується влітку. Ванна кімната з гідромасажною ванною та плитковими стінами вказує на увагу до комфорту та функціональності при купанні. Плитка не тільки слугує естетичній меті, але й забезпечує водостійкість та легке очищення, важливі характеристики для ванних кімнат. Наявність гідромасажної ванни демонструє фокус на комфорних зручностях понад основні потреби. Система центрального опалення є значною особливістю для власності на висоті 532 метри над рівнем моря, де зимові температури можуть значно знижуватися порівняно з прибережними районами. Ця опалювальна інфраструктура забезпечує комфорт протягом усього року, задовольняючи практичні потреби проживання у внутрішньому іспанському кліматі з сезонними коливаннями. Критий терас з регульованим навісом демонструє продумане ставлення до зовнішнього проживання в середземноморському оточенні. Цей дизайн елемент дозволяє мешканцям насолоджуватися природою, маючи захист від інтенсивного сонця, особливо цінний з огляду на 3835 годин річного сонячного світла в регіоні. Подсобне приміщення та місця для зберігання демонструють практичний дизайн, орієнтований на функціональність та організацію домашніх речей. Балкони та терасні простори інтегрують зовнішнє проживання у житловий досвід, пропонуючи місця для насолоди оточенням та природним світлом. Ці особливості відображають традиційний середземноморський підхід до дизайну дому, що безшовно з'єднує внутрішні простори з зовнішнім середовищем.
За ціною €126 000, цей таунхаус представляє доступний вступ до володіння нерухомістю в провінції Аліканте. Ціна відображає його дату будівництва 1970 року та внутрішнє розташування замість преміального прибережного позиціонування. Порівняно з подібними об'єктами в прибережних районах, таких як Торрев'єха, де порівнювані квартири починаються від €160 000-€227 000, цей таунхаус пропонує значно більше простору за євро. Житлова площа 185 м² за цією ціною становить приблизно €681 за квадратний метр, що позиціонує його нижче середнього рівня доходу в провінції та пропонує цінність для тих, хто віддає перевагу простору перед прибережною близькістю.
Алгуеня функціонує як спокійне житлове місце, де щоденне життя відбувається в повільнішому, більш традиційному іспанському ритмі. З невеликою кількістю населення приблизно 1328 мешканців, місто пропонує тісну громадську атмосферу, де мешканці зазвичай знають своїх сусідів. Планування власності підтримує цей спосіб життя завдяки практичному розподілу приміщень. Перший поверх слугує як денна житлова зона, де кухня з центральним островом стає серцем дому для приготування їжі та неформальних обідів. Критий терас простягає житловий простір на вулицю, забезпечуючи притулок під час спекотних літніх місяців завдяки своєму регульованому навісу. Ця зона створює перехідний простір між внутрішнім та зовнішнім проживанням, що є важливим у середземноморському кліматі. Верхній поверх вміщує приватні рутини мешканців, з трьома спальнями, що пропонують різні перспективи, одна виходить на вулицю з балконами, тоді як дві інші мають прямий доступ до невеликої тераси. Ранкове світло потрапляє у ці приміщення, встановлюючи природний цикл пробудження, під впливом 3835 годин річного сонячного світла, яке отримує регіон. Щоденні справи вимагають деякого планування, оскільки найближчий супермаркет знаходиться за 7,6 кілометрів. Центр міста надає основні послуги в межах пішої доступності, включаючи аптеку, банк та кафе, де мешканці можуть спілкуватися. Муніципальний спортивний центр та басейн пропонують можливості для відпочинку біля дому, підтримуючи активний спосіб життя в межах громади. Вечори в Алгуенії зазвичай спокійні, з центральним опаленням у власності, що забезпечує комфорт під час прохолодних місяців на висоті 532 метри. Відсутність міського руху та прибережного туризму створює спокійне оточення, де мешканці можуть насолоджуватися зірками, часто видимими на чистому нічному небі подалі від міського світлового забруднення.
Життя в Алгуенії вимагає певної самодостатності через її сільське розташування та обмежені негайні послуги. Місто пропонує основні послуги в межах пішої доступності, включаючи аптеку, банк та кафе, що підтримує щоденні потреби. Однак доступ до більших роздрібних можливостей вимагає подорожі на 7,6 кілометри до найближчого супермаркету, що необхідно особистого транспорту або планування для менш частих поїздок за покупками. Медичні заклади знаходяться за межами безпосередньої близькості, з найближчою лікарнею, розташованою за 24 кілометри. Ця відстань означає, що мешканці повинні подорожувати для спеціалізованих медичних послуг, хоча основні медичні потреби можуть бути задоволені місцево. Аптека в межах 2 кілометрів забезпечує доступ до ліків та медичних консультацій. Освітня інфраструктура не детально описана у наявних даних, але як невеликий муніципалітет, Алгуення, ймовірно, пропонує початкову освіту місцево, зі середніми школами, що вимагають поїздок до більших сусідніх міст, таких як Ельче або Аспе. Розташування власності на висоті 532 метри над рівнем моря впливає на умови проживання, з прохолоднішими температурами порівняно з прибережними районами та потенціалом для сильніших вітрів. Ця висота вимагає відповідного одягу та підготовки будинку до сезонних змін, особливо взимку, коли центральне опалення стає необхідним. П'ять автобусних маршрутів, що з'єднують Алгуеню з навколишніми районами, надають певні можливості громадського транспорту, але їх обмежена частота та маршрути роблять особистий транспорт практично необхідним для більшості мешканців, особливо для доступу до роботи, покупок та послуг у більших містах.
Карта ілюструє внутрішнє розташування Алгуенії в провінції Аліканте, розташованої на висоті 532 метри в регіоні Віналопо Мітжа. Близькість міста до Ельче (28 км), Мурсії (40 км) та Аліканте (46 км) чітко видно, що показує його стратегічне розташування між великими міськими центрами. Відстань до прибережних районів (приблизно 37 км) та аеропорту Аліканте-Ельче (39 км) також очевидна, що допомагає візуалізувати зв'язок між цим сільським муніципалітетом та регіональною інфраструктурою.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Алгуеня займає стратегічне положення в регіоні Віналопо Мітжа, слугуючи точкою з'єднання між кількома значними міськими центрами. Розташована за 28 кілометрів від Ельче (населення 234 765), за 40 кілометрів від Мурсії (населення 462 979) та за 46 кілометрів від Аліканте (населення 339 322), місто пропонує близькість до великих міст, зберігаючи свій сільський характер. Це розташування дозволяє мешканцям отримати доступ до розширених зручностей, можливостей працевлаштування та послуг у цих більших міських районах, проживаючи в меншій громаді. Висота міста 532 метри над рівнем моря відрізняє його від нижчих прибережних міст, створюючи інший кліматичний та житловий профіль. У регіональному контексті Алгуення функціонує як внутрішній житловий варіант порівняно з прибережними розробками, приваблюючи тих, хто віддає перевагу більш спокійному оточенню без повної ізоляції від міських зручностей.
Внутрішнє розташування власності позиціює її на значній відстані від основних регіональних пам'яток та транспортних вузлів. Найближчі пляжі, включаючи Зона де Баньо "Лас Есканалес", Зона де Баньо "Ель Ареналь" та Плаяж дель Пінет, знаходяться приблизно за 37-38 кілометрів, що вимагає 45-хвилинної поїздки для прибережних візитів. Ця відстань робить поїздки на пляж запланованою діяльністю, а не спонтанною. Гольф-об'єкти також знаходяться на відстані, з Гольф-резорт Фуенте дель Ллоп та Школа гольфу Ельче, розташованими на відстані 26 кілометрів, а Гольф-клуб Аленда, на відстані 28 кілометрів. Ці відстані означають, що ентузіасти гольфу повинні подорожувати приблизно 30 хвилин, щоб дістатися до полів. Найближчий великий аеропорт, Аліканте-Ельче (ALC), знаходиться приблизно за 39 кілометрів, що зазвичай займає 35-40 хвилин їзди залежно від трафіку. Це позиціює його розумно для міжнародних подорожей, хоча і далі, ніж власності, розташовані поблизу узбережжя. Альтернативні аеропорти у Валенсії (136 км) та Малазі (360 км) знаходяться значно далі, що робить Аліканте-Ельче практичним вибором для авіаперельотів. Міста Ельче (28 км), Мурсія (40 км) та Аліканте (46 км) надають доступ до всеохоплюючих покупок, медичних послуг, культурних заходів та можливостей працевлаштування, всі в межах досяжності 30-50 хвилин їзди.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 136 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування Алгуенії на висоті 532 метри над рівнем моря створює відмінний кліматичний профіль порівняно з прибережними місцями провінції Аліканте. Більша висота призводить до більших коливань температури між сезонами, зі середніми температурами від 8°C взимку до 26°C влітку. Ці коливання вимагають системи центрального опалення для комфорту в прохолодні місяці, на відміну від багатьох прибережних об'єктів, де опалення менш важливе. Регіон користується 3835 годинами річного сонячного світла, створюючи яскраві, сонячні умови протягом більшої частини року. Це достатнє сонячне світло підтримує зовнішнє проживання та сприяє привабливості зовнішніх просторів власності, включаючи критий терас та балкони. Посушливий середземноморський клімат приносить обмежену кількість опадів, зосереджених переважно навесні та восени. Літні опади мінімальні, що вимагає відповідного ландшафтного дизайну та управління водою для будь-яких садівничих діяльностей. Сезон купання триває приблизно чотири місяці, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Однак, з найближчими пляжами на відстані 37-38 кілометрів, мешканцям зазвичай потрібно подорожувати до прибережних районів для пляжних розваг під час цього сезону. Внутрішнє розташування зменшує рівень вологості порівняно з прибережними зонами, створюючи сухіше тепло влітку, яке багато хто знаходить більш комфортним, ніж вологі умови, що спостерігаються біля Середземного моря.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча Алгуеня сама не має пляжів з Блакитним прапором через її внутрішнє розташування, кілька визнаних пляжів знаходяться в межах 37-38 кілометрового радіусу. Зона де Баньо "Лас Есканалес", Зона де Баньо "Ель Ареналь" та Плаяж дель Пінет пропонують можливості для прибережного відпочинку, хоча жоден не має конкретної сертифікації Блакитного прапора, згаданої в даних. Ці пляжі вимагають 45-хвилинної поїздки, що робить їх доступними для одноденних поїздок, а не спонтанних візитів. Ентузіасти гольфу мають доступ до трьох полів в межах 26-28 кілометрів: Гольф-резорт Фуенте дель Ллоп, Школа гольфу Ельче та Гольф-клуб Аленда. Ці об'єкти надають різноманітні можливості для гольфу в межах 30-хвилинної поїздки, дозволяючи регулярну гру, незважаючи на внутрішнє розташування. Поля пропонують варіанти для різних рівнів навичок та можливості членства. Локально, Алгуеня надає рекреаційні об'єкти в межах муніципалітету. Пісіна Муніципаль (муніципальний басейн) на відстані 0,9 кілометрів пропонує місце для плавання та спілкування під час тепліших місяців, тоді як Полідепортіво Муніципаль де Алгуеня (муніципальний спортивний центр) на відстані 0,8 кілометрів представляє можливості для різних видів спорту та фітнесу. Ці об'єкти підтримують активний спосіб життя без необхідності подорожей до більших міст, створюючи точки зустрічі громади для мешканців всіх віків.
Джерело: OpenStreetMap
Алгуеня займає стратегічне положення в регіоні Віналопо Мітжа, слугуючи точкою з'єднання між кількома значними міськими центрами. Розташована за 28 кілометрів від Ельче (населення 234 765), за 40 кілометрів від Мурсії (населення 462 979) та за 46 кілометрів від Аліканте (населення 339 322), місто пропонує близькість до великих міст, зберігаючи свій сільський характер. Це розташування дозволяє мешканцям отримати доступ до розширених зручностей, можливостей працевлаштування та послуг у цих більших міських районах, проживаючи в меншій громаді. Висота міста 532 метри над рівнем моря відрізняє його від нижчих прибережних міст, створюючи інший кліматичний та житловий профіль. У регіональному контексті Алгуення функціонує як внутрішній житловий варіант порівняно з прибережними розробками, приваблюючи тих, хто віддає перевагу більш спокійному оточенню без повної ізоляції від міських зручностей.
Algueña is a Valencian municipality located in the Alicante province, in the comarca of Vinalopó Mitjà, Spain. Its climate is arid Mediterranean.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 7.8°C | 29 mm |
| Лютий | 8.4°C | 24 mm |
| Березень | 11.5°C | 31 mm |
| Квітень | 14.1°C | 32 mm |
| Травень | 17.2°C | 35 mm |
| Червень | 22.0°C | 15 mm |
| Липень | 25.3°C | 4 mm |
| Серпень | 25.5°C | 7 mm |
| Вересень | 21.5°C | 28 mm |
| Жовтень | 16.6°C | 39 mm |
| Листопад | 11.8°C | 35 mm |
| Грудень | 8.2°C | 27 mm |
Ref: VL186447
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Алгуеня представляє суттєво іншу ціннісну пропозицію порівняно з прибережними розробками в провінції Аліканте. Хоча об'єкти в Торрев'єсі, такі як APARTMENTS PALANGRE BEACH (від €160 000) та EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (від €169 000), пропонують прибережну близькість та доступ до пляжів, вони мають значно вищу ціну за квадратний метр. Аналогічно, OASIS LAGUNA 2 в Урбанізаціон Ель Расо (від €227 000) вимагає преміальної ціни за своє прибережне розташування та зручності. Таунхаус в Алгуені, за ціною €126 000 за 185 м², пропонує значно більше житлового простору для інвестицій порівняно з цими прибережними альтернативами. Ця різниця в цінах відображає фундаментальний компроміс щодо розташування: прибережна зручність проти внутрішньої цінності та простору. Порівняно з іншими внутрішніми містами в регіоні, Алгуеня пропонує помірну доступність до більших міст. Її положення за 28 кілометрів від Ельче забезпечує розумний доступ до основних послуг, зберігаючи сільську атмосферу. Висота 532 метри створює інший кліматичний досвід, ніж у містах на нижчій висоті, з прохолоднішими зимовими температурами, що робить центральне опалення, включене в цю власність, необхідним. Вік власності (1970) позиціює її інакше порівняно з новими розробками в регіоні, які зазвичай мають вищі ціни, але можуть пропонувати сучасні стандарти будівництва та енергоефективності. Ця встановлена власність забезпечує негайне заселення без очікування завершення будівництва, практичну перевагу для покупців, які шукають готовий до використання дім.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID